جــــو بــــازار

Collapse
X
 
  • زمان
  • نمایش
Clear All
new posts
  • اوشنوس
    ستاره دار(3)
    • Dec 2015
    • 880

    #55846
    پاسخ : جــــو بــــازار

    شاخص کل

    یک پولبک ساده و سپس ادامه اروند صعودی



    نظر

    • سعید سعیدی
      عضو عادی
      • Oct 2020
      • 248

      #55847
      پاسخ : جــــو بــــازار

      در اصل توسط manmehdiam پست شده است View Post
      ممنون از رفقا

      راستش یک مغازه به قیمت نسبتا مناسب، نسبت به ملکهای مجاورش بهم پیشنهاد شد.

      ولی حساب میکنم با همون پول میتونم ملک مسکونی کنار خونه خودم بخرم که هم اجاره اش بیشتر هست و هم قاعدتا اجاره دادنش و تخلیه کردنش راحته (دوستان هم گفتند)

      از نظر رشدش هم فک نمیکنم فرقی با هم داشته باشند. الانم که ماشالا هر سوراخی یک مغازه هست:D
      هرچند هرکدوم مزایا معایب خودشو داره

      گفتم همفکری کنم ببینم چی به چیه.
      به نظرم سرمایه گذاری در ملک ، بهترین آپشن ، خریدن زمین کشاورزی که آب داشته باشه هست. بخصوص زمین کشاورزی یا باغچه کوچکی ...که اطراف و حومه شهر باشه، عالیه! رشد این مدل زمین در سالهای آینده همچنان بالاتر از خونه و مغازه خواهد بود به نظرم.

      اصلا مگه دیوانه ام برم مغازه بخرم ، هر6 ماه گرفتار یک بدبختی که میاد مغازه باز میکنه ، نمیتونه راه ببره ، اجاره هم نمیتونه بده...تازه به این مفتی هم نمیشه بندازیش بیرون:D

      واسه من که آخرش همین بورس بهترین جا هست....:D اینجا هر روز پولمون آب میشه ، بالا پایینه همه رو فحش کش میکنیم حالشو میبریم:D

      الانم که داریم به لحظات ملکوتیه عبور دلار از 28هزار تومن نزدیک میشیم

      سپاس از همه دوستان که اظهار نظر کردند.....
      سلام
      من با اجازه یه پیشنهاد بهتون بدم. خونه و مغازه رو بی خیال شو. اگه امکانش براتون فراهمه و پول هم دارید، از این کشور برید!

      اگه اوضاع اداره این کشور بر همین منوال باشه که ظاهرا هست، برای چند سال اینده بخشهای بزرگی از این کشور اساسا قابل سکونت نیست. توی این کشور ادم پول هم داشته باشه بدرد نمی خوره!

      نظر

      • بابک 52
        ستاره‌دار (27)
        • Mar 2011
        • 17028

        #55848
        پاسخ : جــــو بــــازار

        جزئیات تحقیق و تفحص مجلس از بورس مشخص شد

        عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس گفت: بعضی از فعالین بازار با استفاده از رانت‌های موجود و ابزار‌های در اختیار، سبب شدند که سود‌های هنگفتی نصیب‌شان شود.


        محسن علیزاده عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس، با اشاره به تصویب تحقیق و تفحص از سازمان بورس اظهار کرد: از سال گذشته، یکی از موضوعات مهمی که سبب نگرانی نمایندگان بوده، موضوع بازار سرمایه است. بعد از ریزش‌هایی که سال گذشته در بازار سرمایه شاهد بودیم و اظهار نظر‌های ضد و نقیضی که توسط برخی از مسئولان شکل گرفت (تصمیماتی که در ارکان مختلف دولت باعث ضرر و زیان به بازار سرمایه شد) این اهتمام را برای نمایندگان بیشتر کرد تا برای آغاز تحقیق و تفحص از عملکرد سازمان بورس و ارکان آن تصمیم گیری شود.


        ادامه قیمت‌گذاری دستوری کالاهای بورسی از محورهای تحقیق و تفحص


        علیزاده ادامه داد: دلایلی از جمله شناسایی عوامل تاثیرگذار در قیمت گذاری دستوری که در ماده ۱۸ قانون بازار سرمایه به صراحت عنوان شده است؛ هر کالایی که در بورس عرضه می‌شود باید از شمول قیمت گذاری دستوری خارج شود. یکی از موضوعاتی است که در این تحقیق و تفحص به دنبال آن هستیم.در این موضوع به دنبال شناسایی خلا‌های قانونی و آیین نامه‌ای بازار سرمایه هستیم و هدف این است که متخلفان در بازار سرمایه را شناسایی و به قوه قضاییه معرفی کنیم.


