اخبار

[bahary]

پاسخ : اخبار

اولین عکس از میرحسین موسوی پس از سه سال حصر

http://www.boursenews.ir/fa/pages/?cid=123687

خداوند خودش وسلیه رهایی و نجات محبوسین و محصورین را فراهم کند. لعنت خدا و اولیائش بر مسببین حصر و زندانی کردن بیگناهان باد.

[bahary]

پاسخ : اخبار

قتل، قتل است! چه فرقی دارد با با چاقو آدم بکشید یا با بنزین پتروشیمی...

قتل، قتل است و فرقی نمی کند که کسی با چاقو آدم بکشد یا با بنزین پتروشیمی...آیا رئیس جمهور وقت ،وزیران نفت وقت و رئیس وقت سازمان حفاظت محیط زیست به سرطانزا بودن بنزین پتروشیمی آگاهی نداشتند؟!

مقامات دولت احمدی نژاد از چهار سال پیش دست به تولید ماده ای شبیه بنزین در تاسیسات پتروشیمی ایران زدند. براساس این طرح، تاسیسات پتروشیمی ایران ، سوختی تولید می کردند که شبیه بنزین بود و به نام بنزین پتروشیمی معروف شد.

این افراد باید بجرم نسل کشی و جنایتکار جنگی محاکمه شوند.

[milad97]

پاسخ : اخبار

وقتی سهامدار 38 شرکت مشاور وزیر در امور مسکن میشود!

«حسین-ع» که شهریورماه گذشته به عنوان مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی منصوب شد، یکی از بیشترین نقشها را در سیاستهای دولت در حوزه مسکن داشته است.به گزارش مشرق، هفته گذشته یک نماینده مجلس با طرح سؤال از وزیر راه و شهرسازی درباره علت توقف مسکن مهر، از فردی سخن گفت که در 38 شرکت سهامدار است و به فکر بیخانمانها نیست. حاجی دلیگانی در بخشی از سخنان خود خطاب به آخوندی گفت: «مردم از نبود مسکن، بالا رفتن قیمت مسکن و افزایش رهن و اجاره گلایه دارند چه پاسخی باید به آنها بدهیم.میدانید وام 35 میلیون تومانی که اعلام کردید چه بر سر قیمت مسکن آورده است، قیمت مسکن را بالا برده و رکود بوجود آورده است. فردی که در 38 شرکت مدیر یا سهامدار است نمیتواند به فکر بیخانمانها باشد.

افزایش وام خرید مسکن مهمترین اقدامی بود که با طراحی «حسین-ع» در ماههای اخیر اجرا شد و اکنون با افزایش شدید قیمت اوراق حق تقدم خرید مسکن، اثرات سوء آن بر بازار مسکن در حال پدیدار شدن است. نامبرده از دیرباز اعتقاد داشته که تنها راه خانهدار شدن مردم، پسانداز و استفاده از وام خرید مسکن است، نه اعطای وام برای ساخت مسکن همچون طرح مسکن مهر. این در حالی است که با توجه به قیمت کنونی مسکن در سطح کشور، اقشار فاقد مسکن که عمدتا کارگران هستند، آنقدر درآمد ندارند که بتوانند هم پسانداز کنند و هم در بانک سپردهگذاری کنند. تا بعدها بتوانند وام بگیرند و اقساط آن را بپردازند.مشرق میافزاید: در عمل اشتباه بودن تفکرات اقتصادی فرد یاد شده در حال عیان شدن است به طوری که نرخ هر برگ 500 هزار تومانی اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حال حاضر نسبت به 4 ماه قبل- پیش از ابلاغ مصوبه افزایش وام خرید مسکن به 35 میلیون تومان- 121 درصد افزایش قیمت داشته است و خانهدار شدن مردم را دشوارتر ساخته است.

این گزارش میافزاید: طبق اسناد روزنامه رسمی، آقای «ع» در بیش از 30 شرکت و موسسه تجاری دارای مناصب مهمی در سطح هیئت مدیره، مدیرعاملی یا دبیرکلی است. هر چند فعالیت در بخش خصوصی، ایراد قانونی ندارد اما این سؤال مطرح است آیا نامبرده با این همه سمت شغلی، فرصت مشاوره به وزیر راه را دارد؟ آیا منافع 30-40 شرکتی که وی در آنها سهامدار است و تعدادی از آنها در حوزه ساخت و ساز مشغولند، در مشاورههای او تاثیرگذار نیست؟

[negarminavi]

پاسخ : اخبار

وقتی سهامدار 38 شرکت مشاور وزیر در امور مسکن میشود!

