شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

[orumbourse]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)




نزدیک هدف اول 250 تومن هستیم.
بگمان من ثتران در بلند مدت هدف400 تومنی در سر داره.البته پرنوسان

[تمام]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

امروز استارت برای رشد بعدی را زد
در صورتی که بتونه 950 رد کنه هدف بزرگی داره
که بعدا تحلیلش را در تاپیک قرار میدم

[تمام]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

قیمت فردای ثتران 873 تومان است
اینجا ثبت کنیم ببینیم از این قیمت چقدر بازدهی طی دوماه آینده ثبت میکنه

[arak_bourse]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

قیمت فردای ثتران 873 تومان است
اینجا ثبت کنیم ببینیم از این قیمت چقدر بازدهی طی دوماه آینده ثبت میکنه

سلام در مورد ثشرق نظرت چیه>؟

[تمام]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

سلام در مورد ثشرق نظرت چیه>؟

به نظر میاد سرمایه گذاری مسکن برای همه زیر مجموعه هاش برنامه داره
فعلا باید دید چیکار میخواد بکنه

[تمام]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

صف خرید شل و سفت میکنن تا فروشنده بیاد روی تابلو
حقوقی هم اول وقت یه 2 میلیونی میده تا فروشنده بیاد و حجم مبنا پر بشه و شایدم کمی بیشتر

[رامین حیاتی]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

دوستان نزدیک مجمع هستیم مراقب باشید پیادتون نکنن از سهم شتاب زده وجو زده عمل نکنید

[شهراد]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

درود
رنج مثبت 8 میلیونی در سه چهار دقیقه پایانی و حجم خوب و کندل زیبای مثبت و سیگنال ایچی موکو نشان از استارت ثتران دارد ...
هدف اول حداقل 1500 تومان ...
هدف بعدی و سقف کانال 4200
بازیگر قهاری داره
به امید خدا

[الکساندر آلخین]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

سلام و عرض ادب....
از دوستان کسی در مورد فروش زمین صد هکتاری شهریار این شرکت اطلاعی نداره؟؟ تو کنفرانس اطلاع رسانی که گفته 75 درصد پولش وصول شده..اما این مهمه که بهای تمام شده برای شرکت چقدر بوده و چقدر سود از این محل شناسایی می کنه؟؟؟

[MAJIDGOLD]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

سلام
ارزش بازار 500 میلیاردی برای این سهم بنظر مناسب سرمایه گذاری میرسد.پی به ای 12 که 1/3 پی به ای گروه خودش هست و مدتی است سهم نوسان همین قیمت میکنه.

[Dexterous]

مجمع ثتران

مجمع #ثتران برگزار شد بنده بشخصه آنلاین کامل حضور داشتم
چند نفر از دوستان هم در مجمع بودند که در حاشیه مجمع صحبتهایی با مدیران و سهامدار عمده شرکت انجام داده اند که خلاصه آنرا مینویسم تا خودتان تصمیم گیرنده برای مال و سرمایه خودتان باشید!

???مدیرعامل گفته که طرف مقابل در پرونده زمین شهریار برای آخرین دفاع به دادگاه خواسته شده . لطفا مفهوم آخرین دفاع در پرونده های مفاسد اقتصادی را جستجو کنید! مدیرعامل معتقد هست تا انتهای سال رای دادگاه مشخص خواهد شد ولی باید منتظر ماند!

✅ ارزش ملک میرداماد بسیار بالاتر از تخمینها هست و با فروش آن نقدینگی خوبی نصیب شرکت خواهد شد!

✅علی رغم پیش بینی های نادرست درخصوص بازدهی پروژه شهرآرا ROI پروژه بالای ۳۰ درصد هست و عایدی خوبی نصیب شرکت خواهد کرد

✅خدامی تا انتهای سال تحویل بانک تعاونخواهد شد و ملک میرداماد که همین الان هم سند به نام ثتران زده شده در اختیار کامل ثتران قرار میگیرد (هم اکنون در رهن بانک تعاون برای تکمیل خدامی هست)

✅طلب ۳۲۰ هزار یورویی شرکت از وزارت امور خارجه پیگیری خواهد شد

✅ شرکت بعد ار گذشت ۵ سال از آخرین افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی مجدد از داراییهای ملکی مشهود این افزایش سرمایه را انجام خواهد داد.