        این عضو شورای عالی بورس تصریح کرد: از سال گذشته این موضوع در کمیسیون اقتصادی مجلس مطرح و تصویب شد. اما بنا به ملاحظاتی که برای بازار سرمایه وجود داشت، در صحن علنی مجلس مطرح نشد. اما در هفته‌های گذشته با توجه به اینکه دوباره نگرانی‌هایی برای ما شکل گرفت، تصمیم گرفتیم که آن را در صحن علنی مجلس قرائت کنیم که در نهایت نیز با رای بالای نمایندگان رای آورد.


        او تاکید کرد: به نظر می‌رسد که آغاز این تحقیق و تفحص می‌تواند باعث ایجاد تعادل در بازار شود. همچنین، استقرار یک تیم از متخصصان و فعالان بازار در سازمان بورس می‌تواند جلوی تصمیماتی که شاید باعث آسیب به این بازار می شود را بگیرد.


        سود و رانت های هنگفت برخی سهامداران سبب آغاز تحقیق و تفحص شد


        علیزاده در پاسخ به اینکه چه تخلفاتی تاکنون مشاهده شده که مجلس تصمیم به تحقیق و تفحص گرفته است، بیان کرد: اثبات تخلف‌ها باید در دستگاه قضا اتفاق بیفتد. اما چیزی که مورد نظر کارشناسان اقتصادی است، اعمالی خلاف قانون را نشان می‌دهد که متاسفانه باعث ضرر و زیان بسیاری از مردم شده است. بعضی از اعضای حقیقی یا حقوقی بازار با استفاده از رانت‌های موجود و ابزار‌های در اختیار، سبب شدند که سود‌های هنگفتی نصیب‌شان شود و به همان نسبت ضرر‌های زیادی برای سهامداران خرد ایجاد شد.


        او در ادامه تصریح کرد: اما اثبات و اینکه چه مجازاتی برای آن‌ها در نظر گرفته می‌شود، به عهده دستگاه قضایی است. ما این تحقیقات را کامل می‌کنیم و به همراه مستندات آن به قوه قضائیه تحویل می‌دهیم. سال گذشته توسط عده ای از همکاران ما، برخی از حقوقی‌های بازار سرمایه شناسایی شدند و پرونده آن‌ها در قوه قضائیه در حال پیگیری است.


        او در پاسخ به این سوال که آیا می‌توانید نمونه‌ای از این تخلفات صورت گرفته را بیان کنید، اظهار کرد: یک سهامدار حقوقی در بازار بیش از ۸ هزار میلیارد تومان درآمد کسب کرده است. اما در زمانی که لازم بوده از بازار حمایت کند، کمتر از یک هزار میلیارد تومان آن را هزینه کرده و با همان یک هزار میلیارد تومان تمام آن سهامی را که ۸ هزار میلیارد تومان فروخته بود را مجددا خریداری کرده است. این موضوع تعادل عرضه و تقاضا را به هم می‌ریزد.


        او ادامه داد: یکی دیگر از حقوقی‌ها در سال گذشته رقمی بین ۳۵ تا ۵۰ هزار میلیارد تومان درآمد کسب کرده، اما آن را مجددا برای خرید سهام به بازار وارد نکرده است. احتمال می‌رود که بخش زیادی از آن را بابت بدهی‌های قبلی خود در سایر بازار‌ها پرداخت کرده است. نام بردن از این شخصیت‌ها اکنون صحیح نیست. اما اتفاقات مشابه به آن در بازار زیاد تکرار شده است.


        تخلفات همچنان ادامه دارند!


        علیزاده در پاسخ به اینکه آیا این تخلفات صرفا به سال ۹۹ مربوط می‌شوند یا خیر؟، بیان کرد: این تخلفات فقط مربوط به سال ۱۳۹۹ نیست؛ پیش از آن و همچنان نیز سابقه داشته و دارد.


        این عضو شورای عالی بورس در پاسخ به اینکه گفته می‌شود در روند تصویب قطعی برای شروع تحقیق و تفحص، فشار‌هایی از سوی برخی برای جلوگیری از این اقدام صورت گرفته است، اظهار کرد: تا به امروز هیچ گونه فشاری را نپذیرفته ایم. در مقاطع مختلفی درباره موضوعاتی که حتی حساس‌تر از این بوده، فشار‌های مختلفی وارد شده، اما جلوی این فشار‌ها ایستاده ایم.


        او در ادامه بیان کرد: اینکه فشارهای این چنینی سبب شده تا تحقیق و تفحص تا به امروز به تعویق بیفتد، خیر چنین نبوده است. تنها دلیلی که باعث شده این موضوع تاکنون در صحن علنی مجلس مطرح نشود، صرفا حفظ ثبات و آرامش در بازار سرمایه بوده است. احساس می‌کردیم که مطرح شدن این موضوع باعث سلب آرامش در بازار و ایجاد نگرانی می‌شود. اما با توجه به درخواست زیاد مردم و سهامداران این موضوع را پیش بردیم و تا آخر نیز دنبال می‌کنیم.


