شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

[ائلچی]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

با سلام مجدد خدمت دوست همزبانم.
اولین نکته این که قصد تخریب هیچ سهمی رو ندارم. چه ثتران چه هر سهمی.
امروز آقا عطا (ata007) میگفت ثباغ تو تبریز کل پروژه هاش خوابیده و اوضاع خوبی نداره. همین طور بررسی کنید اوضاع وبیمه رو. اون ها هم تو ساخت پروژه گلستان گویا گیر کردن و اگه غیر از این بود الان شناور سهم 80% نبود. این مشت نمونه خروار.
راجع به ساخت پروژه حفانی هم حرف من اینه که برای انجام این پروژه باید حداقل 100-150 میلیارد نقدینگی شامل پول نقد، سهام یا آپارتمان و واحد اداری آماده فروش داشته باشن. اگر دارن که بسم الله. ولی اگه ندارن مطمئن باشید که اگه ضرر نکنن حداقل اینه که از تورم جا می مونن. افزایش سرمایه از محل آورده هم برای این پروژه حساب کنید چند در صد میشه. و این که واقعا امکان پذیر هست یا نه؟
بیش از این بحث رو ادامه نمیدم تا خدایی نکرده باعث تخریب سهم و زیان کسی نشم.

سلام
بنده با این تحلیل شما اصلا موافق نیستم قضیه وبیمه که اصلا جداست ولی شاید بشه در مورد ثباغ حرف زد.
هر کجای دنیا که بروید هر شرکتی تلاش می کنه که پروژه بزرگ رو بهش بدن و یا اجرا کنه!
در ثانی به غیر افزایش سرمایه، فروش پروژه خدامی، فروش سایر پروژه هاش، شما یک نگاه هم به سهامدار عمده شرکت بندازین ببینید آیا 250 میلیارد رقمی آنچنانی برایش حساب میشه که بخواد از خیر این پروژه بگذره؟
آیا به نظر شما شرکت و سهامدار اصلی صلواتی و بدون تحلیل، همینطوری محض درجا زدن یا ضرر کردن می خواد شروع به ساخت کنه؟!

[عادل عطایی]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

سلام
بنده با این تحلیل شما اصلا موافق نیستم قضیه وبیمه که اصلا جداست ولی شاید بشه در مورد ثباغ حرف زد.
هر کجای دنیا که بروید هر شرکتی تلاش می کنه که پروژه بزرگ رو بهش بدن و یا اجرا کنه!
در ثانی به غیر افزایش سرمایه، فروش پروژه خدامی، فروش سایر پروژه هاش، شما یک نگاه هم به سهامدار عمده شرکت بندازین ببینید آیا 250 میلیارد رقمی آنچنانی برایش حساب میشه که بخواد از خیر این پروژه بگذره؟
آیا به نظر شما شرکت و سهامدار اصلی صلواتی و بدون تحلیل، همینطوری محض درجا زدن یا ضرر کردن می خواد شروع به ساخت کنه؟!

