سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

Collapse
X
 
  • زمان
  • نمایش
Clear All
new posts
  • بهجون
    عضو عادی
    • Nov 2013
    • 62

    #241
    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

    گروه ساختماتی در بازاری که منفی بود خوب درخشید
    حجم معاملات و بالا بودن قیمت های پایانی در کل گروه های بورس نشان از نگرش مثبت به این گروه بود
    بی شک در آینده نزدیک بازار متوجه این گروه خواهد شد که شاید شروعش امروز بود
    ثغرب هم کلا مثبت ماند
    این گروه ارزنده اند
    به خصوص ثغرب ، ثتران ، ثشاهد

    نظر

    • building-future
      عضو عادی
      • Jul 2013
      • 78

      #242
      پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

      حیف همچین سهمی با این قیمت به خدا حیف! امان از این بازار بی تحلیل! آخه گرون شدن نرخ خوراک پتروشیمی چرا باید روی یه سهم ساختمانی با P/E زیر چهار و بنیادی عالی تاثیر بذاره! خدایا دردم رو به کی بگم!
      [LEFT][SIZE=3][FONT=comic sans ms][COLOR=#4B0082]We Are Able To Shape The Future[/COLOR][/FONT][/SIZE][B][FONT=comic sans ms][SIZE=4][COLOR=#4B0082]
      [/COLOR][/SIZE][/FONT][/B][/LEFT]

      نظر

      • Smart Trader
        عضو عادی
        • May 2013
        • 142

        #243
        پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

        با سلام خدمت سروران گرامی

        به نظر من درسته که این تصمیم هم دستکاری در روند طبیعی بازار هست

        ولی
        جلوی قدرت نمایی حقوقی که میخواهد با ایجاد صف فروش سنگین به هدفش برسه را میگیره


        فعلا برای حقیقی ها خوبه و از ذوب شدن هر روز سرمایه جلوگیری میکند

        خوب امروز دیدید به دور از هیاهوی نرخ خوراک 15 سنتی و بهره مالکانه و بودجه....گروه ساختمانی راه خودش را رفت
        [SIZE=3][COLOR="#FF0000"]زمين خوردن[/COLOR] مهم نيست ، [COLOR="#008000"][B]دوباره برخاستن[/B][/COLOR] مهم است.[/SIZE]

        نظر

        • Smart Trader
          عضو عادی
          • May 2013
          • 142

          #244
          پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

          با سلام خدمت سروران گرامي


          شاخص گروه ساختماني واکنش خوبي به خط روند صعودي خود نشان داد و با وضعيت امروز و ريزش سنگين و بي قاعده در اين گروه انتظار
          صعود را حداقل تا سقف کانال انتظار داريم

          به اميد روزهاي ^طلايي^ براي^گروه ساختماني^
          که الحق بدون اينکه رويداد خاصي در فاند شرکت ها رخ داده بود قرباني ريزش شدند

          از نماي نزديکتر

          [SIZE=3][COLOR="#FF0000"]زمين خوردن[/COLOR] مهم نيست ، [COLOR="#008000"][B]دوباره برخاستن[/B][/COLOR] مهم است.[/SIZE]

          نظر

          • rajabnejad
            عضو فعال
            • Jan 2012
            • 4331

            #245
            پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

            کاهش بهای تمام شده در پروژه های ساختمانی ثغرب ، تقویت احتمال رشد سودآوری سهم از مبلغ 787 ریال فعلی به بیش از 850 ریال در سال آینده.
            هرگاه زندگی را جهنم دیدی, سعی کن پخته بیرون آیی, سوختن رو همه بلدند ....

            نظر

            • building-future
              عضو عادی
              • Jul 2013
              • 78

              #246
              پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

              هدف كوتاه مدت 393
              [LEFT][SIZE=3][FONT=comic sans ms][COLOR=#4B0082]We Are Able To Shape The Future[/COLOR][/FONT][/SIZE][B][FONT=comic sans ms][SIZE=4][COLOR=#4B0082]
              [/COLOR][/SIZE][/FONT][/B][/LEFT]

              نظر

              • building-future
                عضو عادی
                • Jul 2013
                • 78

                #247
                پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                سودها واريز شد
                [LEFT][SIZE=3][FONT=comic sans ms][COLOR=#4B0082]We Are Able To Shape The Future[/COLOR][/FONT][/SIZE][B][FONT=comic sans ms][SIZE=4][COLOR=#4B0082]
                [/COLOR][/SIZE][/FONT][/B][/LEFT]