        او در پاسخ به اینکه چه زمانی امکان معرفی متخلفان وجود دارد، بیان کرد: قاعدتا باید تمام مطالعات و بررسی‌های ما در تحقیق و تفحص به طور کامل انجام شود تا بتوان از آن نتیجه گرفت. اما در حین تحقیق و تفحص می‌توان به بخشی از این تخلفات شکل گرفته اشاره کرد. این قول را به سهامداران داده ایم که از تمام ابزار‌های نظارتی خود برای حفظ و صیانت از حقوق آن‌ها استفاده کنیم. اگر لازم باشد حتی از سایر ابزار‌های خود نیز استفاده می‌کنیم.


        باشگاه خبرنگاران جوان

        کد: 143310 تاریخ انتشار: 16 آبان 1400 ساعت 14:18
        The greater the risk ، The greater the reward

        هر چقدر ریسک بزرگتری کنی ، پاداش بزرگتری بدست میاری

        نظر

        • بابک 52
          ستاره‌دار (27)
          • Mar 2011
          • 17028

          #55849
          پاسخ : جــــو بــــازار

          وزیر امور اقتصاد و دارایی:


          طرح اصلاح قانون بازار اوراق بهادار به زودی نهایی می‌شود



          وزیر اقتصاد و دارایی از تشکیل کارگروه مشترک میان مجلس و وزارت اقتصاد برای بررسی و نهایی کردن طرح اصلاح قانون بازار اوراق بهادار تا یکماه دیگر خبر داد.


          «سید احسان خاندوزی» روز یکشنبه پس از نشست مشترک با کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی به خبرنگاران، بازار سرمایه کشور را نشاندهنده سیاست‌های مختلف حوزه قانون گذاری، صنعتی، معدنی، نفتی، پالایشی و پتروشیمی و ... عنوان و بهبود بلند مدت و ایجاد اعتماد در بازار را مستلزم همکاری و هماهنگی تمام بخش‌های اقتصادی ارزیابی کرد.


          وزیر امور اقتصاد و دارایی با اشاره به نشست مشترک این وزارتخانه با رییس بانک مرکزی افزود: در این نشست راهکارهای اعتماد آفرینی و بهبود بازار سرمایه با بهره بردن از سیاست‌های هماهنگ بین بخش‌های مختلف بحث و بررسی شد.


          خاندوزی ادامه داد: در نشست با اعضای کمیسیون اقتصادی مجلس نیز محورهای همگرایی در این نشست بحث و بررسی شد و هفته آینده نتیجه این نشست مشخص می‌شود.


          وی با اشاره به تشکیل کارگروه مشترک میان وزارت اقتصاد و دارایی و کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: این کمیسیون از امروز شروع به کار خواهد کرد تا طرح اصلاح قانون بازار اوراق بهادار ظرف حداکثر یک ماه آینده با توافق مجلس و دولت به نتایج نهایی برسد.


          وزیر امور اقتصادی و دارایی خاطرنشان کرد: پس از نهایی شدن طرح اصلاح قانون بازار اوراق بهادار و تصویب آن در کمیسیون اقتصادی، این طرح به صحن علنی ارسال خواهد شد تا مراحل قانونی خود را طی کند.


          ایرنا

          کد: 143325 تاریخ انتشار: 16 آبان 1400 ساعت 18:45
          The greater the risk ، The greater the reward

          هر چقدر ریسک بزرگتری کنی ، پاداش بزرگتری بدست میاری

          نظر

          • بابک 52
            ستاره‌دار (27)
            • Mar 2011
            • 17028

            #55850
            پاسخ : جــــو بــــازار

            جزئیات 2 درخواست دولت از مجلس در مورد حذف ارز ترجیحی

            نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با تشریح جزئیات 2 درخواست دولت از مجلس در مورد حذف ارز ترجیحی، گفت: پیشنهاد دولت حفظ ارز ترجیحی دارو و گندم و بازنگری در ارز ترجیحی سایر کالاها است.


            این روزها بحث حذف ارز ترجیحی برخی کالاهای اساسی در محافل مختلف کارشناسی، دولت، مجلس و بخش خصوص مطرح است. هرچند بحث‌هایی مبنی بر احتمال به تعویق افتادن این موضوع به گوش می‌رسد، اما برخی منابع نیز از عملی شدن این اقدام در آینده‌ای نزدیک خبر می‌دهند.


            در این مورد محمد خدابخشی، نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس اظهار داشت: بر اساس صحبت‌های کمیسیون برنامه و بودجه با دولت و سازمان برنامه و بودجه، درخواستی دو قسمتی از سوی دولت را دریافت کردیم. یکی اینکه مجوز 8 میلیارد دلاری مجلس برای تامین کالای اساسی و دارو کفایت نمی‌کند و باید به 12میلیارد و 600 میلیون دلار افزایش پیدا کند.