باز هم سلام.
دیروز گفتم نکته مثبتی نداره گزارش که بخواد سهمو صف خرید کنه، حرف از سودآوری زدید، فقط خواستم یه مقدار بیشتر در جریان امور ساختمان سازی باشید. اگر تورم نباشه تو ایران ساخت و ساز یکی از کم صرفه ترین کارهاست. برای همینه که بساز بفروش ها از سروته کار میزنن. برای این که صرف داشته باشه.
چند نکته خدمتتون عرض کنم:
1-اتفاقا قضیه وبیمه ماجرای 5-6 سال آینده ی ثتران هست. کسی که چند سال پیش سهام وبیمه خرید سودی نکرده. مگر این که الان زیر 140 تومن وبیمه بخری و سهامداری کنی تا بلکه فرجی بشه!!
2-سهامدار عمده ثتران به طور غیر مستقیم تنها بانک ایرانی هست که در معرض خطر ورشکستگی قرار داره. ثانیا اگه ثمسکن یا بانک مسکن بخواد 250 پول بذاره پس ثتران چی کاره س؟ شما اگه سهامدار ثمسکن باشی حاضری همین جوری پولتو بدن به ثتران؟ مگر این که برای شما سودآوری داشته باشه. این سود رو کی میده؟ مشخصه : ثتران.
3-حتما میدونی خدامی رو پیش فروش کردن. یعنی باید بسازن و تحویل بدن. قیمت فروش که ثابته ولی افزایش نرخ سیمان و سنگ و فلزات و کاشی و سرامیک و لوله و دستمزد کارگر و بنا و ... از کجا تامین میشه؟ از کاهش حاشیه سود. علت اصلی فروش پروژه خدامی بالاتر از قیمت برآورد شده همینه. نمیدونم تا چه مرحله ای پیش رفته ولی 60-70% هزینه های ساختمانی تو مرحله نازک کاری هست. یعنی فعلا روزای خوبشونه. شاید تعدیل مثبت هم بدن موقت. ولی تعدیل منفی هم در آینده دارن. به خصوص که شما فرمودید دید بلند مدت و چند ساله دارید گویا.
4-فروش ساختمان آماده به تدریج و طی مراحل کار بسیار کار خوبی هست ولی اگه آماده باشه و پول خوب بگیرن. یعنی پول رو کامل بگیرن و در مدت زمان کوتاه. اگر به اندازه 60% هزینه این پروژه هم آپارتمان یا زمین بخوان بفروشن و خرج حقانی کنن قابل قبول هست. منتها این تنها پروژه شرکت نیست و برا هر پولی که دستشون میاد از قبل یه چاله ای کندن.
5- زمین های شرکت مثلا زمین شهریار مطمئنید وثیقه بانک نیست؟ کاربریش رو می دونید چیه یا نه؟چه نوع جواز ساختی میدن اگه جواز بدن؟ کسی هست بخواد اون ملک رو بخره یا نه؟ اگه خریدار عمده نداره قابل تفکیک هست یا نه؟
6- اگر پول نداشته باشن عمرا تا 5 سال دیگه هم پروژه شون آماده نشه. همین ثتران یه پروژه تو خیابان ارمغان شرقی تو جردن داشتن. تو گزارش سال 92 زده بودن 100% تکمیل ( شهریور 92 ). من سر همون کوچه ارمغان 3 سال تو یه شرکتی کار میکردم. از سال 87 که من یادمه و تازه اون موقع تو سفتکاری بود حساب کن ببین چند سال میشه. یه هفته قبل از عید امسال که رفتم اونجا هنوز یه چندتا کارگر داشتن کار میکردن. ( اسفند92)
6- معمولا ملک ورثه ای بزخری میشه! چون چند تا مالک ناهماهنگ داره. اینجا فکر کن با هزاران نفر شریکی. بخور بخورای احتمالی رو هم حساب کن. ببین به کجا میرسی.