«حسین-ع» که شهریورماه گذشته به عنوان مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مدیریت و تامین مالی منصوب شد، یکی از بیشترین نقشها را در سیاستهای دولت در حوزه مسکن داشته است.به گزارش مشرق، هفته گذشته یک نماینده مجلس با طرح سؤال از وزیر راه و شهرسازی درباره علت توقف مسکن مهر، از فردی سخن گفت که در 38 شرکت سهامدار است و به فکر بیخانمانها نیست. حاجی دلیگانی در بخشی از سخنان خود خطاب به آخوندی گفت: «مردم از نبود مسکن، بالا رفتن قیمت مسکن و افزایش رهن و اجاره گلایه دارند چه پاسخی باید به آنها بدهیم.میدانید وام 35 میلیون تومانی که اعلام کردید چه بر سر قیمت مسکن آورده است، قیمت مسکن را بالا برده و رکود بوجود آورده است. فردی که در 38 شرکت مدیر یا سهامدار است نمیتواند به فکر بیخانمانها باشد.

افزایش وام خرید مسکن مهمترین اقدامی بود که با طراحی «حسین-ع» در ماههای اخیر اجرا شد و اکنون با افزایش شدید قیمت اوراق حق تقدم خرید مسکن، اثرات سوء آن بر بازار مسکن در حال پدیدار شدن است. نامبرده از دیرباز اعتقاد داشته که تنها راه خانهدار شدن مردم، پسانداز و استفاده از وام خرید مسکن است، نه اعطای وام برای ساخت مسکن همچون طرح مسکن مهر. این در حالی است که با توجه به قیمت کنونی مسکن در سطح کشور، اقشار فاقد مسکن که عمدتا کارگران هستند، آنقدر درآمد ندارند که بتوانند هم پسانداز کنند و هم در بانک سپردهگذاری کنند. تا بعدها بتوانند وام بگیرند و اقساط آن را بپردازند.مشرق میافزاید: در عمل اشتباه بودن تفکرات اقتصادی فرد یاد شده در حال عیان شدن است به طوری که نرخ هر برگ 500 هزار تومانی اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حال حاضر نسبت به 4 ماه قبل- پیش از ابلاغ مصوبه افزایش وام خرید مسکن به 35 میلیون تومان- 121 درصد افزایش قیمت داشته است و خانهدار شدن مردم را دشوارتر ساخته است.

این گزارش میافزاید: طبق اسناد روزنامه رسمی، آقای «ع» در بیش از 30 شرکت و موسسه تجاری دارای مناصب مهمی در سطح هیئت مدیره، مدیرعاملی یا دبیرکلی است. هر چند فعالیت در بخش خصوصی، ایراد قانونی ندارد اما این سؤال مطرح است آیا نامبرده با این همه سمت شغلی، فرصت مشاوره به وزیر راه را دارد؟ آیا منافع 30-40 شرکتی که وی در آنها سهامدار است و تعدادی از آنها در حوزه ساخت و ساز مشغولند، در مشاورههای او تاثیرگذار نیست؟

[مسعود اب]

پاسخ : اخبار

تغیییر نسبت رهنکامل به قیمت مسکن از یک چهارم به حداکثر یکپنجم

تعدیل فرمول «رهنکامل»