            وی ادامه داد: خواسته بعدی دولت مبنی بر بازنگری نسبت به تخصیص ارز 4200 تومانی به کالاها است و پیشنهاد دولت، حفظ ارز ترجیحی برای دارو و گندم و بازنگری برای سایر کالاهاست و مابه التفاوت ارز آزادسازی شده را نیز می‌خواهند به خود مردم باز گردانند.


            وی با تاکید بر اینکه ابتدا باید جنبه روانی موضوع حذف ارز 4200 تومانی در میان مردم و بازار بررسی شود، گفت: کارشناسان تا امروز انتقاداتی نسبت به هدر رفت ارز یارانه ای و عدم اصابت به هدف مطرح کرده اند و دولت نیز قبل از ارائه لایحه نسبت به این مسئله رایزنی کرده است.


            خدابخشی ادامه داد: برای افزایش مجوز جهت تامین کالای اساسی تا رقم 12 میلیارد و 600 میلیون دلار مشکلی وجود ندارد و مجلس قطعا موافقت خواهد کرد، چراکه تامین این اقلام برای ما نیز مهم است.


            وی خاطرنشان کرد: نسبت به بازنگریِ کالاهای دریافت کننده ارز 4200 تومانی باید تأمل بیشتری صورت گیرد. مثلا اگر این ارز را از نهاده دامی حذف کنیم، اثر روانی آن باید روی بازار بررسی شود.


            نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس افزود: ابتدا باید اولویت بندی میانِ کالاهای مختلف که قرار است ارز 4200 تومانی از آنها حذف شود صورت گیرد. مثلا میان روغن و نهاده های دامی باید اولویت بندی صورت گیرد. اگر قرار باشد از میان کالاهای مختلف، ارز 4200 تومانی از چند گروه حذف شود، به نظر من می توان روغن را دارای اولویت بالاتری در نظر گرفت تا از کالای داخلی حمایت شود.


            وی گفت: منتظر پیشنهاد دولت نیز هستیم تا لایحه را به مجلس ارائه دهد و در آن زمان، تصمیم قطعی را خواهیم گرفت. تصور می شود دولت لایحه ای جداگانه برای این مورد ارائه دهد و البته با توجه به اینکه بودجه 1401 را به زودی پیش رو خواهیم داشت، دولت باید تعجیل کند.


            وی تاکید کرد: دولت باید برای پیشنهادات فوق لایحه ای جداگانه ارائه دهد چرا که بحثِ بودجه 1400 جدا است و درباره آن هنوز تصمیم گیری نشده است.


            * حذف کامل ارز ترجیحی دست رانت خواران را از یارانه مردم کوتاه می‌کند


            آرمان خالقی، عضو هیأت مدیره خانه صنعت، معدن و تجارت ایران در این مورد با بیان اینکه اجرای کامل سیاست حذف ارز ترجیحی، دست رانت خواران را از یارانه مردم کوتاه می‌کند، گفت: دولت فعلی جسارت پرداخت یارانه مستقیم به مردم را دارد، اما قبل از هرکار باید زوایای مختلف اجرای ناقص این سیاست در دولت‌های قبل بررسی شود.


            وی تصریح کرد: اگر سهم نهاده‌ دامی در تولید محصولات دامی مانند گوشت 25 درصد یا بیشتر است، وقتی قیمت نهاده ها حداقل دو برابر شود، قیمت گوشت نیز دست کم 13 تا 14 درصد افزایش می‌یابد. مهم این است که دولت پولی را که به صورت یارانه می‌بُرد و بخشی از این یارانه پنهان بود و بخشی هم در مسیر تخصیص ارز برای تبدیل به یک محصول استفاده می‌شد، حالا به دست مردم برسد و توسط یک سری افراد دلال، اختلاس‌گر و رانت خوار چپاول نشود.


            به گفته خالقی، در واقع یارانه‌ای که قرار بود برای یک کالای ارزان پرداخت شود ولی از جیب مردم سرقت می‌شد و به مردم نمی‌رسید، حالا باید به آنها اختصاص یابد. بنابراین اگر قرار است این یارانه حذف شود،‌ باید به صورت نقدی به جامعه هدف یعنی مردم برگردد.


            وی تصریح کرد: در صورتی که این کار را انجام دهیم، باید یارانه پرداختی به مردم نیز متناسب با افزایش قیمت‌ها تخصیص یابد وگرنه شاهد تشدید تورم و گرانی کالاها خواهیم بود که ممکن است جهش قیمت‌ها تبعاتی را به همراه داشته باشد.


