اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

[Davar]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

اون بالایی که فرمودین...یادمه..بنده خدا...بعداز سال۸۸..آوردنش تو تلویزیون...به همه نکرده وکرده ش...اعتراف کرد وگفت که غلط کرده...اینونیار تویه کاسه بانرگس محمدی...که نمیتونن ازش حتی اعتراف به ضعف بگیرن ....نه ازکسی بت میسازم نه خائن...شخصیت ترامپ هم که نیازبه توضیح نداره...نمیدونم این خط قرمز جدید دیگه از کجا درومده....کاری به سخنرانی شاهزاده ندارم...خودش میدونه کجا صحبت کنه...چی بگه..یاعلاقه شخصیش به کی باشه....اینا علایق وسلایق شخصیه...دعواسردموکراسیه...بقیه فرعیات هم باید دراین راستا واین هدف باشه...لنگتون هم اگه تونستین بکنین توحلقوم هرکس که میتونین...منم بین دوتا لنگمو قرض میدم به عنوان یارکمکی...

دعوا سر دمکراسی نیست چرا آدرس اشتباه میدی
دعوا سر خیانته، سر منحرف کردنه مردمه، سر آدرس اشتباه دادن در تشخیص دوست و دشمنه
دعوا سر فاند گرفتن از خونه مردم توی خیابون هست در پوشش کمک های میلیون دلاری از وزارت امور خارجه امریکا
فاندی که امثال نرگس خانم توی زندان با آنجلینا جولی مصاحبه میکنه و بهش جایزه نوبل میدن و جایزش رو تقدیم توله های بابا اکبر میکنه
شما کاملا به این موضوعات واقفی ولی دوست داری که شاه و شیخ رو بریزی توی یه کاسه و هم بزنی که تفرقه ایجاد نکنید!!!
اینا باهم برابر نیستند که هیچ، اهداف متضادی هم دارن
یکیشون در پی خواست مردم و بازگشت به دوران باشکوه کشورش و دیگری در پی فاند و استمرار وضعیت فعلی
بعد شما این وسط حرف از اتحاد می زنی؟
اتحاد با کی با اپوزیسیون صادراتی نظام؟
.

__________________________________________________ ______
پیری که زجای خویش نتواند خاست
الا به عصا کی اش عصا برخیزد
سعدی

[Arian02]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

دعوا سر دمکراسی نیست چرا آدرس اشتباه میدی
دعوا سر خیانته، سر منحرف کردنه مردمه، سر آدرس اشتباه دادن در تشخیص دوست و دشمنه
دعوا سر فاند گرفتن از خونه مردم توی خیابون هست در پوشش کمک های میلیون دلاری از وزارت امور خارجه امریکا
فاندی که امثال نرگس خانم توی زندان با آنجلینا جولی مصاحبه میکنه و بهش جایزه نوبل میدن و جایزش رو تقدیم توله های بابا اکبر میکنه
شما کاملا به این موضوعات واقفی ولی دوست داری که شاه و شیخ رو بریزی توی یه کاسه و هم بزنی که تفرقه ایجاد نکنید!!!
اینا باهم برابر نیستند که هیچ، اهداف متضادی هم دارن
یکیشون در پی خواست مردم و بازگشت به دوران باشکوه کشورش و دیگری در پی فاند و استمرار وضعیت فعلی
بعد شما این وسط حرف از اتحاد می زنی؟
اتحاد با کی با اپوزیسیون صادراتی نظام؟
.

__________________________________________________ ______
پیری که زجای خویش نتواند خاست
الا به عصا کی اش عصا برخیزد
سعدی

چرا فکر اینو نمیکنی که خیلی از کاربرای همین تاپیک مثل محمدی نیستن و فرق دارن؟

[Davar]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

منابع لبنانی خبر دادند؛ یکی از مقامات ارشد سیاسی حزب الله به شدت زخمی شده است.

ظرفیت بیمارستان های بیروت کامل شده است.

وزارت بهداشت لبنان:
کلیه کارکنان بخش بهداشت فوراً به بیمارستانها مراجعه کنند.

کشته و زخمی ها در لبنان به 1500 نفر افزایش یافت

اعلام وضعیت اضطراری عمومی در بیروت لبنان در حال انجام است

یک گزارش لبنانی ادعا میکند سفیر ایران در بیروت دقایقی پیش بر اثر شدت جراحات در بیمارستان بیروت تمام کرد.