با نزدیکشدن به فصل جابهجاییها در بازار اجارهنشینی، نهتنها بدعت «رهن یک میلیونی هر متر آپارتمان» به حاشیه رفته که فرمول محاسبه «رهنکامل» نیز با تغییر قابلملاحظه روبهرو شده و ...
نسبت «پولپیش اجارهبها به قیمت مسکن» به یکششم تا یکپنجم تبدیل شده است. در بازار اجاره اگرچه قانون و مقررات خاصی برای تعیین فرمول اجارهبها وجود ندارد، اما در سالهای اخیر، عمده موجران و واسطههای بازار، قاعدهای را برای محاسبه رهن (پولپیش) در نظر گرفته بودند که مبنای آن، مبلغ رهنکامل را به نسبت یکچهارم یا همان 25درصد قیمت فروش آپارتمان مورد اجاره، تعیین میشد. همچنین در یکی دو منطقه شمال شهر نیز رهنکامل، بهصورت یک میلیون تومان برای هر متر مربع باب شده بود.
اما هماکنون از یکسو فرمول متری یک میلیون رهن تقریبا از بین رفته و از سوی دیگر نسبت 25درصدی رهن به قیمت نیز تعدیل شده و بین یکششم تا یکپنجم یعنی معادل 17 تا 20درصد قیمت ملک رسیده است.
براساس نسبت جدید، میانگین رهنکامل یک واحد مسکونی 100 مترمربعی در شهر تهران باتوجه به میانگین متری 4 میلیون تومانی قیمت مسکن، بین 65 تا 80 میلیون تومان میتواند تعیین شود.
با نسبت کنونی رهنکامل به قیمتمسکن، مشخص میشود: متوسط «رهن کامل» آپارتمان در تهران مترمربعی 600 هزار تا 800 هزار تومان است که در صورت تبدیل کامل آن به «اجاره ماهانه»، چیزی در حدود 18 هزار تا 24 هزار تومان برای هر ماه برآورد میشود که البته نرخ 24هزار تومان برای اجاره ماهانه هر مترمربع آپارتمان برای نیمه شمالی شهر است و در مناطق جنوبی شهر این نرخ برای رهن کامل به طور متوسط هر متر مربع پانصدهزار تومان محاسبه میشود.
کاهش نسبت «رهنکامل» به «قیمت مسکن» از 25 درصد سالهای 89 تا 92 به حداکثر 20درصد کنونی، الزاما به معنای افت اجارهبها نیست اما نتیجه این تعدیل حتما نشاندهنده عدم پیروی نرخ رشد اجارهبها از شتاب افزایش قیمت مسکن است.
آنچه باعث تعدیل نسبت رهنکامل به قیمت آپارتمان شده به ماجرای دو جهش پیاپی قیمت مسکن در سالهای 91 و 92 برمیگردد.
در مجموع این دو سال، میانگین قیمت آپارتمان در پایتخت حداقل 80درصد رشد پیدا کرد، اما ضعیفتر بودن توان اجارهنشینی در مقایسه با توان ناچیز خرید مسکن، مانع از سرایت نرخ رشد قیمت مسکن عینا به بازار اجاره شد، طوری که متوسط اجارهبها در کل این دو سال به جای 80 درصد، حداکثر 4/51 درصد افزایش یافت. همین نابرابری در میزان تغییر دو نرخ رشد رسمی در بازار ملک – نرخ رشد قیمت مسکن و نرخ رشد اجارهبها- باعث شده هماکنون نسبت رهنکامل به قیمت مسکن بهدلیل رشد سریع قیمت، کوچکتر شود.
کارشناسان اقتصاد مسکن با تایید کاهش این نسبت به حداکثر 20درصد، معتقدند: در سالهای گذشته، سرعت رشد قیمت مسکن به مراتب تندتر از اجارهبها بوده و منحنی تغییرات قیمت در بعضی سالها صعودی و سپس نزولی میشده، اما روند نوسانات اجارهبها و منحنی نرخ رشد مبالغ اجاره مسکن همواره بهصورت تدریجی و پیوسته در مسیر افزایش بوده است. این نشان میدهد رفتار اجارهبهای مسکن در لحظه و کوتاهمدت، مشابه رفتار قیمت مسکن نیست، اما در درازمدت، بهواسطه توقف رشد قیمت در دورهای، سرانجام میزان نرخ رشد اجارهبها به منحنی نرخ رشد قیمت مسکن خواهد رسید.
امسال و به خصوص تابستان93، دورهای است که نرخ رشد قیمت مسکن در فاصله تقریبا زیادی در مقایسه با نرخ رشد اجارهبها قرار گرفت و همین نابرابری، نسبت رهنکامل به قیمت را برای حداقل یکسال در معرض تعدیل قرار داده است. دو سال پیش که میانگین قیمت مسکن در تهران مترمربعی 3میلیون تومان بود، رهنکامل آپارتمان با تبعیت از نسبت 25درصد، متری حداقل 750 هزار تومان محاسبه میشد، اما امروز که میانگین قیمت به متری 4میلیون رسیده، براساس نسبت 20درصدی متری 800 هزار تومان تعیین میشود. وضع موجود میتواند علامت دیگری از ظرفیت کاهش قیمت مسکن در ماههای آتی باشد.
منحنی رشد اجارهبها عقب افتاد
افزایش قابل توجهی که در سالهای 91 و 92 در قیمتهای فروش واحدهای مسکونی اتفاق افتاد، در شرایطی ماههای پایانی سال گذشته، مسیر کاهشی و سپس تثبیت را در پیش گرفت که هماکنون نسبت اجارهبها به قیمت مسکن با سطح افزایشی قیمت در دو سال اخیر فاصله دارد.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، در شرایطی که افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در سال 91 نسبت به سال 90 و افزایش 33 درصدی قیمت مسکن در سال 92 نسبت به سال قبل از آن، منجر به رشد قابل توجه قیمت مسکن شد، اما افزایش فاصله موجود بین نرخ رشد اجارهبهای مسکن و نرخ رشد قیمت مسکن، هماکنون خود را به شیوه مخصوصی در تعیین نرخ اجارهبهای امسال نشان میدهد.