            عضو هیأت مدیره خانه صنعت، معدن و تجارت ایران با تاکید بر اینکه اجرای این سیاست، جسارت می‌خواهد، افزود: اگر دولت آقای رئیسی به اتفاق مجلس فعلی می‌خواهند این کار را انجام دهند، باید یک کار حساب‌شده و سریع صورت گیرد، چون تجربه این کار را قبلا داشته‌ایم و در دوران ریاست جمهوری احمدی‌نژاد در اتفاقاتی که در زمینه هدف‌مندی یارانه‌ها افتاد، این مسائل را تجربه کردیم.

            وی ادامه داد: باید زوایای مختلف کار و مشکلات آن زمان شناسایی شود تا آن خطاها تکرار نشوند. اگر در آن زمان، طرح هدفمندی یارانه‌ها درست انجام می‌شد و مستمر اجرایی می‌شد، کار ابتر نمی‌ماند و پیوستگی کار دچار نقص نمی‌شد. در نتیجه شاهد افزایش بیش از حد قیمت‌ها و سقوط ارزش پول ملی به یک سوم نبودیم.


            خالقی با بیان اینکه دولت روحانی نیز جسارت انجام این کار را نداشت، گفت: فقط در آن زمان که آقای رئیس جمهور صبح روز جمعه از افزایش قیمت بنزین خبردار شد (در حالی که ما همه شب جمعه باخبر شده‌ بودیم) اتفاقاتی افتاد و شاهد مسائل آبان 98 بودیم. آن کار هم یک اقدام مقطعی بود، در حالی که در طرح هدفمندی یارانه‌ها قرار بود نرخ سوخت و حامل‌های انرژی متناسب با تغییر قیمت‌های جهانی تنظیم شود و یارانه‌های تخصیصی دولت نیز به صورت هدفمند به مردم برسد که از پس هزینه‌هایشان برآیند، اما این اتفاق به طور کامل انجام نشد و جراحی که در آن زمان شروع شده بود،‌ نیمه کاره رها شد و شاهد عوارض آن هستیم.


            * تکرار سیاست غلط توزیع دلار ارزان در 4 دهه


            مجیدرضا حریری، رئیس اتاق مشترک ایران و چین نیز در این مورد با اشاره به پرداخت دلار ارز ان به واردات، گفت: این سیاست که باعث توزیع ناعادلانه ثروت و شکاف طبقاتی شده، در طول 4 دهه گذشته همواره ادامه داشته است.


            وی با بیان اینکه پرداخت ارز ارزان قیمت در طول ۴ دهه گذشته با بروز بحران تکرار شده است و هیچگاه از مضرات آن درس نگرفته‌ایم، گفت: به جای اینکه در مورد لزوم حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی صحبت کنیم باید بگوییم که دولت نباید به کسی برای واردات ارز ارزان قیمت بدهد و امیدوار باشیم که با عبرت گرفتن از مشکلات ناشی از پرداخت این نوع ارز در اقتصاد کشور دیگر این کار ادامه نیابد و در صورت حذف آن تکرار نشود.


            وی تصریح کرد: خوشبختانه اکنون درباره حذف ارز ارزان قیمت به اجماع رسیده‌ایم و همه قبول کرده‌اند که سیاست پرداخت این نوع ارز برای واردات غلط است.


            حریری در خصوص چگونگی جلوگیری از شوک ناگهانی قطع ارز ۴۲۰۰ تومانی به بازار نیز گفت: این نکته مهمی است که قطع یکباره پرداخت این نوع ارز به بازار شوک وارد می کند زیرا افرادی که از قبل از رانت بدست آوردن این ارزها برخوردار بوده اند حتما در صورت قطع آن باعث بروز اختلالاتی در بازار می شوند و برخی از کالاها را گران می‌کنند ضمن اینکه برخی کالاها خود به خود گران می شوند.


            وی ادامه داد: در حال حاضر مرغ دار و دامدار مدعی است که برای تامین خوراک دام یا طیور ارز ۴۲۰۰ تومانی دریافت می کنند مدعی هستند که علت گرانی گوشت، مرغ یا تخم مرغ این است که نیمی از خوراک دام و طیور را با ارز بازار آزاد خریداری می‌کند و لذا وقتی پرداخت ارز ۴۲۰۰ تومانی قطع شود در تولیدات این بخش یک افزایش قیمت محسوسی مشاهده می شود.


            رئیس اتاق مشترک ایران و چین تصریح کرد: در صورت حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی باید دو نکته را در نظر داشته باشیم اول اینکه شیوه حذف ارز ۴ هزار و ۲۰۰ تومانی نباید باعث تورم اضافه شود و دوم اینکه سیاست جبرانی برای حمایت از اقشار آسیب پذیر نباید تورم زا باشد.


