سرمايه گذاری مسكن شمال شرق ( ثشرق )

[behnam1480]

«دنياي اقتصاد» با تحليل تكنيكال، متغيرهاي موثر بر قيمتمسكن را بررسي ميكند
بازار مسكن؛ تخمين رفتار زمستان
به منظور تبیین مختصات بازار مسکن در زمستان سال جاری، مطالعهای با محوریت دکتر بهروز ملکی و مشارکت فرید قدیری و علی قائدی صورت پذیرفت. بر اساس نتایج این مطالعه، پیشبینی قیمت مسکن بر اساس برآیند نیروهای درون و برون بخشی شکل ميگیرد که میتواند همراه با خطا باشد چراکه نیروهای مذکور همسو نمیباشند؛ در این راستا و به منظور کاستن از ضریب خطا، ضمن بهرهمندی از تحلیل تکنیکال بازار مسکن، فرضیه کاهش یا تثبیت قیمت مسکن رد و فرضیه افزایش قیمت مسکن تایید شد.
بخش مسکن با دارا بودن ارتباط گسترده با سایر بخشهای اقتصادی، بر آنها تاثیر گذاشته و از آنها تاثیر ميپذیرد؛ بر این اساس پیشبینی بخش مسکن با دارا بودن عوامل فراوان موثر بر آن، دارای خطاي (انحراف معیار) بالایی ميباشد. عدم اطمینان در وضعیت این عوامل به گونهای است که موجب پیشبینیهای متنوع و گاه متناقض فعالان در خصوص قیمت مسکن ميشود. در سال جاری مجموعهاي از عوامل اقتصادي و سياسي بر رفتار قيمتها در بازار مسکن تاثير ميگذارد، اما اينكه در زورآزمايي فاكتورهاي موثر بر قيمت مسكن، كدام یک بر بازار مسلط خواهد شد، نيازمند بررسي است؛

متن کامل مطلب را در روزنامه دنیای اقتصاد مطالعه فرمایید

[Dr.boursi]

به نظر در چند روز قبل سیگنال فروش داده! هم میانگیم هم مک اند دی!!!
ولی خودم مجددا به قصد مجمع وارد شدم به نظرم این سیگنال فرو ش هم قبل مجمع طبیعی باشه. با این پی به ایی مفته!

[esi_mohammadi]

ثشرق :
به نظرم شاهد یک اصلاح کوتاه مدتی فرسایشی باشیم که زمان این اصلاح یک ماه می باشد و سپس شاهد یک حرکت شارپ تا محدوده 265 تومان خواهیم بود.



لینک تصویر

زمانش را پر کرد و رالی بعدی را شروع نمود

[آریو]

زمانش را پر کرد و رالی بعدی را شروع نمود

دوست عزیز
ثتران هم یک نگاه بندازید ممنون میشم
این دو تا سه دیگه خیلی مفتن !

[mobin]

زمانش را پر کرد و رالی بعدی را شروع نمود

فعلاً بجز فردا فرصتی برای حرکت شارپ نداره و احتمالاً یا این حرکت رو بعد از مجمع انجام خواهد داد یا باید منتظر اتفاقات جالبی در مجمع سهم باشیم

[Dr.boursi]

ثشرق رو سفیدم کردی! خرید دیروز در کف قیمتی حدود 207 (خروح از تمام قندی ها و ورود به ثشرق)! ببینیم کدوم بیشتر سود میداده!

[esi_mohammadi]

اینقدر نماد هایی بودند که به مدت طولانی به هر دلیلی بسته شدندکه دیگه کسی اسمه مجمع یا بسته شدن یا شفاف سازی میاد سریع فروشنده میشه
اعتماد از بورس رفته

[Dr.boursi]

مگه این سهم تا چهارشنبه نباید بره مجمع چرا پس امروز باز بود؟ کسی میدونه چرا؟

[mobin]

مگه این سهم تا چهارشنبه نباید بره مجمع چرا پس امروز باز بود؟ کسی میدونه چرا؟

امروز بسته شد

[Dr.boursi]

دو روز قبل از مجمع (اگر 4 شنبه بره مجمع باید دو روز قبل یعنی 3 شنبه و 2شنبه) بسته باشه که! شاید قانون عوض شده که یکروز قبل مجمع میبندم و ما نمی دونیم!!!

