خرید در نقطه امن+نوسانگیری

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

--------------------------------------------
نقطه خروج از هر سهم با خود عزیزان. دنبال شاخص دو میلیونی و سقف های قبلی نباشید!

دنبال نقطه خروج باشید نه ورود. خیلی از سهم ها 20 درصد از کفشون بالا اومدن و دیگه نمیشه در این قیمت ها مناسب نوسان دونستشون. از 5 سهم خودمون هم 4 سهم غگل ذوب کرمان و ثمسکن آخر بازار هم صف خرید داشتن یا مثبت 5 بودن و پر قدرت هم معامله میشن ولی فرصت خرید دونستنشون در این قیمت ها دور از انصافه. بازار اگر نخواد بریزه باید حمایت بشه و ورود پول داشته باشه تا وحشت سهامدارها کم بشه.

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری


لقب زردترین کاندیدای تاریخ جمهوری اسلامی هم تعلق میگیره به جناب عبدالناصر شوآف.
امثال جلیلی هر چی هستن شرف دارن به امثال دلقکایی مثل شما چون خود واقعیشون رو جلوی مردم نشون میدن نه مثل شماها فیلم واسه ملت بازی کنند و برای شعور ملت ارزش قایل نباشن.

این بابا فکر کرده روش برنده های قبلی رو تکرار کنه میتونه رای بیاره! حداقل یه دهه دیر اومدی دکتر! مظلوم نمایی و خودتو مقابل صدا و سیما قرار دادن و از تار موی دختر و پاچه کوتاه شلوارشون رای جمع کردن و حرف از سانسور زدن دیگه خیلی مشمئز کننده شده. حالا بماند که خودش تا چند وقت پیش کامنت پیجشو بسته بود حالا شده پرچم دار آزادی!بماند که از قیمت های نصف قیمت فعلی دلار میگفت خریداران دلار ضرر میکنن و دلار میاد پایین حالا شده اصلاح کننده وضع موجود.
حداقل خلاقیتم نداره 4 تا حرف جدید و شعار جدید از خودش بیرون بده. کپی کاری محض. دیگه وقتی یکی مثل عطاءالله (مهاجرانی) رایش همتی باشه مشخصه با چه شخصیتی طرفیم

[وفا2222]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

لقب زردترین کاندیدای تاریخ جمهوری اسلامی هم تعلق میگیره به جناب عبدالناصر شوآف.
امثال جلیلی هر چی هستن شرف دارن به امثال دلقکایی مثل شما چون خود واقعیشون رو جلوی مردم نشون میدن نه مثل شماها فیلم واسه ملت بازی کنند و برای شعور ملت ارزش قایل نباشن.

این بابا فکر کرده روش برنده های قبلی رو تکرار کنه میتونه رای بیاره! حداقل یه دهه دیر اومدی دکتر! مظلوم نمایی و خودتو مقابل صدا و سیما قرار دادن و از تار موی دختر و پاچه کوتاه شلوارشون رای جمع کردن و حرف از سانسور زدن دیگه خیلی مشمئز کننده شده. حالا بماند که خودش تا چند وقت پیش کامنت پیجشو بسته بود حالا شده پرچم دار آزادی!بماند که از قیمت های نصف قیمت فعلی دلار میگفت خریداران دلار ضرر میکنن و دلار میاد پایین حالا شده اصلاح کننده وضع موجود.
حداقل خلاقیتم نداره 4 تا حرف جدید و شعار جدید از خودش بیرون بده. کپی کاری محض. دیگه وقتی یکی مثل عطاءالله (مهاجرانی) رایش همتی باشه مشخصه با چه شخصیتی طرفیم

درود
اگر کاندید نمیشد لازم بود بازخواست افزایش نقدینگی و خرابکاری بورس درخواست شود

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

غگل امروز خریدارهای پرقدرتی داشت. اگر فردا هم همین قدرت خرید ادامه داشته باشه میشه تا حوالی 300 روش حساب کرد.