            فارس



            کد: 143323 تاریخ انتشار: 16 آبان 1400 ساعت 17:00
            The greater the risk ، The greater the reward

            هر چقدر ریسک بزرگتری کنی ، پاداش بزرگتری بدست میاری

            نظر

            • manmehdiam
              ستاره دار (1)
              • Jul 2011
              • 1623

              #55851
              پاسخ : جــــو بــــازار

              در اصل توسط سعید سعیدی پست شده است View Post
              سلام
              من با اجازه یه پیشنهاد بهتون بدم. خونه و مغازه رو بی خیال شو. اگه امکانش براتون فراهمه و پول هم دارید، از این کشور برید!

              اگه اوضاع اداره این کشور بر همین منوال باشه که ظاهرا هست، برای چند سال اینده بخشهای بزرگی از این کشور اساسا قابل سکونت نیست. توی این کشور ادم پول هم داشته باشه بدرد نمی خوره!
              بهترین پیشنهاد قطعا برای شماست دوست عزیز:D

              فقط حیف و صد حیف که هم پولم اونقدری نیست...هم مشکلات دیگری هست ....

              بهترین وقت برای مهاجرت به نظرم بلافاصله بعد از دانشگاه بود...که هنوز پاگیر نشدی ...

              خود من مثل آب خوردن میتونستم برم . رشته و دانشگاه ام خوب بود . 90درصد دوستام با ویزای تحصیلی رفتن ، فقط یکی دو نفر مثل من عقب مانده مفلوک موندیم داخل این گوه دونی(ببخشید)

              بعدش که زمان میخوره رفتن و تغییر سخت میشه...مشکلات بیشتر میشه..

              الان اش هم اگر یک شرایط حداقلی برای من اگر باشه، یک ثانیه اینجا واینمیستم! تو بگو یک لحظه/:.zzzzzz.:/
              [B]تحلیل ها یا نظرات بورسی و غیربورسی من صرفا محتمل ترین حالتی است که تصور میکنم به وقوع بپیوندد. اگر به دیده نقد نظری دارید بر من منت میگذارید ولی اگر خواندنش شما را آزرده میکند، آن را نادیده بگیرید، حتما نظر شما درست تر است![/B]

              نظر

              • دودو
                ستاره دار(3)
                • May 2020
                • 1280

                #55852
                پاسخ : جــــو بــــازار

                احمد عراقچی مگر زندان نبود؟ الان تو کلاب هاوس خاطرات بانک مرکزیش را تعریف می‌کنه خخخ
                ✓✓✓امضا را ویرایش کردم و شش ماه به تاریخ موعود اضافه کردم!
                ✓✓✓ مثلاً مذاکره کردیم اما جنگ میشود! البته جنگی محدود با هدف از بین بردن تاسیسات هسته ای ج.ا با مشارکت اسراییل آمریکا و احتمالا شرکای غربی و چراغ سبز روسیه و چین! این اتفاق بنظرم تا قبل از دی ماه ۱۴۰۱ انجام خواهد شد✓✓✓

                نظر

                • فین
                  عضو فعال
                  • Sep 2020
                  • 1158

                  #55853
                  پاسخ : جــــو بــــازار

                  در اصل توسط مرشد پست شده است View Post
                  بنده 3 جا سرمایه گذاری کردم 1)آپارتمان2) مغازه3)بورس
                  آپارتمان ده ساله بهترین بازدهی روداشته قیمتش170برابر شده و ماهانه5میلیون کرایه با کمترین دردسر
                  مغازه بیشترین وقت و انرژی رو گرفت وبازدهی 5 ساله 10 برابری داشته
                  بورس با کمترین بازدهی هرچی در آوردم بلعیده اگر پول هایی که توبورس آوردم زمین خریده بودم .....
                  دوست عزیز کجا آپارتمان خریده اید که از سال 1390 تا به حال در عرض 10 سال 170 برابر شده است. در تهران قیمت آپارتمان منطقه 5 که پرفروش ترین منطقه تهران است از سال 1390 از متوسط متری 2.5 تا 3 میلیون تومان به متری حدود 40 تا 45 میلیون تومان رسیده است یعنی حدود 17 یا 18 برابر ( البته قیمت اپارتمان 10 سال ساخت پایین تر است و تقریبا افت قیمت اپارتمان برابر اجاره های دریافتی در طول 10 سال است ) در تهران در بهترین حالت شما می توانستید قیمت اپارتمان خود را در این 10 سال 20 تا 30 برابر کنید. احتمالا در شهرستان و جای خاصی خرید کرده اید. البته در همین بازه زمانی بدون هیچ استرس و نگرانی و بررسی بازار می توانستید پول خود را در صندوق آگاه سرمایه گذاری کنید و پول خود را حدود 300 برابر کنید. من هم پیشنهاد می کنم اگر در این 10 سال پول خود را در بورس کمتر از 50 برابر کرده اید از بورس خارج شوید.