__________________________________________________ _________


همه این تلفات فقط با انفجار پیجرهایی که دستشون بوده!!!!

[reza@bourse2024]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

صدها نفر در انفجار دستگاه های پیجر در لبنان، زخمی شدند. به گزارش عصرایران، پیجر دستگاه ارتباطی کوچک، یک طرفه و سبک است که افراد می توانند از طریق آن پیام های کوتاه یا شماره ارسال و دریافت کنند.

فیلم های مداربسته زیادی از لحظه انفجار این دستگاه های ارتباطی بی سیم در جیب افراد منتشر شده است.
رسانه ها گفته اند عصر امروز و به صورت تقریبا همزمان، دستگاه های پیجر نزد اعضای حزب الله لبنان در منطقه ضاحیه بیروت منفجر شدند. این انفجارها باعث زخمی شدند افراد دارنده این دستگاه ها و نزدیکان آن ها شد.

[علیرضا۱۲۳]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

منابع لبنانی خبر دادند؛ یکی از مقامات ارشد سیاسی حزب الله به شدت زخمی شده است.

ظرفیت بیمارستان های بیروت کامل شده است.

وزارت بهداشت لبنان:
کلیه کارکنان بخش بهداشت فوراً به بیمارستانها مراجعه کنند.

کشته و زخمی ها در لبنان به 1500 نفر افزایش یافت

اعلام وضعیت اضطراری عمومی در بیروت لبنان در حال انجام است

یک گزارش لبنانی ادعا میکند سفیر ایران در بیروت دقایقی پیش بر اثر شدت جراحات در بیمارستان بیروت تمام کرد.

__________________________________________________ _________


همه این تلفات فقط با انفجار پیجرهایی که دستشون بوده!!!!

زخمی شدند...تلفات نداشته

[Davar]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

زخمی شدند...تلفات نداشته

1800 نفر کشته و زخمی داشته.
فیلماش خیلی ناجوره
پیجر هرکسی هرجاش بوده اونجاش منفجر شده!!!
حالا یکی دستش بوده یکی توی جیبش بوده یا یکی پهلوش...
یکی از فیلما سوراخ شدن شکم شخصی بود

توی سوریه هم این اتفاق افتاده منتها خبراش بیرون نیومده

[Davar]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

4 عضو ارشد حزب الله در سوریه کشته شدند.

کشته و زخمی ها به 2100 نفر رسید.


هر روز صبح که از خواب بلند میشیم باید بگیم آیا خاورمیانه سوپرایز دیگه ای داره برای مردمش روکنه


از ترور های رنگارنگ تا داستان این پیجرها نشون میدهد اسراییل ها در بحث نفوذ اطلاعاتی کل محور مقاومت به قول معروف شیر

فرهاد در برره هشتبلکو کردن به شکلی دیگه ما از چاله اطلاعاتی به سیاه چالش رسیدیم.
.

[reza@bourse2024]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

زخمی شدند...تلفات نداشته

خبرگزاری های خارجی از یک حمله گسترده برنامه ریزی شده علیه حزب الله که به کشته و زخمی شدن تعداد زیادی از نیروهای رده بالای حزب الله گزارش داده اند. این در حالیست که ارتش اسرائیل در آماده باش کامل برای حمله زمینی به لبنان در روزهای آتی خبر داده اند. برخی از منابع رسمی از اختلال شدید و قطع سیستم های ارتباطی و مخابراتی نیروهای حزب الله خبر داده اند!

[بامبو]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

همه ش تقصیر اون13میلیون نفری هست که تو پویش "حریفت منم"ثبت نام کردن ونرفتن بجنگن


اگه هرکدوم ازاینا یکی یه آفتابه آب ریخته بود اسراییل رو سیل برده بود

[مگنوس کارلسن]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

هنوز انتقام هنیه رو نگرفتیم...حالا بریم انتقام سفیرروبگیریم...پیشنهاد میدم نگذاریم جمع بشه روهم...یکی یکی بریم جلو بهتره ...

[مگنوس کارلسن]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

نتیجه اخلاقی این حمله اینه که...موبایل وپیجرتون رو توشورتتون...یا جیب پشتتون نگذارین

[reza@bourse2024]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

به نظر میرسه فردا همزمان با بازگشایی بازار بورس، انتقام سختی از سهامداران حقیقی خواهد گرفت! خدا به خیر کنه.