غگل فردا به 315 میرسه (فراتر از تارگت اولیه مون) و با 50 درصد رشد بدون توقف نسبت به کف 215 دو هفته پیش رکورددار رشد بازاره

کسانیکه صندوق ثابت و اوراق و اخزا مخزا دارن به نظرم تبدیل یه آسیا کمتر از 170 بکنند چند برابر اوراق سود میده. جز ایمن ترین سهمهای بازاره در قیمت زیر 170.

آسیا کسانیکه 165-170 وارد شدن فردا به بازدهی 15 درصدی میرسه و قیمت های بالاتر را هم میتونه ببینه که بازدهیش نسبت به اخزا و صندوق بیش از 15 برابر میشه. یک تبدیل کم ریسک و پرسود

بالای 90 درصد سهم شدیم. اون چند درصدم در صف ذوب بودیم که ندادن.
[/COLOR][/SIZE]

تا چهارشنبه بالای 90 درصد نقد میشیم و دوباره تبدیل به صندوق. بازار نوسان خوبی داد. به نظر من خیلی از سهم ها همچنان حباب دارند و این حباب دیر یا زود خالی میشه. جو مثبت روزهای آینده بهترین فرصت فرار از سهام سفته بازی بوده که تا الان قفل بودن و فرصت فروش نمیدادن. از این فرصت ها استفاده کنید و برعکس به صرف جو هیجانی و مثبت بازار در تله خرید سهم های حبابی گیر نکنید.

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

جو مثبت روزهای آینده بهترین فرصت فرار از سهام سفته بازی بوده که تا الان قفل بودن و فرصت فروش نمیدادن. از این فرصت ها استفاده کنید و برعکس به صرف جو هیجانی و مثبت بازار در تله خرید سهم های حبابی گیر نکنید.