[راز نما]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

باز هم سلام.
دیروز گفتم نکته مثبتی نداره گزارش که بخواد سهمو صف خرید کنه، حرف از سودآوری زدید، فقط خواستم یه مقدار بیشتر در جریان امور ساختمان سازی باشید. اگر تورم نباشه تو ایران ساخت و ساز یکی از کم صرفه ترین کارهاست. برای همینه که بساز بفروش ها از سروته کار میزنن. برای این که صرف داشته باشه.
چند نکته خدمتتون عرض کنم:
1-اتفاقا قضیه وبیمه ماجرای 5-6 سال آینده ی ثتران هست. کسی که چند سال پیش سهام وبیمه خرید سودی نکرده. مگر این که الان زیر 140 تومن وبیمه بخری و سهامداری کنی تا بلکه فرجی بشه!!
2-سهامدار عمده ثتران به طور غیر مستقیم تنها بانک ایرانی هست که در معرض خطر ورشکستگی قرار داره. ثانیا اگه ثمسکن یا بانک مسکن بخواد 250 پول بذاره پس ثتران چی کاره س؟ شما اگه سهامدار ثمسکن باشی حاضری همین جوری پولتو بدن به ثتران؟ مگر این که برای شما سودآوری داشته باشه. این سود رو کی میده؟ مشخصه : ثتران.
3-حتما میدونی خدامی رو پیش فروش کردن. یعنی باید بسازن و تحویل بدن. قیمت فروش که ثابته ولی افزایش نرخ سیمان و سنگ و فلزات و کاشی و سرامیک و لوله و دستمزد کارگر و بنا و ... از کجا تامین میشه؟ از کاهش حاشیه سود. علت اصلی فروش پروژه خدامی بالاتر از قیمت برآورد شده همینه. نمیدونم تا چه مرحله ای پیش رفته ولی 60-70% هزینه های ساختمانی تو مرحله نازک کاری هست. یعنی فعلا روزای خوبشونه. شاید تعدیل مثبت هم بدن موقت. ولی تعدیل منفی هم در آینده دارن. به خصوص که شما فرمودید دید بلند مدت و چند ساله دارید گویا.
4-فروش ساختمان آماده به تدریج و طی مراحل کار بسیار کار خوبی هست ولی اگه آماده باشه و پول خوب بگیرن. یعنی پول رو کامل بگیرن و در مدت زمان کوتاه. اگر به اندازه 60% هزینه این پروژه هم آپارتمان یا زمین بخوان بفروشن و خرج حقانی کنن قابل قبول هست. منتها این تنها پروژه شرکت نیست و برا هر پولی که دستشون میاد از قبل یه چاله ای کندن.
5- زمین های شرکت مثلا زمین شهریار مطمئنید وثیقه بانک نیست؟ کاربریش رو می دونید چیه یا نه؟چه نوع جواز ساختی میدن اگه جواز بدن؟ کسی هست بخواد اون ملک رو بخره یا نه؟ اگه خریدار عمده نداره قابل تفکیک هست یا نه؟
6- اگر پول نداشته باشن عمرا تا 5 سال دیگه هم پروژه شون آماده نشه. همین ثتران یه پروژه تو خیابان ارمغان شرقی تو جردن داشتن. تو گزارش سال 92 زده بودن 100% تکمیل ( شهریور 92 ). من سر همون کوچه ارمغان 3 سال تو یه شرکتی کار میکردم. از سال 87 که من یادمه و تازه اون موقع تو سفتکاری بود حساب کن ببین چند سال میشه. یه هفته قبل از عید امسال که رفتم اونجا هنوز یه چندتا کارگر داشتن کار میکردن. ( اسفند92)
6- معمولا ملک ورثه ای بزخری میشه! چون چند تا مالک ناهماهنگ داره. اینجا فکر کن با هزاران نفر شریکی. بخور بخورای احتمالی رو هم حساب کن. ببین به کجا میرسی.

دوست عزیز اگر در مورد یک شرکت بخواهیم این فکرها را بکنیم اینو میشه به همه شرکت های تولید ی در بورس هم همین فکر را کرد حالا چه ساختمانی چه غیر ساختمانی در ضمن پروژه های بزرگ هم سوابق و تجربه قبلی می خواهد اگر پروژه های قبلی این شرکت خوب به نتیجه رسیده خوب حتما مدیریت خوب داشته این دلیل خوبی برای استدلال یک شرکت نمی باشد. چرا که چنین نظری را میشه روی همه سهم ها داشته باشیم. یکی از خبرهای خوب اینه که کار اوصولی دارند میکنند چرا که بعد از فروش پروژه خدامی و نقدینگی مناسب و احتمال افزایش سرمایه در بورس میتونن در پروژه جدید برای چند سال دیگر حرف برای گفتن داشته باشند.

