جــــو بــــازار

[پروواز]

پاسخ : جــــو بــــازار

ما تا حالا فکر میکردیم دارن ۳ برابر قیمت میفروشن !

عضو هیئت رئیسه مجلس:
خودروهای کارکرده خارجی تا ۱۰ برابر قیمت واقعی آنها در کشورهای همسایه به فروش میرسند / دلالان خودرو سال گذشته ۲۶ هزار میلیارد تومان سود کردند

[b۴city]

پاسخ : جــــو بــــازار

این اتفاق تا چند روز آینده خواهد افتاد.خریداری نیست.باید تا چند ماه در صف فروش قفل شوند.مافیا بموقع خروج زده.اینا که ماندند همانا احمق آخر هستند.

فکر نمیکنم در این حد باشه که افت قیمتی در حد انتظار شما و دیگر دوستان رخ دهد
انتظار بر این بود که با افزایش قیمت کارخانه ، بازار ازاد هم رشد داشته باشد ولی فعلا همین در جا زدنش به نوعی ریزش قیمت محسوب میشه چون با ثابت ماندن بازار ازاد ،اختلاف کارخانه و ازاد نسبت به قبل اندکی کمتر شد

همین در جا زدن هم به دلیل شانتاژ خبرهایی است که یهو زد بیرون که فلان میکنیم و بهمان . تا سالهای قبل عرضه قطره چکانی بود و حالا یهو خبرهای من انم که رستم بود پهلوان میدن بیرون . مثلا در این صنعت چه تحولی رخ داده که الان تولیدشون رفته بالا ؟
اگر تولید را تا سال دیگر میخواهید ببرید رو ۱.۷ میلیون دستگاه در سال یا بلوف های بالای ۲ میلیون ، چرا سالهای قبل خبری از تولید و عرضه نبود

فعلا همین در جا زدن بازار ازاد را هم با خبر رقم زدند . فقط کافیه در این وعده وعیدهاشون کمی خلل ایجاد شود بازار خودرو بازم داغ تر از قبل میشه شک نکنید
وضعیت بحرانی سیاسی و تاریک و مبهم از اینده و پا برجا بودن انتظارات تورمی ، هیچ کاهش قیمتی نه در خودرو و نه مسکن و نه سایر بازارها را نوید نمیدهد مگر گشایشی و معجزه ای که واقعی تاثیر گذار باشد نه حرف درمانی

غول بی شاخ و دم نقدینگی که داره از جو زمین میزنه بیرون و راه ایستگاه فضائی را می پیماید ،هیچ راه حلی براش ندارند که چطور مهارش کنند و چگونه و به چه سمتی هدایتش کنند ، همچون سایر معضلات اقتصادی سیاسی فرهنگی و ... کشور که هیچ و هیچ و هیچ راه حلی براش ندارند

[b۴city]

پاسخ : جــــو بــــازار

درود
ببینید دوست عزیز اصلا این مقایسه بورس و مسکن و خودرو درست نیست
شرایط شون فرق میکنه
تو مسکن و خودرو بحث عرضه هست ،،،همه میدونیم حباب هست اما چرا نمیشکنه چون ندارن که عرضه کنن و قیمت تو یه محدوده ثابت میمونه و افت نمیکنه
بحث سهام فرق میکنه،،،تا دلت بخواد حقوقی میکنه تو پاچمون
چون منابع اش رو داره ،،،راحت بازی میکنه
چطور لپارس رو از ۲۰۰۰ تا ۵۰۰۰۰ میبرن و مجدد میارن ۵۰۰۰
پس بدونید کاملا شرایط خودرو و مسکن با بورس خیلی متفاوته

حالا کافیه دولت دست بزاره رو سود شرکت های بزرگ پتروپالایشی و فلزات
کل بازار میره تو حالت کما!

بخاطر همین سهم های کوچک و فاندی بهترین سرمایه گذاری خواهند بود
کما اینکه از پروژه ها میشه استفاده کرد ولی منطقی

موافقم
بارها هم گفته شده بازار سهام را نباید با هیچ بازاری مقایسه کرد به همین دلایلی که گفتید و قبلا هم گفته شده

[b۴city]

پاسخ : جــــو بــــازار

دوست خوب target عزیز
خواستم کامنت شما را نقل قول کنم فکر میکنم به دلیل استیکری که انتهای ان گذاشته بودید نشد نقل قول کنم . نمیدونم چرا برخی کامنتها دارای استیکر انتهای ان قال نقل قول شدن نیست
بگذریم

قیمت مرغ را با سهام خودروی فعلی قیاس فرمودید و گفتید چرا خودرو نباید ۸۰۰ سابق شود
دوست خوب اون قیمتهای سقف ۹۹ از جمله همین خودرو در اون زمان حبابهای محض بودند حیف که تازه تیر خورده بودیم و هنوز داغ !!

