پاسخ : جــــو بــــازار
⭕️ حباب سنگین املاک در ایران
⬅️ افزایش جدی عدم توازن میان قیمت مسکن و اجارهبها
✅ مرکز آمار اعلام کرد: در فصل بهار ۱۴۰۰، شاخص قیمت اجارهبهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد ۲۲۶ رسید.
✅ این در حالیست که در فصل زمستان ١٣٩٨، شاخص قیمت اجارهبهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، ۱۶۹.۳ بود.
⚠️ در این فاصله ۱۵ ماهه، قیمت واحد مسکونی ۹۱ درصد رشد کرده و اجارهبهای آن فقط ۳۳ درصد...
❗️با پایین آمدن قدرت خرید ملک، طرح های متنوع مالیاتی بر عایدی املاک و خانه های خالی ،و کاهش و پیر شدن جمعیت و خشکسالی و مهاجرت های معکوس،و اثر آن بر رکود املاک در سرمایه گذاری چه باید کرد...طرح مالیات مالیات بر عایدی ملک و مسکن و همچنین مالیات مضاعف بر خانه های خالی تصویب شده است که
جزئیات مالیات بر عایدی سرمایه بیانگر این است که #املاک در صورت نگهداری کمتر از یکسال #مشمول ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه میشوند که با نگهداری بیش از یکسال، سالانه سه واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم میشود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات میشوند.
⭕️ حباب سنگین املاک در ایران
⬅️ افزایش جدی عدم توازن میان قیمت مسکن و اجارهبها
✅ مرکز آمار اعلام کرد: در فصل بهار ۱۴۰۰، شاخص قیمت اجارهبهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد ۲۲۶ رسید.
✅ این در حالیست که در فصل زمستان ١٣٩٨، شاخص قیمت اجارهبهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، ۱۶۹.۳ بود.
⚠️ در این فاصله ۱۵ ماهه، قیمت واحد مسکونی ۹۱ درصد رشد کرده و اجارهبهای آن فقط ۳۳ درصد...
❗️با پایین آمدن قدرت خرید ملک، طرح های متنوع مالیاتی بر عایدی املاک و خانه های خالی ،و کاهش و پیر شدن جمعیت و خشکسالی و مهاجرت های معکوس،و اثر آن بر رکود املاک در سرمایه گذاری چه باید کرد...طرح مالیات مالیات بر عایدی ملک و مسکن و همچنین مالیات مضاعف بر خانه های خالی تصویب شده است که
جزئیات مالیات بر عایدی سرمایه بیانگر این است که #املاک در صورت نگهداری کمتر از یکسال #مشمول ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه میشوند که با نگهداری بیش از یکسال، سالانه سه واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم میشود و از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات میشوند.
نظر