بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

[Dexterous]

بی تو روزای شادی نیست





خب حالا باس منتظر بود فرشتۀ نجاتمون اسکرین به دست بیاد بگه من برگشتم:D خرید اول وقت هم کار خودم بود)

بگو سرگرم چی بودی که انقدر ساکت و سردی_____ خودت آرامشم بودی خودت دلواپسم کردی
چه قدر باید بمونم تا یکی مثل تو پیدا شه________ دلم با رفتنت تنگو دلم با بودنت خونه
تو روز و روزگار من، بی تو روزای شادی نیست____ تو دنیای منی اما به دنیا اعتمادی نیست

[الکساندر آلخین]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

سلام و درود.. احتمالا امروز به صف خرید می رسد.. فعلا 233 تومان..

[arsenal2009]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

مجددا موقعیت خرید فراهم شده برای دوستانی که نگران بودند جا بمونن.

[Zabih]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

امروز یه ناخنک به صف فروش زدم......تو منفی کامل اضاف شد.....
به عمده و حقیقیشم بگم که صبر ما از رو شوما زیادتره دادا.....

[Zabih]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

قدر زر زرگر شناسد قدر گوهر گوهری.......
تبدیل بخشی از سبد به ثاخت تو منفی زیر 225...... شده تک سهم بشم تو منفی اضاف میکنم.....

[arsenal2009]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

دوستانی که نگران بودند جا بمونند دوباره میتونن بیشتر بخرن از این دریای بی کران زر و گوهر استفاده کنند.

[Omid_Khan]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

دوستانی که نگران بودند جا بمونند دوباره میتونن بیشتر بخرن از این دریای بی کران زر و گوهر استفاده کنند.

آره واقعا! این دریای زر و گوهر داره هر روز بی ارزشتر میشه تا اون افرادی که جا موندن از خرید این سهم با ارزش بتونن بخرند !(دقیقا معلوم نیست البته اینها کی هستن!)
واقعا این سهم تو هر شرایطی منفیه، بازار مثبت هم باشه خیلی خبری نیست تو این سهم.
موندن تو این سهم وقت و پول هدر دادنه!

[بهرام نامدار]

پاسخ : ارزان فروشی داراییها در برابر بخشودگی جرائم

خب بریم سراغ باقی چیزایی که توی گزارشهای افشا شده ی دیشب روشن شدند


پیشتر اشاره کرده بودم که بسیاری از طلبهای شرکت از اینو اون مربوط به ابتدای دهه 90 هستن و نباید گول اعداد و ارقام کوچیک اون طلب ها رو خورد.
مثلا آخرین موردش طلب شرکت از شریک 30 درصدی نارنجستان بود که بابت سهم الشراکه یه پروژه 1500 میلیاردی فقط 24 میلیارد براش بدهی درج شده:







یه مورد دیگه ش هم دیشب افشا شد. تا دیروز در صورتهای مالی شرکت یه طلب 12 میلیاردی از شخصی به نام سعید رضایی به چشم میخورد که سال 90 حدود 1000 متر تجاری سعدی شیراز رو از شرکت پیش خرید کرده و پولش رو هنوز نداده بوده. گزارشهای دیشب افشا کردن که با رای دادگاه کیفری این بدهی به قیمت روز تبدیل شده به 132 میلیارد تومن.
رجوع کنید به صفحه 86 گزارش فعالیت هیات مدیره و نیز صفحه 40 بند 1-8-1-19 صورتهای مالی حسابرسی شده.



البته 132 میلیارد مذکور به ازای هر سهم میشه فقط 15 تومن، اما خودش شاهدیه برا نکته ای بسیار مهمتر: اینکه اعداد سمت راست ترازنامه به طرز گمراه کننده ای کوچیک درج شده بودن و حالا که گویا از بالادست "دستوری" اومده که اوضاع شرکت رو سر و سامون بدن این تفاوتها داره خودش رو نشون میده.

نکته ی دیگه ی گزارشات دیشب این بود که در سال مالی گذشته تسهیلات مالی شرکت از 399 میلیارد تومن رسیده به 117 میلیارد تومن. یعنی 282 میلیارد از بدهیهای معوق بانکی شرکت پرداخت شده.
تسهیلاتی که همه شون حقوقی شده بودن (یعنی شرکت توسعه تسهیلات رو در موعد مقرر بازپرداخت نکرده بود و بانکها رفته بودن ازش شکایت کرده بودن)


مثلا در مورد بدهی 175 میلیارد تومنی به بانک گردشگری که امسال تسویه شده، بانک به صرف گرفتن 175 میلیارد وجه نقد راضی نمیشده از شکایتش منصرف بشه، چون محاسبات شرکت رو در مورد بدهیش قبول نداشته. (رجوع کنید به صفحه 60-61 صورتهای مالی حسابرسی شده امسال و بند 9 گزارش حسابرس صورتهای مالی پارسال) بانک از شرکت به قیمت سال 95 ملک میخواسته به جای طلبش.

