بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

**الکساندر آلخین** · 2021/08/13, 05:54

پاسخ : اندر همه دشت خاوران سنگی نیست...کِش با من و روزگار من جنگی نیست

جناب دکستروز ممنون از مطالب خوبتون. روی تابلو کاملا مشخصه که به عمد دارن سهامدار خرد رو اذیت می کنن و ازش نوسان می گیرن.

**Auschwitz** · 2021/08/13, 09:18

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

تشکر و سپاس از جناب Dexterous برای این تحلیل دقیق _ منصفانه _ جامع و مانع_ مختصر و مفید ( Exclusive and Inclusive) در مورد ثاخت

**توپ4گوش** · 2021/08/13, 10:58

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

در اصل توسط امیر محمد ۲ پست شده است View Post

درود

بسیار سپاسگزارم دوست عزیز
از وقتی که اختصاص دادید

فرمودید که افزایش سرمایه ثبت شده ولی گویا تو پرتفوی نیامده وقابل معامله نیست که چه بسا اگر قابل معامله شود یک فشار فروش شاید داشته باشه سهم

الان ثاخت زیان انباشته داره !!
در هرحال این بنده خدا مستاصل بود و چون حقیر اطلاعی از سهم نداشتم گفتم میپرسم و میگم
فقط نمیدونم با تمام توضیحات جنابعالی بهش بگم نگهدار
البته که اگر فروشنده بود تا حالا فروخته بود حداقل روی ۱۰۰۰ تومان پارسال
ولی به قول جناب محمد دچار سوگیری شده
وساخت هم یه روزی تو ده سال گذشته ۱۰۰ تومان بود والان بالای ۵۰۰۰ تومان
امیدوارم این سهم هم به سهامداران صبورش مزدشو بده انشاله
در پناه خدا باشی

درود بر شما

من در ابتدا سهمش را نداشتم در ریزش بازار و اصلاحهایی که انجام شد حق تقدم برداشتم در 280و رفتم برای حراج مجددا بازار ریزش کرد و بعد اما حقها پایین باز نشد و پول ما با کمی سود از فروش حقها بدستمان رسید
مجددا من در محدوده 350تومان مقداری سهمش را برداشتم رفت بالاتر هم نفروختم و بنوعی دچار سوگیری شدیم و با سهم برگشتیم پایین تا الان نیز نفروختم بارها هم میخواستم بفروشم و با بقیه سهام تعویض کنم اما هرجور نگاهش میکنم میبینم مفت هست و ارزنده هست و در کف هست

قبلا هم یه بار پیشنهاد دادم بنظرم باید سهامداران جلوی شرکت تجمع کنند و اعتراض کنند به نحوه مدیریت دارایی شرکت و قیمت سهام
اینهمه افزایش سرمایه دادند چکار کردند؟ پروژه و املاک زیادی دارند چرا به جریان نمیاندازند و خیلی مسائل دیگه

این دوستمان Dexterous تحلیلهای زیبایی از سهم داشتند که استفاده کردیم اما صحبتی که فرمودند حقها ثبت نشده خیر حقها همان سال گذشته ثبت شده و قابل استفاده است و در پرتفوی سهامداران درصدی نیز نشسته

تحلیل تکنیکالش نیز هم سهم ثاخت هم شاخص انبوه سازی الان بررسی کردم واگرایی مثبت دارند و از ابرهای کومو نیز خارج شده اند اما حجم معاملات هنوز پایین هست در این صنعت
باید منتظر بود ببینیم اینهفته یا در اینده حجم معاملات افزایش می یابد یا نه...ارادتمند

**پروواز** · 2021/08/13, 14:01

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

با چند بار میانگین کمک کردن متوسط خریدم رسید به ۳۰۰
به نظرم خرید در قیمت های فعلی ریسک به ریوارد مناسبی میتونه داشته باشه
میشه گفت جامانده ترین سهم تاریخ بورس ایران

**الکساندر آلخین** · 2021/08/15, 11:19

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

یکی از مفت ترین سهم های حال حاضر بازار بالاخره صف خرید شد.. البته اذیت حقوقی های این سهم قطعا ادامه خواهد داشت ولی صبوری می کنیم.

**الکساندر آلخین** · 2021/08/24, 07:55

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

این صف 90 میلیونی برای کم کردن روی اون حقوقی کثیفی هست که به اسم بازار گردان روند سهم رو به لجن کشیده بود.... دیروز هم با فروش سه و نیم میلیون سهم رفت زیر یک درصد و دیگه تو ترکیب سهامداران نشون داده نمیشه.!!

**امیر محمد ۲** · 2021/08/24, 14:43

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

[B]سلام

جنابDexterous بنده تمام مطالبی که لطف کردید و نوشتید رو برای اون بنده خدا خواندم

ایشون مستاصل بود و میخواست بفروشه و به قول خودش خودشو راحت کنه

امروز بسیار خوشحال بود و گفت که از شما تشکر ویژه کنم
بسیار دعات میکرد

در پناه یزدان پاک

فقط من موندم چرا خودم نخریدم؛
شما باعث خیر شدی برای اون بنده خدا

موفق باشید/B]

**پروواز** · 2021/08/28, 08:59

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

یه افشا از پروژه هاش بزنه تارگت میره بالای ۱۰۰۰ تومن
حق تقدم ها را روز آخر در کف قیمت روی ۴۰۰ تومن جمع کردن
اونوفت هنوز دارن خود سهم را زیر ۳۰۰ میفروشن، عجب!

**الکساندر آلخین** · 2021/08/28, 10:04

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

این سهم در بازه ی حداکثر دو ساله 1200 تومان را رد می کند.

