سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

**فراتحلیل** · 2017/12/12, 15:39

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

دوستان پروژه المپیک شرکت تقریبا در انتهای کار است و بازدیدی که من چند وقت پیش داشتم با تمام توان در حال کار هستن.

**نادری** · 2017/12/12, 21:37

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

ثپردیس سهمی است برای تمام فصول.خلاصه ملک تا ابد که در رکود نمی ماند و واقعا نمانده است و یقیننا سهم رشد خودش را به شدت شروع خواهد کرد فقط صبر میخواهد ولی نه زیاد چیزی نمونه تا ساختمانی ها منفجر شوند

**فراتحلیل** · 2017/12/23, 15:08

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

ثپردیس دو پروژه بسیار خوب در شمال کشور یکی در کلار آباد و یکی در رویان دارد که در حال حاضر 100 درصد مالکیت زمینها در اختیار شرکت بوده و عملیات ساخت دو مجتمع عظیم ویلایی در این زمینها آغاز شده است.
در پست بعدی شرح خواهم داد که چه سود فوق العاده ای در دل این زمینها نهفته است.

**نادری** · 2017/12/23, 15:44

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

با سلام به دوستان عزیز.مجمع شرکت 19/10/96 است صبح و مجمع افزایش سرمایه هم بعد الظهر 19/10/96 برگزار میشود.البته ادم می ترسه حرف راست بزند میترسم از اینجا هم اخراج کند مدیریت.چون به جرم حرف راست زدن از تالار بورس بعد از 11 سال اخراج شدم.

**شهرقدس** · 2017/12/24, 09:05

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

جناب نادری برای خرید کدام سهم ساختمانی را مناسب می دانید

**نادری** · 2017/12/24, 22:40

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

با سلام به محسن خان کاوه.به نظر من مفت ترین ثپردیس است

**نادری** · 2017/12/24, 22:41

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

تو مجمع ثپردیس بین 25 تا 28 تومان تقسیمیش تو ثمسکن حرفش هست ولی شاید تا 33 تومان تقسیم کنند

**فراتحلیل** · 2017/12/28, 10:40

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

سودآوری برخی پروژه های شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس

سودآوری ویلایی رویان = حداقل 20 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = 10 درصد
سودآوری تجاری تهرانپارس = 40 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = 41 درصد
سودآوری تجاری مروارید = 51.6 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = 52 درصد
سودآوری ویلایی کلارآباد = حداقل 20 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = 21 درصد
سودآوری ارکید 2 = 16 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی =16 درصد
سودآوری نیلوفر 1 = 10 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = 67 درصد
سوداوری گلبرگ 1 و 2 و ارکید 1 = 20 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = بالای 20 درصد
سودآوری ویلایی سروستان = 20 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = 93 درصد
سوداوری مسکونی و تجاری المپیک = 38 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = 70 درصد
سودآوری تجاری اداری عتیق = 5.5 میلیارد تومان درصد پیشرفت فیزیکی = 70 درصد
سودآوری پروژه تجاری کوهسار = 45 میلیارد تومان
و سایر پروژه ها از جمله عتیق و شاهین شمالی و .... + داراییهای ارزشمندی چون زمین 100 هزار متر مربعی

مجموع سودآوری همه پروژه ها = 295 میلیارد تومان بدون احتساب تورم
خالص سود آتی شرکت با احتساب پروژه های فروش رفته = 250 میلیارد تومان

**احـد** · 2018/01/19, 13:44

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

ثپردیس با تقسیم 30تومان سود در این اوضاع یک حال پخشی خوبی بود و مطمئنم که درهمان روز بازگشایی گپ سودو پر میکنه ثپردیس یکی از ارزنده ترینهاست که قبل از افت فاحش قیمت سهم دو بار تا بالای 250 تومان را تاج کرده امیدوارم باز هم بزودی سقفهای قبلی را بزنه که حتما میزنه