[behnam1480]

دولت قيمت ساخت مسکن مهر را تا ۱۳درصد افزايش داد
خراسان - مورخ سهشنبه 1391/09/21 شماره انتشار 18289

رسول نيا -وزارت راه و شهرسازي با توجه به مصوبه هيئت وزيران و اصلاحيه آن، دستورالعمل نحوه محاسبه مابه التفاوت هزينه هاي ساخت پروژه هاي مسکن مهر را ابلاغ کرد، با ابلاغ قيمت جديد توسط وزير راه و شهرسازي نرخ دولتي واگذاري مسکن مهر حداکثر ۱۳درصد افزايش يافت.

به گزارش مهر، اين دستورالعمل فقط پروژه هاي مسکن مهر که در اراضي دولتي در حال احداث هستند را در بر مي گيرد و مبناي محاسبه مابه التفاوت موضوع آن تسهيلات پرداخت شده توسط بانک عامل از محل تسهيلات مسکن مهر تا تاريخ 1391.7.1 است.همچنين دستورالعمل جديد وزارت راه و شهرسازي شامل قراردادهايي مي شود که قيمت ساخت هر مترمربع زيربنا در آن ها از ۳۳۰هزارتومان، بدون احتساب هزينه آسانسور، بيشتر نباشد نحوه محاسبه و پرداخت مابه التفاوت هزينه احداث واحدهاي مسکن مهر با رعايت نکات پيش گفته و با تاييد مديرکل استان، مديرعامل شهر جديد و يا مديرکل بنياد مسکن انقلاب اسلامي استان و همچنين ميزان پيشرفت پروژه طبق جدولي به انبوه سازان و تعاوني هاي مسکن ابلاغ مي شود.

طبق دستورالعمل وزارت راه و شهرسازي آن دسته از واحدهايي که تا تاريخ 91.7.1 قسط اول تسهيلات بانکي را دريافت نکرده اند، حداکثر مابه التفاوت قابل پرداخت به ازاءهر مترمربع زيربنا ۴۰۰۰۰۰ريال مي باشد که طي ۳قسط به سازنده پرداخت مي شود.

همچنين آن دسته از واحدهايي که تا تاريخ 91.7.1 قسط اول تسهيلات بانکي را دريافت و قسط دوم را دريافت نکرده اند، به ازاء هر مترمربع زيربنا ۴۰۰۰۰۰ريال طي ۳ قسط به سازنده پرداخت مي شود.

آن دسته از واحدهايي که تا تاريخ 91.7.1 قسط دوم تسهيلات بانکي را دريافت و قسط سوم را دريافت نکرده اند، به ازاء هر مترمربع زيربنا ۲۵۰۰۰۰ريال طي ۲ قسط به سازنده پرداخت مي شود و آن دسته از واحدهايي که تا تاريخ 91.7.1 قسط سوم تسهيلات بانکي را دريافت و قسط چهارم را دريافت نکرده اند به ازاء هر مترمربع زيربنا ۱۵۰۰۰۰ريال به سازنده پرداخت مي شود.

[mobin]

دوستان از مجمع ثشرق چه خبر؟

[mobin]

خوب گویا 40 تومان معادل 80 درصد سود محقق شده را تقسیم کرده و ظاهراً برنامه افزایش سرمایه 100 درصدی در حال گذراندن مراحل اداری میباشد

[dpi]

دوستان ثتران چند روز بعد ازمجمع سود رو به پرداخت میکنه؟

[Dr.boursi]

افزایش سرمایه چکونه پیشنهاد داددن؟ از محل اورده نقدی یا انباشته؟ یا ...؟