                نظر

                • ائلچی
                  ستاره دار (2)
                  • Jul 2013
                  • 1945

                  #248
                  پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                  در اصل توسط building-future پست شده است View Post
                  سودها واريز شد
                  سود کدوم سال مالی؟ منظورتون سال منتهی به 92/6/31 هستش؟
                  أَلَيْسَ اللَّهُ بِكَافٍ عَبْدَهُ

                  نظر

                  • building-future
                    عضو عادی
                    • Jul 2013
                    • 78

                    #249
                    پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                    در اصل توسط ائلچی پست شده است View Post
                    سود کدوم سال مالی؟ منظورتون سال منتهی به 92/6/31 هستش؟
                    په نه په!!! سال مالي 93! نه اينكه وضع بورس خيلي خوبه گفتن سود 93 رو پيش پيش بهتون ميديم بريد حالشو ببريد!
                    [LEFT][SIZE=3][FONT=comic sans ms][COLOR=#4B0082]We Are Able To Shape The Future[/COLOR][/FONT][/SIZE][B][FONT=comic sans ms][SIZE=4][COLOR=#4B0082]
                    [/COLOR][/SIZE][/FONT][/B][/LEFT]

                    نظر

                    • building-future
                      عضو عادی
                      • Jul 2013
                      • 78

                      #250
                      پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                      ساختماني ها سهم هاي خوبي هستند، مخصوصا اين ثغرب
                      [LEFT][SIZE=3][FONT=comic sans ms][COLOR=#4B0082]We Are Able To Shape The Future[/COLOR][/FONT][/SIZE][B][FONT=comic sans ms][SIZE=4][COLOR=#4B0082]
                      [/COLOR][/SIZE][/FONT][/B][/LEFT]

                      نظر

                      • building-future
                        عضو عادی
                        • Jul 2013
                        • 78

                        #251
                        پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                        رو340 مقاومت داره، اگه رد كنه صعوديه
                        [LEFT][SIZE=3][FONT=comic sans ms][COLOR=#4B0082]We Are Able To Shape The Future[/COLOR][/FONT][/SIZE][B][FONT=comic sans ms][SIZE=4][COLOR=#4B0082]
                        [/COLOR][/SIZE][/FONT][/B][/LEFT]

                        نظر

                        • ائلشن
                          عضو فعال
                          • Oct 2012
                          • 993

                          #252
                          پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                          از عزیزان کسی سود این سهمو دریافت کرده؟

                          نظر

                          • amirhossein
                            عضو عادی
                            • Nov 2010
                            • 74

                            #253
                            پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                            در اصل توسط ائلشن پست شده است View Post
                            از عزیزان کسی سود این سهمو دریافت کرده؟

                            با سلام!
                            من دریافت کردم . طبق جدول زمانبندی شده به تدریج در حال پرداخت سود می باشند.

                            نظر

                            • وحید 20
                              ستاره‌دار(98)
                              • Mar 2011
                              • 29911

                              #254
                              پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                              افزایش سرمایه 277 درصدی/پایان پروژه ها در سال 93
                              پروژه مهر پونک یکی از مهمترین پروژه های در دست اجرای "ثغرب" می باشد، این پروژه مسکونی - تجاری دارای 1170 واحد است که 870 واحد آن متعلق به وزارت مسکن و شهرسازی بوده و این سازمان تعیین کننده قیمت فروش واحدهای پروژه مذکور می باشد.

