اخبار

["heydar"]

پاسخ : اخبار

احمقانه خواندن در شرایط فعلی برای ایران است
وگرنه انها کشورهایی متحد و هم پیمان هستند و منافعشون اقتضا می کند

اون احمق هم صف اون عده ای است که در سخنان رهبری گفته شد عده ای موافقت کردن با همکاری با امریکا و من مخالفت کردم.
منظورم این بود چرا اینقدر سطحی فکر می کنند. امریکا برای هر صحنه ای هزارتا نقشه می کشد انوقت ما نباید براحتی بازی بخوریم.
رابطه با امریکا چنانچه به نفع منافه کلی ما هم باشد موردی ندارد. منتها سیاست فعلی این اجاره را نمی دهد چون امریکا هنوز نخواسته است. البته امریکا به مانند اون کشورهایی که شما گفتید حاظره که خوب با سیاست ایران نمی خورد. منظور ارتباط واقعی با حفظ منافع فعلی است

فعلا تو گردنه ایم بعد از گردنه اقتضا میکنه:D

[Hessam]

پاسخ : اخبار

توافق اولیه برای فروش سهام ختافه
هدایتی بهدنبال خرید سهام ختافه اسپانیا
کد خبر: ۴۳۴۷۰۵
تاریخ انتشار: ۲۴ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۸:۳۷ - 15 September 2014
حسین هدایتی و مسئولان باشگاه ختافه برای خرید این باشگاه از سوی این سرمایهدار ایرانی به توافق اولیه دست یافتند.

به گزارش ایسنا، ساعت 14 امروز (دوشنبه) جلسهای در دفتر کار حسین هدایتی برگزار شد که در آن این سرمایهدار ایرانی با مدیر ورزشی باشگاه ختافه اسپانیا برای خرید سهام این باشگاه به توافق اولیه دست یافت.

توافق اولیه برای خرید سهام باشگاه ختافه در حالی امروز توسط حسین هدایتی و تونی مونیس امضا شد که قرار است در آینده نزدیک نماینده حقوقی، بینالمللی و اقتصادی هدایتی به همراه مهدی مهدویکیا، وحید هاشمیان و علی کریمی برای بازدید از امکانات باشگاه و امضای توافقنامه نهایی راهی مادرید شوند.

[hamid888]

پاسخ : اخبار

پيش فروش غيرقانونی در بازار مسكن

پیش فروش ها در بازار مسکن همچنان به سبک و سیاق روزهای نبود قانون مربوطه انجام می شود و به رغم گذشت، 85روز از ابلاغ آیین نامه 22ماده ای قانون پیش فروش ساختمان توسط دولت، علامت امیدوارکننده ای مبنی بر رعایت حقوق بدیهی پیش خریدار در معاملات پیش فروش دیده نمی شود. آیین نامه قانون پیش فروش، همه سازنده ها از بسازوبفروش های گمنام گرفته تا شرکت های ساختمانی صاحب نام را مکلف به رعایت دو اصل کلیدی در فروش آپارتمان های در حال ساخت کرده است، طوری که پیش فروشنده «باید» برای تبلیغ پروژه خود در روزنامه ها و تلویزیون مجوز رسمی از وزارت راه وشهرسازی دریافت کند و در مرحله پیش فروش نیز «فقط» در دفترخانه ها قرارداد محضری با پیش خریدار منعقد کند.

این دو شرط بعد از سال ها آسیب شناسی دستگاه های متعددی همچون وزارت دادگستری ، وزارت راه وشهرسازی، وزارت صنعت ، معدن و تجارت و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره علت شیوع کلاهبرداری های رایج در معاملات پیش خرید، تعریف شد و به متن دستورالعمل اجرایی قانون پیش فروش مسکن اضافه شد. اما در ایام تابستان امسال که با توجه به کاهش قیمت مسکن و رکود نسبی، بهترین فرصت پیش خرید برای تقاضای مصرفی در بازار ملک به وجود آمد، مقررات پیش فروش به صورت علنی ازسوی شرکت های ساختمانی دور زده شد.

در حال حاضر برخی سازنده های صاحب نام با انتشار آگهی بدون مجوز در روزنامه های پرتیراژ، پیش فروش واحدهای مسکونی در دست ساخت در مناطقی از تهران را تبلیغ می کنند و در مراجعه حضوری متقاضیان، در همان محل پروژه– دفتر شرکت ساختمانی- به تنظیم و امضای قرارداد با آنها اقدام می کنند. این گروه از پیش فروشند ه ها در پاسخ به مطالبه بحق پیش خریداران بابت درخواست قرارداد محضری، از حضور در دفترخانه خودداری می کنند. برخی سازنده ها نیز «بهانه فنی» درباره ماده ای از قانون پیش فروش می گیرند و ضرورت تفکیک سند در ابتدای پروژه به انتقال مالکیت به نام هر یک از پیش خریداران را باعث بروز گرفتاری در پایان کار و انتقال قطعی می دانند! با این حال، تبلیغ پروژه های پیش فروش بدون اخذ مجوز، تخلف است و باعث می شود ساخت وسازهایی که صلاحیت پیش فروش را ندارند –پروژه هایی که در مرحله خرید زمین یا خاکبرداری و پیش از اتمام فونداسیون هستند- به پیش خریدار قالب شوند.

همچنین اکتفا به تنظیم قرارداد در دفتر شرکت های ساختمانی یا بنگاه های املاک نیز از نظر قانونگذار محل اشکال است.

حبس در انتظار متخلفان

با ابلاغ آیین نامه اجرایی پیش فروش ساختمان از حدود سه ماه پیش، کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی موظف شدند برای پیش فروش صرفا ازطریق دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم و ثبت معاملات پیش فروش مسکن اقدام کنند و برای متخلفان در این آیین نامه حبس و جزای نقدی نیز تعیین شده است.

