شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

1. کاهش 50 درصدی عوارض شهرداری یعنی کاهش حداقل 10 درصدی هزینه ساخت
2 . تامین مالی از طریق بورس یعنی کاهش هزینه های تامین مالی شرکتهای ساختمانی بین 7 تا 10 درصد (درحال حاضر وام بانکها به اشکال مختلف برای ساختمانی ها مانند مسدود کردن مقداری از پول و کارمزد و تمبر و ....میانگین 25 تا 27 در می آید
در کل اولین اقدام عملی دولت در احیا شرکتهای ساختمانی
رشد بالایی منتظر گروه ساختمانی است

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

ابلاغ متن آیین نامه ماده 14 ساماندهی تولید و عرضه مسکن :معاف شدن 50 درصدی از پرداخت عوارض شهرداری+اجازه انتشار اوراق بهادارد در بورس برای تامین مالی ساخت

1. کاهش 50 درصدی عوارض شهرداری یعنی کاهش حداقل 10 درصدی هزینه ساخت
2 . تامین مالی از طریق بورس یعنی کاهش هزینه های تامین مالی شرکتهای ساختمانی بین 7 تا 10 درصد (درحال حاضر وام بانکها به اشکال مختلف برای ساختمانی ها مانند مسدود کردن مقداری از پول و کارمزد و تمبر و ....میانگین 25 تا 27 در می آید
در کل اولین اقدام عملی دولت در احیا شرکتهای ساختمانی
رشد بالایی منتظر گروه ساختمانی است

شرکتی که با 100 میلیارد تومان فروش کلا 8 میلیارد سودخالص داشت یا 8 درصد با طرح بالا در قسمت هزینه شهرداری 7تا 10 میلیارد تومان کاهش هزینه دارد و در بخش هزینه مالی نیز 7 تا 10 میلیارد تومان کاهش هزینه مالی خواهد داشت (هزینه تامین مالی از 27 درصد به 17 تا 18 درصد می رسد )یا 8 میلیارد تومان سود خالص تبدیل به 22 تا 28 میلیارد تومان سود خالص خواهد شد یا 300 درصد رشد سود خالص
توخود حدیث مفصل بخوان از این مجمل (هر چند اثراتش مانند تجدید ارزیابی خودرویی ها در طی 2 سال آینده واضح تر خواهد شد )

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

فعلا سهم درگیرخریداران حق ها است که 250 خریدند و حالا 290 تا 300 فروشنده سهمشان هستند
فقط از قسمت ساختمان سازیش تا دو سال دیگر توان ساخت سود 100 تومانی به ازا هر سهم دارد
هنوز پولهای زیادی در راه ورود به این صنعت هست
هنوز گروهی که خود را تحلیل گر می دانند و جا مانده اند تصمیم به ورود نگرفته اند
قیمت این سهم بعد ازافزایش سرمایه از انباشته حداقل 1000 تومان است

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

ارزش بازار سهام ساختمانی

1. ثمسکن : 528.5 میلیارد تومان

2. وساخت 375.7 میلیارد تومان

3. ثاخت 355.8 میلیارد تومان

4. ثشاهد :322.3 میلیارد تومان

5. ثعمرا :241.1 میلیارد تومان

6. ثباغ :227.7 میلیارد تومان

7. ثفارس :212.1 میلیارد تومان

8. کرمان :188.6 میلیارد تومان

9. ثاژن :183.8 میلیارد تومان

10. ثنوسا :183.9 میلیارد تومان

11. ثپردیس :172.5 میلیارد تومان

12. ثتران :169.5 میلیارد تومان

13. وتوس :135.4 میلیارد تومان
14. ثشرق :119 میلیارد تومان

15. ثغرب :117.6 میلیارد تومان

16. آس پ: 85.2 میلیارد تومان

17:ثرود ک69.1 میلیارد تومان

18.ثالوند :64.7 میلیارد تومان

19. ثاباد :58.2 میلیارد تومان

20.ثامان :39.6 میلیارد تومان

21.وآذر:28.5 میلیارد تومان

22. ثقزوی:23.9 میلیارد تومان

کمترین ارزش بازار متعلق به شرکت سود ساز با معادل بیش از 480 میلیارد تومان پروژه ساختمانی و دو پروژه مهم نیروگاههای بادی تا 100 مگاوات و منطقه ویژه اقتصادی تاکستان با هیات مدیره قوی است

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

خوب هرچی من می گم این سهم طلا است انگاری بازار صبر نداره ---احتمال تعدیل آنهم مثبت در حسابرسی 12 ماهه بالا است

