Tweet
خوب ثتران هم کم کم دیگه باید با 250 بای بای کنه و هدف 300 فعلا از من بپذیرید :d
-
/// -
این ایران وفرانسه انگاری از ضرر کردن حوذش ودیگران حوشحال می شود زوذتر 5%رابفروشد سهم انفجاری رشد می کندگفت اسانگیر بر خود کارها که از روی طبع سخت میگردد حهان بر مردمان سخت کوشنظر
-
دوستان حتمام میدونن ثتران و ثشرق زیر مجموعه هلدینگ سرمایه گذاری مسکن هستند ، این هلدینگ سرمایه گذاری شرکتهای زیادی را شامل میشود که یکی از اینها سرمایه گذاری مسکن پردیس است.این شرکت با وجود پروژه های زیاد در پردیس در چند سال گذشته سوداوری چندان بالایی نداشته است و حدود سودآوری آن 5 تا 6 میلیارد سالانه بوده است ولیکن از سال گذشته با شروع عملیات 2500 واحد مسکن مهر خود مالک در مرحله اول و 3500 واحد در مرحله دوم سودآوری شرکت دچار تحول شده و هم اکنون با رشد 200 درصدی به 18 میلیارد تومان رسیده است که امسال با عملیات پروژه 3500 واحدی مسکن مهر خود مالک بیش از این افزایش میابد.
دوستان کاری رو که سرمایه گذاری مسکن پردیس سال پیش انجام داد و با رشد شگرف سودآوری مواجه شد امسال ثتران میخواهد انجام دهد ان هم 9000 واحد نه 6000 واحد
با توجه به سهمیه بسیار مناسب در نظر گرفته شده برای مسکن مهر خود مالک در سال 91 (امسال 90 درصد مسکن مهر خود مالک است و تنها 10 درصد آن 99 ساله) به نظر میرسد ثتران با شروع عملیات ساخت مسکن مهر خود مالک در شهریار با رشد سودآوری بسیار بیشتری نسبت به پردیس مواجه شود چون هم حجم کار 50 درصد بیشتر از پردیس است و هم این پروژه شامل بیش از 40 هزار متر فضار اداری و تجاری است که سود بسیار خارق العاده ای را به دنبال دارد.
دوستان سود 200 تومانی که گفتیم با این مفروضات اصلا دور از دسترس نیست.
حقوقی های حرفه ای مثل نور همدانیان بی جهت دست روی این سهم نگذاشته اند ، مظمئن باشید خود کشی حقوقی های بی عقلی مثل ایران و فرانسه در بلند مدت به نفع این سهم خواهد بود.
یادم میاد کاشی سینا رو سال پیش در همین حدود قیمت ثتران معرفی کردیم و هدف قیمتی آن را 500 تومان قرار دادیم، برای امسال هم ثتران دقیقا همین پتانسیل و همین هدفف قیمت را خواهد داشت.نظر
-
سرمایه گذاری مسکن تهران
شنیده ها حاکی از آنست که شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران از محل رشد قیمت مسکن و افزایش نرخ فروش برخی پروژه های در دست اجرای خود با احتمال تعدیل مثبت عایدی در سال مالی 91 مواجه شده است
نظر
-
-
ستاریان در گفتوگو با ایلنا اعلام کرد:
افزایش ۱۰۰درصدی قیمت مسکن در سال ۹۱
در سال ۹۱ بین ۱۰۰ تا ۱۲۰ درصد در بخش مسکن افزایش قیمت خواهیم داشت/رفتار دولت با پروژه مسکن مهر غلط بود و برای اجرای این پروژه باید بدون تبلیغ وارد میشداما این تبلیغها حضور ۹۳ درصدی بخش خصوصی را از بین برد.
ایلنا: یک کارشناس مسکن از افزایش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مسکن در سال ۹۰ خبرداد و گفت: در حال حاضر در سراشیبی چالشها افتادهایم که در اواخر سال ۹۲ دچار بحرانهای سیاسی- اجتماعی میشویم که اولین آن با بخش مسکن خواهد بود.
بیت الله ستاریان در گفتوگو با ايلنا با بیان مطلب فوق افزود: افزایش ۵۰ تا۶۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته ناشی از کاهش تولید مسکن بود در حالی که همزمان با افزایش متقاضی همراه بودیم.