براساس تاکید موجود در ماده 2 و 18 آیین نامه اجرایی پیش فروش ساختمان، اقدام به پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی در دفترخانه ممنوع است و مشاوران املاک باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را برای تنظیم قرارداد رسمی به دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند و نمی توانند در بنگاه اقدام به تنظیم هیچ گونه قرارداد یا مبایعه نامه پیش فروش کنند.

همچنین بنا بر تاکید ماده 19 این آیین نامه، سازنده ها و مالکانی که قصد پیش فروش دارند، باید قبل از تبلیغ و آگهی، ابتدا نسبت به دریافت مجوز از وزارت راه و شهرسازی اقدام کنند؛ در غیراین صورت به حبس از 91 روز تا یک سال یا پرداخت جزای نقدی به میزان 2 تا چهار برابر اموال و وجوه دریافتی محکوم می شوند. قانون گذار، مطبوعات را نیز قبل از درج هرگونه آگهی پیش فروش ملزم به دریافت مجوز کرده است. مجازاتی که بر مبنای ماده 21 قانون پیش فروش، برای مطبوعات متخلف تعیین شده توقف انتشار به مدت حداکثر 2 ماه یا پرداخت جزای نقدی از یک میلیون تا 10 میلیون تومان است.

پیش فروش هنوز در بنگاه؟

با وجود این، در حالی هنوز هم معاملات پیش فروش مسکن به شیوه سابق ازسوی دلالان و شرکت های ساختمانی به صورت غیر رسمی انجام و ثبت می شود که عضو هیات مدیره کانون سردفتران به عنوان یکی از اصلی ترین نهادهای سیاست گذار در موضوع پیش فروش، بی توجهی به قانون و هرگونه تخلف به بهانه بی اطلاعی را غیرقابل توجیه و مشمول اعمال مجازات دانست. این در حالی است که به گفته مشاوران املاک شهر تهران، هنوز هیچ اطلاعیه و ابلاغیه ای ازسوی مراجع ذی ربط مبنی بر منع قانونی دلالان از نوشتن و ثبت قرارداد پیش فروش به بنگاه های مسکن ارسال نشده و با وجود کد رهگیری، در حال حاضر راه بر هرگونه تخلف در معاملات پیش فروش در بنگاه ها بسته شده است.

برخی دلالان معاملات پیش فروش همچنین با تاکید بر دردسرهای ثبت رسمی معاملات پیش فروش در دفترخانه ها می گویند: اگر یکی از چند پیش خریدار یک مجتمع ساختمانی به هر دلیلی در زمان تفکیک سند پس از پایان کار در دفترخانه حاضر نشود، بقیه خریداران نیز با دردسر و مشکل مواجه می شوند و نمی توانند سند تفکیکی دریافت کنند، این در حالی است که اگر سند تا پایان کار به نام یک نفر یعنی مالک زمین یا سازنده باشد خود او می تواند در پایان کار نسبت به تفکیک اسناد مالکیت خریداران اقدام کند و آن را در اختیار مالکان جدید قرار دهد.

با این حال، عظیمیان ضمن تاکید بر لازم الاجرا بودن قانون پیش فروش از حدود سه ماه پیش– زمان انتشار آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان در روزنامه رسمی همزمان با انتشار جزئیات این قانون در رسانه ها – صدور کد رهگیری را ضامن سلامت معاملات پیش فروش نمی داند.

استدلال غلط به بهانه بی اطلاعی

عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در این زمینه به « دنیای اقتصاد » گفت: استدلال های برخی دلالان و سازندگان واحدهای پیش فروشی در مورد دردسرهای ثبت معاملات پیش فروش در دفاتر اسناد رسمی کاملا نادرست است، ضمن اینکه هیچ کس نمی تواند به بهانه بی اطلاعی از قانون مصوب و آیین نامه ابلاغ شده، تخلف کند.

عظیمیان با بیان اینکه هر قانون و آیین نامه اجرایی از زمان تصویب و انتشار در روزنامه رسمی لازم الاجرا می شود، تاکید کرد: از زمان اجرایی شدن قانون اگر فرد یا افرادی مرتکب تخلف شوند مجرم محسوب می شوند. وی با اشاره به اینکه از زمان تصویب آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان و ابلاغ آن علاوه بر انتشار در روزنامه رسمی، اطلاع رسانی گسترده ای در این خصوص در رسانه ها صورت گرفته است، خاطرنشان کرد: هیچ فردی حق تخلف از قانون ندارد و در صورت طرح شکایت، متخلفان، مشمول جزای نقدی و حبس به میزان تعیین شده در قانون پیش فروش ساختمان می شوند.

عظیمیان با رد صحت ادعای برخی دلالان مبنی بر دردسرهای ثبت معاملات پیش فروش در دفاتر اسناد رسمی توضیح داد: برخی دلالان اظهار می کنند ثبت رسمی و تفکیک سهم هر یک از پیش خریداران از همان ابتدا در دفاتر اسناد رسمی مشکلات بعدی ناشی از تعدد مالکان در زمان تفکیک سند و تحویل واحدها ایجاد می کنند که ممکن است در نتیجه عدم حضور یکی از مالکان یاپیش خریداران، بقیه نتوانند سند تفکیکی واحدشان را دریافت کنند این در حالی است که براساس قانون و آیین نامه اجرایی پیش فروش ساختمان، در صورتی که هر کدام از طرفین در زمان تفکیک سند مادر در دفترخانه حاضر نشوند و طرف مقابل به تمام تعهدات خود عمل کرده باشد، دفتراسناد رسمی به نیابت از فرد غایب سند تفکیکی را صادر می کند و بنابراین برای سایر خریداران یا پیش فروشنده مشکلی ایجاد نمی شود.

کدرهگیری کافی نیست

وی افزود: از سوی دیگر، برخی از دلالان ادعا می کنند کدرهگیری که در زمان انجام معاملات در بنگاه های مسکن صادر می شود به تنهایی برای ضمانت صحت معاملات پیش فروش کافی است که این ادعا نیز به دو دلیل عمده کاملا مردود است.