**mhjboursy** · 2018/07/17, 23:04

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

خبری خوب برای سهامداران مسکن پردیس

به گزارش کدال نگر بورس ٢۴، شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس از انعقاد قراردادی جدید خبر داد: این شرکت موفق به عقد قرارداد مشارکت در ساخت و احداث ٨٣۶ واحد مسکونی با زیربنای کل ۶٧٢ر١٣٩ متر مربع در زمینی به مساحت ٠٠٠ر٣۴ متر با شرکت تعاونی مسکن شماره ٢ کارکنان شرکت بهره برداری متروی تهران گردیده است . طبق مفاد قرارداد فیمابین زمین مذکور به همراه پروانه ساختمانی به عنوان آورده شرکت تعاونی کارکنان متروی تهران و انجام کلیه عملیات اجرایی و کارگاهی و همچنین هزینه های ساخت کل مستحدثات و محوطه سازی به عنوان آورده شرکت سرمایه گذاری مسکن پردیس می باشد . مدت زمان اجرای قرارداد ۴۴ ماه شمسی از زمان ارائه پروانه ساختمانی توسط شرکت تعاونی متروی تهران می باشد . محل اجرای پروژه نیز در زمینی به مساحت ٠٠٠ر٣۴ متر واقع در تهران ، بزرگراه رسالت ، خیابان شهید اولیایی ، ضلع جنوبی محوطه پردیس متروی تهران خواهد بود . قدرالسهم طرفین از واحد های احداث شده برای هر دو طرف قرارداد به صورت برابر ۵٠ % می باشد . همچنین به عرض می رساند طبق برآورد های صورت گرفته بهای تمام شده ، فروش پروژه ( فروش ۵٠ % واحد های مسکونی سهم شرکت ) و سود پروژه به ترتیب برابر با ۵٨٧ر٢١١ر٢ میلیون ریال ، ۴۵٩ر٩٩۶ر٢ میلیون ریال و ٨٧٢ر٧٨۴ میلیون ریال پیش بینی می گردد . با توجه به اینکه عملیات اجرای پروژه از زمان دریافت پروانه ساخت توسط شرکت تعاونی متروی تهران صورت خواهد گرفت لذا پروژه مذکور هیچ گونه آثار سود و زیانی در سال مالی منتهی به ٣١/٠۶/١٣٩٧ نخواهد داشت و شناسایی سود پروژه در سال های مالی آتی با توجه به درصد پیشرفت فیزیکی پروژه و پیش فروش واحد های مسکونی صورت خواهد گرفت . بدیهی است پروژه مذکور تاثیر بسزائی در رشد روند اجرایی تولید و سود آوری سال های آتی این شرکت خواهد داشت .

این مطلب در تاریخ ۱۳۹۷/۴/۲۶ ساعت ۰۹:۳۲ منتشر شده است.

**negarminavi** · 2018/12/26, 10:11

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

فروش حقوقی به حقیقی !

حجم معاملات بیش از 4 میلیون سهم !

**negarminavi** · 2019/01/30, 10:59

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

13 حقوقی خریدار 40% حجم معاملات !

**چاو** · 2020/12/24, 11:11

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

در مورد اطلاعیه پذیره نویسی عمومی این شرکت لطفا یکی از دوستان کمی توضیح بده ?

**arsenal2009** · 2021/03/14, 09:23

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

سهم روی کف قیمت هست و مدتی هست صف فروش هست .ارزش املاک و پروژه های سهم شرکت بالای ۶ هزار میلیارد هست . بازیگر سهم استراتژی خوبی داشته و با سنگین گذاشتن صف فروش احازه افت بیشتر قیمت رو با جو منفی بازار نداده . و با مثبت شدن جو بازار این ارزان ترین سهم گروه انبوه سازی با توجه به استراتژی بازیگر رشد خوبی باید داشته باشه ‌ .

**دیباج** · 2021/03/14, 10:55

پاسخ : سرمايه گذاري مسكن پرديس (ثپرديس)

از 940 بر میگرده و در لیست سبد Black Block Trader قرار خواهد گرفت