وی با انتقاد از ورود دولت به بخش مسکن و خروج سرمایههای بخش خصوصی از این بخش تصریح کرد: با ورود دولت به بخش مسکن کشور در حالی که ۹۳ درصد بخش تولید مسکن در اختیار بخش خصوصی بود سرمایههای بخش خصوصی از بخش مسکن کشور خارج شد.
ستاریان با بیان اینکه در دهه ۱۳۷۰ و ۱۳۸۰ کمترین تولید مسکن در سه سال اخیر را داشتیم، خاطرنشان کرد: از طرفی نقدینگی به سمت بازارهای طلا و سکه افزایش یافت.
وی درباره چگونگی بازار مسکن در سال جاری اظهار داشت: در سال ۹۱ بین ۱۰۰ تا ۱۲۰ درصد در بخش مسکن افزایش قیمت خواهیم داشت.
ستاریان اضافه کرد: رفتار دولت با پروژه مسکن مهر غلط بود و برای اجرای این پروژه باید بدون تبلیغ وارد میشد اما این تبلیغها حضور ۹۳ درصدی بخش خصوصی را از بین برد و سرمایههای بخش خصوصی از بخش مسکن کشور خارج شد.
وی ادامه داد با بیان اینکه دولتهای سایر کشورها همیشه برای ورود به بخش مسکن با احتیاط وارد میشوند، اظهار داشت: متاسفانه دولتهای کشور ما با عدم توجه به نظرات کارشناسی فرصتهای بخش مسکن را سوزاندند.
ستاریان خاطرنشان کرد: مسکن مقولهای نیست که با یک برنامه کوتاه مدت و مقطعی نیاز جامعه را پاسخ دهد و نیاز به یک برنامه ۱۰ ساله دارد که چنین زیرساختی برای این بخش انجام نشد و با بخش مسکن کشور سیاسی برخورد شد.
وی در توضیح مطلب فوق با بیان اینکه حداکثرسوء استفاده سیاسی از این بخش صورت گرفت،افزود: در حال حاضر در سراشیبی چالشهای بخش مسکن در کشور افتادهایم که در اواخر سال ۹۲ و سال ۹۳ دچار بحرانهای اجتماعی- سیاسی میشویم که اولین آن بخش مسکن خواهد بود.
این کارشناس مسکن درباره را ه حل برون رفت از این چالشها گفت: ما در کشورمان سالی یک میلیون واحد نیاز داریم و برای تحقق آن نیازمند جذب سرمایه هستیم.
وی با بیان اینکه باید سرمایههای خارجی را در این بخش وارد کنیم اظهار داشت: در بخش مصالح ساختمانی نیز باید سرمایه گذاری کنیم که در این راستا اگر کارخانههای تولید مصالح ساختمانی ما با ظرفیت اسمی خودکار کنند میتوانیم در سال حدود ۷۰۰ هزار واحد مسکونی ایجاد کنیم.
ستاریان خاطرنشان کرد: برای تولید یک میلیون واحد ۱۵۰ هزار میلیارد تومان سرمایه نیاز است.
این کارشناس در بخش مسکن به سه اقدام اساسی دولت برای برون رفت از این چالشها اشاره کرد و گفت: دولت به جای ورود به بخش مسکن باید تولید زمین شهری، تولید انبوه ساز و جذب نقدینگی را در دستور کار خود قرار میداد که متاسفانه خود دولت به این بخش ورود پیدا کرد.
وی در پایان خاطرنشان کرد: در ۵ سال اخیر در بخش مسکن فرصت سوزی شد و مشکل مسکن در چند سال آینده حل نشدنی است.نظر
-
چرا صفحه دوم باید باشه این غول مسکنی؟؟؟اونم با این قیمت مفت بعد از پایان فروردین دوباره بازار در دستان این گروه خواهد بوددستم بگرفت و پا به پا برد...نظر
-
با سلام خدمت دوستان می خواستم بدونم چرا اکثر سهام طی ماه جاری رشد داشته اند ولی سهام ساختمانی هر منفی می خورند؟نظر
-
یکی از علت هاش گرون شدن مصالح...در اصل توسط arman20022 پست شده است View Post
و این که این سهم ها نوسان های خوبی میدن تقریبا
مخصوصا همین ثتران رو من روی 180 خریدم و 191 فروختم
بتونید نوسان بگیرید گروه بدی نیستند.نظر
-
پیشبینی 565 ریال سود از سوی «ثتران»
گروه بنگاهها- شرکت سرمایهگذاری مسکن تهران پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریورماه 92 را با سرمایه 300 میلیارد ریال به بازار اعلام کرد.