[Aiming]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

جزییات پروژه میلیاردی اتوبان حقانی



آقای حاتمی، مدیر امور سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در گفتگو با خبرنگار اکو بورس، استقبال بازار از سهام این شرکت را شفاف سازی شرکت در رابطه با پروژه مروارید حقانی دانست .

طبق شفاف سازی شرکت، این پروژه با متراژ کل زیر بنای 722/121 متر مربع، با مخارج ساخت پروژه به مبلغ 250 میلیارد تومان و برآورد فروش با مبلغ 400 میلیارد تومان در 38 ماه تعریف شده است. محل پروژه نیز در بزرگراه حقانی می باشد .

حاتمی در رابطه با این پروژه افزود که این پروژه اداری می باشد و شرکت در مرحله اول به دنبال یک خریدار عمده خواهد بود. البته شرایط ساخت را به نوعی طراحی کرده است که چنانچه بر مبنای شرایط نیاز به خرده فروشی نیز پیش آمد با مشکلی روبرو نباشد .

وی در رابطه با روند شناسایی سود و درآمد پروژه ها در شرکت عنوان کرد که در پروژه های ساختمانی بر مبنای درصد پیشرفت کار به هنگام فروش درآمد ها شناسایی می شود. به عنوان مثال چنانچه در سال آینده خریداری برای پروژه حقانی پیدا شود و درصد پیشرفت کار 30 درصد باشد، به میزان 30 درصد از مبلغ فروش پیش بینی شده درآمد شناسایی می شود. بنابراین نمی توان در رابطه با میزان تاثیرات دقیق این پروژه بر سودآوری شرکت نظر داد .

حاتمی با اشاره کوتاهی به سایر پروژه های شرکت، پروژه حقانی را پروژه بزرگی دانست. چرا که به لحاظ موقعیت مکانی که در کنار کتابخانه ملی قرار دارد و با توجه به این موضوع که اراضی عباس آباد در حال تبدیل شدن به قطب اداری تهران هستند، خریداران خوبی برای این پروژه پیش بینی می شود .



وی در رابطه با چشم انداز ساخت و ساز در سال جاری نیز با اشاره به اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها عنوان کرد که بهای تمام شده ساخت و ساز به شدت وابسته به نرخ سیمان و فولاد است. چنانچه با اجرای فاز دوم، این محصولات افزایش نرخ معقولی بین 5 تا 10 درصد داشته باشند، ساخت و ساز در سال جاری از رونق برخوردار خواهد بود .

وی ادامه داد سیاست های ناگفته دولت و شناخت نسبی و تجربی ما از شرایط نشان می دهد که در سال جاری ساخت و ساز از حمایت خوبی برخوردار خواهد بود .

حاتمی در رابطه با بحث حبابی بودن بازار مسکن عنوان کرد که قیمت اصلی در یک ساختمان مربوط به قیمت زمین است. سیاست های شهرداری مانند تراکم یا عوارض، قیمت زمین را در هر منطقه تعیین می نماید. بنابراین چنانچه قیمت مسکن بالا باشد ناشی از بالا بودن قیمت زمین آن و این موضوع نیز ناشی از سیاست های شهرداری می باشد .

وی ادامه داد که سود انتظاری سازنده ها از پروژه های مسکونی در حدود 35 درصد می باشد که طی دو سال حاصل می شود و این سود کمتر از سود پروژه های اداری می باشد. بنابراین ساخت مسکونی در حال حاضر برای سازنده ها از جذابیت کمتری برخوردار است .

مدیر امور سهام "ثتران" ریسک حضور در بازار مسکن را برای سرمایه گذاران کمتر از بورس یا بازار های دیگر می داند. وی دلیل این امر را فرهنگ رایج در کشور عنوان کرد و گفت در کشور ما با توجه به شرایط مختلف ، سرمایه گذار می داند که با سرمایه گذاری در ملک حداقل عایدی که دریافت می کند حفظ ارزش سرمایه است. در حالی که در بازار های موازی ریسک سوخت سرمایه وجود دارد و گاهی اوقات حتی بسیار بالا می باشد .

