سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

[hamid-reza]

جناب مختاري لطفا تحليل بروزي از ثغرب و ثتران ميفرماييد..
ممنون

..شمارش سهم رو بدین شکل میدونم

به نظرم موج 4 سهم تموم شده و طی 2 هفته ی آتی قیمت به 342 تومن میرسه




لینک پشتیبان

[tcgkom]

خدا عاقبت مارو با درجا زدن اين ثغرب بخير بگذرونه دوستان روز چهارشنبه من سهمو مثبت نگه داشتم ولي خوب به قيمت خواب شديد سرمايه چون 4 شنبه كه همه ساختمونيا مثبت بودن اين سهم داشت منفي ميشد خيلي براي روند سهم بد بود

["heydar"]

اینم بیاد بالا
باهاش کار داریم!

["heydar"]

شرکت های اصلی این گروه تماما صف شدند
اولین پبش بینی ها این گروه تا اواسط شهریور منتشر خواهد شد

[mamadzar]

بازی تازه از امروز شروع شد . :.thumbsupsmileyanim

[anji-47]

روز ساختمايها در بازار
کد خبر: Den-734347 تاریخ چاپ: ۱۳۹۲/۰۵/۲۹ منبع: روزنامه دنیای اقتصاد - شماره ۲۹۹۵
گروه بورس- محبوبه مغاني: روز گذشته در حالي بازار فرابورس به فعاليت كاري خود پايان داد كه شاخص اين بازار تحت تاثير نوسان منفي پالايشگاه نفت تهران و پتروشيمي زاگرس افت 5/3 واحدي را تجربه كرد.

بر اين اساس روز گذشته در بازار فرابورس ايران 34 ميليون و 493 هزار و 662 سهم در 9 هزار و 506 دفعه مورد معامله قرار گرفت تا در پايان بيستوهشتمين روز از مردادماه ارزش معاملات فرابورس از رقم 377 ميليارد و 134 ميليون ريالي برخوردار شود.
روز گذشته نمادهاي ذوبآهن اصفهان، نفت پاسارگاد، سرمايهگذاري مسكن شمال شرق، پتروشيمي خراسان، نفت ايرانول، تامين مواد اوليه فولاد صبانور و پتروشيمي زاگرس، مورد رصد فعالان بازار قرار داشت. در نهايت فعالان اين بازار، بر صنعت ساختماني تمركز كردند تا به اين واسطه مسكن شمال غرب و مسكن شمال شرق، سرمايهگذاري مسكن تهران و باغميشه از بيشترين حجم معاملات برخوردار شوند. به اعتقاد فعالان بازار سرمايه با آغاز به كار دولت جديد اين گروه از رونق و اقبال برخوردار خواهند شد.
از سوي ديگر با توجه به برآوردها مبني بر پوشش سود اين شركتها در 6ماهه، تحليلگران اين شركتها را از نظر بنيادي در وضعيت مناسبي ميبينند.
اگرچه در صدر پرحجمترين معاملات ديروز فرابورس نماد ذوبآهن اصفهان قرار داشت.
شركتهاي گروه پتروشيمي نيز كه پس از اطمينان از حضور زنگنه در وزارت نفت، بازار را در اختيار گرفته بودند، با ورود به فاز استراحت تا حدودي به حاشيه رفتند. در اين ميان، قيمت سهام پالايش نفت تهران نيز پس از دومين روز از بازگشايي متعادل شد.
افزون بر این، در معاملات بازار امتیاز تسهیلات مسکن، بیشترین رشد قیمت را امتیاز تسهیلات مسکن دی 90 داشت كه به 392هزار و 84ریال رسید و بیشترین کاهش قیمت به امتیاز تسهیلات مسکن مهر 89 تعلق داشت.
براساس پیام ناظر بازار، نماد معاملاتی حقتقدم خرید سهام شرکت بیمه نوین، با محدودیت دامنه نوسان قیمت 50 درصدی براساس دامنه نوسان نماد اصلی سهام و همچنین نماد معاملاتی شرکت شهرسازی و خانهسازی باغمیشه پس از ارائه اطلاعات شفافسازی و پیشبینی، با محدودیت دامنه نوسان قیمت تا سقف 5 درصد معامله شدند.
بر پایه این گزارش، در معاملات بازار ابزارهای نوین مالی بیشترین حجم مبادلات را اجاره امید با خرید و فروش 44هزار و 700برگه به خود اختصاص داد. پس از آن اجاره پارس با 35هزار برگه و اجاره سامان با 24هزار و 860برگه به ترتیب در ردههای بعدی نشستند.