حیف که حواسها جمع نبود خودروی ۸۰۰ تومنی اون موقع بازه ۷ ساله اش از ۹۲ تا ۹۹ برابر با ۱۰۰ برابر و حتی کمی بیشتر شده بود
۲۰۰ تومان سال ۹۲ شده بود ۸۰۰ در سال ۹۹ و تعدیل شده بالای ۲۰ هزار تومان یعنی بیش از ۱۰۰ برابر

نمیخوام بگم مرغ ۸۰ هزاری گران نیست ( ۱۰۰ که شما گفتید صحیح نیست ) ولی مرغ ۴ هزار تومنی سال ۹۲ تا الان ۲۰ برابر شده ولی خودروی مد نظر شما همین الانم ۵۰ برابر است
مرداد ۹۹ ما طمع کردیم و هیپنوتیزم شده بودیم و گرنه الان نیاز نبود حتی با بالا رفتن بورس در ماه های اخیر بازم هشتمون گرو نه باشد و بازم بنالیم چون صدها درصد از تورم عقبیم

شاخصی که ۹۹ فقط در ۴-۵ ماه ۴ برابر شد نشانه چی بود ؟ مسحور و هیپنوتیزم شده بودیم
انتظار جبران عقب ماندگی از تورم در بورس را باید تعدیل کنیم و منطقی ترش کنیم . به نظرم این بورس هرگز تا اخر عمرمون بجز اینکه رانت داشته باشیم یا با سفته بازهای درجه اول هچ باشیم که اکثرا رانت نداریم و مچ نیستیم و برای اکثرمون جبران زیانی نخواهد داشت چون تورم در جا نمیزنه

[b۴city]

پاسخ : جــــو بــــازار

کامنت جناب طیب هم نشد نقل قول کنم چون استکیر داشت /:.negaran.:/
فرمودند
خب ساده ترش کنیم

اگر در ۱۰سال گذشته یک کارگر میتونست با ۱۰سال کار یک خونه بخره حالا باید ۷۰سال کار کنه تا بتونه خونه ای بخره البته اگه تورم درهمین مقادیر بمونه

جناب طیب در این حد نیست
۱۰ سال پیش حداقل حقوق با الان تفاوت حدود ۱۴ برابر دارد و مسکن تفاوت حدود ۲۰ برابری
کاری به دولت و حکومت ندارم و چیزی که میگم فارغ از مسائل سیاسی است . به نظرم باید منطقی تحلیل کرد

تورم افسار گسیخته است ولی درامدها هم زیاد شده . نهایتش ۵۰% درامدها از تورم عقب است و به همین دلیل است که می بینید تورم افسار گسیخته است ولی نارضایتی اجتماعی در حدی که برخی انتظار دارند رخ نمیده
اگر واقعا قدرت خرید مسکن از ۱۰ سال به ۷۰ رسیده بود شک نکنید شورشی عظیم رخ داده بود سالها قبل یا همین امسال رخ میداد

در واقع قدرت خرید در ۱۰ سال اخیر فقط ۵۰% کاهش نشون میده . مردم اونقدرام بی پول نیستند چیزی که دارم می بینم و بر خلاف چیزی که مدام بر طبل ان کوبیده میشه را میگم و مجبورم بیان کنم و نمیتونم بر اساس گرایش های سیاسیم بیان کنم . باید منطق در تحلیل را رعایت کنم ( منظورم به خودمه نه شما بزرگوار یا دیگری )

همین خودروئی که ما مینالیم چرا اینقدر گرون شده ، ۲۰ سال قبل در قیاس با الان گران تر بود
۲۰ سال قبل دقیقا و موثق میگم ، یه پیکان دست دوم معادل قیمت اپارتمانی تک خوابه قدیم ساخت بود در شهری کوچک !!!