وی در رابطه با شرایط فعلی بازار سرمایه نیز عنوان کرد که اعتماد آهسته آهسته به بازار بر می گردد و با حمایت های اخیر و رشد روزهای گذشته قیمت سهام شرکت ها به ارزش واقعی خود در حال نزدیک شدن است .

حاتمی همچنین معتقد است که با مثبت شدن روند بازار برخی از سهامدارانی که در رشد های پایان سال 92 وارد بازار شده بودند و ناگهان با ضرر سنگینی مواجه شدند از بازار خارج خواهند شد و بازار با تعادل نسبی با سرمایه گذاران واقعی و سابق به کار خود ادامه خواهد داد.

[S.TRADER]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)



نقل قول از جناب علیرضا بورس از تالار بورس. الگو به صورت کاملا درست تشکیل شده است .

[trojan]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

ثتران یه پولبک به 295 زدو داره میره بالا به امید خدا

[S.TRADER]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

نقل قول از جناب علیرضا بورس از تالار بورس. الگو به صورت کاملا درست تشکیل شده است .

ثتران از 284 تومان دستور خرید داده بنده امروز روی 290 تومان خرید کردم با حد ضرر بر روی 270 تومان از نظر بنده احتمال کاهش قیمت سهم هم از نظر تکنیکی هم از نظر ضعیف بودن گروه تا 290 وجود دارد اما بعد حرکت به سمت 340 تومان . موفق باشید .

[Smart Trader]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

با سلام خدمت سروران گرامی
معاملات امروز ثتران در بازار پر عرضه امروز بسیار جالب بود ...حجم خوبی زده شد

پرنده ثتران اهداف بالاتری دارد...امروز نتوانستند آنرا برگردانند و قدرت خرید در معاملات مشهود بود

بررسی فرمایید ....تمساح خفته در ثتران از یک خواب طولانی بیدار شده و در حال حمله می باشد

با سلام خدمت دوستان ^^ ثترانی ^^
چارت روزانه ثتران
همه چیز از منظر تکنیکال این سهم موید صعود می باشد
ترند نزولی و مستحکم در 290 با حجم بسیار بالا شکسته شد
کراس Ten-Kij و هم افزایی این دو مووینگر
چرخش کمو به کموی صعودی
شکسته شدن ترند نزولی در RSI
خارج شدن چیکو از فردا در فضای آزاد
مثبت شدن MACD

از منظر فاند نیز دیگر نکته ها بیان شده است و نیازی به تکرار نیست
ثتران همانند ^پرنده ای در قفس ^ بود که رها شد...اگر فردا دوباره قصد به اسارت کشیدنش را نداشته باشند
جایگاه این سهم با این همه پتانسیل ...اینجا نیست