در مورد الباقی تسهیلات تسویه شده هم اوضاع کم و بیش همینطور بوده.
به عبارتی اون 282 میلیارد تومنِ صورتهای مالی با پرداختِ وجه نقد قابل تسویه نبوده!


شرکت توضیح شفاف و دقیقی نداده که چه طور این بدهی رو تسویه کرده (طبعا چانه زنی کرده که چیزی بین مبلغ ادعایی بانک و مبلغ درج شده در صورتهای مالی رو پرداخت کنه، اما مسلما بانک به گرفتن صرفِ اصل طلب راضی نمیشده)
اما تسویه ی چنین عدد بزرگی (میگم بزرگ چون اگه قیمت ها به روز میشدن باید دست کم بابتش 600 میلیاردی پیاده میشده) به هر حال رخ داده.


و نکته ی مهم، که همه ی این داستان رو گفتم تا بهش برسم اینه که تسویه شدن این 282 میلیارد تعهد مالی شرکت در سال مالی اخیر (و 131 میلیارد سال مالی گذشته) رو که بذاریم کنار فروش های ریز و درشت املاکِ شرکت (که عمدتاً به قیمتهایی بسیار پایینتر از قیمت رایج بازار رخ داده و ما حمل بر فساد مدیریتی میکردیمش)، دو تا مساله با هم حل میشن: هم اینکه چه طور بانکها به اصل طلب راضی میشدن و از قید جریمه و بهره میگذشتن (و حتا طی این سالیان 250 میلیارد بخشش بدهی هم به ثاخت دادن) و هم اینکه چرا شرکت انقدر داراییهاش رو مفت واگذار میکرده. پاسخ هر دوی این مسائل اینه که

"شرکت بدهیهاش رو با املاک تهاتر میکرده"

.
به عبارتی شرکت به جای بدهیش به بانکها طی این سالیان املاک به قیمت سالیان گذشته میداده.


اما اونچه الان مهمه اینه که از بدهیهای بانکی شرکت فقط 117 میلیارد باقی مونده که 73 میلیاردش به بانک سپه (انصار سابق) هست و گویا قراره بازم بابتش ثباغ واگذار کنه، و 36 میلیاردش به بانک صادراته که گویا قراره از محل فروش موجودی باقیمونده از برج تهران پرداختش کنه (طبعا هر دوی این موارد رو به قیمت قدیم). رجوع کنید به صفحه 100 گزارش فعالیت هیات مدیره


و اونچه موجب امیدواریه اینه که زین پس (به جز این دو قلم دارایی) فروشهای شرکت به قیمت روز خواهند بود.

بد کردم فرصت خروج و فرار از ثاخت را برای خودت و دیگران ایجاد کردم ؟!!

گریه و زاری هایتان در ثاخت هنوز موجوده ...

عجب ملت نمک نشناسی داریم ! عجب !!


صدها کامنت گذاشتی و هیچ تاثیری روی سهم نداشت ...

حال برو تخریب کن بهرام رو ...

تنها هنرت ...

هنر نزد سهامداران است و بس ، یعنی همین !

[بهرام نامدار]

پاسخ : ارزان فروشی داراییها در برابر بخشودگی جرائم

بد کردم فرصت خروج و فرار از ثاخت را برای خودت و دیگران ایجاد کردم ؟!!

گریه و زاری هایتان در ثاخت هنوز موجوده ...

عجب ملت نمک نشناسی داریم ! عجب !!


صدها کامنت گذاشتی و هیچ تاثیری روی سهم نداشت ...

حال برو تخریب کن بهرام رو ...

تنها هنرت ...

هنر نزد سهامداران است و بس ، یعنی همین !

ازخوبی آدم ها برای خودت دیواری بساز

هروقت درحقت بدی کردند

فقط یک آجر از دیوار بردار

اوج نمک نشناسی است اگر دیوار را خراب کنی...

[Dexterous]

یک واقعا در مکر علامه!

پیش بینی های ابر تورمی شما در مورد آینده هم اشتباهه چون باعث فرو پاشی کشور میشه از داخل به هیچ وجه جامعه دیگه کشش تورم جدید را نداره نه از جهت افزایش قیمت کالا ونه از جهت افزایش قدرت خرید مردم اجازه تورم جدید را نمیده با رئیسی کشور 4 سال آینده به ثبات اقتصادی خواهد رسید در همین شرایط باقی خواهد ماند. پیش بینی هایت هم مال خودت

صرفا مرور نظرات برخی کاربران ( سابقا بسیار فعال )

مشهوره که مرحوم شجریان گفته بود "من اگه صدای افتخاری رو داشتم دنیا رو میگرفتم"

بهرام! من اگه روی تو رو داشتم دنیا رو میگرفتم

بیا به مام یاد بده چه طور انقدر "دریده" باشیم!

