فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

[liverno]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

مشاور یکی از مقامات امنیتی :

تا 22 بهمن توافق قطعی است و دلار را روی 23 تا 24 هزار تومان تک نرخی می کنیم

فقط نقل قول

[پروواز]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

مشاور یکی از مقامات امنیتی :
تا 22 بهمن توافق قطعی است و دلار را روی 23 تا 24 هزار تومان تک نرخی می کنیم
فقط نقل قول

با توجه به ریزشی شدیدی که در ۱۶ ماه گذشته در بورس داشتیم امیدواریم شاهد یک ریزش اساسی در بازار ارز، طلا، مسکن، خودرو و ... نیز باشیم.

[liverno]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

مسکن حتما باید یک ریزش اساسی داشته باشد
قیمتها سر از فلک هم گذراندند
چقدر بی حساب کتاب.....
در معمولی ترین نقطه شهر باید میلیاردی پول بدی
مردم اکثرا دارند طعم اجاره نشینی را می چشند

[liverno]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

سال 97 یک آپارتمان با قیمت متری 7 میلیون تومان شده در سال 1400 به قیمت متری 70 میلیون تومان........10 بربر برای هیچی !!!!

ملت از کجا پول بیاورند
همین قدر که طرف شکمش سیر بشه خودش کلی است
باید صبر کرد
انشالله درست بشه و قیمت ملک بیاد پایین

پولهای بلوکه شده ایران آزاد بشه خودش دلار را تا 4 هزار تومان افت میده قول میدهم

[Davar]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

مسکن حتما باید یک ریزش اساسی داشته باشد
قیمتها سر از فلک هم گذراندند
چقدر بی حساب کتاب.....
در معمولی ترین نقطه شهر باید میلیاردی پول بدی
مردم اکثرا دارند طعم اجاره نشینی را می چشند

چندین هزار ساله که این مطلب تکرار میشه که: "مسکن باید ریزش اساسی داشته باشه"

ولی چیزی که اتفاق افتاده، افزایش قیمت بوده

همین ماه هم افزایش قیمت داشتیم!!!

متاسفانه.

[TRACTOR]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

پولهای بلوکه شده ایران آزاد بشه خودش دلار را تا 4 هزار تومان افت میده قول میدهم

شما فرض کن دولت با دلار 30 تومانی سالانه 10 میلیارد دلار حقوق میده.دلار بشه 4 تومان دولت سالانه باید 70 میلیارد دلار حقوق بده!

دولتی بخواد حقوق را 20درصد افزایش بده پشت سرش دلار را 30 درصد افزایش میده حال افزایشئ اقلام مصرفی به کنار

فکر نکن تحریم لغو بشه مملکت گل و بلبل میشه.خیلی از کشورها تحریم هم نیستند با غرب و اسرائئل هم روابط حسنه دارند.اما چون فساد در حاکمیت نهادینه شده اوضاعشان خوب نیست.
ایران هم که در فساد و حیف و میل کردن دست هر چی مفسده از پشت بسته.

[بورس باز قهار]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

چندین هزار ساله که این مطلب تکرار میشه که: "مسکن باید ریزش اساسی داشته باشه"

ولی چیزی که اتفاق افتاده، افزایش قیمت بوده

همین ماه هم افزایش قیمت داشتیم!!!

متاسفانه.

درود
البته این افزایش در حد کانال ها تلگرامی و دیوار هست یه سر حضوری تشریف ببرید نگاه کنید هم فروشنده زیاده و هم قیمت ها کاهشی بوده در حا المپیک ...
به این خبرهای فیک توجه نکنید .
در ضمن اصلا مردم پولی ندارن با این قیمت ها خرید کنند و شک ندارم اگر توافق بشه و دلار ثابت بمونه مسکن میتونه تا ۱۰ سال تو رکود باشه

حالا خیلی از کاسبان تحریم و حرامزاده گان این بازار دست به دعا هستند تا برجامی رخ نده و دلار بره بالا ... اگر بدونند خبری نیست شروع میکند به فروش
نکته بعدی سازنده ها هستند که یواش یواش به بی پولی بخورن عرضه ها ببشتر هم میشه فعلا همه در صبر هستند

در کل من ارزوی قلبی ثبات کشور هست و دوست دارم واقعا مملکت به ارامشی برسه
خیلی از امثال ماها و مردان کشورم ، الان شرمنده زن و بچه هستند به خاطر شرایط اقتصادی که بعد از انقلاب بی سابقه بوده
حالا اینم یگم دلار هرات رسیده به ۲۸ هزار تومان امیدوارم که از کاهش دلار سود ببرید تا افزایش

[بورس باز قهار]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

#فوری #مهم

✅ خبرنگار تسنیم اطلاع یافت که چک لیست راستیآزمایی اقدامات آمریکا برای رفع تحریمها در گفتگوهای وین در دست تهیه قرار گرفته است.