بر این اساس و بر مبنای فرمول کلی محاسبه اجارهبها که براساس نسبت رهن به قیمت مسکن تعیین میشود، هماکنون رهن یک واحد مسکونی به علت بزرگتر شدن عدد قیمت مسکن، کوچکتر شده و همین موضوع باعث شده فرمول معمول دو سال پیش رهن مسکن که معمولا در مناطق مرغوب پایتخت بر مبنای متری یک میلیون تومان محاسبه میشد، به متری 600 تا 800 هزار تومان تعدیل شود.
به این ترتیب، اگرچه بازار، هیچ زمانی شاهد کاهش شدید یا منفی شدن نرخ رشد اجارهبهای مسکن نبود، اما بزرگتر شدن نسبت قیمت مسکن به عدد رهن، باعث شده هماکنون، نسبت رهن واحدهای مسکونی نسبت به فرمول سابق – مترمربعی 1 میلیون تومان – کوچکتر شده و به عدد 600 تا 800 هزار تومان برای رهن هر مترمربع واحد مسکونی برسد.
این در حالی است که کارشناسان و صاحبنظران در حوزه اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش نسبت اجارهبها در مقایسه با عدد قیمت مسکن به این خاطر است که هنوز اجارهبها - به این علت که طی دو سال اخیر کمتر از نرخ تورم عمومی رشد قیمت داشته - نتوانسته است به رشد 100 درصدی قیمت مسکن طی دو سال اخیر برسد. متوسط قیمت مسکن از متری دو میلیون تومان در سال 90، به متری 4 میلیون تومان در سال 92 رسید.
بنابراین ضعف شدید قدرت اجارهنشینها در بازار اجاره در مقایسه با قدرت خرید نسبتا بهتر در بازار خرید واحدهای مسکونی موجب شده، رقم اجارهبها نتواند هماهنگ با افزایش سطح قیمتها در بازار مسکن رشد داشته باشد.
با این وجود، در شرایطی که قیمت مسکن از سال گذشته و در ادامه در پیشبینیها، مسیر کاهش و سپس تثبیت را در پیش رو دارد، اجارهبها در میانمدت و در سالهای آینده فاصله خود را با نسبت قیمت مسکن کاهش خواهد داد. فرمول مترمربعی یکمیلیون تومان برای رهن واحدهای مسکونی طی دو سال اخیر در شرایطی به فرمولی فراگیر برای واحدهای نوساز یا کم سن و سال در بازار واحدهای مسکونی مناطق مرغوب و متوسط به بالای پایتخت باب شده بود که اغلب مالکان این واحدها تمایل داشتند آپارتمان خود را با فرمول رهن کامل به بازار اجاره عرضه کنند.
این در حالی است که امسال، متوسط رهن هر مترمربع اجاره واحد مسکونی در مناطق گفته شده 600 تا 800 هزار تومان است.
عرضه واحد اجارهای، در حال افزایش
از سوی دیگر، افزایش حجم عرضه آپارتمانهای مسکونی به بازار اجاره، در روزهای ابتدایی ورود به فصل جابه جاییها در این بخش از بازار مسکن، چند تحول مهم را در تعیین میزان اجارهبهای سال 93، ایجاد کرده است.
به گزارش دنیای اقتصاد، در شرایطی که برخی تحولات اقتصادی باعث کاهش سه مرحلهای قیمت مسکن در سال 92 شد و در وضعیتی که شیب افزایش اجارهبها از 25 درصد به 7 درصد در اسفند ماه پارسال کاهش یافت، در ابتدای امسال عواملی همچون تقویت احتمال دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی در کنار نیاز سازندگان به تامین مالی پروژههای جدید ناشی از رکود بازار مسکن در بخش خرید وفروش، موجب شده، امسال درصد بیشتری از واحدهای مسکونی در بخش اجاره مسکن فایل شوند.
بخش قابل توجهی از افزایش عرضه واحدهای مسکونی به بازار اجاره که با شروع مراجعات به بازار مسکن از نیمه اردیبهشتماه در بنگاههای مسکن مشهود است، ناشی از رکودی است که سازندگان پس از کاهش قیمتها در بازار فروش واحدهای نوساز با آن مواجه شدند.
این در حالی است که اگر چه هماکنون نشانههایی از رونق در بازار فروش واحدهای مسکونی امسال وجود دارد و پیشبینی کارشناسان این است که با تثبیت سطح قیمتها و آغاز تابستان به عنوان فصل طلایی جابه جاییها رونق قابل قبولی در معاملات مسکن ایجاد خواهد شد، اما اغلب سازندگان واحدهای نوساز ترجیح میدهند با اجاره واحدهای خود، بخشی از بدهکاری یا رقم مورد نیاز برای ساخت و سازهای جدید را تامین کنند.
به این منظور، اغلب این سازندگان هماکنون واحدهای نوساز خود را با شرایط رهن کامل به بازار اجاره عرضه کردهاند.
رئیس اتحادیه املاک تهران با تایید افزایش حجم عرضه واحدهای مسکونی به بازار اجاره تقویت احتمال دریافت مالیات از خانههای خالی را یکی از مهمترین عوامل موجود در ارتباط با افزایش حجم عرضه واحدهای مسکونی به بازار اجاره مسکن میداند.
حسام عقبایی در این زمینه گفت: هر چند هنوز آمار موثقی در ارتباط با میزان افزایش عرضه واحدهای مسکونی به بازار اجاره به دست نیامده است اما رویکرد سازندگان و مالکان واحدهای مسکونی هماکنون به سمت افزایش عرضه آپارتمانهای مسکونی به بازار اجاره متمایل شده است. وی با بیان اینکه بازار اجارهبها در سال 93 بهدلیل افزایش عرضه و همچنین تثبیت قیمت مسکن، بازاری آرام خواهد بود که اصولا نباید با افزایش قیمت مواجه شود، خاطرنشان کرد: با این حال حتی اگر افزایشی در رقم اجارهبها صورت بگیرد این افزایش کمتر از میزان تورم خواهد بود.
وی در ارتباط با نسبت اجارهبها به قیمت مسکن توضیح داد: این نسبت در مناطق مختلف شهر تهران و براساس پارامترهای مختلف متفاوت است و نسبت ثابتی نمیتوان برای آن در نظر گرفت.