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

مقایسه ای بین ارزش بازار -----پی به ای ------شرکتهای حاضر در گروه ساختمانی :
1.ثنوسا : 140 میلیارد تومان -----منها 21.4
2. ثتران : 161 میلیارد تومان ----19.8
3. ثفارس : 280 میلیارد تومان ---9.9
4.وساخت : 314 میلیارد تومان ---80
5. ثشاهد : 355 میلیارد تومان ---5.9
6. کرمان : 183.5 میلیارد تومان ----129
7. آس پ: 84 میلیارد تومان ----7
8. ثاباد : 40.6 کیلیارد تومان ----10.7
9 .ثباغ: 204 میلیارد تومان -----5
10. ثغرب : 127 میلیارد تومان ----4.2
11. ثمسکن : 620 میلیارد تومان ----- 4.7
12.ثشرق : 126 میلیارد تومان ---- 8
13. ثرود :67.6 میلیارد تومان ----10.4 میلیارد تومان
14. ثاخت : 373 میلیارد تومان ----7.3
15. ثعمرا: 200 میلیارد تومان ----7.3
16. ثاژن :201 میلیارد تومان ----13.1
17. ثپردیس : 162.9 میلیارد تومان ----4
18 . ثامان :37.9 میلیارد تومان ----7.1
19 . وآذر : 29.6 میلیارد تومان -----منها 10.6
20 .وتوس :141 میلیارد تومان ----23.8
21. ثقزوی :34.4 میلیارد تومان ---احتمال بالا 50 تومان با سرمایه جدید پوشش می دهد و پی به ای فعلی 8

جالبه پی به ای میانگین گروه 8.5 هست و ثقزوی سودساز و با پروژه های عالی حتی زیر میانگین پی به ای گروه ساختمانی است
اگر بخواهیم شرکتی را در این گروه با ثقزوی مقایسه کنیم بهترین کرمان است که 183 میلیارد تومان ارزش بازار دارد و پی به ای آن 129 است

پست بالابرای 11 مرداد امسال است
همینطور که می بینید ارزش بازار شرکت ثقزوی با وجود نزدیکی مجمع که در دی ماه است از 34.4 میلیارد تومان به 23.9 میلیارد تومان طی این مدت افت کرده است پس خرید اکنون سهم ریسکی شدید به همراه ندارد

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

ارزش بازار سهام ساختمانی

1. ثمسکن : 528.5 میلیارد تومان ......مرداد ماه 620 میلیارد تومان ....کاهش 92 میلیارد تومانی ارزش بازار یا کاهش 15 درصدی

2. وساخت 375.7 میلیارد تومان ......مرداد 314 میلیارد تومان .....افزایش 61 میلیارد تومانی ارزش بازار ... افزایش 20 درصدی

3. ثاخت 355.8 میلیارد تومان ....مرداد ماه 373 میلیارد تومان ....کاهش 18 میلیارد تومانی ارزش بازار

4. ثشاهد :322.3 میلیارد تومان ...مرداد ماه 355 میلیارد تومان .....کاهش 33 میلیارد تومانی

5. ثعمرا :241.1 میلیارد تومان ....مرداد ماه 200 میلیارد تومان ....افزایش 41 میلیارد تومانی...افزایش بیش از 20 درصدی

6. ثباغ :227.7 میلیارد تومان ....مرداد ماه 204 میلیارد تومان ...افزایش 23 میلیارد تومانی

7. ثفارس :212.1 میلیارد تومان ...مرداد ماه 280 ....کاهش 68 میلیارد تومانی ...کاهش بیش از 20 درصدی

8. کرمان :188.6 میلیارد تومان ....مرداد ماه 183 میلیارد تومانی ....افزایش 5.6 میلیارد تومانی

9. ثاژن :183.8 میلیارد تومان ....مرداد ماه 201 میلیارد تومان .....کاهش 18 میلیارد تومانی

10. ثنوسا :183.9 میلیارد تومان....مرداد ماه 140 میلیارد تومانی ....افزایش 44 میلیارد تومانی یا بیش از30 درصد رشد

11. ثپردیس :172.5 میلیارد تومان ....مرداد ماه 162.9 میلیارد تومان ....افزایش 10 میلیارد تومانی

12. ثتران :169.5 میلیارد تومان ....مرداد 161 میلیارد تومان ....افزایش 8.5 میلیارد تومانی

13. وتوس :135.4 میلیارد تومان....مرداد ماه 141 میلیارد تومان ....کاهش 6 میلیارد تومانی
14. ثشرق :119 میلیارد تومان ....126 میلیارد تومان مرداد ماه ...کاهش 7 میلیارد تومانی

15. ثغرب :117.6 میلیارد تومان....مرداد 127 مییارد تومان ...کاهش 10 میلیارد تومانی

16. آس پ: 85.2 میلیارد تومان ...مرداد ماه 84 میلیارد تومان ...افزایش 1 میلیارد تومانی

17:ثرود ک69.1 میلیارد تومان....مرداد ماه 67.6 میلیارد تومان ....افزایش 2 میلیارد تومانی

18.ثالوند :64.7 میلیارد تومان....مرداد ماه 72 میلیارد تومانی ....کاهش 8 میلیارد تومانی