براساس اطلاعیه سازمان بورس، این شرکت سود هر سهم سال مالی مزبور را با 13 درصد افزایش نسبت به سال مالی 91 مبلغ 565 ریال پیشبینی کرده است. «ثتران» پیشبینی فروش سال مالی 91 را بیش از 594 میلیارد ریال اعلام کرده که در مقایسه با سال مالی 91 معادل سهدرصد افزایش نشان میدهد. پیشبینی عملکرد این شرکت برای سال مالی 92 نسبت به پیشبینی عملکرد سال مالی قبل به ترتیب بهای تمام شده کالای فروش رفته یکدرصد کاهش و سود عملیاتی 14 درصد افزایش نشان میدهد که دلیل عمده این تغییرات را تغییر سبد درآمد سال 92 از پروژههای انبوه مسکونی به پروژههای اداری- تجاری و علت کاهش سایر درآمد (هزینه)های عملیاتی را فقدان درآمد اجاره در سال 92 عنوان کرده است.The greater the risk ، The greater the reward
هر چقدر ریسک بزرگتری کنی ، پاداش بزرگتری بدست میارینظر
-
در ﭘﯽ اﻓﺰاﯾﺶ ﺳﻮد 13 درﺻﺪی ھﺮ ﺳﮫﻢ ﺳﺎل ﻣﺎﻟﯽ 92 ﺳﺮﻣﺎﯾﻪ ﮔﺬاری ﻣﺴﮑﻦ ﺗﮫﺮان ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺳﺎل ﻣﺎﻟﯽ 91 اﯾﻦ ﺷﺮﮐﺖ، ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﺳﻮد ﺧﺎﻟﺺ ھﺮ ﺳﮫﻢ ﺛﺘﺮان ﺑﺮای ﺳﺎل ﻣﺎﻟﯽ ﺟﺪﯾﺪ ﺑﻪ ﻣﺒﻠﻎ 565 رﯾﺎل ﭘﯿﺶ ﺑﯿﻨﯽ ﺷﺪه اﺳﺖ.
ﺷﺮﮐﺖ ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﻓﺮوش ﺳﺎل ﻣﺎﻟﯽ 92 ﺧﻮد را ﺑﺎﻟﻎ ﺑﺮ 594 ﻣﯿﻠﯿﺎرد رﯾﺎل اﻋﻼم ﮐﺮده ﮐﻪ در ﻣﻘﺎﯾﺴﻪ ﺑﺎ ﺳﺎل ﻣﺎﻟﯽ 91 ﻣﻌﺎدل 3 درﺻﺪ اﻓﺰاﯾﺶ ﻧﺸﺎن ﻣﯽدھﺪ.
ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﻋﻤﻠﮑﺮد اﯾﻦ ﺷﺮﮐﺖ ﺑﺮای ﺳﺎل ﻣﺎﻟﯽ 92 ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﯿﺶﺑﯿﻨﯽ ﻋﻤﻠﮑﺮد ﺳﺎل ﻣﺎﻟﯽ ﻗﺒﻞ، ﺑﻪ ﺗﺮﺗﯿﺐ ﺑﮫﺎی ﺗﻤﺎم ﺷﺪه ﮐﺎﻻی ﻓﺮوش رﻓﺘﻪ ﯾﮏدرﺻﺪ ﮐﺎھﺶ و ﺳﻮد ﻋﻤﻠﯿﺎﺗﯽ14 درﺻﺪ اﻓﺰاﯾﺶ ﻧﺸﺎن ﻣﯽدھﺪ ﮐﻪ دﻟﯿﻞ ﻋﻤﺪه اﯾﻦ ﺗﻐﯿﯿﺮات را ﺗﻐﯿﯿﺮ ﺳﺒﺪ درآﻣﺪ ﺳﺎل 92 از ﭘﺮوژهھﺎی اﻧﺒﻮه ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﭘﺮوژهھﺎی اداری- ﺗﺠﺎری و ﻋﻠﺖ ﮐﺎھﺶ ﺳﺎﯾﺮ درآﻣﺪ (ھﺰﯾﻨﻪھﺎی ﻋﻤﻠﯿﺎﺗﯽ را ﻓﻘﺪان درآﻣﺪ اﺟﺎره در ﺳﺎل 92 ﻋﻨﻮان ﮐﺮده اﺳﺖ.