عضو هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران ادامه داد: در حال حاضر مجتمع های مسکونی و ساختمان هایی هستند که به رغم صدور کد رهگیری در زمان پیش فروش، با جعل و تخلف، یک واحد از آنها به چندین نفر فروخته شده است، بنابراین کدرهگیری نمی تواند ضامن 100درصدی برای صحت معاملات پیش فروش محسوب شود.

همچنین کدرهگیری که هم اکنون برای معاملات پیش فروش صادر می شود معمولا برای یک زمین خالی صادر می شود و نه برای واحد خاص به تفکیک هر واحد مشخص در یک ساختمان. بنابراین چطور می توان به صحت این کد که روی خاک یا فونداسیون صادر شده اعتماد کرد و مطمئن بود که این معامله با افراد دیگری انجام نخواهد شد؟ در واقع کدرهگیری در این دسته از معاملات برای هر قطعه تفکیکی صادر نشده است که بتوان به تنهایی به آن اکتفا کرد.

وی تاکید کرد: علاوه بر این، قانونگذار با در نظر گرفتن تمام ملاحظات موجود و همچنین ضرورت های پیش رو اقدام به وضع این قانون کرده و اگر ضمانت های اجرایی لازم برای این منظور وجود نداشت قانون پیش فروش ساختمان وضع نمی شد.

هشدار مضاعف به شرکت های ساختمانی

عظیمیان همچنین در خصوص فعالیت شرکت های ساختمانی در بخش پیش فروش، گفت: علاوه بر دلالان، برخی شرکت های ساختمانی از طریق درج آگهی در روزنامه ها یا از شیوه های دیگر اقدام به پیش فروش واحدها در دفاتر خود می کنند که در این دسته از معاملات حتی کد رهگیری نیز صادر نمی شود و امکان تخلف در این قراردادها بیشتر خواهد بود.

حکم صندوق های زمین و ساختمان

وی همچنین در خصوص راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان در سازمان بورس که در ازای سهم هر سرمایه گذار در پایان کار به میزان سهم خریداری شده به وی واحد ساختمانی تحویل می شود، گفت: اگر در این شیوه سرمایه گذاری از عنوان پیش خرید یا پیش فروش استفاده شود به طور قطع و بر مبنای قانون مشمول رعایت ضوابط قانون پیش فروش ساختمان و ثبت معامله در دفتر اسناد رسمی می شود.

عظیمیان ادامه داد: در واقع در تمام معاملاتی که به آنها پیش فروش یا پیش خرید گفته می شود و به سبک و سیاق این دسته از معاملات، نقل و انتقال ملک بین خریدار و فروشنده صورت می گیرد باید همه ضوابط قانون پیش فروش ساختمان رعایت شود.

[hamid888]

پاسخ : اخبار

وعده های دروغین برای خرید ملک در کشور همسایه

کامی اضافه می کند: کشور ترکیه به دلیل رکودی که در بازار مسکن درگیر آن شده است، مجوز اجاره و خرید و فروش ملک را به متقاضیان خارجی از جمله ایران داده است و این صرفا برای تحریک رونق اقتصادی این کشور است و خریداران برای اخذ اقامت باید روند قانونی خود را طی کنند. پول نیوز - «خانه ای ویلایی همراه با اقامت دائم کشور ترکیه » جمله ای طلایی که بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی را مشتاق خرید ویلاهای شهرهای آنتالیا و استانبول می کند.

در میان انبوه سایت های خرید وفروش آپارتمان در ترکیه هم یک نکته مشترک وجود دارد، «اخذ ویزای دائم با خرید ملک در کشور ترکیه». اما به گفته کارشناسان حوزه بازرگانی در ترکیه خرید ملک در این کشور سبب ارائه چنین امتیازی به خریداران نمی شود و برای گرفتن ویزا باید مراحل قانونی این کشور را طی کرد.

یکی از شرکت های خرید و فروش ملک در ترکیه به متقاضیانی که برای خرید آپارتمان در شهر آنتالیا تماس می گیرند، می گوید: تمام روند گرفتن اقامت بدون گرفتن هزینه با شرکت فروشنده خانه است. او وعده می دهد خرید ملک همزمان با گرفتن ویزای دائم است.

به گفته این فعال بازار مسکن در ترکیه، برای هر میزان سرمایه می توان در ترکیه خانه ای پیدا کرد تنها کافی است مشخصات ملک مورد نظرتان را به این شرکت داده تا بر اساس بودجه و علاقه شما خانه ای را در این کشور برای شما پیدا کند.

اما رضا کامی دبیرکل شورای مشترک بازرگانی ایران و ترکیه در گفت وگو با « دنیای اقتصاد » به خریداران ملک در ترکیه هشدار می دهد: هرگونه سرمایه گذاری در کشورهای دیگر باید با آگاهی کامل باشد و حتما پیش از هر خریدی به قوانین این کشورها رجوع شود و از مقامات رسمی مانند سفارتخانه ها و کنسولگری ها استعلامات و راهنمایی های لازم اخذ شود.

او تاکید می کند: مزایایی که در تبلیغات خرید ملک در ترکیه نام برده می شود غیرواقعی است و این گونه نیست که بلافاصله بعد از خرید اقامت به خریدار داده شود و این سرمایه گذاری هیچ امتیاز ویژه ای به خریدار خارجی نمی دهد.

کامی اضافه می کند: کشور ترکیه به دلیل رکودی که در بازار مسکن درگیر آن شده است، مجوز اجاره و خرید و فروش ملک را به متقاضیان خارجی از جمله ایران داده است و این صرفا برای تحریک رونق اقتصادی این کشور است و خریداران برای اخذ اقامت باید روند قانونی خود را طی کنند.