با سلام
گفتیم که با جو هیجانی بازار در تله سهام مشکل دار گیر نکنید. هیجانات مقطعی، باعث تحریک شما به خرید و به تله افتادن سرمایه شما میشه که ممکنه تا مدتها سرمایه شما را قفل کنه و نتونید بدون ضرر از سهم خارج بشید. با احترام به تمامی عزیزانی که اعتقاد دارند روند بازار صعودی شده (که تقریبا بالای 90 درصد تحلیلگران را هم شامل میشه) نظر من همچنان متفاوته. نوسان و هیجانات مقطعی مثل انتخابات و بازگشت به برجام و... وجود داره ولی هیچکدوم باعث صعودی شدن بازار نمیتونه بشه و همش نوسانات مقطعیه. رشد و صعودی شدن بازار نیازمند ورود پوله. پول هم در صورتی وارد میشه که رشد بازار توجیه داشته باشه. با فرض توافق و ثبات دلار بازار با پی به ای بالای 10 چه توجیهی برای رشد و ورود سرمایه های بزرگ داره؟به آمارهای خروج پول نگاه کنید امروز نزدیک 600 میلیارد خروج حقیقی داشتیم که واقعا عدد بزرگیه برای این بازار. در روزهای قبل هم بطور متوسط روزانه 200 تا 500 میلیارد خروج حقیقی از بازار وجود داشته.
----------------------------------------------------------------------------------
اگر بخواهیم این روزهای بازار را رمز گشایی کنیم اول و آخر میرسیم به صندوق تثبیت بازار. این صندوق میخواد بازار نریزه و این بار اومد سراغ گروه خودرو و سهم خگستر!چرا خگستر؟!چون پول کمتری نیاز داره نسبت به سهم خودرو برای بالا رفتن و صف خرید شدن. صندوق دنبال اینه که با کمترین هزینه بتونه جو مثبت ایجاد کنه و از ریزش و جو هیجانی منفی بازار را خارج کنه. که تا حدود زیادی هم موفق شد ولی همونطور که دیدین خگستر بعضی روزها صف خرید بود ولی بقیه بازار و حتی خود گروه خودرو هم همراهی آنچنانی نکردن و دلیلش هم اینه که خگستر ویژگی های لیدر شدن بازار را نداره. ضمن اینکه آب که سر بالا نمیتونه بره. روند طبیعی اینه که اول خودرو و زیرمجموعه های خگستر صف خرید بشه و خگستر را دنبال خودش بکشه نه برعکس. نمیشه که فرضا به صرف صف خرید شدن ومعادن شما انتظار داشته باشی کگل صف خرید بشه!
البته با انداختن پول پشت خگستر براحتی مییشه از همینجا دو برابرش کرد سرمایه خیلی زیادی هم نمیخواد کافیه چندتا صندوق دست به دست هم بدن و ببرنش بالا. ولی آیا در قیمت دو برابر میتونه به تعادل برسه؟یا به محض توقف خرید صندوق ها قفل صف فروش میشه؟این بالا بردن گروه خودرو قبلا هم گفتیم به ضرر بازار تموم میشه چون بقیه بازار همراه اینها بالا نمیرن ولی وقتی صف فروش بشن بقیه بازار را هم با خودشون به پایین میکشن.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
موضوع آخر مربوط به توافق احتمالی و هیجانات احتمالی بازاره. آیا با بازگشت به برجام، فرضا گروه خودرو باید رشد کنه؟فقط دو تا نکته اشاره کنم یکی اینکه این توافق در واقع شبه برجامه!حالا به زمان برجام اصلی رجوع کنید و ببینید گروه خوردو یا بقیه گروهها در زمان اعلام برجام اصلی رشد خاصی داشتن یا نه و اگر داشتن پایدار بوده یا نه. نکته دوم و اصلی اینکه اصلا شرایط حال حاضر گروه خودرو با شرایط زمان برجام اصلی قابل مقایسه هست؟ارزش بازار(ریالی و دلاری) گروه را با اون زمان مقایسه کنید و همچنین زیان انباشته اونها را. زیان انباشته ایران خودرو 30هزار میلیارد تومن شده برید ببینید اون زمان چقدر بوده و با مقایسه ارزش فعلی بازار و زیان انباشته گروه با اون زمان نتیجه گیری کنید که آیا مستحق رشد هستن یا نه.

