سرمايه گذاری مسكن شمال شرق ( ثشرق )

**بابک 52** · 2012/08/22, 23:52

پوشش 69 درصدی سود «ثشرق»

گروه بنگاهها- شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال شرق طی 9 ماه منتهی به 31 خردادماه 91 معادل 69 درصد پیشبینی سود هر سهم 492 ریالی خود را پوشش داد.

براساس اطلاعیه سازمان بورس، این شرکت طی دوره 9 ماهه توانست معادل 64 درصد از پیشبینی فروش 482 میلیارد ریالی خود را پوشش دهد. «ثشرق» پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریورماه 90 را با سرمایه 300 میلیون ریال در نخستین پیشبینی مبلغ 443 ریال اعلام کرده که مطابق صورتهای مالی 12 ماهه حسابرسی شده مبلغ 456 ریال تحقق یافته است.

**بابک 52** · 2012/09/18, 15:44

اعلام 553 ريالي " “epsسرمايه گذاري مسکن شمال شرق

خبرگزاري موج - شرکت سرمايه گذاري مسکن شمال شرق با سرمايه 300 ميليارد ريال نخستين پيش بيني حسابرسي نشده سال مالي منتهي به 31 شهريورماه 92 را 553 ريال اعلام کرده است.

به گزارش خبرگزاري موج، شرکت سرمايه گذاري مسکن شمال شرق پيش بيني درآمد هر سهم سال مالي منتهي به 31 شهريور ماه 92 را با سرمايه 300 ميليارد ريال 553 ريال اعلام کرده است.
بر اساس اين گزارش هيئت مديره اين شرکت پيش بيني کرد معادل 70 درصد از سود خالص سال مالي 92 را براي تقسيم بين سهامداران به مجمع پيشنهاد کند.
پيش بيني عملکردسال مالي 92 نسبت به پيش بيني عملکرد سال مالي قبل شامل کاهش 4 درصدي فروش، کاهش 12 درصدي بهاي تمام شده کالاي فروش رفته، افزايش 9 درصدي سود عملياتي و افزايش 12 درصدي سود پس از کسر ماليات است.
"ثشرق" پيش بيني سود هر سهم سال مالي 91 را در نخستين پيش بيني 459 ريال و در آخرين پيش بيني 492 ريال اعلام کرده است، که با وجود عدم تغيير در مبلغ پيش بيني، جزئيات پروژه ها تغيير کرده است.

**بابک 52** · 2012/09/19, 09:13

"ثشرق" و برنامه افزایش سرمایه 100 درصدی

شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق با سرما یه ای معادل 30 میلیارد توما ن برای هر سهم خود در سال مالی منتهی به شهریور 92 مبلغ 553 ریال عایدی خالص پیش بینی کرده که نسبت به سال مالی 91 افزایش 12 درصدی داشته است و در نظر دارد 70 درصد از این مبلغ را بطور نقدی به سهامدارانش پرداخت نماید.
عملکرد پیش بینی شده "ثشرق" در سال مالی 92 نسبت به سال مالی گذشته از4 درصد کاهش در فروش، 12 درصد کاهش در بهای تمام شده کالای فروش رفته، بیش از 1000 درصد افزایش در خالص درآمد متفرقه بدلیل فروش قسمتی از ساختمان مدرس در سال 92و همچنین نزدیک به 24 میلیون تومان درامد حاصل از سایر فعالیت ها ناشی از فعالیت های مباشرتی و فروش مصالح خبر می دهد.
شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق در دوره 9 ماهه اول سال مالی 91 نزدیک به 69 درصد از عایدی خالص 492 ریالی خود را در این سال محقق نموده و در نظر دارد 350 ریال از این مبلغ را بطور نقدی به سهامدارانش پرداخت نماید.
گفتنی است "ثشرق" برای سال مالی 92 برنامه افزایش 30 میلیارد تومانی سرمایه( 20 میلیارد تومان از محل دیون حال شده سهامداران و مابقی از محل اورده نقدی سهامداران ) را پیش بینی کرده است.

