سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

**محمدرضا 87** · 2015/01/13, 23:35

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

در اصل توسط محمدرضا 87 پست شده است View Post

امروز یه پله سنگین از صف فروش برداشتم.

سهم با p/e 3 ترس نداره امروز اگه حقوقی رنج منفی نمیکشید حجم فروشنده تو این قیمت ها به 200 هزار سهمم نمیرسید. این سهم فرصت خریده به زودی بالای 300 تثبیت میشه و میره برا 330 تومن ایشالا با حرکت بازار.

نمودارای من که میگن فردا باید برگرده ببینیم چی میشه؟! بنیادی سهمم که احتیاج به گفتن نداره. ایشالا بازارم یاری کنه.

پایینی دیگه نداره اگر بیاد یه پله سنگین تر رو 240 میگیرم.

پر سود باشید.

در اصل توسط محمدرضا 87 پست شده است View Post

خوب امروز برگشت چه پر حجمم برگشت کلی نوسانگیرو پیاده کرد.

این سهم زمانی که بره بالای 320 تازه بازار متوجه میشه چیه حمله میکنه برا خرید.

امروز هم با میانگین 274 تومن خریدم ملت واقعا چیکار میکنن با پولشون چه نوسان منفی می گیرن.

این سهم به زودی میره برا تثبیت بالای 300 و 330 تومن باز بفروشین این سهم مفتو با p/e 3.3 .

**negarminavi** · 2015/01/19, 09:23

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

اطلاعات و صورتهای مالی میاندوره ای 3 ماهه منتهی به 1393/09/30 (حسابرسی نشده)

آذر 93 نسبت به 92 :

1- فروش : 126 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 140 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 135 درصد افزایش
4- سود خالص : 93 درصد افزایش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 9 ماهه : 87 ریال

**محمدرضا 87** · 2015/02/01, 15:52

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

خوب ثغرب به زیبایی بالای 300 تثبیت شد و امروز اومد بالای 320 تومن همونطوری که گفتن طمانی که بیاد باای 320 تازه بازار این سهم میبینه شد امرو به سهم حمله کردن و هرچی حقوقی رو 322 داد درو شد..

سهم رو 310 تومن قبل مجمع معرفی شد یه مجمع رفت 63 تومن سد نقدی داد و بعد بازگشایی تو بازار افتضاح رو 240 توصیه شد یرا خرید حالا بعد 1 2 ماه رو 322 تومن صف خرید سنگین داره.

پر سود باشید.

**عارف** · 2015/02/02, 10:19

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

ثغرب همونطوری که قبلا عرض شد میتونه به پی به ای شش برسه

**tom cruise** · 2015/02/02, 10:55

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

بیشتر از اینکه پی بر ای بگیرد حرف از قراردادهای جدید است
در واقع قراردادهای جدید سبب افزایش سودش میشود ...
الان مقاومت ار اس ای را شکسته...که دیروز درگیرش بود...و مقاومت قیمت را....
معمولا شکست ار اس ای سبب رشد خوب میشود اگر در بک کردن به ان نریزد...
یکم تثبیت شود می رود سمت الگوی کاپ...
ساختمان چون سود سال94 را اعلان کرده جایش بهتر است...باقی سهمها در این ماه گزارش94 با تعدیلات منفی خواهند داد

**amirhossein** · 2015/02/02, 12:20

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

در اصل توسط قمار باز حرفه ای پست شده است View Post

ثغرب : در صورت شکست 316 تومان آینده بسیار روشنی خواهد داشت

به نظر کم کم باید از آینده روشن سهم بیشتر صحبت کنید!
با سپاس فراوان از تحلیل خوبی که در روزهای بد سهم داشتید@};-

**m.rahmani** · 2015/02/02, 14:07

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

ليدر گروه ساختماني به ثشرق و ثغرب منتقل گرديد/:.smilingsmiley.:/

**santour2011** · 2015/02/02, 18:23

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

افزایش سرمایه ثغرب 200 درصد در دو مرحله مرحله اول سود انباشته و اورده نقدی به نسبت 37 به 63 و مرحله دوم تماما آورده