19. ثاباد :58.2 میلیارد تومان ....مردا ماه 40.6 میلیارد تومان ...افزایش 18 میلیارد تومانی....افزایش 45 درصدی

20.ثامان :39.6 میلیارد تومان ....مرداد ماه 37.9میلیارد تومان ....رشد 1.5 میلیارد تومان

21.وآذر:28.5 میلیارد تومان .....مرداد ماه 29.6 میلیارد تومان ....کاهش 1 میلیارد تومانی

22. ثقزوی:23.9 میلیارد تومان ...مرداد 34.4 میلیارد تومان ....کاهش 10.5 میلیارد تومانی ...کاهش بیش از 30 درصدی

کمترین ارزش بازار متعلق به شرکت سود ساز با معادل بیش از 480 میلیارد تومان پروژه ساختمانی و دو پروژه مهم نیروگاههای بادی تا 100 مگاوات و منطقه ویژه اقتصادی تاکستان با هیات مدیره قوی است(بیشترین کاهش ارزش بازار از مرداد ماه با بیش از 30 درصد افت از آن ثقزوی است ...جالب اینجاست که نزدیک مجمع است )

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

هفته آینده 5 هکتار زمین از کوهین قراردادقطعیش برای نصب دکل بادسنج بسته میشه ....امیدوارم بزودی با توجه بهحلاین آخرین شرط سانا به زودی شاهد دریافت مجوز 32 مگاوات کوهین و ایجاد ارزش افزوده بالا برای این شرکت باشیم

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

ضمنا احتمالا طی دوهفته دیگر شاهد تبدیل حق ها به سهم باشیم ...همچنین خبر تعدیل حسابرسی شده هرچند اندک به گوش میرسه و در کنار آن بزودی افزایش سرمایه 50 درصدی از انباشته شرکت

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

گسترش مهرو ماه فعلا نیاز به مداخله دکتر عبدالعلی زاده برای رفع اختلاف مشکل بین شرکا دارد ...مروارید سرعت پیشرفتش بیشتر شده است و نحوه تامین مالیش...مهتاب نیاز به ادامه رفع مشکلات با شرکت صاحب زمین دارد و آفتاب در حال امکان سنجی و نقشه های جدید

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

با توجه به افزایش 50 درصدی از انباشته که معادل 50 تومان تقسیمی است به همراه تعیین تکلیف به زودی کوهین ریوارد بالایی در مقایسه با ریسک سهمدر خرید وجود دارد

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

دقت شود موادزیر از گزارش هیات مدیره ثقزوی به مجمع 94 صفحه 4 است با توجه به احتمال برگزاری مجمع در دی ماه باید منتظر گزارش پیشرفت موارد زیر در گزارش هیات مدیره امسال باشیم

برنامه هاي سال آینده هيئت مدیره به شرح زیر است:
-7 پيگيري پروژه هاي آفتاب ، مهتاب براي راه اندازي
-2 ادامه ساخت پروژه مهر و ماه قزوین
.- ادامه ساخت پروژه مروارید محمدیه
-0 تعریف یک پروژه چند منظوره شهري
-4 پيگيري احداث و راه اندازي پروژه نيروگاه بادي
-2 پيگيري سرمایه گذاري و تعریف پروژه در بافت فرسوده و عملياتی كردن آن
-1 پيگيري كارگزاري)سازمان مسئول( منطقه ویژه اقتصادي تاكستان

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

فروشنده حقوقی شرکت مدیریت بازار ساختمان ایرانیان است که کلا 2.5 درصد شرکت را داشته و به علت پول لازمی و سود خوبی که از نظر خودشان با توجه به پرداخت 35 تومان به ازا هرسهم داشته اند می خواهد خارج شود ----خریدار حق ها هم بیشتر آقایان منج...فیر...و دولت...هستندکه حقیقی های بالای درصدند

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

امروز از شرکت خبردار شدم هنوز امکان خرید زمین کوهین بدلیل دبه کردن روستایی ها فراهم نشد
ظاهرا شرکت بناش بر خرید هکتاری 20 میلیون تومان است و روستاییان 120 میلیون تومان و فاصله به نحو معنا داری زیاد است و هر کس بخواهد همکاری کند بقیه روستاییان تهدیدش می کنند

[مبتدی2]

پاسخ : شرکت عمران و سازندگی قزوین ( ثقزوی )

البته حتی هکتاری 120 تومان می شود 100 هکتارش 12 میلیارد تومان که سرشکن روی قیمت هر مگاوات نیروگاه بادی می شود افزوده هزینه هر مگاوات 375 میلیون تومان اضافه می شود که نیازمند تماس همه سهامداران و گوشزد کردن به شرکته که طرح ارزش افزوده بالاتری از این دارد و تاخیر در راه اندازی وگرفتن مجوز به ضرر شرکت است ---احساس می کنم شیطنتهایی در کاره که زمین را یا نخرند یا مجبور کنند شرکت مجوز را واگذار کند