[مسعود اب]

پاسخ : اخبار

نفت 110 دلار شد

قیمت نفت در معاملات امروز بازار جهانی و تحت تاثیر تحولات اوکراین به 110 دلار و 8 سنت در هر بشکه رسید و هر اونس طلا در برابر 13.6 دلار معامله شد.
در حالی که نگرانی ها در مورد بحران اوکراین بیش از آمار مربوط به حجم ذخایر نفت خام آمریکا بر بازار تاثیر گذاشته است، قیمت جهانی نفت از 110 دلار عبور کرد.

مشارکت ندادن جدایی طلبان طرفدار روسیه در گفت و گو های بین رهبران موقت اوکراین در خصوص طرح هایی برای دادن خودمختاری بیشتر به مناطق شرقی، در آستانه انتخابات ریاست جمهوری در 25 می، تردیدهایی در مورد اینکه آیا این حرکت می تواند بحران سیاسی در این کشور را فرو بنشاند یا نه، مطرح کرده است.

وزرای انرژی روسیه و اتحادیه اروپا نیز قرار است روز 19 می، در برلین تشکیل جلسه دهند تا در مورد زمان بندی دور دیگری از گفت و گوها با اوکراین برای پایان دادن به اختلافات در مورد قیمت و عرضه گاز و جلوگیری از بروز احتمالی جنگ گازی، توافق نمایند. روسیه گفته است، در صورتی آماده گفت و گو در مورد عرضه گاز به اوکراین است که کیف بخشی از بدهی 4 میلیارد دلاری گازی خود را بپردازد.

بر اساس این گزارش، امروز قیمت هر بشکه نفت برنت برای تحویل در ماه ژوئن با 11 سنت کاهش به 110 دلار و 8 سنت رسید. قیمت نفت برنت در پایان معاملات دیروز به 110 دلار و 19 سنت رسید که بالاترین قیمت نهایی از 24 آوریل تاکنون بود.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، قیمت نفت خام آمریکا نیز پس از افزایش 67 سنتی و رسیدن به قیمت 102 دلار و 37 سنت در جلسه قبل که بالاترین قیمت نهایی از 21 آوریل تاکنون بود، امروز 26 سنت کاهش یافت و به 102 دلار و 11 سنت رسید.

در همین حال، در بازار طلا نیز قیمت ها متاثر از تنش های ژئوپلتیک در اوکراین و خریدهای فنی، با افزایش نسبی همراه بودند.