**الکساندر آلخین** · 2021/09/01, 09:29

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

در اصل توسط الکساندر آلخین پست شده است View Post

یکی از مفت ترین سهم های حال حاضر بازار بالاخره صف خرید شد.. البته اذیت حقوقی های این سهم قطعا ادامه خواهد داشت ولی صبوری می کنیم.

این بار اذیتشان این بود که سهم از 290 تا 250 به راحتی افت کرد که البته بخشی از افتش به جو بد بازار هم مربوط میشد. باز هم تاکید می کنم قیمت این سهم این اعداد نیست. باز هم دوستان بیشتر تحقیق کنند. جای تعجب داره که تاپیک این سهم هم بالا آورده نمیشه.!!!

**nazer** · 2021/09/01, 20:14

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

ثاخت دیروز معامله بلوکی داشت 13 میلیون ثباغ را کد به کد نمود....

**الکساندر آلخین** · 2021/09/05, 11:33

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

فردا صف خریدش دیدن داره.. احتمالا اول وقت بالای 200 میل صف خرید می زنن براش..!!

**Dexterous** · 2021/09/13, 20:14

گرد سُم خران شما نیز بگذرد

در اصل توسط Dexterous پست شده است View Post

... چیزی که برا ما ( یعنی من و شمای سهامدار فعلی...سهامدارای قدیمیش که لابد سکته کردن مردن بدبختا) مهمه اینه که الان اگه مگاپارس رو بفروشه 430 تومن سود شناسایی میکنه...اگه متراژ باقیمونده ی سعدی رو بفروشه 100 تومن سود شناسایی میکنه... اگه باقی متراژ رویای کیش رو امسال یا سال دیگه تموم کنه و بفروشه 150 تومن سود شناسایی میکنه و.... این وسط هر کدوم اون پرونده های قضایی فراوون شرکت هم منجر به زنده شدن داراییهای سهامدار متوفای سالیان پیش شد، فبها...ما وارثین اوناییم دیگه/:.happysmiley:./
گذشته گذشته...اونچه الان مهمه اینه که شرکت با زیرمجموعه هاش 2 میلیون متر مربع زیربنای زیر ساخت داره با پیشرفت متوسط 60 درصد

امروز آگهی فروش مالکیت و سرقفلی یه رستوران 837 متری با 818 متر تراس اختصاصی، در طبقه هفتم (آخر) مرکز تجاری سعدی شیراز اومد
به قیمت حدود 40 میلیارد
یعنی متری 48 میلیون (یعنی یخده بیشتر از قیمت مسکونی:.thumbsdownsmileyan) تراس هم اشانتیون!!!
اینکه قیمته به طرز مشکوکی مفت درج شده به کنار...اینکه نصفش قسطی قراره پرداخت شه در 18 ماه/:.hmmsmiley.:/ هم به کنار...اینکه 180 میلیون دادن به سه تا مفتخور که این ارزشگذاری رو انجام بدن هم به کنار...اینا نکات حرص در آر گزارشه بودن...اما در کنارش چیزای دیگه ای هم افشا شده...
.
.
ازون میون چیزی که برام مهمه و طی این آگهی افشا شده و میخوام الان بهش بپردازم ارزش کارشناسی کل متراژ باقیمونده ی سعدی هست (به همون مدل مفت ارزش گزاری کردنی که در مورد این رستوران نمایانه)
ارزش کل متراژ باقیمونده ی ثاخت در سعدی 632 میلیارد برآورد شده. بهای تمام شده ی سعدی هم هست 64 میلیارد....یعنی سود حاصل از فروش سعدی (در سناریوی بزخرانه) میشه 568 میلیارد تومن
که معادله با 63 تومن به ازای هر سهم
البته این درآمد مسلما در سال مالی شهریور 1400 که چند روز دیگه تمومه شناسایی نمیشه
و البته با برآورد من از سود سعدی هنوز تفاوت زیادی داره (من انتظار سود 100 تومنی رو داشتم)
اما هم اینکه قیمتهای درج شده قیمت پایه هستن و جای ارتقا دارن،
و هم اینکه بالاخره نشونه هایی از عزم شرکت بر فروش پروژه های به اتمام رسیده داره دیده میشه،
نشونه های خوبی هستن
.
.
منتظر بقیه ش هم میمونیم8->
.
.
رویای کیش...و مهمتر ازون مگاپارس/:.rolleyessmileyani

**arsenal2009** · 2021/09/18, 08:57

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

با جون کندن چند درصدی میره بالا عین آسانسور میاد پایین. نمیدونم آیا از سهمی که ۱۰ ساله داره درجا میزنه باید انتظار رشد داشته باشیم یا نه ! اینجاهمه چیز مبهم هست. ولی این که سهم رو به قیمت ۱۰ سال پیش میخری قطعا جذاب هست.

**Omid_Khan** · 2021/09/18, 09:14

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

در اصل توسط arsenal2009 پست شده است View Post

با جون کندن چند درصدی میره بالا عین آسانسور میاد پایین. نمیدونم آیا از سهمی که ۱۰ ساله داره درجا میزنه باید انتظار رشد داشته باشیم یا نه ! اینجاهمه چیز مبهم هست. ولی این که سهم رو به قیمت ۱۰ سال پیش میخری قطعا جذاب هست.

یعنی تو این 10 سال افزایش سرمایه نداشته اصلا؟!
اگه داشته باشه که نمیشه گفت به قیمت 10 سال قبل داره معامله میشه!

و اینکه شما باید به عملکرد شرکت توجه کنی! الان کل سودش 11 تومنه و P/E=23، اونوقت چرا باید باز هم رشد کنه؟!