سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

اطلاعات و صورتهای مالی میاندورهای 3 ماهه منتهی به 1394/09/30 (حسابرسی نشده)

آذر 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 122 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 171 درصد افزایش

3- سود عملیاتی : 198 درصد افزایش
4- سود خالص : 748 درصد افزایش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 3 ماهه : 171 ریال

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

[خوشبخت]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

پردیس

سرمایهگذاری مسکن پردیس در یک شفاف سازی اقدام به مشارکت در پروهژه تجاری مروارید نموده که سهم این شرکت ۶۸% از فروش واحدهای پروژه است. بر اساس برآوردهای اولیه، سهم این شرکت از بهای تمام شده و فروش واحدهای پروژه به ترتیب حدود ۲۸۴،۹۴۰ و ۷۰۶،۸۱۶ میلیون ریال است. با توجه به زمانبندی ساخت و فروش، این پروژه تاثیری در سود و زیان سال منتهی به ۹۵/۶/۳۱ شرکت نخواهد داشت.

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

موضوع: پیشنهاد هیئت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه

با عنایت به جزء "ب" ماده 13 دستورالعمل اجرایی افشای اطلاعات شرکت های ثبت شده نزد سازمان (مصوب 1386/05/03 هیئت مدیرة سازمان بورس و اوراق بهادار) به پیوست گزارش توجیهی هیئت مدیرة به منظور پیشنهادافزایش سرمایه از مبلغ 300,000,000,000 ریال به مبلغ 1,000,000,000,000 ریال از محل مطالبات حال شده سهامداران و آورده نقدی به منظور تقديم به مجمع عمومي فوق العاده صاحبان سهام که در تاریخ 1394/12/18 به تصویب هیئت مدیره رسیده و جهت اظهارنظر به حسابرس و بازرس قانونی ارسال شده، ارائه می گردد.اظهارنظر بازرس قانونی نسبت به گزارش مذکور متعاقبا اطلاع رسانی می گردد.

بدیهی است انجام افزایش سرمایة یادشده منوط به موافقت سازمان بورس و اوراق بهادار و تصویب مجمع عمومی فوق العاده می باشد.

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

اطلاعات و صورتهای مالی میاندورهای 6 ماهه منتهی به 1394/12/29 (حسابرسی نشده)

اسفند 94 نسبت به 93 :

1- فروش : 33 درصد افزایش
2- سود ناخالص : 3 درصد کاهش

3- سود عملیاتی : 2 درصد کاهش
4- سود خالص : 24 درصد افزایش

5- سود شناسایی شده برای هرسهم در 6 ماهه : 258 ریال

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

موضوع: آگهی دعوت به مجمع عمومی فوق العاده


الف- زمان و محل برگزاری مجمع عمومی :
از کلیه سهامداران ، وکیل یا قائم مقام قانونی صاحب سهم و همچنین نماینده یا نمایندگان اشخاص حقوقی دعوت میگردد تا در جلسه مجمع عمومی این شرکت که در ساعت 11:00 روز شنبه مورخ 1395/02/25 درمحل تهران بلوار ميرداماد ميدان مادر خيابان شاه نظري پلاک 8 طبقه 4 برگزار میگردد حضور بهم رسانند.

ب– دستور جلسه :

تصمیم گیری در خصوص افزایش سرمایه

سایر موارد
توضیحات:
اصلاح ماده 5 اساسنامه مربوط به افزايش سرمايه و ساير مواردي که در صلاحيت مجمع عمومي فوق العاده مي باشد.

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 1395/06/31 دوره 6 ماهه (حسابرسی نشده)

به اطلاع می رساند بر مبنای اطلاعات دریافتی از شرکت سرمايه گذاري مسکن پرديس طی نامه شماره مورخ 1395/02/26 پیش بینی درآمد هر سهم برای سال مالی منتهی به 1395/06/31 با سرمایه 600,000 میلیون ریال مبلغ 668 ریال به طور خالص پس از کسر مالیات می باشد.

پوشش 21 درصدی سود در 6 ماهه

[negarminavi]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

موضوع: مهلت استفاده از حق تقدم خرید سهام

بر اساس تصمیمات مجمع عمومی فوق العاده مورخ 1395/02/25 با توجه به افزایش سرمایهُ شرکت از مبلغ 300,000 میلیون ریال بهمبلغ 600,000 میلیون ریال ( از محل مطالبات و آورده نقدی مبلغ 300,000 میلیون ریال، ) ، مهلت استفاده از حق تقدم خرید سهام از تاریخ 1395/03/03 لغایت تاریخ 1395/04/31 و شماره حسابهای زیر جهت واریز وجوه تعیین شده است.