                  نظر

                  • b4city
                    عضو فعال
                    • Nov 2020
                    • 4097

                    #55854
                    پاسخ : جــــو بــــازار

                    در اصل توسط کلاغ پست شده است View Post
                    مشخصه این حجم بسیار مفیده
                    چرا که اولا خریدار حقیقیه و حقوقی نیست لذا زدن از کد حقیقی به حقوقی و خالی کردن درکار نیست
                    دوم این که قدرت خریداران نسبت به فروشندگان خیلی بیشتره و حدودا دو برابر هست
                    هر کد حقیقی تقریبا 50 میلیون خرید زده که با احتساب قیمت 200 تومنی خودرو یعنی اردرها 250 هزارتایی هست

                    این نوع معاملات عادی نیست و حتما برنامه ای پشتش هست
                    اخرین باری که بالای 2 میلیارد حجم خورده مربوط به بیش از 1 سال پیشه
                    البته من خودرو ندارم
                    به نظرم هر چند قدرت خریدار 2 برابر فروشنده بود ولی این حجم اصلا خوب نیست . خالی کردن محض است از سر بی اعتمادی مطلق به این وضعیت برو بالا و بعدش هیچی و بدتر از قبل
                    طرف می بینه خودرو 1 هفته است تک سهم لیدر بازار شده و دقیقا کل بازار را داره تحت تاثیر میذاره میره خودرو میخره طبیعی هم هست . در یک هفته گذشته خودرو داران بالاترین اطمینان خاطر را داشتند

                    خریدار میگه اینو بخرم حداقل یه رنجی چیزی روش میزنند و ممکنه بتونم بی ضرر خارج شوم ولی بقیه را نه
                    در نهایت هم دیدیم که خودرو صف شد و خیال کل خریداران را راحت تر کرد ولی کلیت بازار در اخر وقت اهیمت چندانی به این صف نداد . فکر میکنم خودرو فردا با یه بوسه به 200 و همین حوالی فعلا از مدار توجه خارج شود

                    اینکه از فردا به بعد چه سناریوئی در مغز متفکر بازار گردان و بازیگر و همونائی که این بدبختی 15 ماهه را برای سهامداران دردمند به ارمغان اوردند چی باشه اینو دیگه نه من میدونم و نه شما

                    این بازار توانش بیشتر از این نیست . بیشتر از اینش 2 پارامتر بزرگ و اساسی میخواد . اعتماد و ورود پول که هیچ کدومش فعلا در کار نیست
                    اکثر ما فعالان هم میدونیم این بازار با ارزش فعلیش هم و قیمت های فعلیش دور از منطق نیست

                    خودرو زیان ده و داغون که در 4 سال گذشته با قیمت فعلیش 12 برابر شده بیشتر از اینم نمی ارزه
                    و خیلی از دیگر موارد
                    مشکل ما اینه که به موقع از اینجا نرفتیم و با زیان مواجه شدیم و دیگه بدتر از اون جا موندن از دیگر بازارها
                    مشکل ما زیان دو طرفه است که داره فشار و اعصاب خردی مضاعف میاره و گرنه اگر تورم در یک سال و اندی گذشته که بورس به خون نشسته در کار نبود اینقدر حرص و جوش هم نبود

                    نظر

                    • djdream
                      Banned
                      • Nov 2013
                      • 4001

                      #55855
                      پاسخ : جــــو بــــازار

                      منم کفم برید ۱۷۰ برابر شده یکجوری خالی ببندید که ادم قالب تهی نکنه لطفا

                      نظر

                      • اسماعیل
                        عضو فعال
                        • Nov 2012
                        • 391

                        #55856
                        پاسخ : جــــو بــــازار

                        صندوق آگاس 6 ساله تاسیس شده و 32 برابر شده.اون بنده خدا هم گفت 170 برابر شاید اشتباه تایپی یک صفر اضافه شده

                        نظر

                        • b4city
                          عضو فعال
                          • Nov 2020
                          • 4097

                          #55857
                          پاسخ : جــــو بــــازار

                          در اصل توسط مدافع پست شده است View Post
                          تو این لحظات سهامی که من دنبال میکنم دنباله رو نماد خودرو نیستن (با صف خودرو بالا نیامدن) غیر خود خ ها
                          درود متاسفانه کلیت بازار بجز گروه خودش اخر وقت اهمیتی به این صف شدن مجدد خودرو نداد و این کمی نگران کننده است
                          حالا یا کار خودرو را تمام شده میدونند و این صف اخر وقت را بازی میدونند که اینم ناشی از بی اعتمادی است
                          یا اینکه این رشد یک هفته ای را اغاز سناریوئی مجدد برای روز از نو و روزی از نو میدانند