["heydar"]

باید دید توانایی شکست سقف قبلی را خواهد داشت
در حال حاضر 12میلیون صف

[محمد حقانی]

حرکت به سمت 340

[anji-47]

گروه بورس- محبوبه مغاني: روز گذشته در حالي بازار فرابورس به فعاليت كاري خود پايان داد كه شاخص اين بازار تحت تاثير نوسان منفي پالايشگاه نفت تهران و پتروشيمي زاگرس افت 5/3 واحدي را تجربه كرد.

بر اين اساس روز گذشته در بازار فرابورس ايران 34 ميليون و 493 هزار و 662 سهم در 9 هزار و 506 دفعه مورد معامله قرار گرفت تا در پايان بيستوهشتمين روز از مردادماه ارزش معاملات فرابورس از رقم 377 ميليارد و 134 ميليون ريالي برخوردار شود.
روز گذشته نمادهاي ذوبآهن اصفهان، نفت پاسارگاد، سرمايهگذاري مسكن شمال شرق، پتروشيمي خراسان، نفت ايرانول، تامين مواد اوليه فولاد صبانور و پتروشيمي زاگرس، مورد رصد فعالان بازار قرار داشت. در نهايت فعالان اين بازار، بر صنعت ساختماني تمركز كردند تا به اين واسطه مسكن شمال غرب و مسكن شمال شرق، سرمايهگذاري مسكن تهران و باغميشه از بيشترين حجم معاملات برخوردار شوند. به اعتقاد فعالان بازار سرمايه با آغاز به كار دولت جديد اين گروه از رونق و اقبال برخوردار خواهند شد.
از سوي ديگر با توجه به برآوردها مبني بر پوشش سود اين شركتها در 6ماهه، تحليلگران اين شركتها را از نظر بنيادي در وضعيت مناسبي ميبينند.
اگرچه در صدر پرحجمترين معاملات ديروز فرابورس نماد ذوبآهن اصفهان قرار داشت.
شركتهاي گروه پتروشيمي نيز كه پس از اطمينان از حضور زنگنه در وزارت نفت، بازار را در اختيار گرفته بودند، با ورود به فاز استراحت تا حدودي به حاشيه رفتند. در اين ميان، قيمت سهام پالايش نفت تهران نيز پس از دومين روز از بازگشايي متعادل شد.
افزون بر این، در معاملات بازار امتیاز تسهیلات مسکن، بیشترین رشد قیمت را امتیاز تسهیلات مسکن دی 90 داشت كه به 392هزار و 84ریال رسید و بیشترین کاهش قیمت به امتیاز تسهیلات مسکن مهر 89 تعلق داشت.
براساس پیام ناظر بازار، نماد معاملاتی حقتقدم خرید سهام شرکت بیمه نوین، با محدودیت دامنه نوسان قیمت 50 درصدی براساس دامنه نوسان نماد اصلی سهام و همچنین نماد معاملاتی شرکت شهرسازی و خانهسازی باغمیشه پس از ارائه اطلاعات شفافسازی و پیشبینی، با محدودیت دامنه نوسان قیمت تا سقف 5 درصد معامله شدند.
بر پایه این گزارش، در معاملات بازار ابزارهای نوین مالی بیشترین حجم مبادلات را اجاره امید با خرید و فروش 44هزار و 700برگه به خود اختصاص داد. پس از آن اجاره پارس با 35هزار برگه و اجاره سامان با 24هزار و 860برگه به ترتیب در ردههای بعدی نشستند.

[anji-47]

گروه ساختماني امروز هم مورد توجه بودند که يکي از دلايل آن عدم رشد هماهنگ با بازار و پي بر اي پايين آنها مي باشد.گزارش هاي خوب سود سال 93 برخي شرکت هاي اين صنعت نيز بر اقبال به آنها موثر بوده است.

ثباغ با اقبال ويژه اي روبرو شد و به نظر مي رسد تا 360 تومان نيز رشد داشته باشد.سهم در معاملات امروز 2410 سهم معامله داشت.

ثنوسا با توجه به وابستگي اش به ونوين با صف فروش همراه بود که به دليل جو عمومي گروه متعادل شد.وساخت هم همانند ثنوسا وابستگي به ونوين دارد و امروز معاملات مثبت بدون صف خريدي را تجربه کرد.

ثغرب با پي بر اي کمتر از 4 با صف خريد سنگين تري روبرو بود.ثفارس که رشد خوبي در سود سال 93 داشته است با رسيدن به پي بر اي 10 افزايش فروش داشت.