**santour2011** · 2015/02/02, 18:24

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

ثغرب بازار مبل اردبیل پروژه خوده شرکت هست و 80 درصد آن مستقیما به شرکت مربوطه طرح توجیهیش آماده و به تصویب رسیده و قراره به زودی عملایت اجرایی آن شروع بشه این پروزه یک پروزه تجاری هست و دارای حاشیه سود خوبیه

**santour2011** · 2015/02/06, 22:30

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

ویژگیهای زیر همچنان ثغرب را در اولویت خرید نسبت به تمامی هم خانواده های خود قرار می دهد:

1- یکی از دارندگان کمترین p/e گروه ساختمان

2- اعلام افزایش سرمایه 100 درصدی طی چند روز آینده

3- شناور بسیار کم و جمع آوری اکثر آن از سوی بازیگران قدرتمند طی چند روز اخیر

4- احتمال قطعی شدن یک ابرپروژه که امیدوارم طی روزهای آتی اعلام گردد (اثرات این پروژه بر سود سهم را هنوز برآورد نکرده ام)

5- تعدیل قطعی سود سال جاری که بالغ بر 25 درصد!! از ناحیه زمین ملک فروش رفته سال قبل می باشد و یک تعدیل نزدیک به 60 درصدی!! دیگر به دلیل فروش یک پروژه دیگر که هنوز از به ثمر رسیدن آن اطمینان ندارم و امیدوارم شرکت هر چه زودتر در این موارد شفاف سازی کند.

اعلام تعدیل اول طی روزهای آتی سهم را به سرعت به حوالی 500 الی 550 تومان هدایت خواهد کرد و تعدیل دوم سهم را در قیمت 700 الی 750 تومان به تعادل خواهد رساند.(با فرض عدم رشد هیجانی)

6- چند حقیقی قدرتمند به همراه یک حقوقی مترصدند که سهام باقیمانده شخص حقیقی که 5 میلیون می باشد را خریداری و با اطمینان از خشک شدن سهم بالا رفتن قیمت را سهل نمایند.

اگر به معاملات سهم طی چند روز گذشته نگاهی بیندازید خواهید دید که در روز سه شنبه 108 هزار سهم بیشتر به صف خرید عرضه نشد و ثغرب کم فروشنده ترین سهم بود اما با عرضه سنگین ثباغ در روز چهارشنبه حقیقی خسته سهم احتمالا به دلیل ترس، خستگی یا هیجان سهام خود را عرضه نمود که خریداران خاص تا آخر بازار مترصد عرضه مابقی سهام این شخص روی صفر تابلو بودند که عرضه ای صورت نگرفت و به ناچار سهم با صف خرید بسته شد.

7- معامله یک چهارم شناور سهم در روز 4 شنبه و بسته شدن با صف خرید

8- یک خبر بنیادین دیگر هم وجود دارد که در مورد چند سهم دیگر گروه نیز مصداق دارد که به محض حصول اطمینان عرض خواهم کرد.

بازار باید کم کم سهام حبابی را از سهام دارای پتانسیل رشد، تفکیک کند.

**negarminavi** · 2015/02/07, 15:33

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

**santour2011** · 2015/02/09, 17:26

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

سلام دوستان

آمار و خبرهای که تلفنی بدستم رسید خدمتان ارائه دادم بخوانید و بررسی کنید

بعد خرید و یا فروش کنید ( توصیه ای برای خریدوفروش ندارم)

ثغرب : مبلغ803ریال قطعا" محقق میکنه و زمین رشدیه تبریز با شرکت لیزینگ مسکن زیر مجموعه ثغرب پذیره نویسی انجام شده و اخر بهمن ماه اعلام میکنند و این ملک سه میلیارد بکصد میلیون تومن برای ثغرب تمام شد که هفت میلیارد هشتصد میلیون تومان فروش پذیره نویسی شده که سود خالص چهارمیلیارد هفتصد میلیون تومان سود خالص میشه که بر هر سهم تقسیم کنیم 155ریال عاید شرکت شده.