او یادآوری می کند: در این کشور از خانه های خالی مالیات گرفته نمی شود و مالیات بر دارایی ها نیز شامل این خانه ها نمی شود و خریدار تنها باید شارژ ماهانه ملک را بپردازد. همچنین خریداران می توانند خانه های خود را به شرکت های توریستی کرایه داده و تنها زمانی را که خود به این کشور سفر می کنند مشخص کرده تا آپارتمان ها در آن زمان خالی باشد.

پس از مصوبه تملک اتباع بیگانه در ترکیه برخی با تبلیغ غیرواقعی تلاش می کنند خرید خانه در این کشور را مساوی اخذ ویزا بدانند حتی در برخی از این سایت ها گفته می شود که برای خریداران ملک در ترکیه می توانند علاوه بر اقامت دائم، گذرنامه ترکیه ای نیز اخذ کنندکه به گفته برخی تجار ایرانی فعال در ترکیه این موضوع به هیچ وجه صحت ندارد و از نظر قانونی چنین چیزی در ترکیه ممکن نیست.

گذرنامه در هر کشوری صرفا به شهروندان آن کشور داده می شود و بنابراین بدون کسب مجوز شهروندی ترکیه که آن هم شرایط خاص خود را دارد، امکان اخذ گذرنامه هیچ کشوری از جمله ترکیه برای اتباع بیگانه ممکن نیست.

در ترکیه مجوز اقامت برای کار یا تحصیل و آن هم تحت شرایطی خاص صادر می شود و پدران و مادران دانشجویان رسمی در دانشگاه های ترکیه نیز تحت شرایطی می توانند با ارائه مدارک و مستندات لازم همراهی آنها با فرزندانشان در حین تحصیل، از اداره اتباع بیگانه شهربانی ترکیه مجوز اقامت محدود دریافت کنند.

مجوز کار نیز برای آن دسته از سرمایه گذارانی که با انتقال سرمایه مشخصی به ترکیه شرکتی به نام خود در این کشور به ثبت می رسانند، صادر می شود و این افراد می توانند با استناد به فعالیت شرکت خود در ترکیه ملک، دفتر و محل کار برای خود خریداری کنند.

علاقه مندان سرمایه گذاری در این کشور می توانند قوانین و مقررات و شرایط اعطای اقامت برای اتباع خارجی را نیز از تارنمای رسمی اداره کل اتباع بیگانه شهربانی ترکیه که به زبان های انگلیسی و ترکی استانبولی به وضوح تبیین شده، بررسی کنند و نسبت به کسب مجوز اقامت کاری یا دانشجویی در این کشور بدون نیاز به شرکت های واسطه در این زمینه اقدام کنند.

بررسی ها نشان می دهد بیشترین شهری که تاکنون اتباع خارجی در آن به خرید ملک اقدام کرده اند شهر قونیه است.

به گفته یکی از شرکت های ایرانی فروش ملک در ترکیه از 50 هزار یورو امکان خرید در این کشور وجود دارد تا هر قیمتی که خریدار امکان پرداختش را داشته باشد، البته آپارتمان های کوچک زیر 50 متری را می توان با قیمت مناسب تری مانند 40 هزار یورو که فاصله ای 2 کیلومتری با ساحل دارند پیدا کرد.

[hamid888]

پاسخ : اخبار

خودرو سازان با اعلام شفاف قيمت ها از زيان خود جلوگيري کنند

خبرگزاری آریا-اگر خودروسازان منتظرند نمایندگان مجلس از پیگیری های خود در زمینه کاهش قیمت خودرو بصورت کارشناسی کوتاه می آید خبرگزاری آریا-عضو هیئت رئیسه مجلس ،گفت:اگر خودروسازان منتظرند نمایندگان مجلس از پیگیری های خود در زمینه کاهش قیمت خودرو بصورت کارشناسی کوتاه می آید در اشتباه هستند بنابراین با اعلام شفاف قیمت ها از زیان خود جلوگیری کنند.
به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از خانه ملت،سید شریف حسینی درباره وضعیت بازار خودرو گفت: میزان تولید خودرو در ماههای گذشته با رشد روبرو بوده اما باید پذیرفت به دلیل قیمت بالای خودرو و متناسب نبودن قیمت ها با درآمد بسیاری از خانوارها، این بازار همچنان در رکود به سر می برد.
نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: باید پذیرفت مشتریان خودرو به دلیل شفاف نشدن قیمت خودرو از سوی خودروسازان در وضعیت بلاتکلیفی به سر می برند.
حسینی با بیان اینکه پیگیری های مجلس در خصوص قیمت گذاری کارشناسی خودرو ادامه خواهد داشت، افزود: شرکت های تولیدی خودرو باید قیمت نهایی وکارشناسی شده خودرو را در اولین فرصت اعلام کنند تا بازار خودرو از وضعیت بلاتکلیفی و رکود خارج شود البته شورای رقابت نیز باید در این زمینه به خودروسازان کمک کند.
این نماینده مردم در مجلس نهم افزود: اگر خودروسازان منتظرند مجلس از پیگیری های خود در زمینه کاهش قیمت خودرو بصورت کارشناسی کوتاه می آید در اشتباه هستند و نباید فراموش کنند که از این وضعیت مبهم در بازار خودرو، خود شرکت های خودروسازی متضرر می شوند.
حسینی ادامه داد: در حال حاضر قیمت خودرو در بازار از قیمت کارخانه کمتر است که این موضوع باعث شده مردم از واسطه ها در بازار، خودرو مورد نیاز خود را تامین کنند.
وی گفت: باید پذیرفت حساسیت مردم به قیمت خودرو نسبت به کیفیت بیشتر است بنابراین باید قیمت ها تعدیل تا بازار از رکود خارج شود نکته دیگر که نباید فراموش شود این است که به دلیل واردات خودروهای چینی با حجم کمتر از 2500 سی سی از طریق نمایندگی های رسمی به کشور، خودروسازان داخلی بازار خود را از دست می دهند.
عضو هیئت رئیسه مجلس با بیان اینکه نتیجه اعطای وام خرید خودرو با بهره بالا بدهکارشدن مردم است، افزود: شورای پول و اعتبار در موضوع افزایش وام خرید خودرو باید از ارائه این وام با بهره بالا جلوگیری کند و تدابیر لازم را برای این موضوع اتخاذ کند.

