نجيمي

[talar]

پاسخ : نجيمي

[QUOTE=دیباج;۹۰۱۰۹۴]دوست عزیز سیاست انقدر کثیف هست که نشه پشت پرده رو حدس زد --- عملا جمهوری اسلامی دیگه در بین مردم وجود جاری نداره و فقط اسم آن یدک کشیده میشه الان از هر کس بپرسی جمهوری هست یا اسلامی یا جمهوری اسلامی هیچکدام رو انتخاب میکنن کمونیست دزدی رانتی --[/QU

اگه دقیق بشیم "مافیا"صحیحه نه یک کلمه بیشتر و نه یک کلمه کمتر!!!

[کلاغ]

پاسخ : نجيمي

دوست عزیز سیاست انقدر کثیف هست که نشه پشت پرده رو حدس زد --- عملا جمهوری اسلامی دیگه در بین مردم وجود جاری نداره و فقط اسم آن یدک کشیده میشه الان از هر کس بپرسی جمهوری هست یا اسلامی یا جمهوری اسلامی هیچکدام رو انتخاب میکنن کمونیست دزدی رانتی --- اینجا یادگار باشه انتخاب دوست ظریف در آمریکا یک ربطی به انتخاب خودش ( جواد ظریف ) در ایران داره -- پس اگه ریس جمهور بعدی جواد ظریف شد اصلا نباید شک کرد ...

ظریف رییس جمهور مدنظر چین هست
ولی نمیشه گفت ۱۰۰% رییس جمهور بعدی ظریفه

فعلا سناریوی قطعی ندارن برای انتخابات و همه بلاتکلیفن

نه تنها ایران که کل دنیا در بلاتکلیفی و قفلیه

اوضاع عجیبیه واقعا

[arsenal۲۰۰۹]

پاسخ : نجيمي

ظریف رییس جمهور مدنظر چین هست
ولی نمیشه گفت ۱۰۰% رییس جمهور بعدی ظریفه

فعلا سناریوی قطعی ندارن برای انتخابات و همه بلاتکلیفن

نه تنها ایران که کل دنیا در بلاتکلیفی و قفلیه

اوضاع عجیبیه واقعا

کل دنیا در چه بلاتکلیفی هست ؟

[کلاغ]

پاسخ : نجيمي

کل دنیا در چه بلاتکلیفی هست ؟

خوب مشخصه
از یک طرف شیوع کرونا رو داریم که همه چیز را قفل کرده و محدودیتهای شدیدی در کل دنیا اعمال کرده و کامودیتی نوسانات شدید میزنه

وال استریت هنوز تکلیفشو با ارزهای دیجیتال روشن نکرده و دچار نوسانات شدیده

روی جو بایدن هیچ کس حساب نمیکنه و هنوز که هنوزه کسی نمیدونه آمریکا میخاد چه غلطی توی ۴ سال آینده بکنه گاه چین رو تحریم میکنه گاه روسیه رو میزنه از طرفی خودش دست نشانده چپ دنیا و چینه (واقعا بلاتکلیفی محض تو کاخ سفیده)

روسیه دوباره دیروز رفت تو تحریمهای بیشتر آمریکا و جنگ سردی بین امریکا و روسیه شروع شده

روابط اروپا و غرب با چین در اثر شیوع عمدی کرونا بسیار شکننده و سرد شده و در اولین فرصت چین رو حسابکشی خواهند کرد

پس از رسوایی عروس ملکه انگلیس حالا فیلیپ مرده و یک دوره گذار سلطنتی در انگلیس شروع شده (برگزیت هم معلوم نشد چی شد لنگ در هوا موند)

مرکل بعد از ۱۶ سال دورش تموم شده داره میره

کل دنیا در حالت گذار و سردرگمیه

دنیا دیگه هرگز دنیای قبل از کرونا نخواهد شد
دنیا هرگز دنیای قبل از ترامپیست نخواهد شد
دنیا هرگز دنیای قبل از ارزهای دیجیتال نخواهد شد