ثغرب: قرارداد پروژه بازار مبل اردبیل 97میلیاردتومان هست که گزارش اعلامی روی کدال هم باید اصلاح شود که 63میلیارد تومان هزینه ساخت این بازار هست که در کل 34میلیارد تومان سود عاید شرکت میشود که از این مبلغ برای سال مالی 93و94 که حدودا 340ریال برای امسال شناسایی میکند

ثغرب : بزودی افزایش سرمایه 200درصدی اعلام میشود که 100درصد از در نیمه اول اسفند ماه مجمع برگزار میشود که 37درصد از انباشته و 63درصد از اورده هست وتوجه : 100درصد بعدی در خرداد ماه در اختیار هئیت مدیره مجمع برگزار میکند

ثغرب : مجتمع آسمان تبریز را تکمیل کرده و طی همین چند روز گذشته افتتاح نموده و قوه قضائیه خریدار این ملک میباشد که توافق صورت گرفته و بزودی فروش و معامله انجام میشود که سود خالص از محل این ملک 16میلیارد تومان هست که بر هر سهم 530ریال عاید شرکت ثغرب میشود . و توجه : زمین زنجان را هم فروخته و مبلغ 170ریال سود نصیب ثغرب شده که بزودی اعلام میشود که چند شرکت حقوقی بدنبال جمع اوری سهم از بازار هستند و روزهای گذشته هم کلی خریدند و یک حقوقی دیگر هست که امروز از شرکت بازدید به عمل اوردند و هماهنگ کردند که از فردا با روند کلی بازار خرید کنند و شناوری کم باعث صف خرید در هفته اتی خواهد شد

**قمار باز حرفه ای** · 2015/02/10, 14:34

Re: سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

**negarminavi** · 2015/04/22, 08:35

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

اطلاعات و صورتهای مالی میاندوره ای 6 ماهه منتهی به 1393/12/29 (حسابرسی نشده)

اسفند 93 نسبت به 92 :

1- فروش : 1 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 12 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 16 درصد کاهش
4- سود خالص : 16 درصد کاهش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 6 ماهه : 239 ریال

**negarminavi** · 2015/04/22, 08:43

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن شمالغرب ( ثغرب )

پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1394/06/31 دوره 6 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت سرمايه گذاري مسکن شمال غرب طی نامه شماره مورخ 1394/02/01 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1394/06/31 با سرمایه 300,000 میلیون ریال مبلغ 806 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 30 درصدی سود در 6 ماهه

سایر اطلاعات:
1- علي رغم عدم تغيير پيش بيني سود هرسهم سال مالي 94 طبق اطلاعات فعلي نسبت به آخرين پيش بيني منتشره در سامانه کدال، جزئيات سرفصل هاي فروش و بهاي تمام شده تغيير يافته است که عمدتا مربوط به حذف پروژه هاي تجاري اپيک (به مبلغ 102 ميليارد ريال) و چايگزيني آن با فروش زمين هاي پونک (به مبلغ 65 ميليارد ريال) و زمين نرگس رشديه (به مبلغ 107 ميليارد ريال) مي باشد. شرکت جزئيات تغييرات پروژه ها نسبت به پيش بيني قبلي را به پيوست ارائه نموده است.

2- شرکت پيش بيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 93/06/31را در تاريخ 92/06/03مبلغ 846 ريال، در تاريخ 92/06/20(حسابرسي شده ) و تاريخ 93/02/03مبلغ 787 ريال و در تاريخ 93/06/01مبلغ 740 ريال و در تاريخ 93/06/19 (حسابرسي شده) مبلغ 796 ريال اعلام نموده است که مطابق عملکرد واقعي حسابرسي شده مبلغ 793 ريال محقق گرديد.

3- شرکت پيش بيني سود هرسهم شرکت اصلي براي سال مالي منتهي به 31/06/94 را با سرمايه 300،000 ميليون ريال را در تاريخ 01/06/93 مبلغ 806 ريال و در ناريخ 93/06/19 (حسابرسي شده) و مطابق اطلاعات پيوست مبلغ 803 ريال اعلام نموده است.

4- سرفصل خالص ساير درآمد و هزينه هاي متفرقه به مبلغ 13،607 ميليون ريال عمدتا مربوط به واگذاري داراييها غير جاري مي باشد که شرکت جزئيات آن را به پيوست ارائه نموده است.

5- شرکت پيش بيني تقسيم سود هر سهم سال مالي 94 را در تاريخ 01/06/93، 644 ريال و مطابق اطلاعات پيوست 643 ريال اعلام نموده است.