قیمت هر اونس طلا پس از افزایش نزدیک به یک درصدی در جلسه قبل، امروز با اندکی تغییر به رقم 1306 دلار و 5 سنت رسید که نزدیک به بالاترین رقم یک هفته اخیر بود.

[مسعود اب]

پاسخ : اخبار

چانهزنی بر سر معامله 20 میلیارد دلاری

دور جدید مذاکرات نفتی ایران- روسیه


دور جدید مذاکرات نفتی ایران – روسیه به منظور توافق نهایی بر سر امضای قراردادی 20 میلیارد دلاری تهاتر نفت خام با کالا و خدمات با سفر بیژن زنگنه وزیر نفت به مسکو امروز از سر گرفته شد.
دور جدید مذاکرات نفتی ایران – روسیه به منظور توافق نهایی بر سر امضای قراردادی 20 میلیارد دلاری با سفر بیژن زنگنه وزیر نفت به مسکو امروز آغاز شد.

همزمان با آغاز مذاکرات نفت و انرژی وزرای ایران و روسیه در مسکو، ولادیمیر پوتین و حسن روحانی روسای جمهور دو کشور هم هفته آینده برای شرکت در چهارمین کنفرانس سیکا در شانگهای چین مذاکراتی را انجام خواهند داد که پیش بینی میشود یکی از محورهای این مذاکرات توافق بزرگ نفتی تهران – مسکو باشد.

از سوی دیگر مذاکرات نفتی مسکو در حالی امروز آغاز می شود که زمستان سال گذشته بیژن زنگنه وزیر نفت ایران و الکساندر نواک وزیر انرژی فدراسیون روسیه از حل و فصل برخی از اختلافات در امضای بزرگترین معامله نفتی بین دو کشور خبر داده بودند.

علاوه بر این هفتم اردیبهشت ماه سال جاری این بار الکساندر نواک وزیر انرژی فدراسیون روسیه مسافر تهران شد و مذاکراتی را پشت درهای بسته با وزرای نیروی، نفت و رئیس کل بانک مرکزی ایران در تهران برگزار کرد.

در این بین نواک وزیر انرژی روسها پس از انجام مذاکرات نفتی در تهران در جمع خبرنگاران از توافق اولیه و مقدماتی با وزارت نیروی ایران به منظور امضای 8 تا 10 میلیارد دلار قرارداد برقی در چهار حوزه ساخت نیروگاههای حرارتی، برقآبی، شبکه انتقال، افزایش راندمان شبکه انتقال و توزیع برق و تبادل و ترانزیت برق خبر داد.

یکی دیگر از توافقهای برقی ایران و روسیه در تهران به موضوع واردات برق از این کشور گازخیز باز میگردد و مطابق با گفتههای حمید چیت چیان وزیر نیروی ایران قرار است با سنکرون شبکه برق بین ایران، آذربایجان و روسیه امکان واردات 500 مگاوات برق در فاز اول و 700 مگاوات در فاز دوم نهایی شود.

از این رو با این توافق بزرگ برقی بین دو کشور گام نخست به منظور تهاتر نفت خام صادراتی ایران در ازای برق و سایر خدمات فنی و مهندسی وارداتی از روسیه برداشته شده است.

احتمال تهاتر برق و نفت

اسماعیل محصولی قائم مقام وزیر نیرو در امور بینالملل اخیرا در پاسخ به این سئوال که آیا این توافق برقی بین ایران روسیه بخشی از قرارداد تهاتر نفت و کالا بین دو کشور است؟ گفت: قرار است روسیه فاینانس برخی از طرحهای و پروژه های صنعت برق به ویژه در حوزه نیروگاه سازی را برعهده بگیرد.

این مقام مسئول با اعلام اینکه فایناس روسیه برای ساخت نیروگاه و شبکه برق در ایران می تواند بخشی از قرارداد تهاتر نفت و کالا بین دو کشور را شامل شود، تصریح کرد: جزئیات و حجم نهایی تامین فاینانس از سوی روسیه در مذاکرات آتی تعیین و نهایی خواهد شد.

علی ماجدی معاون امور بین الملل وزیر نفت هم هفته گذشته در جمع خبرنگاران در خصوص مذاکرات تهاتر نفت و کالا با روسیه گفته است: این مذاکرات ادامه دارد اما هنوز به نتیجه قطعی نرسیده است.

اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور بهمن ماه سال گذشته درباره جزئیات مذاکرات نفتی ایران-روسیه برای تهاتر نفت و کالا و راه اندازی طرح سوآپ معکوس نفت در جمع خبرنگاران، گفت: با روسها بحثهایی برای مبادله حجم بالایی از منابع نفت و دریافت کالا در ازای آن مطرح کردیم که عدهای نسبت به این مسئله اعتراض کردند ولی باید بگوییم اگر به ایران وارد نشوید، افراد دیگری در این بازار حاضر میشوند و جایی برای شما نمیماند.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، مهدی سنایی سفیر ایران در روسیه اخیرا در گفتگو با دیلی کومرسانت با تایید مذاکرات تهران و مسکو برای تهاتر نفت در برابر کالا، گفته است: روسیه میتواند در قبال خرید نفت از ایران، دومین رآکتور نیروگاه بوشهر را بسازد ضمن انکه روسیه میتواند برای پرداخت پول نفت ایران به این کشور کامیون، ریل راهآهن یا کالاهای دیگر صادر کند، یا برای این کشور پالایشگاههای کوچک بسازد.

تاریخچه مذاکرات نفتی ایران – روسیه

رویترز زمستان سال گذشته با انتشار گزارشی از مذاکرات ایران و روسیه به منظور مبادله نفت در برابر کالا خبر داد و اعلام کرد: در صورت توافق دو طرف، مسکو روزانه بالغ بر 500 هزار بشکه از نفت ایران را بهازای صادرات کالا و تجهیزات خریداری میکند.

در حال حاضر روسیه با کنار گذاشتن عربستان سعودی به بزرگترین تولیدکننده نفت جهان تبدیل شده به طوریکه ظرفیت تولید روزانه نفت بیش از 10 میلیون بشکه بوده است که از این میزان بیش از 4.7 میلیون بشکه آن صادر و حدود 5.8 تا 5.9 میلیون بشکه ان پالایش می شود.

با این وجود، پس از تحریم صادرات نفت ایران توسط 27 کشور عضو اتحادیه اروپا، این روزها نفت خام "اورال" روسیه مشتریان متعددی در قاره سبز برای خود دست و پا کرده است.

بر این اساس، با کاهش و سپس توقف صادرات نفت ایران به اروپا، روسها از این فرصت طلایی برای تصاحب بازارهای نفتی ایران در اتحادیه اروپا استفاده کرده به طوریکه آمارهای رسمی حاکی از آن است که فقط صادرات نفت اورال روسیه به اروپا از مرز دو میلیون و 200 هزار بشکه در روز عبور کرده است.

مهمترین ویژگی نفت اورال روسیه آن است که این طلای سیاه در مقایسه با نفت کشورهای عربی حاشیه خلیج فارس و ایران شیرین تر و هزینه حمل آن ارزان تر است.

اخیرا روسها یک خط لوله جدید نفتی به نام "خط لوله دوستی یا دراژبا" طراحی و راه اندازی کرده اند که با بهرهبرداری دولت مسکو از این شاه لوله نفتی به عنوان طولانی ترین خط لوله نفت جهان، جا برای طلای سیاه روسها در قاره سبز بیش از گذشته باز شده است.

در همین حال ، روسیه به منظور تثبیت بازارهای نفت خود در اروپا و با توجه به کاهش تولید نفت در برخی از میایدن قدیمی اخیرا یک سیاست جدید نفتی در دستور کار قرار داده است به طوریکه دولت مسکو نفت کشورهای آذربایجان و قزاقستان را خریداری کرده و با مخلوط کردن با نفت اورال خود تحت عنوان نفت "اورال" به بازار اروپا عرضه می کند.

همزمان با رد و بدل شدن این اظهارنظرهای رسمی، شرکت ملی نفت ایران آماده سازی پایانه نفتی نکا به عنوان بزرگترین پایانه نفتی ایران در دریای خزر برای پهلوگیری نفتکش های عظیم تر را آغاز کرده است.

[مسعود اب]

پاسخ : اخبار

افزایش واردات نفت کره جنوبی از ایران

میزان واردات نفت کره جنوبی از ایران در ماه آوریل نسبت به ماه مارس افزایش دو برابری نشان میدهد.


به گزارش خبرگزاری فارس، میزان واردات نفت خام کره جنوبی از ایران در ماه آوریل به نسبت ماه مارس سال جاری میلادی، دو برابر شده است.


بنابراین گزارش، با این حال، میزان واردات نفت این کشور از ایران در 4 ماهه ابتدای سال 2014 میلادی، تقریبا برابر با متوسط واردات نفت کره جنوبی از ایران در 4 ماهه نخست سال 2013 میلادی بوده است.