[امیدازاد]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

درود امید جان
در موقعیت های مشابه
افراد با شخصیتهای مختلف و شخصیتهای مالی مختلف
تصمیمات متفاوتی میگیرند
انگار یک سری اصول قانون اساسی توی مغز آدم وجود داره
که اونو به سمت گزینه مناسب خودش هدایت میکنه
باید دید صرفاً نگاه سرمایه گذاری دارید یا برای زندگی خودت ؟
یا زندگی و سرمایه گذاری ( مثل همه ایرانی ها )
اگه صرف سرمایه گذاری باشه در تهران و کلان شهرها ،
2 واحد کوچکتر بهتر از یک واحد بزرگتر است .
در شهرهای کوچک و دور افتاده برعکسه

به هر حال...

من اگه باشم طبق قانون اساسی خودم
به جز مورد تک واحدی ، حتی یک لحظه به گزینه های دیگه فکر نمیکنم ؛

+ لوکیشن که گفتی مشابه است.
+ نوساز و لوکس هم که هست
+ 110 متر این دوره زمونه کافیه ، چیز کمی نیست
+ حیاط اختصاصی این خودش کلی ارزش داره . حداقل به اندازه یک اتاق اضافه ارزش داره (طبقه اوله ؟؟؟ )
+ در ایران فرهنگ آپارتمان نشینی خوبی نداریم ، همسایه هرچه کمتر بهتر ، مخصوصاً اگه تک واحدی باشه حرف نداره
+ از نظر ارزش اقتصادی 20% زمین قدرالسهم داری ( این خیلی مهمه)
- قیمت 50% بیشتر از اون دوتای دیگه ولی در قیمت کل ارزونتره ( 4.840 م )



مورد اول

- جاش رو که گفتی همگی یکسان هست !!!
- در اون 40 واحدی با کف تجاری ، قدرالسهم موضوعیت نداره ، شما صرفاً فضا رو میخرید
- قیمت کل از قبلی بیشتره ( 5.100 م ) چطوری 2 واحد دست و پا میکنی ؟
- 40 واحد 3 خواب هریک فرضاً 4 نفر ساکن باشه میشه 120 نفر ! فکر کن در تمام طول روز یه عده توی ورودی در حال رفت و شد هستند و خصوصاً اگه طبقه اول باشه قابل تحمل نیست !
- 4 واحدی مخصوصاً اگه درب واحد نزدیک هم باشه اصلا قابل تحمل نیست
- راستش من هیچ حس خوبی به تعاونی های مسکن ندارم
- وجود حدود 90 متر تجاری باعث تردد غربیه ها دم خونه شما میشه که باعث افت کیفیت و به تبع اون افت قیمت ملک شما میشه. مخصوصاً بعضی مشاغل کثیف کاری یا بو هم دارند . نکته مثبت اینکه اگه سوپرمارکت باشه ، دسترسی بچه ها راحت میشه /:.yead.:/

-----------------------------------

البته موارد دیگه هم هست
اینکه سند همه اوکی باشه
اینکه طبقه رو ذکر نکردید که خیلی تاثیر داره
سر نبش اگه طبقه اول باشه ارزش داره
وگرنه فقط چند پنجره بیشتر میشه
هرچند همون هم باعث تردد و سر و صدا و... میشه
نگفتی کدوم شهر ؟ شاید بشه با این پول ویلایی کوچک و مستقل خرید ، شرف داره به هرچی آپارتمانه ( نظر شخصی)
خام یعنی چه ؟ کابینت و شیرآلات و ... نداره ؟

از همه اینها گذشته ، روئیت ملک هم مهمه
طراحی و اجرا و معماری داخلی هم
میتونه روی جلب نظر خریدار تاثیر زیادی داشته باشه .