[توپ4گوش]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

با سلام
گفتیم که با جو هیجانی بازار در تله سهام مشکل دار گیر نکنید. هیجانات مقطعی، باعث تحریک شما به خرید و به تله افتادن سرمایه شما میشه که ممکنه تا مدتها سرمایه شما را قفل کنه و نتونید بدون ضرر از سهم خارج بشید. با احترام به تمامی عزیزانی که اعتقاد دارند روند بازار صعودی شده (که تقریبا بالای 90 درصد تحلیلگران را هم شامل میشه) نظر من همچنان متفاوته. نوسان و هیجانات مقطعی مثل انتخابات و بازگشت به برجام و... وجود داره ولی هیچکدوم باعث صعودی شدن بازار نمیتونه بشه و همش نوسانات مقطعیه. رشد و صعودی شدن بازار نیازمند ورود پوله. پول هم در صورتی وارد میشه که رشد بازار توجیه داشته باشه. با فرض توافق و ثبات دلار بازار با پی به ای بالای 10 چه توجیهی برای رشد و ورود سرمایه های بزرگ داره؟به آمارهای خروج پول نگاه کنید امروز نزدیک 600 میلیارد خروج حقیقی داشتیم که واقعا عدد بزرگیه برای این بازار. در روزهای قبل هم بطور متوسط روزانه 200 تا 500 میلیارد خروج حقیقی از بازار وجود داشته.
----------------------------------------------------------------------------------
اگر بخواهیم این روزهای بازار را رمز گشایی کنیم اول و آخر میرسیم به صندوق تثبیت بازار. این صندوق میخواد بازار نریزه و این بار اومد سراغ گروه خودرو و سهم خگستر!چرا خگستر؟!چون پول کمتری نیاز داره نسبت به سهم خودرو برای بالا رفتن و صف خرید شدن. صندوق دنبال اینه که با کمترین هزینه بتونه جو مثبت ایجاد کنه و از ریزش و جو هیجانی منفی بازار را خارج کنه. که تا حدود زیادی هم موفق شد ولی همونطور که دیدین خگستر بعضی روزها صف خرید بود ولی بقیه بازار و حتی خود گروه خودرو هم همراهی آنچنانی نکردن و دلیلش هم اینه که خگستر ویژگی های لیدر شدن بازار را نداره. ضمن اینکه آب که سر بالا نمیتونه بره. روند طبیعی اینه که اول خودرو و زیرمجموعه های خگستر صف خرید بشه و خگستر را دنبال خودش بکشه نه برعکس. نمیشه که فرضا به صرف صف خرید شدن ومعادن شما انتظار داشته باشی کگل صف خرید بشه!
البته با انداختن پول پشت خگستر براحتی مییشه از همینجا دو برابرش کرد سرمایه خیلی زیادی هم نمیخواد کافیه چندتا صندوق دست به دست هم بدن و ببرنش بالا. ولی آیا در قیمت دو برابر میتونه به تعادل برسه؟یا به محض توقف خرید صندوق ها قفل صف فروش میشه؟این بالا بردن گروه خودرو قبلا هم گفتیم به ضرر بازار تموم میشه چون بقیه بازار همراه اینها بالا نمیرن ولی وقتی صف فروش بشن بقیه بازار را هم با خودشون به پایین میکشن.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
موضوع آخر مربوط به توافق احتمالی و هیجانات احتمالی بازاره. آیا با بازگشت به برجام، فرضا گروه خودرو باید رشد کنه؟فقط دو تا نکته اشاره کنم یکی اینکه این توافق در واقع شبه برجامه!حالا به زمان برجام اصلی رجوع کنید و ببینید گروه خوردو یا بقیه گروهها در زمان اعلام برجام اصلی رشد خاصی داشتن یا نه و اگر داشتن پایدار بوده یا نه. نکته دوم و اصلی اینکه اصلا شرایط حال حاضر گروه خودرو با شرایط زمان برجام اصلی قابل مقایسه هست؟ارزش بازار(ریالی و دلاری) گروه را با اون زمان مقایسه کنید و همچنین زیان انباشته اونها را. زیان انباشته ایران خودرو 30هزار میلیارد تومن شده برید ببینید اون زمان چقدر بوده و با مقایسه ارزش فعلی بازار و زیان انباشته گروه با اون زمان نتیجه گیری کنید که آیا مستحق رشد هستن یا نه.

دوست عزیز صندوق توسعه که هنوز جز همان هزار میلیارد اول پول نریختند بحسابش

خگستر رو من ندارم اصلا خودرویی ندارم اما اینا رو هم حقیقیها دارند میخرند در خگستر صندوقها بیشتر فروشنده بودند و پول حقوقی خاصی درانها دیده نمیشود برای خرید!!

بیشتر معاملات بازار و خریدارها حقیقیها هستند اگر ادامه داشته باشد جای امیدواری است