در سراسر دنیا یک حالتی رو شاهد هستیم که عموم ملت که هرگز هیچ نقشی در تعیین سیاست دنیا نداشتند خواهان نقش آفرینی هستند، مثل جریان ترامپ که در جای جای دنیا داره تکرار میشه یا پول دیجیتال که پول مستقل و مردمی هست

ملت در حاشیه مانده حالا قصد حمله به بنیادهای سنتی سیاست رو داره

واژه سیاست باید بازتعریف بشه

[djdream]

پاسخ : نجيمي

فکر کنم یکی دوسال پیش بود گفتم رئیس جمهور بعدی جوان حزب الهی خواهد بود. برای ما فرقی نداره در هر صورت. الان وسط اره نشستیم.
بولتن گفته ۲۰۲۴ جمهوریخواه بیاد از برجام خارج میشه

[djdream]

پاسخ : نجيمي

آمار کرونا خیلی بیشتر از چیزی هست که اعلام میشه من توی اطرافیان خیلی ها رو می بینم که فوتی داشتن. یک خانواده ۵ نفره ۳ تا فوتی دو تا بستری که یک دختر ۱۸ ساله بین فوتی ها بوده یا از اقوام خودمون کل خانواده کرونا گرفتن یکی هم بستری شده و... ولی هنوز افراد زیادی رو می بینم که ماسک نمیزنن و شوخی میگیرن و کسی هم باهاشون برخورد نمیکنه حتی در سطح اداره جات ...

امروز آپارتمانی در منطقه پاسداران بازدید کردم املاکیه توی ۱۵ دقیقه ۳۰ تا دروغ گفت ! باور کنید آپارتمان دو ساله انگار ۲۰ ساله بود متریال آشغال سرامیکهای کف شکسته اصلا یک وضعی بود متری ۶۵ میلیون گذاشته بود. جالبه املاکیه میگفت بورس قمارخونه هست پول مردم رو میگیرن بهشون کاغذ میدن همش کلاهبرداریه. میگفت بزودی بازار ملک راه میوفته و دوباره میره بالا. فقط داشت جفنگ میگفت. به نظر من بازار مسکن شدیدا توی رکوده قیمتها توی قله هست.
به املاکیه میگفتم دیوار پخی داره کجه میگفت نه دیوار صافه /.:biggrinsmiley.:/ توی چشم آدم نگاه میکرد دروغ میگفت
خلاصه برای خرید آپارتمان بدرد بخور بالای اتوبان صدر باید متری ۱۰۰ تومن بدید در مناطق و کوچه های برند هم تا ۱۵۰ تومن قیمت هست.

قدیمی های بازار میگن بازار دستوری بالا نمیره هر وقت بخوان صعودی میشه معلوم هم نیست کی اراده میکنن.

طبق معمول ویلای اطرافمون دو تا پارتی بود با این وضع کرونا ۴۰ تا دختر پسر مست تو هر کدوم از این پارتی ها بود شب هم نمیشد خوابید اینقدر صدای آهنگشون بلند بود زنگ زدم ۱۱۰ برای بار صدم طرف گفت میخواستی اونجا ویلا نخری همه میدونن اون منطقه همش پارتی میگیرن /.:blinksmiley.:/ نمیتونیم با تیر بزنیمشون فوقش یک تذکر میدیم صداش رو کم کنن /:.ph۳۴r-smiley.:/

[Dariche]

پاسخ : نجيمي

آمار کرونا خیلی بیشتر از چیزی هست که اعلام میشه من توی اطرافیان خیلی ها رو می بینم که فوتی داشتن. یک خانواده ۵ نفره ۳ تا فوتی دو تا بستری که یک دختر ۱۸ ساله بین فوتی ها بوده یا از اقوام خودمون کل خانواده کرونا گرفتن یکی هم بستری شده و... ولی هنوز افراد زیادی رو می بینم که ماسک نمیزنن و شوخی میگیرن و کسی هم باهاشون برخورد نمیکنه حتی در سطح اداره جات ...