دلار هرات بعد از ماه ها وارد کانال ۲۷ هزار تومان شد
چه مقاومتی میکنند سکه داران بازار
حباب سکه به رقم بی سابقه 750 هزار تومان رسیده که ماه پیش حباب سکه در حدود 350 هزار تومان بود
با انس 1796 دلاری و دلار 28150 تومانی سکه 12.620.000 دادوستد میشه
امروز سکه 1 روزه تا 12.200.000 کاهش داشته و فردا میتونه وارد کانال 11 میلیون بشه چی بشه
دلار اگر برجام امضا بشه دلار تا محدوده 20 هزار کاهشی و بعد در محدوده 23 -24 ارام بگیره و مدتها ثبات
بورس هم یک نزول 10 تا 20 درصدی نه در تمام سهام و بعد روند صعودی که میفته سال بعد و مابقی بازارها تا مدتها نزولی و وارد رکود بشه

در صورت توافق و زنده شدن برجام (الهی به امید تو ، خدا کنه مسئولین نظام از خر شیطون به خاطر مردم بیان پایین )

[manmehdiam]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

چندین هزار ساله که این مطلب تکرار میشه که: "مسکن باید ریزش اساسی داشته باشه"

ولی چیزی که اتفاق افتاده، افزایش قیمت بوده

همین ماه هم افزایش قیمت داشتیم!!!

متاسفانه.

درود
البته این افزایش در حد کانال ها تلگرامی و دیوار هست یه سر حضوری تشریف ببرید نگاه کنید هم فروشنده زیاده و هم قیمت ها کاهشی بوده در حا المپیک ...
به این خبرهای فیک توجه نکنید .
در ضمن اصلا مردم پولی ندارن با این قیمت ها خرید کنند و شک ندارم اگر توافق بشه و دلار ثابت بمونه مسکن میتونه تا ۱۰ سال تو رکود باشه

حالا خیلی از کاسبان تحریم و حرامزاده گان این بازار دست به دعا هستند تا برجامی رخ نده و دلار بره بالا ... اگر بدونند خبری نیست شروع میکند به فروش
نکته بعدی سازنده ها هستند که یواش یواش به بی پولی بخورن عرضه ها ببشتر هم میشه فعلا همه در صبر هستند

در کل من ارزوی قلبی ثبات کشور هست و دوست دارم واقعا مملکت به ارامشی برسه
خیلی از امثال ماها و مردان کشورم ، الان شرمنده زن و بچه هستند به خاطر شرایط اقتصادی که بعد از انقلاب بی سابقه بوده
حالا اینم یگم دلار هرات رسیده به ۲۸ هزار تومان امیدوارم که از کاهش دلار سود ببرید تا افزایش

درود
در مورد مسکن آمار معاملات معمولا منتشر میشه. در بازه یک سال اخیر ملک هم خیلی خوب نبوده.

مطابق آمار (و اطلاعاتی که خودم از نزدیک در جریانم) متوسط قیمت ملک در بالاشهر تهران بخصوص (و عموما در بالاشهر اکثر شهرها) نسبت به پارسال هیچ رشدی نداشته گاها کاهش قیمت هم داشتیم! تورم رو حساب کنی...اینم همون ریزش قیمته دیگه!

بهرحال خریدار این ملک 40-50درصد تورم نسبت به پارسال عقبه!

خیلی جاها هم البته ملک گرانتر شده. و مناطق ارزان قیمت تر همچنان رشد بهتری داشتند نسبت به پارسال .
---------------------

معمولا در شلی بازار ملک! قیمتا خیلی پایین نمیاد ولی رشد چندانی هم نمیکنه (حتی برای چند سال!) تا تورم جبران اش کنه!