ممنونماحسانی جان
راستش الان یه هفته اس کارم شده ..بازدید و نشست .ولی جالبه تا الان نمیدونستم این همه املاکی تو سطح شهر و کوچه خیابون دایر شدن ..من خودم در مورد ماشین میتونم گلیم خودمو از آب بکشم بیرون ..ولی در زمینه ملک داخل شهر کمیتم لنگه ..در مورد ویلایی و باغ باز یه نیمچه تجربه ای دارم ..
عرضم به خدمت که خودمم ترجیحم ملک تک واحدی ورودی مستقل حیاط دار هست ..ولی تا امروز که چندتاشو بازدید کردم ..معمولا ایراداتی دارن ..بیشتر اینه که املاک مجاور ساخته شدن ..و فضای مورد نظر بکی از کارکرد هاش یعنی تامین نور رو از دست داده ویا بعضا املاک مجاور قدیمی هستن ودر اتیه احتمال ساخت و ساز در اونا قوی هست ودر تمام مدت ساخت و ساز اونا قابلیت استفاده ندارن ..و یا احیانا اگه مجاور فضای باز باشن ..مشکل امنیت دارن و اگه محصورش کنی یا دیوار و حفاظ رو بلند کنی ..اون زیبایی و راحتی رو نداره ..و جالبه فایل های طبقه اول اپارتمان ها جز اولین فایل های پیشنهادی املاک هستن و معمولا هم پارکینگ ندارن وبه خاطر عرض کم گذرها و عدم رعایت ضوابط و ارتفاع بلند اپارتمان های روبرو نور کمی دارن ...و اینکه طبقه زیرشونم پارکینگه .معمولا سروصدا و مزاحمت دارن ...کلا بی خیالش شدم ..
این منطقه مد نظرم ..متاسفانه ویلایی گیر نمیاد یعنی اپارتمان سازا گل گرفتن این ویلایی ها رو از بس قیمتا رو بالا بردن
نوساز اینجا همگرونه هم فایل فروش هاش کمه معمولا هم موارد ایراددار رو می ذارن برا فروش ...
الان دیگه زوم کردم رو اون پروژه شهرداری ...و زونی که انتخاب کردم خود مدیرای شهرداری برا خودشون برداشتن وگرنه تو بلوک مجاورش واحدهای ۱۰۰متری هم دارن که هنوز در مرحله سفت کاری هستن ...
این بلوکشون هم لابی داره ..هم سالن اجتماعات و گویا استخر هم قرار بوده براش احداث کنن ..که فعلا فضاش مونده و شاید قاطی سالن اجتماعاتش کنن و اقایون مدیرا واحدهای بالا رو برا خودشون بعضا دوتا یکی دارن می کنن ...برا اونایی که فروشنده ان ..خود واحد ها به ازای هر متر براشون ۱۶دراومده ...تا امروز ..دیگه ماهم ۲۵ پیشنهاد دادیم ...
خام ..یعنی فقط سیم کشی و لوله کشی اش انجام شده ..کابینت و پکیج ورادیات و ایناش مونده ...طراحی و معماریش خیلی تاپ نیس در حد همون سازه های بساز بفروش های منطقه اس ..خواب مستر و این اتاق هایی که جدیدا باب شده ..لاندری و مطبخ و تراس وتی وی وال واینا ...سر نبش نیست ولی ویوش گذر۱۶متری هست وبر گذر ۱۲ متری هست و مشرف نداره ..اگهی هم نداره این بلوک تو دیوار ..ببینیم اگه طرف با شرایط ما موافق باشه ..و قسمت بشه معامله کنیم ..خودم نهایت برا دو سه سال نگهش دارم ..یه پولی دستم بیاد در اینده ارتقاش میدم ..اگه بتونم رهن کامل بدم ...پولشو میارم بورس

[بابای یسنا]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

نتیجه اخلاقی این حمله اینه که...موبایل وپیجرتون رو توشورتتون...یا جیب پشتتون نگذارین

درود. عالی بود دمت گرم پاینده باشی/:.yead.:/

[علیرضا۱۲۳]

پاسخ : اینجا همه چی درهمه...جستاری برای مباحث سیاسی، فرهنگی، اجتماعی

اسکاینیوز درباره انفجار پیجرها در لبنان: موساد مقداری ماده PETN را روی باتری دستگاهها قرار داده و آن را از طریق افزایش دمای باتری، منفجر کرد / الجزیره: پیجرها از قبل بمبگذاری شده بودند؛ وزن بمبها از ۲۰ گرم بیشتر نبود / آکسیوس: حزبالله به احتمال زیاد با حملهای بزرگ پاسخ خواهد داد / فرانسه پروازهای خود به فرودگاه بن گوریون را ۴۸ ساعت متوقف کرد / کاخ سفید: نگران تشدید تنش هستیم