[H.samimi]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

باز هم سلام.
دیروز گفتم نکته مثبتی نداره گزارش که بخواد سهمو صف خرید کنه، حرف از سودآوری زدید، فقط خواستم یه مقدار بیشتر در جریان امور ساختمان سازی باشید. اگر تورم نباشه تو ایران ساخت و ساز یکی از کم صرفه ترین کارهاست. برای همینه که بساز بفروش ها از سروته کار میزنن. برای این که صرف داشته باشه.
چند نکته خدمتتون عرض کنم:
1-اتفاقا قضیه وبیمه ماجرای 5-6 سال آینده ی ثتران هست. کسی که چند سال پیش سهام وبیمه خرید سودی نکرده. مگر این که الان زیر 140 تومن وبیمه بخری و سهامداری کنی تا بلکه فرجی بشه!!
2-سهامدار عمده ثتران به طور غیر مستقیم تنها بانک ایرانی هست که در معرض خطر ورشکستگی قرار داره. ثانیا اگه ثمسکن یا بانک مسکن بخواد 250 پول بذاره پس ثتران چی کاره س؟ شما اگه سهامدار ثمسکن باشی حاضری همین جوری پولتو بدن به ثتران؟ مگر این که برای شما سودآوری داشته باشه. این سود رو کی میده؟ مشخصه : ثتران.
3-حتما میدونی خدامی رو پیش فروش کردن. یعنی باید بسازن و تحویل بدن. قیمت فروش که ثابته ولی افزایش نرخ سیمان و سنگ و فلزات و کاشی و سرامیک و لوله و دستمزد کارگر و بنا و ... از کجا تامین میشه؟ از کاهش حاشیه سود. علت اصلی فروش پروژه خدامی بالاتر از قیمت برآورد شده همینه. نمیدونم تا چه مرحله ای پیش رفته ولی 60-70% هزینه های ساختمانی تو مرحله نازک کاری هست. یعنی فعلا روزای خوبشونه. شاید تعدیل مثبت هم بدن موقت. ولی تعدیل منفی هم در آینده دارن. به خصوص که شما فرمودید دید بلند مدت و چند ساله دارید گویا.
4-فروش ساختمان آماده به تدریج و طی مراحل کار بسیار کار خوبی هست ولی اگه آماده باشه و پول خوب بگیرن. یعنی پول رو کامل بگیرن و در مدت زمان کوتاه. اگر به اندازه 60% هزینه این پروژه هم آپارتمان یا زمین بخوان بفروشن و خرج حقانی کنن قابل قبول هست. منتها این تنها پروژه شرکت نیست و برا هر پولی که دستشون میاد از قبل یه چاله ای کندن.
5- زمین های شرکت مثلا زمین شهریار مطمئنید وثیقه بانک نیست؟ کاربریش رو می دونید چیه یا نه؟چه نوع جواز ساختی میدن اگه جواز بدن؟ کسی هست بخواد اون ملک رو بخره یا نه؟ اگه خریدار عمده نداره قابل تفکیک هست یا نه؟
6- اگر پول نداشته باشن عمرا تا 5 سال دیگه هم پروژه شون آماده نشه. همین ثتران یه پروژه تو خیابان ارمغان شرقی تو جردن داشتن. تو گزارش سال 92 زده بودن 100% تکمیل ( شهریور 92 ). من سر همون کوچه ارمغان 3 سال تو یه شرکتی کار میکردم. از سال 87 که من یادمه و تازه اون موقع تو سفتکاری بود حساب کن ببین چند سال میشه. یه هفته قبل از عید امسال که رفتم اونجا هنوز یه چندتا کارگر داشتن کار میکردن. ( اسفند92)
6- معمولا ملک ورثه ای بزخری میشه! چون چند تا مالک ناهماهنگ داره. اینجا فکر کن با هزاران نفر شریکی. بخور بخورای احتمالی رو هم حساب کن. ببین به کجا میرسی.

1-بالاخره نفهمیدیم شما سهامدار ثتران هستی یا نه؟ اگه هستی چرا منفی بافی میکنی و چرا خرید کردی؟ اگه نیستی چرا تو این تاپیک مطلب میزنی فعلا که داره رشد میکنه ما هم از سهم جز رشد چیزی نمیخوایم
2- کی گفته کسانیکه پیش فروش میکنن به خریدار تخفیف میدن فقط تنها نکته مثبت برای خریدار اینه که کل وجه رو بصورت یکجا پرداخت نمیکنه اونم توی قرداد ذکر شده که بر اساس پیشرفت فیزیکی بصورت درصدی پرداخت میشه تازه جریمه دیر کرد نیز شامل کسانیکه دیرتر پرداخت میکنن میشه این تا اینجا داشته باش
3-شما اینور و میبینی اونورم ببین که زمین و که پیش فروش نمیکنن بایست یه مقدار ساخت و ساز انجام بشه که اگه پروژه بزرگی باشه تا اسکلت اون بخواد ساخته بشه بقول خودتون یکی دو سالی طول میکشه و با تورم سال بعد و قیمت روز اون طرفش ارزونتر میفته پس نتیجه میگیریم اون طرف به اینطرف از نظر تورم یر به یر میشه درسته؟
4-اگه پروژه تجاری باشه که نور الا نوره ارزش اون دو سه برابره شاید شما بگین هزینه و اخذ مجوز شهرداری واحدهای تجاری بیشتره ولی سودش هم برا سازنده بیشتر واحد مسکونیه
5-اینجوری که شما میگید تمامی شرکتهای ساخت و ساز وضعیتشون خرابه من بهتون پیشنهاد میکنم برید توی تاپیک تحلیل تکنیکال با smj13 در همین سایت و بطور تخصصی با آقای سید مصطفی جلال الدینی مباحثه کنید ایشون بصورت حرفه ای روی سهام ساختمونی فعالند و بهتر از من و دیگر دوستان میتونن با شما صحبت کنن حالا یا شما قانع میشید یا ایشون. با تشکر