**بابک 52** · 2012/09/20, 00:34

نسبت به سال مالی 91

افزایش 12 درصدی سود هر سهم «ثشرق»

گروه بنگاهها- شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال شرق اولین پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریورماه 92 را با سرمایه 300 میلیارد ریال به بازار اعلام کرد.به گزارش بورس و اوراق بهادار، این شرکت سود هر سهم سال مالی 92 را با 12 درصد افزایش نسبت به سال مالی 91 مبلغ 553 ریال پیشبینی کرده است.«ثشرق» پیشبینی فروش سال مالی مزبور را بیش از 397 میلیارد ریال اعلام کرده که با کاهش چهاردرصدی نسبت به سال مالی 91 مواجه است. پیشبینی عملکرد این شرکت برای سال مالی 92 نسبت به پیشبینی عملکرد سال مالی قبل به ترتیب بهای تمام شده کالای فروش رفته 12 درصد کاهش و سود عملیاتی 9 درصد افزایش نشان میدهد.

**fallah** · 2012/10/14, 17:23

گفتم این تایپک رو بعد حدود یک ماه بالا بیارم شاید دوستان به ارزنده بودن این سهم پی ببرد
دلیل بالا اوردن تایپک نزدیکی به گزارش ۱۲ماهه و نزدیکی به مجمع سهم هست(حدود۴۰روز دیگه)
از برنامه های سال۹۱ میتوان به تقسیم سود بین ۴۰تا۴۵تومنی اشاره کرد و در سال ۹۲هم سود هر سهم۵۵تومنه که بعد مجمع پی به ای ۲به خود میگیره
همچنین یه افزایش سرمایه ۱۰۰درصدی در سال ۹۲اجرایی میشه
خرید زیر ۱۸۵تومن رو میتوان به نوعی قیمت مفت در نظر گرفت چونکه در عرض دو سال به اندازه قیمت سهم سود تقسیم خواهد شد(سال۹۱ ۴۰تومن. سال ۹۲ ۵۰ تومن و سال۹۳ ...)

**بابک 52** · 2012/10/14, 22:50

پیش بینی سال 92 "ثشرق"

شرکت 30 میلیارد تومانی سرمایه گذاری مسکن شمال شرق برای سال مالی منتهی به شهریور 92 برای هر سهم مبلغ 552 ریال عایدی خالص پیش بینی کرده که نسبت به سال مالی گذشته 12 درصد افزایش داشته است.
پیش بینی عملکرد سال مالی 92 نسبت به سال مالی قبل از کاهش 4 درصدی فروش و13 درصدی بهای تمام شده و افزایش هزار و 43 درصدی خالص درآمد متفرقه به علت فروش قسمتی از ساختمان مدرس در سال 92 خبر داده است.
همچنین "ثشرق" در سال مالی 92 پیش بینی افزایش سرمایه ای به مبلغ 30 میلیارد تومان از محل آورده نقدی و مطالبات حال شده سهامداران را در صورت های مالی خود لحاظ کرده است
گفتنی است این شرکت در سال مالی 91 برای هر سهم تا پایان دوره 9 ماهه مبلغ 492 ریال عایدی خالص پیش بینی کرده و در نظر دارد 37 تومان از آن را بین سهامدارانش تقسیم نماید و این در حالی است که در پیش بینی های سال مالی 92 تقسیم 70 درصدی سود خالص هر سهم را اعلام نموده است.

**behnam1480** · 2012/10/16, 19:46

با توجه به اینکه این سهم بعد از مجمع هم سریع خود را به قیمتهای قبل از مجمع می رساند و با توجه به پرداخت 37 تومان سودی که البته فعلا این مقدار می باشد و ممکن است در مجمع بیشتر تصمیم گیری شود.. می توان سود آوری 20 درصدی سهم تا 1 ماه آینده را پیش بینی کرد...