[zess]

پاسخ : جــــو بــــازار

ریزش جهانی دلار را هم حساب کرده اید در سال ۱۹۷۰ دستمزد یک امریکایی چقدر بوده است؟

متوسط دستمزد ساعتی در ۱۹۷۰ در آمریکا در حدود ۳ دلار بوده که در سال جاری به ۲۸.۵ دلار رسیده که کمتر از ۱۰ برابر شده، این درحالی است که در طی همین مدت قیمت ملک در آمریکا حدود ۲۰ برابر شده

[وحید ۲۰]

پاسخ : جــــو بــــازار

[بهزاد بهزادی]

پاسخ : جــــو بــــازار

به یاد گذشته ها... امیدوارم دوستان هرجا هستند شاداب و سلامت باشند با جیب های پرپول..

[وحید ۲۰]

پاسخ : جــــو بــــازار

[فین]

پاسخ : جــــو بــــازار

به یاد گذشته ها... امیدوارم دوستان هرجا هستند شاداب و سلامت باشند با جیب های پرپول..

سلام آقای بهزادی . یاد گذشته بخیر. آیا هنوز هم در بازار بورس ایران فعالیت دارید ؟

[MOSTAFAVI]

پاسخ : جــــو بــــازار

به گزارش مهر، ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک گفتوگوی تلویزیونی درخصوص جزئیات لایحه دوفوریتی مالیات بر معاملات مکرر مسکن گفت: اگر فردی ملکی را خریداری کند و زیر یک سال آن را بفروشد، مشمول ۶۰ درصد مالیات میشود. به گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، از مابهالتفاوت سود خرید و فروش مسکن، ۶۰ درصد مالیات گرفته میشود.
نوروزی افزود: این مابهالتفاوت سال دوم ۴۰ درصد، سال سوم ۲۰ درصد، سال چهارم ۱۰ درصد و سال پنجم ۵ درصد میشود.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاهمدت وارد بازار مسکن میشوند و در این بازار اخلال ایجاد میکنند. این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمیشود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است. نوروزی افزود: دوفوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال میشود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد.

[ققنوس۱۴]

پاسخ : جــــو بــــازار

سلام و درود
بعضي پستها چقدر عجيبه!!
نفسي هم نمونده برامون كه بحث كنيم.

مقايسه افزايش قيمت ملك آمريكا و ايران و بعد خوشحال از اينكه ۱۴۰۰ برابر نشده و بازار هوشمند بوده!حرفي براي گفتن باقي نميزاره!!!
احتمالا دولت مردان هم چنين مشاوريني دارند.
صحبت از قدرت خريد ۱۰ سال پيش مردم در ملك و اينكه الان فقط ۵۰% كاهش داشته!!
يعني ۱۰ سال پيش مردم داشتند مثل گل و بلبل ملك مي خريدن و الان يه كمي اختلال ايجاد شده و درآمدها افزايش پيدا كرده!واقعا جل الخالق!!

نوشتم يه كمي خالي بشم.
خواهش مي كنم كسي جواب اين ياوه گوييهاي من رو نده.

[سهامدار خرد]

پاسخ : جــــو بــــازار

ببینیم منفی امروز چند ساعت دوام میاره؟
یک ساعت
یا کمتر؟

[بهزاد بهزادی]

پاسخ : جــــو بــــازار

سلام آقای بهزادی . یاد گذشته بخیر. آیا هنوز هم در بازار بورس ایران فعالیت دارید ؟

روز شما بخیر،

خیر! من بیشتر از هفت، هشت سال هست نه در بورس ایران و نه در سایر بازارهای موازی بورس در ایران هیچ گونه فعالیتی نداشته و ندارم... حتی هیچ نگاه تحلیلی رو این بازارها ندارم الان! چون کاملا بیگانه و غریبم باهاشون و در بطنش قرار ندارم! بزرگی میگفت همیشه پولت رو زیر سرت نگه دار به این معنی که جایی سرمایه گذاری کن که اونجا هستی...

[window]

پاسخ : جــــو بــــازار


البته این مربوط به دو دقیقه موندهبه آخرش هست
ورود پول حقیقی در نهایت=۳۵۳ میلیارد (۰/۳۵ همت) شد
========
فروردین ۹ همت وارد شد.
بازار از مرداد ۹۹ تا حالاهیچ ماهی ، اینجور نشده بود(تا جاییکه اعداد در ذهنم هست)
شرایط کاملا جدید است
همین دیروز پریروز بود که عشقی گفت صندوق سهامی به ۱۰۰ همت رسیده اند(اگه اشتباه نکنم) . ۲۰۰ میلیارد امروز خارج شد