شماره حساب بانک شعبه
440080008285 مسکن امام خميني (ره)پرديس

[Francis]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)



نزدیک حمایت 168 تومن و خط روند صعودی دو ساله که شکستش حد ضرر رو فعال میکنه.

واگرایی مثبت بسیار مشخص

صعود تا خط میانی چنگال اندروز به احتمال قریب به یقین اتفاق بیفته

[فراتحلیل]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

ثپردیس تا 2 ماه آینده اسکلت پروژه تهرانپارس را تمام میکند.
در حال حاضر اسکلت طبقات زیر تجاری پارکینگ و طبقات همکف تجاری تمام شده و یکی دو طبقه از طبقات اداری هم زده شده است و بزودی اسکلت کل پروزه تمام میشه.
در حال حاضر قیمت کف منطقه حدود متری 70 میلیون تومن متری است که با این اوصاف با سهم الشرکه ای که ثپردیس دارد فروش پروژه به حدود 150 میلیارد تومان بالغ خواهد شد که مساوی با سود حداقل 70 تا 80 میلیارد تومان است.

[نادری]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

با سلام به دوستان قرار است مجمع فوق العاده به منظور تصویب افزایش سرمایه 40% همزمان در یک روز با مجمع عمومی سالیانه برگزار گردد و انشاله با تصویب سود تقسیمی 40 تومان و بردن آن به افزایش سرمایه شرکت که در واقع افزایش سرمایه از مطالبات لحاظ شود سهم استارت رشد حداقل 100% را بزند/:.Heart.://:.Heart.://:.Heart.:/

[mey]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

ثپردیس تا 2 ماه آینده اسکلت پروژه تهرانپارس را تمام میکند.
در حال حاضر اسکلت طبقات زیر تجاری پارکینگ و طبقات همکف تجاری تمام شده و یکی دو طبقه از طبقات اداری هم زده شده است و بزودی اسکلت کل پروزه تمام میشه.
در حال حاضر قیمت کف منطقه حدود متری 70 میلیون تومن متری است که با این اوصاف با سهم الشرکه ای که ثپردیس دارد فروش پروژه به حدود 150 میلیارد تومان بالغ خواهد شد که مساوی با سود حداقل 70 تا 80 میلیارد تومان است.

دادا...اصلا ملک تجاری معامله نمیشه...توقع داری 30 متر مغازه را 2/5 میلیارد بخرن...ولی ماهی10 تومان هم از ش در نیاد...پاساژ نگین ..همکف را متری ..20..25 کسی نگاه نمیکنه..27 متر مغازه را بر رشید. با 4 متر بر ..سرقفلی و ملکیت را با بدبختی متری 46 فروخت......اخه مغازه متری 70 میلیون باید ازش صافی ماهی 50 در بیاد....وضع ملک تجاری وحشتناک بده...الان هایپر می اکباتان...طبقات بالاش ..پشه ها دارن بیلیارد بازی میکنند..فروختن ...

[arad700]

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

فعلا که ملک راکد هستش تجاری در سال 95 مقدار کمی خرید و فروش می شد امسال همون مقدار کم هم دیگه نیست. همه جا دارن ملک تجاری بین 50 تا 70 تومن میفروشن یعنی یه مغازه 20 متری یک میلیارد تا یک میلیارد و چهارصد حالا با پول انتقال سند و هزینه بنگاه و .. بیشتر هم میشه.
حالا این مغازه یه میلیاردی قراره چند تومن در بیاره؟ در این بازار راکد 7تومن 8 تومن یا نهایتش 10 تومن. همین الان پول را در بانک بزاری با سود بانک بدون دردسر و اینکه بخواهی با مشتری و شهرداری و اداره مالیات و ... سرو کله بزنی همون 10 تومن درمیاد.
پس ملک حالا حالاها در خواب زمستانی هستش و در نتیجه سهام ساختمانی هم رشدی نخواهد داشت مگه اینکه بخواهند با سفته بازی یه سهم را بالا بکشند که اون هم موقتیه و معلوم نیست چه زمانی بخواهند سهم را خالی کنند.