این خلاصه داستان بود

@ToTargett

[Dexterous]

گزارش تابناک از جستجوی دادگاه در پی حقیقت!





شرکتی که تاسیس نشده بود زمین ثتران را خرید!

شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران، زمین حدود ۹۵ هکتاری شهریار را طی مزایده ای در سال ۱۳۹۷ به شرکتی تاسیس نشده فروخته و هنوز دادگاه در جستجوی حقیقت است! تا انتهای این گزارش با ما همراه باشید.

شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران برای اولین بار مزایده فروش ۸ قطعه ملک مزروعی حدود ۹۵ هکتار موصوف به زمین شهریار را در تاریخ ۱۳۹۷/۱۰/۲۳ برگزار کرد؛ اما به دلیل عدم انطباق پیشنهادهای ارائه شده با شرایط اعلامی، بدون نتیجه ماند.
تاریخ مزایده بعدی ۱۳۹۷/۱۱/۱۰ اعلام و نحوه تسویه نیز ۳۰ درصد نقد و الباقی اقساط و انتقال سند مالکیت در قبال وصول کل مبلغ قرارداد مقرر شد. در این مزایده، یک نفر برنده شد، ولی هرگز نامی از برنده اعلام نشد!



پس از آنکه ثتران نتایج مزایده را در قالب افشای الف در مورخه ۳۰ بهمن ۱۳۹۷ روی کدال قرار داد، بلافاصله در یکم اسفندماه این نماد تعلیق شد!
دوباره در ۱۱ اسفندماه اصلاحیه نتایج مزایده به صورت یک افشای الف روی کدال قرار گرفت!
از تاریخ ۱۱ اسفندماه ۱۳۹۷ دیگر خبری از این مزایده و فروش زمین مذکور نبود تا اینکه حدود دو سال بعد در تاریخ ۲۸ تیرماه ۱۳۹۹ در نتایج کنفرانس اطلاعاتی شرکت شایعاتی مبنی بر بازگشت زمین شهریار به شرکت مطرح شد و سهامداران خواستار پاسخگویی مدیران شرکت شدند؟
پاسخی که مطرح شد این بود: همان طور که بارها ذکر شد، معامله زمین ۱۰۰ هکتاری شهریار کاملا منطبق با آیین نامه شرکت و براساس قیمت کارشناسی در قالب مزایده عمومی و در راستای صرف و صلاح شرکت انجام شده و تا به حال حدود ۷۵ درصد از وجه فروش آن وصول گردیده است؛ لذا به هیچ عنوان معامله مذکور قابل فسخ و برگشت به شرکت نمیباشد.
و اما در تاریخ ۸ شهریور ماه ۱۴۰۱ اطلاعیه شفاف سازی منتشر و اعلام شد، تا زمان نگارش این نامه در خصوص زمین ۱۰۰ هکتاری مورد اشاره، شکایتی علیه این شرکت در سامانه ابلاغ الکترونیکی قضایی شرکت (ثنا) مطرح نشده است.
در تاریخ ۱۶ شهریورماه ۱۴۰۱ دو شفاف سازی دیگر منتشر شد که بنا بر قانون، با توجه به اینکه افشای اطلاعات احراز نشده حسب بند الف ماده ۱۵ دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات، لاجرم موجب ضرر و زیان شرکت میشود وبه گفتهی شرکت سعی در پنهان نگه داشتن موضوع از متهمین پرونده داشته ایم.
سرانجام در تاریخ ۲۱ شهریورماه ۱۴۰۱ اعلام شد:



و در پایان در کنفرانس اطلاع رسانی در تاریخ ۱۴۰۲/۱/۲۶ اعلام شد، شکوائیهای علیه هیات موسس و بانیان شرکت تعاونی اتحادسازان طبیعت در شعبه ۱۶ بازپرسی دادسرای ناحیه ۳۲ (مفاد اقتصادی) مطرح گشته و در حال رسیدگی است.
اما شرکت ثتران در گزارش فعالیت هیات مدیره منتهی به سال مالی ۱۴۰۲/۶/۳۱ واضح این موضوع را مطرح نمود که تصویر آن را در زیر میبینید.