در بازار مسکن معاملات کوتاه مدتی معمولا نداریم! قاعدتا جماعت بساز بفروش کوتاه مدتی ترین معامله گر این بازار هستند...اونا هم معمولا بازه دو سه سال اینور اونور در محاسباتشون دارند

بنابراین به اون معنا فعالان بازار مسکن هیچ وقت پول لازم نمیشوند که حراج کنند:D

هرکسی هم در بازار مسکن پول لازم باشه و مجبور به فروش پایین تر از قیمت بازار....همون دست اول که مثلا 20درصد ارزانتر از بازار بخره....این یکی دیگه هیچ وقت به قیمتی کمتر از خریدش نمی فروشه:D

بنابراین چیزی به عنوان هیجان! معمولا در بازار مسکن نداریم:D

اکثرا! ملک رو میخرن که داشته باشن نه که بفروشن!:D مثل بورس که نیست:D

بنابراین ملک کاهش قیمت هم اگر داشته باشه! به صورت فرسایشی خواهد بود ...نه یهویی ....و اونم به ندرت اگر به 50درصد کاهش برسه.

ولی در مقایسه با بقیه بازارها، بله! وضع مسکن هم خرابه !

فعلا ملت شکم خودشون رو سیر کنن هنر کردن. چه برسه پول خرید خونه جور کنن:D

[طيب]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

۲۵۸۰۰ فعلا

۲۳۰۰۰ خیلی مهمه

درصورتیکه این شکسته بشه باید زیر ۲۰۰۰۰فکرشوکرد

[طيب]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

بیشترین عامل گرانی مسکن قیمت زمین است

در صورتیکه زمین ارزان در اختیار سازندگان گذاشته شود مسکن میتونه با افت قیمتی خیلی زیادی مواجه شود

قیمت ساخت مسکن حدودا ۴الی۵میلیون تومان است فعلا

که با کاهش قیمت ارز قیمت ساخت متری مینونه حدودا سی درصد کاهش داشته باشه

[liverno]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

موافقم جناب طیب...............خط آخری جمله شما کاملا صحیح است..کاهش 30%

[منیب]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

قیمت دلارازروی مظنه طلا27763تومان

[آخرین سامورایی !]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

دلار به ریال حمایت 28تومان را هنوز نشکسته حمایت مهمی هست

دلار تهران نقدی ? 28,050 خرید ?

در صورت توافق محدوده 24تا26ارام میگیرد در صورت عدم توافق همینجا حدودا کف هست!!!



رای الیوم:

منابع ویژه رای الیوم تایید می کنند که توافق هسته ای وین تکمیل شده است..و در مرحله آماده شدن با جوهر آبی..توافق موقت دوساله..و لغو تحریم های آمریکا.. تضمین های درخواستی ایران حفظ ذخایر سوخت هسته ای با غنای بالا است که به خارج از کشور منتقل می شود.

[بورس باز قهار]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

#فوری #مهم

✅ خبرنگار تسنیم اطلاع یافت که چک لیست راستیآزمایی اقدامات آمریکا برای رفع تحریمها در گفتگوهای وین در دست تهیه قرار گرفته است.

دلار هرات بعد از ماه ها وارد کانال ۲۷ هزار تومان شد
چه مقاومتی میکنند سکه داران بازار
حباب سکه به رقم بی سابقه 750 هزار تومان رسیده که ماه پیش حباب سکه در حدود 350 هزار تومان بود
با انس 1796 دلاری و دلار 28150 تومانی سکه 12.620.000 دادوستد میشه
امروز سکه 1 روزه تا 12.200.000 کاهش داشته و فردا میتونه وارد کانال 11 میلیون بشه چی بشه
دلار اگر برجام امضا بشه دلار تا محدوده 20 هزار کاهشی و بعد در محدوده 23 -24 ارام بگیره و مدتها ثبات
بورس هم یک نزول 10 تا 20 درصدی نه در تمام سهام و بعد روند صعودی که میفته سال بعد و مابقی بازارها تا مدتها نزولی و وارد رکود بشه

در صورت توافق و زنده شدن برجام (الهی به امید تو ، خدا کنه مسئولین نظام از خر شیطون به خاطر مردم بیان پایین )

سکه رفاه 1 روزه وارد کانال 11000 میلیون تومان شد

دلار فردایی هم فعلا در محدوده 28 هزار تومان مقاومت میکنه البته با احتساب طلا ، دلار به زیر 28 رسیده