**Dr.boursi** · 2012/10/17, 14:45

جالبه که قبل ساعت 9 اردر های سنگین با صف خرید میدن با شروع بازار اردر ها حذف میشه. 2 روز رو خودم دیدم که این جوری میشه. واقعا عجیبه؟ نظرتون در مورد این موضوع چیه؟

**behnam1480** · 2012/10/20, 23:22

خبر اول:

هشدار افزايش قيمت مسكن
وی ادامه داد: در ابتدای اجرای طرح تفصیلی، اتحادیه مشاوران املاک درخواستی مبنی بر به تعویق انداختن طرح تفصیلی تهران به شهرداری ارائه کرده بود.
ریيس اتحاديه مشاوراناملاك تهران با اشاره به نامهنگاريهايي كه با شهرداريتهران براي تعويق اجراي طرح تفصيلي انجام داده، گفت: گزارشهايي دريافت كردهايم مبني بر اينكه طرح تفصيلي باعث كاهش ساختوساز در برخي مناطق شده كه نتيجه آن افزايش قيمت مسكن خواهد بود.

خبر دوم:

رییس انجمن انبوهسازان كشور از افزایش نجومی قیمت مسكن طی ماههای آینده خبر داد و گفت: تورم موجود‏ و اجرای هدفمند كردن یارانهها باعث افزایش 50 تا 60 درصدی قیمت مسكن میشود.

مجتبی بیگدلی در گفتوگو با ایلنا با اشاره به ركود موجود در بخش مسكن افزود: اگر در زمان ركود راهكارهای مناسب ارائه و اجرایی نشود قطعا با توجه به تورم موجود سونامی قیمتی ایجاد میشود.

**behnam1480** · 2012/10/20, 23:27

افزایش بی رویه قیمت آهن و فولاد و به طور کلی فلزات در هفته های اخیر و همچنین افزایش قیمت سیمان د روزهای اخیر مسلما افزایش قیمت مسکن را تا 2-3 ماه آینده رقم خواهد زد...همانطورکه هم اکنون هم اخباری از گران شدن 10 تا 20 درصدی مسکن کما بیش به گوش می رسد

**behnam1480** · 2012/10/22, 22:35

شرکتی که نزدیک به مجمع سالیانه هست و قراره که در مجمع 37 تومان سود پرداخت کنه و این سود هم به فاصله 1 تا 2 ماه از مجمع تقسیم میشه...آخه شما بگید... الان واقعا مفت نیست؟؟؟!!!!!

**behnam1480** · 2012/10/23, 21:19

فقط از دوستانی که علاقه مند هستند درخواست میکنم به لینک زیر برند تا فقط یکی از پروژهای آماده تحویل شرکت رو مشاهده کنند ..تا به قدرت و ارزشمندی این شرکت پی ببرند.... دوستان اگر نبینید از دستتون میره

http://smaskan.hic-iran.com/projects-koohsangi-fa.html

**behnam1480** · 2012/10/24, 21:44

بالا خره خریدهای ثشرق هم آغاز شد و تبدیل به صف خرید شد;)

**Dr.boursi** · 2012/10/25, 10:46

بهنام عزیز دیدی که تهش جواب داد و صف خریدش نشون داد که بهترین سهم ساختمانی است حدود میلیون سهم. مابقی ختی به هزار تا صف خرید ه منرسیدن/.

**behnam1480** · 2012/10/25, 16:36

در اصل توسط Dr.boursi پست شده است View Post

بهنام عزیز دیدی که تهش جواب داد و صف خریدش نشون داد که بهترین سهم ساختمانی است حدود میلیون سهم. مابقی ختی به هزار تا صف خرید ه منرسیدن/.

من قبلا هم در تاپیک پیشنهاد خرید گفتم که ثشرق از بهترین سهام ساختمانی هاست..چون پروژه هایی رو در دست اجرا داره که طلاست و پروژه ای را آماده واگذاری کرده که واقعا محشره... این سهم رو در سال آِینده بالغ بر 360 خواهید دید