بالاخره یه دوز اندکیش توو زندگی به کار میاد

... به طور کلی افرادی که نظرات خاصی دارند و زمان طولانی هم به کارشون ادامه میدند و اصلاً هم براشون مهم نیست که بارها و بارها رسوا شوند با وقاحت تمام به کارشون ادامه میدند و به روی مبارک نمیارند ، اینها یا بیمار روانی هستند یا دارند از این پستها پول در میارند ، پولش هم اون قدری هست که اهمیتی نداشته باشه چهارتا کاربر دستشون رُو رو کنند.

اول اون پستی که رفیقمونو آتیشی کرد بیارم اینجا/:.yead.:/

اینها یا بیمار روانی هستند یا دارند از این پستها پول در میارند، پولش هم اون قدری هست که اهمیتی نداشته باشه چهارتا کاربر دستشون رُو رو کنند

بد کردم فرصت خروج و فرار از ثاخت را برای خودت و دیگران ایجاد کردم ؟!!

گریه و زاری هایتان در ثاخت هنوز موجوده ...

عجب ملت نمک نشناسی داریم ! عجب !!

الان با این هذیون گوییات میخوای مثلا ادای آدمای روانی و متوهم رو در بیاری تا کسی گمانش سمت گزینۀ درست نره؟:))

میگم "یک واقعا در مکر علامه" دلیل دارم!


پ.ن. لطفا کسی نیاد باز بخواد ادای ابوموسی اشعری در بیاره وسطشو بگیره "همه خوبین با هم دوس باشین صلوات بفرستین" را بندازه:.thumbsdownsmileyan

پ.ن2 راستی بابت بالا آوردن اون پستای تحلیل صورتهای مالی و رخدادهای بنیادی شرکت، مرسی! مــــاچ اصن!
لازم بود کم کم که مرور بشن. بازم ازینکارا بکن:D

[Dexterous]

رو به رویم سپاه پر روها

با دو تا هندوانه زیرِ بغل، با همین جان لاغر و زردم

فکر کردم که می شود جنگید، فکر کردم فقط خودم مَردم

مردِ بیزار خسته از بیداد


از همه سمت نیزه می بارید، به خودم آمدم تنم خارید

گفتم از شهر دست بردارید، شب شد و سینه را سپر کردم

مثل یک کوهِ سخت از فولاد


خواستم مثل آسمان باشم، منجی شهر نیمه جان باشم

آشیان پرندگان باشم، با همین دست خالی و سردم

نعره برداشتم که ماه آمد، مرد جنگاور سپاه آمد

چگوارای بی کلاه آمد، گرچه یک بی چراغ شبگردم


همچنان با زبان شعر و غزل، همچنان مثل گنده لات محل

همچنان هندوانه زیرِ بغل، شور این قصه را درآوردم


با دهانی جریده از فریاد


یک طرف اجتماع ترسوها

یک طرف دوستان و چاقوها

روبرویم سپاه پرروها

باید از راه رفته برگردم

راستی هندوانه ها افتاد




خواستم مثل آسمان باشم، منجی شهر نیمه جان باشم

آشیان پرندگان باشم، با همین دست خالی و سردم

نعره برداشتم که ماه آمد، مرد جنگاور سپاه آمد

چگوارای بی کلاه آمد، گرچه یک بی چراغ شبگردم

[الکساندر آلخین]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

سلام و درود خدمت همگی..
نگران ثاخت نباشید... روند ثاخت صعودی است ولی مثل بعضی سهم های دیگه با صف خرید بالا نمی برنش... مطمئن باشید این بازی برای سود کم نیست.. صبر کنید، مزد صبوری در این سهم را خواهید دید... یا حق.محدوده ی 240 تا 250 هم مقاومت سنگین و مهمی است ولی به امید خدا بر این مقاومت غلبه خواهد کرد..

سلام و درود..

نتوانست مقاومت سنگین محدوده ی 240 تا 250 تومان را عبور کند.. در حال حاضر اما روی حمایت خوبی قرار دارد... باز هم تاکید می کنم شرط موفقیت در این سهم صبوری است.. لطفا عجول نباشید..

[arsenal2009]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

با جون کندن و سلام و صلوات از ۲۰۰ تا ۲۵۰ رفت حالا تو یه هفته برگشت رو ۲۰۰ و با این شتاب که داره میره پایین بعید نیست کف قبلی رو هم ببینه دوباره

[Dexterous]

سینه زنی برای نذری





چه با هیجانم گزارش میکنی!

لابد نون خوبی توشه خب!

حلال باشه ایشالا




البته که این سینه زنیا برا نذریه!!

[b1saeed]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

ثاخت بلند مدت احتمالا صعودی
اکنون 214