[Hessam]

پاسخ : اخبار

شرط ایرانی روسیه برای ائتلاف آمریکایی
کد خبر: ۴۳۴۷۳۰
تاریخ انتشار: ۲۴ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۹:۵۸ - 15 September 2014
وزیرخارجه روسیه در اظهاراتی از سیاست یک بام و دو هوای آمریکاییها در مواجهه با گروه تروریستی داعش انتقاد کرد.

به گزارش مهر به نقل از المیادین، "سرگئی لاوروف" وزیرخارجه روسیه امروز در سخنانی تاکید کرد: از همه طرفهای بینالمللی میخواهم از معیارهای دوگانه در برخورد با داعش اجتناب ورزند.

وی تاکید کرد: برخی کشورهای حاضر در کنفرانس پاریس، از مسئولان اصلی افزایش توانمندیهای داعش هستند. لاوروف افزود: روسیه تنها در صورتی از ائتلاف بینالمللی علیه داعش حمایت میکند که این ائتلاف زیر پرچم سازمان ملل و با مشارکت ایران و سوریه تشکیل شود.

خاطرنشان می شود برخی کشورهای غربی و عربی امروز در نشستی در پاریس، در حال بررسی تشکیل ائتلاف برای مبارزه با داعش هستند. عدم حضور کشورهای موثر منطقهای نظیر ایران و سوریه نیز موفقیت این ائتلاف را در نیل به اهدافش زیر سوال برده است.

[Hessam]

پاسخ : اخبار

دو رئیس جمهور قدرتمند در راه تهران
کد خبر: ۴۳۴۷۰۷
تاریخ انتشار: ۲۴ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۸:۵۵ - 15 September 2014
در حاشیه اجلاس شانگهای و با دعوت حسن روحانی، رئیس جمهور ایران، اعلام شد که رئیس جمهور چین و نخست وزیر هند برای گسترش روابط به ایران سفر خواهند کرد.

به گزارش مهر، حسن روحانی، رئیس جمهور ایران ظهر امروز در حاشیه اجلاس شانگهای، دیدارهایی با همتایان چینی و افغان و همچنین وزیر امور خارجه هند داشت که در این دیدارها بر افزایش روابط با ایران تاکید شد. حجتالاسلام دکتر حسن روحانی در دیدار با رئیس جمهور چین با اشاره به روابط مستحکم ایران و چین، به مذاکرات خود با همتای چینی در اجلاس گذشته شانگهای و تشکیل هفت گروه کاری مشترک اشاره کرد و خواستار اجرای هر چه سریعتر توافقات فیمابین شد.

»شی جین پینگ» رییس جمهوری چین نیز جایگاه مهم ایران در منطقه و جهان را یادآور شد و گفت: چین خواهان روابط استراتژیک با ایران است. رییس جمهوری چین همچنین از سفر خود به جمهوری اسلامی ایران در سال آتی خبر داد.

دکتر حسن روحانی همچنین در دیدار با وزیر امور خارجه هند که در حاشیه اجلاس شانگهای در تاجیکستان صورت گرفت، گفت: ایران و هند علاوه بر ریشههای مشترک تاریخی و فرهنگی، همواره شرکای مطمئنی برای یکدیگر بودهاند.

رییسجمهوری با اشاره به همکاریهای فراوان دو کشور در حوزه انرژی، افزود: در فضای جدید بسیاری از کشورهای جهان برای سرمایهگذاری در ایران ابراز تمایل میکنند و ایران برای هند به عنوان یک شریک قدرتمند منطقهای و همچنین برای سایر کشورهای منطقه، اولویت قایل است. دکتر روحانی از نخست وزیر هند برای سفر به تهران و مذاکره در خصوص توسعه روابط دعوت کرد و گفت: امیدواریم شاهد دوران جدیدی در روابط دو کشور باشیم

«سوشما سوراج» در پاسخ به دعوت رییسجمهوری از هند برای مشارکت و سرمایهگذاری در بنادر جنوبی ایران بویژه چابهار، گفت: هند در حال بررسی نهایی این موضوع است و نتیجه نهایی طی هفتههای آینده اعلام خواهد شد.

وی همچنین ضمن تشکر بخاطر دعوت از نخست وزیر هند برای سفر به تهران، گفت: پروژههای کریدور ترانزیتی شمال – جنوب علاوه بر کاهش قابل توجه هزینههای حملونقل، منافع دو کشور و سایر همسایگان را نیز تأمین خواهد کرد و نخست وزیر هند در سال آینده از ایران دیدار خواهد کرد. «حامد کرزی» رییس جمهوری افغانستان نیز در دیدار با حسن روحانی، آخرین تحولات سیاسی و داخلی افغانستان پس از انتخابات اخیر ریاست جمهوری این کشور را به اطلاع رییسجمهوری ایران رساند.

دکتر حسن روحانی نیز با اشاره به اهمیت ثبات و آرامش در افغانستان در سایه همکاری و حضور همه گروههای سیاسی این کشور، تأکید کرد: تحقق اراده و خواست مردم افغانستان، مهمترین عامل در توسعه این کشور است و جمهوری اسلامی ایران برای هر گونه مساعدتی در این زمینه آماده است. در این گفتگو، اقدامات و تحرکات کشورهای مختلف منطقه و نیز نقش قدرتهای فرامنطقهای در زمینه آینده افغانستان مورد بحث و بررسی قرار گرفت

[farzad1000]

پاسخ : اخبار

کاری به امریکا ندارم فقط خواستم بپرسم بنظر شما بیشتر کشورهای اروپایی، کانادا، استرالیا، ژاپن ، کره جنوبی و غیره که توی نقشه امریکا بازی میکنن احمقن و با اقتصادی ویرانه یا سوریه، عراق، سودان، کره شمالی، کوبا و ... که توی نقشه امریکا بازی نمیکنن با اقتصادی شکوفا و مرفه؟

بنظرم پیش از جمله سازی و گذاشتن برخی واژه ها بهتر است درست بیندیشیم.