                              افزایش قابل توجه قیمت نهاده های ساخت و در مقابل آن ایجاد رکود در بازار مسکن در حالی موجب عدم تحقق درآمدهای برآوردی شرکت های ساختمانی از محل فروش واحدهای در حال ساخت آنها شد که این امر منجر به بروز مشکل کمبود نقدینگی برای این مجموعه ها گردیده است.
                              از این رو، شرکت های ساختمانی همچون سرمایه گذاری مسکن شمالغرب در صدد دریافت تسهیلات بانکی و تدوین برنامه افزایش سرمایه به منظور رفع مشکل مذکور برآمدند.
                              مدیر مالی شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب با بیان این مطلب در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز عنوان کرد: اگرچه رشد هزینه ها و در مقابل آن افت تقاضا برای مسکن موجب کاهش سرعت روند اجرای پروژه های در حال ساخت شده، اما این مجموعه با دریافت وام بانکی سعی در تعدیل آثار منفی ناشی از رشد بهای تمام شده اجرای پروژه ها نمود، به گونه ای که "ثغرب" دریافت تسهیلات بانکی حدود هشت میلیارد تومانی را برای سال مالی جاری در نظر گرفته است.
                              وی با اشاره به افزایش سقف تسهیلات بانکی گفت: این برنامه در حالی از سوی دولت در حال اجرایی شدن است که بسیاری افراد از توانایی برای بازپرداخت این تسهیلات برخوردار نیستند، برهمین اساس به نظر می رسد با افزایش سقف تسهیلات بانکی تقاضای واقعی برای خرید مسکن افزایش قابل توجهی همراه نشود و همچنان بازار فروش مسکن در حالت رکود نسبی خود باقی بماند.
                              افزایش سرمایه 277 درصدی
                              وی به برنامه های "ثغرب" جهت اجرای برنامه افزایش سرمایه آن اشاره کرد و ابراز داشت: افزایش 277 درصدی سرمایه "ثغرب" از محل مطالبات و آورده نقدی سهامداران یا سود انباشته در حالی یکی از مهمترین برنامه های این مجموعه جهت تأمین هزینه های ناشی از اجرای پروژه های در حال ساخت آن به شمار می رود که پیش بینی می شود در مرحله اول برنامه افزایش 100 درصدی سرمایه "ثغرب" پس از برگزاری مجمع عمومی فوق العاده سهامداران و تصویب هیأت مدیره شرکت طی سال جاری به اجرا درآید.
                              توانایی ساخت 200 هزار مترمربع سالانه
                              این مقام مسئول به پتانسیل های "ثغرب" جهت اجرای پروژه ها با سرعت بیشتر اشاره کرد و گفت: این مجموعه در حالی با سرمایه در گردش فعلی سالانه به میزان 100 هزار مترمربع واحدهای ساختمانی احداث می کند که در صورت افزایش نقدینگی در اختیار آن از توانایی ساخت سالانه 200 هزار متر مربع واحد ساختمانی برخوردار است.
                              پروژه مهر پونک
                              مدیر مالی این مجموعه ساختمانی در ادامه پیرامون اهم پروژه های در حال ساخت آن نیز گفت: پروژه مهر پونک یکی از مهمترین پروژه های در دست اجرای "ثغرب" می باشد، این پروژه مسکونی - تجاری دارای 1170 واحد است که 870 واحد آن متعلق به وزارت مسکن و شهرسازی بوده و این سازمان تعیین کننده قیمت فروش واحدهای پروژه مذکور می باشد. افزون بر آن، 300 واحد باقی مانده به صورت خود مالکی در اختیار "ثغرب" قرار دارد و این مجموعه واحدهای این پروژه را قیمت گذاری می کند.
                              پروژه ایپک
                              اسنقی همچنین در خصوص پروژه ایپک تصریح کرد: این پروژه تجاری در منطقه جغرافیایی مناسبی قرار دارد که به موجب آن می توان درآمدهای مناسبی از محل فروش واحدهای ساختمانی آن کسب کرد، البته توجه به این نکته حائز اهمیت است که تمام درآمدهای حاصل از فروش پروژه مذکور در بودجه سال مالی جاری لحاظ شده است.
                              پروژه ارومیه
                              وی افزود: اجرای پروژه ارومیه به صورت مباشرتی نیز یکی دیگر از برنامه های "ثغرب" به شمار می رود، به گونه ای که ماهانه 15 درصد از هزینه های صرف شده جهت اجرای هر مرحله از پروژه به عنوان سود عاید شرکت می شود.
                              سال 93 پایان ساخت پروژه های در حال اجرا
                              این مقام مسئول در خاتمه زمان اجرای بسیاری از پروژه های "ثغرب" را پایان سال 93 اعلام کرد و افزود: این شرکت با توجه به بروز مشکل نقدینگی در نظر دارد تا پروژه های جدید خود را به صورت مشارکتی اجرا کند، به گونه ای که زمین تحت تملک این شرکت در اختیار سایر شرکت های ساختمانی قرار می گیرد تا پروژه ها با مشارکت آنها به اجرا درآید.
                              درخت هرچه پربارتر افتاده تر@};-

                              توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

                              نظر

                              • erfanslash
                                عضو فعال
                                • Mar 2012
                                • 762

                                #255
                                پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

                                نظر

                                در حال کار...
                                X