همان گونه که از تصویر فوق پیداست در توضیحات این موضوع آمده است: شرکت تعاونی (اتحادسازان طبیعت) در سال ۱۳۹۷ متشکله از مدیران ارشد بانک مسکن بوده که در مزایده ملک موسوم به ۱۰۰ هکتاری شهریار شرکت و اقدام به خریداری زمین به نام تعاونی اقدام کرده اند.
نکته عجیبتر آنکه وقتی مدارک شرکت تعاونی اتحادسازان را بررسی میکنیم، این شرکت در ۲ اسفندماه ۱۳۹۷ تاسیس شده است، در حالی که مزایده در تاریخ ۱۰ بهمن ماه ۱۳۹۷ برگزار شده بود!
یعنی شرکت خریدار ۲۲ روز بعد از شرکت در مزایده تاسیس شده است!



پرسش بعدی این است: چه کسانی در آن زمان این شرکت تعاونی را تاسیس کردند؟
نهم اسفندماه ۱۳۹۷ آگهی روزنامه این شرکت تعاونی منتشر میشود و در آن اولین مدیران را به شرح زیر اعلام میکند




نام های فوق که اولین مدیران شرکت تعاونی هستند، در بانک مسکن سمت داشته اند.
در آخرین اخبار رسیده از این پرونده در مجمع ثتران در تاریخ ۱۸ دی ماه ۱۴۰۲ اعلام شد که مراحل دادسرا پیموده شده و کیفرخواست اعلام و وارد دادگاه شده و تا اسفندماه پرونده تعیین تکلیف میشود و البته ما در قبال زمین ۸۳ میلیارد توان دریافت کرده ایم که برطبق نظر دادگاه وضعیت آن نیز مشخص خواهد شد. نبض بورس




لینک خبر




نکته: ناو سهم 2537 تومان بدون برگشت زمین شهریار
ناو سهم حدود 7000 تومان با احتساب برگشت زمین شهریار با ارزش تقریبی 8 همت
قیمت روز سهم ۸۹۱ تومان

[Dexterous]

فروش داراییها



منتظر یک سود و فروش خوب در اسفند و فروردین برا #ثتران باشید

@ToTargett

[ایرانی]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

✅ ثتران بخاطر دارایی های ارزشمند که ارزش آن چندین برابر، قیمت مارکت سهم در بورس است، جزء ارزنده ترین سهام بورس است. خودتون یه مقایسه با شرکتهای همگروهی ساختمانی و انبوه سازی داشته باشید، به نسبت سرمایه و ناو (NAV) و ارزش بازار، ثتران هنوز ارزان است و فرصت خرید هست.
شاید شما خودتون در سایتهای معتبر بورسی دیدید، حالا من از چند جای مختلف و معتبر و رسمی دیدم که طبق تحلیل و بررسی گزارشات و صورتهای مالی خود ثتران:
NAV ثتران بدون زمین شهریار 2500 تومان
NAV ثتران با احتساب زمین شهریار 7000 تومان

✅ اصلاً به غیر از مطالب بالا، ثتران دارایی های ارزشمند دیگر هم دارد. مثلاً ساختمان بزرگ میدان ونک که دفتر مرکزی ثتران هم آنجاست. همین یک قلم ملک ارزشمند، قیمتش از کل شرکت بیشتر است. در بین کل شرکتهای ساختمانی بورس، ارزشمندترین و گرانبهاترین ملک و ساختمان دارد.
✅ املاک و پروژه های ساخته شده و آماده فروش : خدامی، بنفشه، اندیشه 8 فاز، شهرآرا، مقدم تهران، جنت آباد، تجارت جمهوری، جماران، ستاره کیش، بام چالوس، سپهر اصفهان، تجاری ایپک تبریز

[ایرانی]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

بزرگ ترین پیش فروش نوروزی ثتران
ابر پروژه ایرانشهر ، قطعات تجاری- مسکونی
بزرگ ترین پروژه در غرب استان تهران
شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران (ثتران)