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

اعتصابات سراسری کارگران ایران؛
کارگران ناراضی صنایع نفت و گاز ایران در یک حرکت دستهجمعی و گسترده در سراسر کشور، مرحله جدیدی از اعتصابات خود را آغاز کردند. این اعتصابات در اعتراض به پائین بودن سطح دستمزد، طولانی بودن ساعات کار و شرایط سخت زندگی کارگران ایران در سایه نظام جمهوری اسلامی صورت میگیرد.
تصاویر منتشر شده در شبکههای اجتماعی در روز سهشنبه اول تیر نشان میدهد که اعتصاب، مراکز صنعتی، نفتی و گازی تهران، اصفهان، آبادان، کنگان، بهبهان و بوشهر را در برگرفته و حجم و دامنه آن بیسابقه است.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
اگر این اعتصابات گسترش پیدا کنه میتونه به بزرگترین چالش جمهوری اسلامی در این 40 سال تبدیل بشه.یکی از نقطه ضعف های مردم ایران هماهنگ نبودن و پشت هم نبودن بوده. یک جرقه و حرکت کوچیک با همراهی و حمایت، گاهی میتونه به یک بحران بزرگ تبدیل بشه. مردم باید یاد بگیرن از حقوق خودشون پا پس نکشن حالا هر قشری میخوان باشن کارگر، سهامدار ، بازنشسته و...همین جماعت میلیونی سهامدار که جیبشون را سال 99 زدن اگر هماهنگ و پشت هم بودن میتونستن حرکت بزرگی درست کنن که تا ابد حکومت جرِئت جیب بری به این بزرگی را به خودش نده

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

یه گوشه از سبد را به سهم گشان اختصاص بدین.میان مدت سود خوبی میتونه بده.تقریبا تنها سهمی که حباب منفی داره و پنانسیل های خودش مثل افزایش سرمایه را هنوز رو نکرده. از همین حوالی میتونه برگشت بزنه.قیمت سهم داره میرسه به سود انباشته.سهم مدت زیادی در صف های فروش قفل بوده و در میان مدت برعکس این قضیه رو میتونیم شاهد باشیم یعنی قفل در صف خرید و نداشتن عرضه.
سهم میان مدتی هست و نوسانات کوتاه مدتش برای ما مهم نیست.هر چه پایین تر بیاد درصد بیشتری از سبد را بهش اختصاص میدیم

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

یه گوشه از سبد را به سهم گشان اختصاص بدین.میان مدت سود خوبی میتونه بده.تقریبا تنها سهمی که حباب منفی داره و پنانسیل های خودش مثل افزایش سرمایه را هنوز رو نکرده. از همین حوالی میتونه برگشت بزنه.قیمت سهم داره میرسه به سود انباشته.سهم مدت زیادی در صف های فروش قفل بوده و در میان مدت برعکس این قضیه رو میتونیم شاهد باشیم یعنی قفل در صف خرید و نداشتن عرضه.
سهم میان مدتی هست و نوسانات کوتاه مدتش برای ما مهم نیست.هر چه پایین تر بیاد درصد بیشتری از سبد را بهش اختصاص میدیم

با سلام
قفل در صف خرید که وعده داده بودیم خیلی زود محقق شد و اگر امروز حقوقی عرضه نداشت حجم مبنا هم پر نمیشد. بعد از ده یازده ماه نزول و قفل صف فروش بودن در بهترین زمان و کف قیمت ورود کردیم. بعد از مطلب بالا در 2 تیر حتی روز بعد نیمچه صف فروش هم در 1910 درست کردن که خودم هم اضافه کردم و از همونجا صف خرید شد و برگشت.
طبیعتا روی مقاومت ها ممکنه عرضه داشته باشه ولی به هیچ وجه (نه تکنیکالی و نه بنیادی) فروشی نیست و تارگت بالایی را در بلند مدت میتونه ببینه. خیلی ها منتظرن متعادل و منفی بشه تا بتونن پر حجم وارد بشن.قبلا هم گفته شد که نوسانات کوتاه مدتی سهم مهم نیست گشان به کسانی که سهامداری کنند سود خوبی میرسونه.
نسبت های خریدار به فروشنده در چند روز اخیر:1 به 20