بازم میگم که کاری به امریکای جهانخوار ندارم /:.winksmiley02.:/

از قدیم گفتن پول خوشبختی نمیاره ولی بی پولی حتماً بدبختی میاره ممکنه بعضی از کشورها باشن که با آمریکا روبط خوبی داشتن ولی وضعیت خوبی ندارن ولی از اینهایی که خودشون را عاقل حساب می کنن و بقیه رو احمق فرض می کنن باید پرسید یه کشور مثال بزن که با آمریکا بد باشه ولی فلک زده و بدبخت و بیچاره نباشه .

[جعفرزاده]

پاسخ : اخبار

از قدیم گفتن پول خوشبختی نمیاره ولی بی پولی حتماً بدبختی میاره ممکنه بعضی از کشورها باشن که با آمریکا روبط خوبی داشتن ولی وضعیت خوبی ندارن ولی از اینهایی که خودشون را عاقل حساب می کنن و بقیه رو احمق فرض می کنن باید پرسید یه کشور مثال بزن که با آمریکا بد باشه ولی فلک زده و بدبخت و بیچاره نباشه .

ایررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررران /.:blinksmiley.:/

[جعفرزاده]

پاسخ : اخبار

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل شبکه اخبار اقتصادی و دارایی (شادا) علی طیب نیا در جلسه اخیر هیات واگذاری گفت: بین مالکیت و مدیریت در واگذاری بنگاههای دولتی تفاوت وجود دارد و کسانیکه مدیریت بنگاههای واگذار شده را بر عهده می گیرند باید صلاحیت حرفه ای و فنی این کار را داشته باشند .



وزیر اقتصاد با تاکید بر اینکه برای مالکیت این بنگاهها نیز انتظار می رود مالکین تفکر منطقی و توان مالی اداره این شرکتها را داشته باشند، افزود: در قانون اصل 44 بر توانمندسازی بخش خصوصی و بهبود فضای کسب و کار تاکید شده که این موضوع تاکنون در واگذاریها کمتر مورد توجه قرار گرفته است و ما رسالت خود می دانیم که بیشتر به این دو مقوله بپردازیم و از پیشنهادات مفید در این زمینه استقبال می کنیم .



وی در ادامه با اشاره به تاکید مقام معظم رهبری در مورد حمایت از بخش خصوصی واقعی و نیز سهام عدالت گفت: بر این اساس کارگروه ویژه ای در وزارت امور اقتصادی و دارایی تشکیل شد و با توجه به بررسیها و کار کارشناسی انجام شده در این زمینه، تلاش می کنیم هرچه سریعتر مقدمات آزادسازی سهام عدالت را فراهم کنیم تا مردم از منافع این طرح بهره مند شود .



وزیر امور اقتصادی و دارایی با بیان این که صندوقهای قابل معامله یکی از ساختارهای مفید برای مدیریت سهام عدالت در کشورند تاکید کرد: باید تلاش کنیم با واگذاری سهام دولتی به بخش خصوصی، رسالت دولت را به سمت سیاستگذاری و هدایتگری سوق دهیم .

[وحید 20]

پاسخ : اخبار

به بهانه اعلام راه اندازی گشت های ارشاد بدون مجوز رسمی

7 پرسش ساده از دبیرکل محترم انصار حزب الله

اگر برخی بخواهند به خود «انصار حزب الله» تذکر دهند چه؟ آیا گروهی می توانند سراغ خود این افراد بروند و به آنها تذکر بدهند و مثلا بگویند آنجا تند رفتی و آنجا کند، یا تنها خودشان هستند که می توانند به دیگران تذکر بدهند و خود از دریافت تذکر بی نیازند؟!

عصرایران؛ سروش بامداد - دبیرکل انصار حزبالله در گفت وگو با «آریا» با بیان این که «طرح گشتهای ارشادی انصار حزبالله آغاز شده است» از اجرای «تمامعیار» این طرح از «هفته آینده» خبر داده و گفته است : نیروهای عملیاتی انصار حزبالله برای اجرای این طرح «از خواهران، سههزارنفر و از برادران تقریبا هزارنفر هستند.»

به گفته آقای محتشم، نیروهای انصارحزبالله، کارت شناسایی ندارند، زیرا «ما برای خودمان امتیاز خاصی قایل نیستیم. کارت و این جور چیزها برای کارهای حکومتی است.»

وی در عین حال یادآور شده است: «گرفتن و بردن، کار ما نیست. این مسایل از وظایف حکومتی است. ما تذکر زبانی میدهیم اما این تذکر حتما جدی و موثر خواهد بود. بهتر است کار عملیاتی ما آغاز شود تا شما ببینید ما چگونه عمل خواهیم کرد.»

فارغ از واکنش های سریع و صریح وزارت کشور و فرمانداری تهران درباره مجوز نداشتن این اقدامات و بالاتر از آن اظهارات اخیر رییس مجلس شورای اسلامی درانتقاد از رفتارهای تندروانه، این گفتار 7 پرسش ساده را در این باره مطرح می کند:

1- اگر تشکل دومی بخواهد «هزار برادر و سه هزار خواهر» دیگر را به شیوه ای دیگر، روانه کوی و خیابان کند آیا از نظر ایشان مجاز است یانه؟

آیا این کار را تنها در انحصار خود می دانند یا برای دیگران نیز حق مشابهی قائل هستند؟ تصور کنید گروه سومی هم پیدا شود و آن گروه سوم هم بخواهد «هزار برادر و سه هزار خواهر» دیگر را روانه کند ،چه بلبشویی در کشور ایجاد می شود. با توجه به این که هیچ یک هم کارت شناسایی ندارند چگونه می خواهند مسوولیت گروه های دیگر را بر عهده گیرند؟ یا کارت دارند اما کارتی درون تشکیلاتی که قابلیت ارایه و استناد ندارد.