امروز آپارتمانی در منطقه پاسداران بازدید کردم املاکیه توی ۱۵ دقیقه ۳۰ تا دروغ گفت ! باور کنید آپارتمان دو ساله انگار ۲۰ ساله بود متریال آشغال سرامیکهای کف شکسته اصلا یک وضعی بود متری ۶۵ میلیون گذاشته بود. جالبه املاکیه میگفت بورس قمارخونه هست پول مردم رو میگیرن بهشون کاغذ میدن همش کلاهبرداریه. میگفت بزودی بازار ملک راه میوفته و دوباره میره بالا. فقط داشت جفنگ میگفت. به نظر من بازار مسکن شدیدا توی رکوده قیمتها توی قله هست.
به املاکیه میگفتم دیوار پخی داره کجه میگفت نه دیوار صافه /.:biggrinsmiley.:/ توی چشم آدم نگاه میکرد دروغ میگفت
خلاصه برای خرید آپارتمان بدرد بخور بالای اتوبان صدر باید متری ۱۰۰ تومن بدید در مناطق و کوچه های برند هم تا ۱۵۰ تومن قیمت هست.

قدیمی های بازار میگن بازار دستوری بالا نمیره هر وقت بخوان صعودی میشه معلوم هم نیست کی اراده میکنن.

طبق معمول ویلای اطرافمون دو تا پارتی بود با این وضع کرونا ۴۰ تا دختر پسر مست تو هر کدوم از این پارتی ها بود شب هم نمیشد خوابید اینقدر صدای آهنگشون بلند بود زنگ زدم ۱۱۰ برای بار صدم طرف گفت میخواستی اونجا ویلا نخری همه میدونن اون منطقه همش پارتی میگیرن /.:blinksmiley.:/ نمیتونیم با تیر بزنیمشون فوقش یک تذکر میدیم صداش رو کم کنن /:.ph۳۴r-smiley.:/

کدوم طرفها هست ملک و املاک؟ یه موقع ما نخریم گرفتارشیم/:.yead.:/

[djdream]

پاسخ : نجيمي

دلار نیما عجیب داره بالا میره ۲۳۴,۶۹۳
یکی از مشکلات مسکن اینه که تو دوران روحانی مسکنی ساخته نشده با اینکه همه چیز مسکن داخلیه

فاکتور ۱۴۰۰ تولید مسکن

دیگه باید چه اتفاقی بیوفته این مردم ماسک بزنن

خونه ای که دیروز به اسم ۲ ساله به من نشون دادن ۸ سال ساخت بوده. یعنی حرومزاده تر از این املاکیها ندیدم. میگفت کلید نخورده هست /:.yead.:/

[djdream]

پاسخ : نجيمي

بعضی سهم ها مثل خودرو هنوز خیلی حباب دارن. سهم های کوچکم که قفل صف فروشن اینا روی بازار تاثیر میزارن وقتی صفحه رو باز میکنی می بینی کلی سهم منفیه. اکثر فعالین بازارم که درکی از ارزش سهام ندارن اکثرا هم روزانه خرید فروش میکنن و طرف کاری به به فولاد فملی شپدیس و ده ها نماد بنیادی دیگه نداره فکر میکنه اونم تا دیر نشده باید بفروشه پایین تر بخره.