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

درود
عادت به کف خری یا همون بزخری خیلی جاها به ضرر خریدار تموم میشه.مدتها بود که سهم ونیرو توی لیست بود و منتظر قیمت کمتر از ۲۰۰بودم که وارد بشم ولی تا ۲۰۶اومد و برگشت و احتمالا ۵۰درصد بازدهی در این بازار کم رمق را در مدت کوتاهی میده.همینطور بکهنوج
آیا میشه هم کف خرید و هم سودها را از دست نداد؟شاید حس کف خری باعث از دست رفتن خیلی از موقعیت های خوب معاملاتی بشه و در حالت کلی طمع چه در فروش و چه در خرید خیلی وقت ها عامل از دست دادن سودهای بزرگه

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

وپسا خریدش در منفی ۲ها از امروز نه تنها جایزه که مستحبه. سهمی که بدون زیان انباشته و بدهی داره تقریبا به قیمت سال ۹۶معامله میشه. ارزش بازار کمتر از ۵۰۰میلیارد!فکر نکنم داشته باشیم همچین سهمی در بازار.
نه تنها همچین سهمی نداریم که فکر نکنم اصلا کالایی وجود داشته باشه که ارزشش با قیمت سال ۹۶ اون برابری بکنه

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

سلام
با خرید امروز کیسون، برای اولین بار سبد سهامم تماما بازار پایه شد. به ترتیب وزن گشان-وپسا-کیسون

---------------------------------------------------------------------
این مطلب مسکنی هم برای کسانیکه خیلی به مقایسه قیمت مسکن ایران و جهان علاقه دارند.
متوسط قیمت ملک در آسیا و اروپا
قیمت املاک در دو سال اخیر کاملا تحت تاثیر شیوع کرونا قرار گرفت و در بسیاری از کشورها شاهد ثبت رکوردهای جدیدی بودیم. داده های فوق تا پایان ماه می و با استناد به داده های رسمی منتشرشده از طرف این کشورها تهیه شده است.

منظور از متوسط قیمت املاک نیز متوسط قیمت ملک (مسکونی، تجاری یا اداری) معامله شده طی این دوره زمانی در بین شهرهای اصلی و مراکز هر شهر بوده است.

همچنین جهت مقایسه بهتر، نرخ املاک در تمامی کشورهای آسیایی بر حسب واحد استاندارد (دلار آمریکا) و در کشورهای اروپایی بر حسب یورو بیان شده اند.

۱- هنگ کنگ

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۲۸ هزار و ۵۷۰ دلار

۲- ژاپن

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۶ هزار و ۳۲۲ دلار

۳- سنگاپور

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۴ هزار و ۴۷۳ دلار

۴- چین

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۱ هزار و ۸۲۹ دلار

۵- هند

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۰ هزار و ۹۳۲ دلار

۶- تایوان

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۰ هزار و ۳۷۳ دلار

۷- موناکو

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۴۴ هزار و ۵۲۲ یورو

۸- انگلیس

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۲۱ هزار و ۱۷۹ یورو

۹- سوییس

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۳ هزار و ۲۸۰ یورو

۱۰- فرانسه

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۲ هزار و ۷۹۶ یورو

۱۱- هلند

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۶۹۰۲ یورو

۱۲- روسیه

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۶۳۰۵ یورو

۱۳- آلمان

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۵۹۰۷ یورو

[فین]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

سلام
با خرید امروز کیسون، برای اولین بار سبد سهامم تماما بازار پایه شد. به ترتیب وزن گشان-وپسا-کیسون

---------------------------------------------------------------------
این مطلب مسکنی هم برای کسانیکه خیلی به مقایسه قیمت مسکن ایران و جهان علاقه دارند.
متوسط قیمت ملک در آسیا و اروپا
قیمت املاک در دو سال اخیر کاملا تحت تاثیر شیوع کرونا قرار گرفت و در بسیاری از کشورها شاهد ثبت رکوردهای جدیدی بودیم. داده های فوق تا پایان ماه می و با استناد به داده های رسمی منتشرشده از طرف این کشورها تهیه شده است.