[yousef]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

پتانسیل های فروش توسط ثتران طی سال مالی فعلی و سه سال آتی:

....پروژه خدامی که 110 میلیارد تومن فروخته شده

تجاری جمهوری 6.5 الی 7 میلیارد تومن.

جمشیدیه 56.2 الی 60 میلیارد تومن

سهند 13.1 الی 14 میلیارد تومن.

مسکونی و تجاری ارغوان 48.5 الی 55 میلیارد تومن

پروژه مسکونی جماران ؟ تومان (دوستان برای تعیین قیمت تقریبی کمک کنن).

پروژه دیباجی ؟ تومان (البته مطمئن نیستم این پروژه قطعی باشه)

دو پروژه در میرداماد و یک پروژه در طالقانی ؟ تومان.

پروژه حقانی 400 الی 500 میلیارد تومان.

زمین یک میلیون متر مربعی شهریار که بسیار بسیار ارزنده است

پروژه های دیگری که ممکنه جا انداخته باشم(دوستان یادآوری کنن) و یا طی سالهای اتی ممکنه شروع بشه...

به نظر میرسه مجموع فروش ثتران طی سال مالی فعلی و سه سال مالی آتی(تا 31/6/96)
به بالای 1400 میلیارد تومن برسه(زمین شهریار رو حدود 500 الی 550 میلیارد در نظر گرفتم)
که اگه 30 درصد از این مبلغ سود خالص باشه(محتاطانه در نظر گرفتم چون زمین شهریار حاشیه
سود بسیار بالایی داره همچنین بیشتر پروژه های فعلی لوکس و با حاشیه سود بالا هستند)
مجموع سود هر سهم ثتران از سال مالی فعلی تا 31/6/96 حدود 700 تومن خواهد شد
که سود سال مالی فعلی(31/6/93) 50 الی 60 تومنه و سود سالهای مالی بعد به
طور میانگین بالای 200 تومن خواهد بود!....

[roma.consis]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

مراقب سفته بازان در این سهم باشید. هیچ اتفاق بنیادی در این سهم نیافتاده
اهداف سهم:
220
150
110

[yousef]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

نقل قول از حسین محمدپور:

ثتران: در نمودار قیمت شاهد شکست الگوی مثلثی در جهت رو به بالا هستیم ، لذا با توجه به تایید ار اس ای ، سیگنال رشد همزمان با شکست 290 تومان صادر شده است که هدف اولیه 380 را دنبال میکند ، لذا مادامی که قیمت بالای 280 به عنوان حدضرر قرار دارد ، هدف مذکور را محقق خواهد کرد.

[sonami2616]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

سلام به همه ی دوستان عزیز ثترانی
آماده ی برگشت گروه انبوه سازی باشید ، شاخصش به کف برخورد کرده

[sonami2616]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

یک یا دو روز دیگه تا شروع رالی ساختمونیا مونده

[ahmadreza]

پاسخ : شركت سرمايه گذاري مسكن تهران (ثتران)

ثتران امروز پولبک کرد به مقاومت شکسته شده 290