آخرين خبر ها از ثشرق حاکي از آن است که هتل آپارتمان پروژه اميد جهت فروش از طريق مزايده عرضه شده است

ثتران درست در محدوده مقاومتي با صف خريد مواجه بود.عبور از 165 تومان نويد رشد بيشتر سهم را مي دهد.

[anji-47]

وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به فارس:
اعتقادی به ادامه مسکن ویژه و مسکن مهر ندارم/ دولت در قیمت مسکن و اجاره دخالت نمیکند
وزیر راه و شهرسازی گفت: اعتقادی به ادامه مسکن ویژه تهران و مسکن مهر ندارم و تنها کاری که میتوانیم انجام دهیم، همان واحدهای در حال ساخت است که تکمیل و واگذار کنیم.






به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، عباس آخوندی امروز در حاشیه مراسم تودیع و معارفه وزیر راه و شهرسازی گفت: اعتقادی به کنترل بازار مسکن و اجاره از سوی دولت ندارم، معتقدم باید بازار مسکن و اجاره در اختیار بخش خصوصی قرار گیرد.
وی در پاسخ به سؤال فارس، مبنی بر اینکه در مصوبه اخیر دولت از وزارتخانهها خواسته شده که برنامهای برای بالا بردن معیشت زندگی مردم ارائه کنند، گفت: این برنامه قرار است آماده و مهیا شود بنابراین به محض اینکه آماده شود ارائه میکنیم.
- See more at: http://www.farsnews.com/newstext.php....5yDMB7XB.dpuf

[anji-47]

دماسنج نوشته است:ازسایت همسایه
چرا ثغرب؟؟
شرکت دو تا پروژه داره که تکمیل شده
1- پروژه آذران : شرکت پیش بینی کرده 198 واحد از این پروژه مسکونی رو در سال مالی 92 بفروشه که تا 6 ماهه 121 واحد ( معادل 60 درصد) فروخته
از طرف دیگه از کل 522 واحد تا پایان سال مالی 91 ، 242 واحد فروخته شده.
یعنی تا 280 واحد دیگه برای فروش باقی مونده که اگر شرکت در فروش موفق باشه میتونه بالاتر از بودجه (198 واحد) عمل کنه
2- پروژه ایتک : شرکت پیش بینی کرده 41 واحد از این پروژه 114 واحدی ( اداری ، تجاری و خدماتی) رو تو سال مالی 92 بفروشه که تا 6 ماهه 53 واحد به فروش رسونده
یعنی اگر همین روند رو ادامه بده میتونه تا 78 واحد فروش داشته باشه ( تقریبا دو برابر بودجه)
نکته قشنگش اینجاست که این پروژه ها ساخته شده هستن و بهای تمام شده پایینی برای شرکت داشتن
نکته دیگه اینکه زمینهای شهرک رشدیه و خاوران برای شرکت متری 1.1 و 1.7 میلیون تومن تموم شده که هزینه ساخت رو به شدت برای شرکت پایین میاره
در کل انتظار سود 100 تومنی برای سال جاری دور از ذهن نیست

1209 مترمربع از پروژه ایتک باقی مونده که اگر شرکت به نرخ های بودجه بفروشه میشه 126 میلیارد ریال
از طرفی بهای تمام شده واحدهای باقیمانده 28 میلیارد ریال هست!!!
یعنی از محل فروش باقیمانده پروژه ایتک شرکت میتونه تو شش ماهه دوم 97 میلیارد ریال سئد بسازه
این در حالیه که تو بودجه 92 از محل این پروژه 118 میلیارد ریال سود پیش بینی شده که تو شش ماهه نخست 90 میلیارد ریال از این سود محقق شده!!!
به عبارت دیگه سود کل پروژه نزدیک 19 میلیارد تومن میتونه باشه و شرکت تو شش ماهه دوم میتونه از محل این پروژه 33 تومن به سود شش ماهه اولش اضافه کنه (446 ریال + 330 ریال = 776 ریال )
تا اینجای کار ...

با یک ماه تاخیر حرکت سهم شروع شد

[اسمان]

تغرب سهم دوست داشتنی من ،بزودی بالای 400 جا خوش میکنه>:D<:x

[mohamad123]

امیدوارم فردا ثغرب وارد کانال 3000ریالی بشه

[اسمان]

امیدوارم فردا ثغرب وارد کانال 3000ریالی بشه

300 پودر شد >:D<>:D<