ﺧﺎطﺮ ﻧﺸﺎن ﻣﯽ ﺳﺎزد ﺷﺮﮐﺖ ﺑﺎ اﻧﺘﺸﺎر ﺻﻮرﺗﮫﺎی ﻣﺎﻟﯽ 12 ﻣﺎھﻪ ﻣﻨﺘﮫﯽ ﺑﻪ 31 ﺷﮫﺮﯾﻮر ﻣﺎه 91، ﻗﺎدر ﺑﻪ ﺗﺤﻘﻖ ﺳﻮد ﺧﺎﻟﺺ 500 رﯾﺎﻟﯽ ﺑﻪ ازای ھﺮ ﺳﮫﻢ ﮔﺮدﯾﺪه و اﻧﺘﻈﺎر ﻣﯽ رود 80 ﺗﺎ 100 درﺻﺪ از آﻧﺮا در ﻣﺠﻤﻊ ﻋﻤﻮﻣﯽ ﭘﯿﺶ رو ﺑﯿﻦ ﺳﮫﺎﻣﺪاران ﺧﻮد ﺗﻘﺴﯿﻢ ﻧﻤﺎﯾﺪThe greater the risk ، The greater the reward
هر چقدر ریسک بزرگتری کنی ، پاداش بزرگتری بدست میارینظر
-
در پی افزایش سود 13 درصدی هر سهم سال مالی 92 سرمایهگذاری مسکن تهران نسبت به سال مالی 91 این شرکت، پیشبینی سود خالص هر سهم «ثتران» برای سال مالی جدید به مبلغ 565 ریال پیشبینی شده است.
شرکت پیشبینی فروش سال مالی 92 خود را بالغ بر 594 میلیارد ریال اعلام کرده که در مقایسه با سال مالی 91 معادل 3 درصد افزایش نشان میدهد.
همچنين اين شرکت با انتشار صورتهای مالی 12 ماهه منتهی به 31شهریورماه 91، قادر به تحقق سود خالص 500 ریالی به ازای هر سهم شده و انتظار میرود 80 تا 100 درصد از آن را در مجمع عمومی پیشرو بین سهامداران خود تقسیم كند.
منبع : دنیای اقتصادThe greater the risk ، The greater the reward
هر چقدر ریسک بزرگتری کنی ، پاداش بزرگتری بدست میارینظر
-
من که چند روز پیش فروختم به من هم سود تعلق می گیره؟ البته پس از اعلام سود سال 92 فروختم
ممنون مشم راهنمایی کنید.نظر
-
دوست عزیز شما بایستی حتمن در زمان تشکیل مجمع عمومی عادی سالیانه سهامدار باشید تا سود به شما تعلق بگیره.در اصل توسط arman20022 پست شده است View Post
یاحق.ما نگوییم بد و میل به ناحق نکنیم...نظر
-
موضوع: آگهي دعوت به مجمع عمومي عادي ساليانه براي سال (دوره) مالي منتهي به 1391/06/31
الف- زمان و محل برگزاري مجمع عمومي :
از کليه سهامداران ، وکيل يا قائم مقام قانوني صاحب سهم و همچنين نماينده يا نمايندگان اشخاص حقوقي دعوت ميگردد تا در جلسه مجمع عمومي اين شرکت که در ساعت 10:00 روز يکشنبه مورخ 1391/10/03 درمحل تهران _ خيابان ايران شناسي _ خيابان نهم _ مرکز مطالعات بهره وري و منابع انساني برگزار ميگردد حضور بهم رسانند.ریسک از آنجایی ناشی میشود که ندانید در حال انجام چه کاری هستید.نظر
نظر