2- اگر برخی بخواهند به خود «انصار حزب الله» تذکر دهند چه؟ آیا گروهی متشکل از «هزار برادر و سه هزار خواهر» می توانند سراغ خود این افراد بروند و به آنها تذکر بدهند و مثلا بگویند آنجا تند رفتی و آنجا کند، یا تنها خودشان هستند که می توانند به دیگران تذکر بدهند و خود از دریافت تذکر بی نیازند؟!

در حالی که عالی ترین مقامات حکومت چنین داعیه ای ندارند دیگران چگونه می توانند چنین ادعایی داشته باشند؟ تصور کنید حین تذکر، یکی هم پیدا شود وبخواهد به خود تذکر دهنده، تذکر دهد. برای چنین سناریویی آمادگی دارند یا شأن خود را اجل می دانند و تنها باید تذکر بدهند نه آن که تذکر بشنوند.

3- چنانچه حین تذکر برخورد فیزیکی رخ دهد و مثلا شوهر یا برادر یا دوست یک خانمِ مورد تذکر، احساس کند فردی مزاحم همسریا خواهر یا دوست او شده و خواسته یا ناخواسته ، احساسی یا عقلانی ناسزایی بگوید یا برخوردی کند این برادران و خواهران چه خواهند کرد؟

«تماشا می کنند»،«واکنش نشان می دهند» یا «به کلانتری مراجعه می کنند»؟ چنانچه «تماشا کنند» و واکنشی نشان ندهند طبعا به مرور سراغ هر که بروند با همین وضعیت رو به رو خواهند شد و اقتدار مورد نظرشان ذوب می شود. چون اگر تذکر گیرندگان می خواستند به صرف سخن، شبیه آنان شوند که تحت تبلیغات شبانه روز صدا و سیما و دوره مدرسه و دانشگاه همرنگ منتقدان خود شده بودند و نیاز به ظهور اینان نبود.

اگر هم «واکنش نشان دهند» عملا از فاز زبانی خارج شده اند و شهر به میدان دعوا و مرافعه بدل می شود، شهری که زمینه های مشاجره و منازعه به اندازه کافی دارد و تاب سوژه های تازه را ندارد.

چنانچه کار بالا بگیرد و مثلا کتک کاری شود و به «کلانتری مراجعه کنند» ماموران نیروی انتظامی چه باید بکنند؟ در حالی که شخص می تواند مدعی شود فرد تذکر دهنده ضابط قضایی نبوده و سر خود مزاحم خانمی شده که مثلا روسری اش افتاده ولی در کلانتری روسری اش را محکم بسته و اتهام ادعایی قابل اثبات نیست.

4- ظاهرا فرض آقای محتشم این است که همه مثل هم می اندیشند یا باید بیندیشند یا مثل هم باید بپوشند و ترجیحا تیره. بنا بر این نتیجه گرفته اند تذکرات شان «جدی و موثر» خواهد بود. اما از دو حال خارج نیست: یا متکی به حمایت های قانونی هستند یا نیستند. اگرهستند چرا بی نام و نشان رسمی فعالیت کنند و اگر نیستند چگونه می خواهند «جدیت و تاثیر» نشان دهند؟ این جدیت را با صدای بلند می خواهند اعمال کنند یا با تهدید؟

5- در حالی که در شرق کشور ما گروهی همچنان داعیه دار «امارت اسلامی» و احیای حکومت طالبان هستند و در غرب سرزمین ما فرقه ای با عنوان «خلافت اسلامی» امنیت منطقه و جهان را به مخاطره انداخته آیا رواست از کسانی با ادعای تقویت «جمهوری اسلامی» رفتارهایی سرزند که به جای آن که ناظر بیرونی را متوجه «جمهوری اسلامی» کند، امارت اسلامی و خلافت اسلامی را فرایاد آورد؟

6- دایره امر به معروف و نهی از منکر مورد نظر تا کجا گسترده است؟ آیا محدود به پوشش خانم ها و معاشرت های مردم در خیابان است یا می توانند وارد سالن سینما شوند و فیلمی را که دوست ندارند از پرده پایین بکشند یا وارد دانشگاهی تا تجمعی را برهم زنند؟ کنسرت موسیقی هم که جای خود دارد. ایضا فروشگاه های لباس زنانه و احتمالا مدارس دخترانه چون بعضا مشاهده شده است که دختران محصل نیز گاه حین خروج از مدرسه و هنگامی که ترس از کاهش نمره فروکاسته تقید قبلی را ندارند. آیا موتورسواران سراغ این بچه ها هم خواهند رفت یا بازه سنی مشخصی را مشمول عنایات خود قرار می دهند؟!

7- پرسش آخر هم این که پیش تر گمان می رفت سطح فعالیت برخی در آن 8 سال بسیاربالاتر رفته بود و این امور خُرد را وانهاده اند. بر این اساس می توان پرسید این نیروها جدیدند یا همان نیروهای قدیم اند که با پایان دوران 8 ساله و در یک سال گذشته فراغت یافته اند اشتغال به امور گذشته را از سر گیرند؟!

[وحید 20]

پاسخ : اخبار


داعش: نبرد بزرگ به زودی آغاز میشود!

گروهک تروریستی داعش در واکنش به تشکیل ائتلاف آمریکایی-عربی ضد داعش، اعلام کرد که همه کشورهای جهان را مورد هدف حملات تروریستی قرار میدهد.