                          اینکه خودرو هنوز مثبت 4 و 5 باشد و اکثریت بازار دست و پا بزنند و حتی خودرو اخر وقت صف خرید مجدد شود ولی انبوهی از بازار قرمز و رنج های منفی با فاصله بسیار از پایانیشون باشند جای سوال بزرگ دارد و نگرانی

                          بدترین پیامش اینه که مثبت ها موقتی است و در مثبت ها نخریم بهتر است . این بدترین پیام است . این پیام باید یه جائی نقض شود
                          خودم در 1 ساعت پایانی حدش میزدم بازم بزنند زیر خودرو به همین لایل مثلا اومدم زرگی کنم و دو سهمی که خوبم میخریدند و اول وقت رنج های مثبت 3 و 4 بالائی داشتند را منفی 3 و 5 خریدم ولی اونی که منفی 5 خریدم بازم صف فروش شد و اونی که منفی 3 خریدم تا نزدیکای منفی 5 . در حالی که خودرو دقایقی بعد از خریدهام صف خرید شد !!! شوکه شدم از بی توجهی بازار به صف شدن خودرو

                          نمیدونم شاید من کمی بدبینیم رفته بالا ولی حس میکنم این بازار قصد نداره فعلا درست بشه و سود کردن در اون خیلی سخت شده . بهترین حالتش شده سود کن و مدتی بعد بپرون
                          حالت متوسطش هم سود کن و بعد زیانی بالاتر
                          و بدترش اینکه زیان اضافه کن

                          نظر

                          • Bourse-Plan
                            عضو فعال
                            • Jun 2020
                            • 491

                            #55858
                            پاسخ : جــــو بــــازار

                            در اصل توسط فین پست شده است View Post
                            دوست عزیز کجا آپارتمان خریده اید که از سال 1390 تا به حال در عرض 10 سال 170 برابر شده است
                            قاعدتا منظور ایشون 17 برابر بوده و 0 رو احتمالاً اشتباهی تایپ کردن. البته اصل موضوع اینه که اگر در بازۀ مشابه در بورس بازدهی بهتری کسب نشده، حتما باید تجدید نظری صورت بگیره.

                            نظر

                            • b4city
                              عضو فعال
                              • Nov 2020
                              • 4097

                              #55859
                              پاسخ : جــــو بــــازار

                              در اصل توسط اوشنوس پست شده است View Post
                              سهمهای کوچک امروز یک صف فروش بستند قیمت آنها برگشت به قیمت یکشنبه خونین یک هفته پیش! ریسک به ریوارد پایینتری دارند نسبت به سهمهایی که هنوز افت چندانی نداشتند
                              من کاملا مخالفم . اتفاقا ریسک اینها بیشتر است . در حالی که بازار کمی شل کرده و شاخص هم منفی پر ملاتی نخورده و خودرو هم هنوز مثبت های 4 و 5 است ، اینا در رنج های منفی با اختلاف از پایانی هستند و صف فروش ، پیامش چیه ؟ اینکه اکثرشون هنوز وقت رشدشون نرسیده بخصوص کم بنیاد ترها

                              حالا بازار بخواد شل کنه و به قول شما اونائی که رسیدن به یکشنبه خونین یا نزدیکش هستند پر ریسک ترند ، باید بتونند اون محدوده را حفظ کنند وگرنه کف های جدید هم انتظار میکشید
                              اونائی که در رشد یک هفته ای حداقل 15% اومدند بالا ریسک کمتری دارند ولی اونائی که جون کندند و یکی دو مثبت نصف نیمه خوردند و امروز رفتند تا منفی های 4 و 5 را باید فعلا بی خیالشون شد

                              نظر

                              • b4city
                                عضو فعال
                                • Nov 2020
                                • 4097

                                #55860
                                پاسخ : جــــو بــــازار

                                در اصل توسط مرشد پست شده است View Post
                                بنده 3 جا سرمایه گذاری کردم 1)آپارتمان2) مغازه3)بورس
                                آپارتمان ده ساله بهترین بازدهی روداشته قیمتش170برابر شده و ماهانه5میلیون کرایه با کمترین دردسر
                                مغازه بیشترین وقت و انرژی رو گرفت وبازدهی 5 ساله 10 برابری داشته
                                بورس با کمترین بازدهی هرچی در آوردم بلعیده اگر پول هایی که توبورس آوردم زمین خریده بودم .....
                                اپارتمان 10 ساله 170 برابر ؟ !!! /.:blinksmiley.:/ احیانامنظورتون 17 برابر باشد و اشتباه تایپی باشد
                                شاید مورد خاصی برای اون منطقه اتفاقا افتاده یا حالتی کاملا خاص بوده وگرنه متوسط رشد اپارتمان 10 سال گذشته فکر نمیکنم در بهترین حالتش بیشتر از 20 برابر برای متوسط کل کشور باشد

                                نظر

                                در حال کار...
                                X