منظور از متوسط قیمت املاک نیز متوسط قیمت ملک (مسکونی، تجاری یا اداری) معامله شده طی این دوره زمانی در بین شهرهای اصلی و مراکز هر شهر بوده است.

همچنین جهت مقایسه بهتر، نرخ املاک در تمامی کشورهای آسیایی بر حسب واحد استاندارد (دلار آمریکا) و در کشورهای اروپایی بر حسب یورو بیان شده اند.

۱- هنگ کنگ

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۲۸ هزار و ۵۷۰ دلار

۲- ژاپن

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۶ هزار و ۳۲۲ دلار

۳- سنگاپور

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۴ هزار و ۴۷۳ دلار

۴- چین

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۱ هزار و ۸۲۹ دلار

۵- هند

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۰ هزار و ۹۳۲ دلار

۶- تایوان

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۰ هزار و ۳۷۳ دلار

۷- موناکو

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۴۴ هزار و ۵۲۲ یورو

۸- انگلیس

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۲۱ هزار و ۱۷۹ یورو

۹- سوییس

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۳ هزار و ۲۸۰ یورو

۱۰- فرانسه

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۱۲ هزار و ۷۹۶ یورو

۱۱- هلند

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۶۹۰۲ یورو

۱۲- روسیه

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۶۳۰۵ یورو

۱۳- آلمان

متوسط قیمت هر متر مربع ملک تا پایان ماه می: ۵۹۰۷ یورو

دوست عزیز احتمال زیاد این امار اشتباه است یا مربوط به ملک تجاری است. دلیل ان هم مثلا در هند یک اپارتمان 100 متری یک میلیون دلار !!!!!!!!!!!!!! یا در آلمان که چند سال قبل خودم قیمت گرفتم در شهر متوسطی مثل هانوفر قیمت هر متر اپارتمان حدود 1500 یورو و در شهر گرانی مثل مونیخ بین 2500 تا 3000 یورو بود.

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

درود فین عزیز
آمار که اشتباه نیست در خود متن هم گفته شده منظور متوسط قیمت ملک (مسکونی، تجاری یا اداری) است. بحث من واقع بینیه چون جماعت بورسی فکر میکنن فقط باید سهام خودشون بره بالا و بازارهای دیگه همه حباب دارند. اگر ارزش ایران خودرو برسه به رنو حباب نیست ولی طرف میاد قیمت ملک در جای درجه چند نیویورک را مقایسه میکنه با زعفرانیه تهران نتیجه میگیره قیمت ملک توی تهران از نیویورک گرونتره و حباب داره. اگر قراره مقایسه باشه باید با شرایط یکسان مقایسه کنیم. همین تهران آپارتمان متری 6-7 میلیونی هم وجود داره در منهتن نیویورک هم آپارتمان متری 60 هزار دلاری هم وجود داره. در همون المانی که شما میگی در برلین اپارتمان متری 14 هزار یورویی موجوده.
----------------------------------------------------------------------------
بنده یک اپارتمان بیشتر ندارم اون هم داخلش زندگی میکنم توی عمرم هم در مسکن سرمایه گذاری نکردم و نمیکنم بحث من فقط واقع بینی بود.

[Comprehension of Markets]

پاسخ : خرید در نقطه امن+نوسانگیری

وپسا خریدش در منفی ۲ها از امروز نه تنها جایزه که مستحبه. سهمی که بدون زیان انباشته و بدهی داره تقریبا به قیمت سال ۹۶معامله میشه. ارزش بازار کمتر از ۵۰۰میلیارد!فکر نکنم داشته باشیم همچین سهمی در بازار.
نه تنها همچین سهمی نداریم که فکر نکنم اصلا کالایی وجود داشته باشه که ارزشش با قیمت سال ۹۶ اون برابری بکنه

از فرصت های خرید استفاده کنید بزودی با قیمت های زیر ۲۰۰خداحافظی میکنه
(فقط در منفی ها خریدار باشید)