گروهک تروریستی داعش که اخیرا کمتر در شبکههای اجتماعی حاضر شده بود و برخی کم شدن فعالیت این گروهک در فضای مجازی را سکوت داعش توصیف کرده بودند، در تازه ترین بیانیهای که در صفحه خود در منتشر کرده به ائتلاف ضد داعش واکنش نشان داده است.

روزنامه مصری «الدستور»، گزارش داد که گروهک تروریستی داعش در بیانیهای اعلام کرده است که این گروهک رشتهای از عملیاتها را در کشورهایی که حمایت خود از ائتلاف آمریکا علیه داعش را اعلام کردهاند به ویژه کشورهای عربی اجرا خواهد کرد.

این گروهک مدعی شده که با وجود همه ائتلافها باقی خواهد ماند و وعده داده که نبرد بزرگ با مسیحیان در شام (سوریه) به زودی آغاز میشود.

این بیانیه با یک طرح اینفوگرافیک ادامه پیدا کرده که پرچم داعش در مقابله با بسیاری از کشورها از جمله آمریکا، بریتانیا، آلمان و عربستان قرار گرفته است.

هفته گذشته در پی اعلام طرح «باراک اوباما» رئیس جمهور آمریکا، ائتلافی برای مقابله با داعش تشکیل شد که تعدادی از کشورهای عربی و اروپایی برای همکاری با آمریکا در زمینه مبارزه با داعش اعلام آمادگی کردهاند.

در همین راستا نیز نشستی در پاریس برای بررسی ساز و کارهای اجرای این طرح امروز (دوشنبه) برگزار میشود.
منبع: خبرگزاری فارس

[وحید 20]

پاسخ : اخبار


بررسی پرونده شكایت از احمدینژاد متوقف شده است

نماینده حقوقی مجلس در پرونده شکایت از محمود احمدینژاد میگوید که هنوز هیچ خبر جدیدی در مورد این پرونده نشده است.

مجتبی ملکافضلی نماینده حقوقی مجلس در گفتوگو با خبرنگار ایلنا در ارتباط با آخرین وضعیت پرونده شکایت مجلس شورای اسلامی از محمود احمدینژاد گفت: متاسفانه درباره این پرونده که زمان زیادی هم از آن گذشته است هیچگونه تصمیمگیری جدیدی اتخاذ نشده و یا اگر تصمیم جدیدی هم اتخاذ شده است حداقل این است که به ما هیچ اطلاعی داده نشده است.

وی افزود: قانون اساسی میگوید همگان در برابر قانون مساوی هستند. بنابراین همین قانون و اصول آن هم باید در مورد آقای احمدینژاد هم رعایت شود.

نماینده حقوقی مجلس در پرونده شکایت از رئیس جمهور سابق ادامه داد: بیخبری از این پرونده بعد از ۹ ماه این را به ما نشان میدهد که پرونده متوقف است و قرار نیست خبر جدید از آن بیرون بیاید.

گفتنی است محمود احمدینژاد آذر ماه سال گذشته با شکایت مجلس شورای اسلامی به دلیل عدم ابلاغ و اجرای برخی قوانین به دادسرا احضار شد که با وجود شکایتهای دیگر و حضور شاکیان در جلسه دادگاه، محمود احمدینژاد از حضور در دادگاه خودداری کرد. مسئولان قضایی نیز تا چندی پیش اعلام کردند که این پرونده در وقت احتیاط و نظارت قرار دارد.

[وحید 20]

پاسخ : اخبار

[جعفرزاده]

پاسخ : اخبار

به گزارش خبرگزاری تسنیم از زاهدان به نقل از روابط عمومی و امور بینالملل سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی چابهار، محمد معزالدین در نشستی با حضور پنج گروه سرمایهگذار داخلی از سراسر کشور در چابهار اظهار کرد: بایستی سرمایهگذاران منطقه آزاد چابهار جزو موفقترین سرمایهگذاران باشند .



وی، منطقه آزاد چابهار را جزو استراتژیکیترین مناطق دانست و افزود: سرمایهگذاری در منطقه آزاد چابهار جزء امنترین و پربازدهترین سرمایهگذاریهاست و میتواند باعث پیشبرد اهداف توسعهای منطقه شود .



معاون سرمایهگذاری دبیرخانه شورایعالی مناطق آزاد همچنین در باره راهاندازی قطب سوم خودرو سازی کشور در این منطقه، چابهار را یکی از مهمترین قطبهای تولید خودرو سازی دانست، و گفت: چابهار محور تولید خودروهای مختلف کشور است و قابلیت تولید خودرو را دارد .



معزالدین بیان کرد: توسعه این منطقه از کشور سبب هدایت بازارهای داخلی و خارجی به سمت و سوی پیشرفت و اشتغال پایدار خواهد شد .



معاون سرمایهگذاری دبیرخانه شورایعالی مناطق آزاد همچنین تاکید کرد: منطقه آزاد چابهار میتواند در زمینههای مختلف تجاری و اقتصادی به ظرفیت ملی کمک کند و علاوه بر خودروسازی، نگاهی به صنعت تغییر و بازسازی لوازم خانگی در منطقه هم داشته باشد و زمینه صادرات آن را به کشورهای همجوار صادر کرد .



مدیرعامل سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی چابهار نیز در دیدار با مدیران دبیرخانه و پنج گروه سرمایهگذاری گفت: بندر چابهار تنها بندر اقیانوسی کشور است و این منطقه آمادگی واگذاری زمین و مشوق برای سرمایهگذاران را دارد .



حامدعلی مبارکی تصریح کرد: منطقه آزاد چابهار تامین کننده مناسبی برای صنعت خودروسازی در کشور است و بایستی ظرفیتهای این منطقه استراتژیک را به همگان معرفی کرد تا مغفول نماند و مردم شریف این منطقه نیز از موهبتهای الهی آن بهرهمند شوند.