صحبت های روح اله زم قبل از اعدام در مورد قرداد ۲۵ سال چین رو گوش کنید ببینید کی این حرفها رو زده بود بیچاره

[Davar]

پاسخ : نجيمي

کاهش ۷ تا ۸ درصدی قیمت #مسکن/
زور مشاوران املاک به آمارهای غلط بانک مرکزی نمیرسد


خسروی، رئیس اتحادیه املاک کشور:

قیمت مسکن در ماههای گذشته بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داشته است، طبق بررسیهای میدانی
که از مشاوران املاک در مناطق مختلف دریافت کردیم و طبق رصد معاملات انجام شده در شهرهای مختلف شاهد آن هستیم،
قیمت مسکن از ابتدای سال بین ۷ تا ۸ درصد کاهش داشته است.

متاسفانه بانک مرکزی با ارائه آمارهای غلط سعی دارد گوش سوداگران را در حوزه مسکن تیز کند.
بانک مرکزی و اداره آمار به هیچ عنوان آمارهای درستی ارائه نمیدهند.

متاسفانه با ارائه چنین آماری بر افزایش قیمت مسکن دامن میزنند،
متاسفانه زور مشاوران املاک به این آمارهای غلط نمیرسد در صورتی که اگر کوچکترین تغییری در قیمتها رخ دهد،
مشاوران املاک را مقصر گرانی میدانند./

باشگاه خبرنگاران

[djdream]

پاسخ : نجيمي

همه جا حرف ارز مجازیه یعنی سرمایه ها به سمت امریکا میره اون هم به مردم چند تا کد میده دلشون خوش باشه. روزانه مبالغ سنگینی از کشور برای همین موضوع در حال خروجه.
وقتی بازاری برای سفته بازی نمیزارید نتیجه اش این میشه
بیتکوین عقب رفت/دوج کوین منفجر شد

[کاشان۲]

پاسخ : نجيمي

ضعف مدیریت در کشور بیداد می کند

[Deutschland]

پاسخ : نجيمي

سلام
من رفتم ارز دیگیتالی خریدم
دیدم بورس دستکاری کردن
ملک خاب پول زیاد هست
بانک سودش کم هست
خیلی ها رفتن ارز دیگیتال خریدن
سودش خوب هست
میگن ۶ ماه ان موج بالا میرود
شما روزی ۱۵۰%هم میتونین بگیرین و تو جهان خرید و فوروش میکنین
ریپل کاردنو پلکادت ترون بایننس نگاه کن تکنیکال خوبی دارن

[sundaaay]

پاسخ : نجيمي

در کل ما ایرانی ها آدم های داغونی هستیم (بسیار محترمانه گفتم و برداشت با خودتون!)، برعکس آن چیزی که وانمود میکنیم، سنگ دل تر از ما نیست..

جایی بودم و بحث بین اعضای خانواده بود... قضیه از این قرار بود که مادر خانواده به ویروس چینی مبتلا شده بود..پسر این خانم میگفت من که ماشین دارم، خوب می برمت بیمارستان... مادر و بقیه اعضای خانواده قبول نمیکردن... میگفتن ممکنه مبتلا بشی... اسنپ می گیریم!

یعنی ببین... این وجدان و شرف ما ایرانی ها هست... جوری میگن اسنپ میگیریم که انگار اون راننده اسنپ، زن و بچه نداره... یا مادر و پدر نداره...

تا وقتی اینقدر منفعت طلب هستیم، بیشتر باید تاوان بدیم... خودمون و خانواده مون سالم باشن... گور بابای بقیه؟؟؟

[sundaaay]

پاسخ : نجيمي

یا بلوک سیلندر ماشین ترک برداشته، میگه ببرش پیش فلان مکانیک، میگم خوب چطور درستش میکنه... میگه درست که نه... یه ماده ای داره میریزه، یه مدت خودش رو میگیره و نشتی نمیکنه تا فرصت داشته باشی، بفروشیش...
بعد میگمش خوب اون بدبخت بعدی چه گناهی کرده؟ میگه ای بابا... همه همین کار رو میکنن...
خب همه شاید بخوان هر غلطی بکنن و انگل وار زندگی بکنن... منم باید مثل بقیه زندگی کنم؟