ماه گذشته میلادی، کره جنوبی 552884 تن نفت خام از ایران وارد کرده است که معادل 135088 بشکه نفت در روز میباشد. ماه قبل از آن، میزان واردات نفت کره جنوبی از کشورمان معادل 274808 تن بود.


کره جنوبی و دیگر واردکنندگان نفت از ایران قرار است که سطح واردات نفت خود از این کشور را در میزان پایانی سال 2013 میلادی نگه دارند.

[مخبرالدوله]

پاسخ : اخبار

(تصاوير) حضور هاشمی در جمع جوانان «دلواپس»

کد خبر: ۱۹۰۳۱۳

۲۵ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۱۵:۳۷

روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام در گزارشی درباره واکنش هاشمی به جوانان معترض در دانشگاه امیرکبیر متن زیر را منتشر کرد که توسط ایسنا منتشر شده است:

عصر چهارشنبه آیتالله هاشمی رفسنجانی با حضور در دانشکده مهندسی انرژی و فیزیک دانشگاه صنعتی امیرکبیر از دستاوردهای جدید پژوهشگران، استادان و دانشجویان این دانشکده درخصوص دستگاه توکامک البرز بازدید کرد.

به هنگام خروج آیت الله هاشمی رفسنجانی از این دانشکده، جمعی از جوانان که تعداد آنان حدود 20 الی 30 نفر تخمین زده میشد، با بلند کردن دست نوشتههایی با عناوین «ما همچنان دلواپس دستاوردهای هستهای هستیم»، «مرگبرآمریکا»، «وای بر مسوولینی که به فکر آشتی با شیطان هستند»، «دستاوردهای هستهای تعطیل بردار نیست» و ..... نسبت به روند مذاکرات ژنو ابراز نگرانی کرده و گاهی هم شعار «انرژی هسته ای حق معلق!! ماست» سر میدادند.

آیت الله هاشمی رفسنجانی در اقدامی جالب به هنگام خروج از دانشکده برای لحظاتی با پیاده شدن از خودرو به میان این گروه از جوانان رفت و با آنان گفتوگو کرد.

وی در جمع این گروه از جوانان اظهار کرد: شما جوانان و مردم همه کشور حقوق بسیاری دارید که باید همه آنان محقق شود و مطمئن باشید که همه مسوولان کشور در تلاشند تمام حقوق کشور را محقق کنند. لذا نباید نگران باشید.

روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام در اینباره اضافه کرد: ظاهراً این عکسالعمل آیت الله هاشمی رفسنجانی در جمع جوانان، آنقدر دور از انتظار برنامهریزان و چند خبرگزاری همسو بود که به مذاق آنان خوش نیامد و قبل از اتمام برنامه، در خبری از قبل آماده شده، این اجتماع کوچک را با عنوان «اعتراض! دانشجویان دانشگاه امیرکبیر به آیت الله هاشمی رفسنجانی روی خروجیهای خود قرار دادند و حضور وی در جمع جوانان و گفتوگوی صمیمی با آنان را تحریف یا سانسور کردند.

[ashkan zandi]

پاسخ : اخبار

(تصاوير) حضور هاشمی در جمع جوانان «دلواپس»

کد خبر: ۱۹۰۳۱۳

۲۵ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۱۵:۳۷

روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام در گزارشی درباره واکنش هاشمی به جوانان معترض در دانشگاه امیرکبیر متن زیر را منتشر کرد که توسط ایسنا منتشر شده است:

عصر چهارشنبه آیتالله هاشمی رفسنجانی با حضور در دانشکده مهندسی انرژی و فیزیک دانشگاه صنعتی امیرکبیر از دستاوردهای جدید پژوهشگران، استادان و دانشجویان این دانشکده درخصوص دستگاه توکامک البرز بازدید کرد.

به هنگام خروج آیت الله هاشمی رفسنجانی از این دانشکده، جمعی از جوانان که تعداد آنان حدود 20 الی 30 نفر تخمین زده میشد، با بلند کردن دست نوشتههایی با عناوین «ما همچنان دلواپس دستاوردهای هستهای هستیم»، «مرگبرآمریکا»، «وای بر مسوولینی که به فکر آشتی با شیطان هستند»، «دستاوردهای هستهای تعطیل بردار نیست» و ..... نسبت به روند مذاکرات ژنو ابراز نگرانی کرده و گاهی هم شعار «انرژی هسته ای حق معلق!! ماست» سر میدادند.

آیت الله هاشمی رفسنجانی در اقدامی جالب به هنگام خروج از دانشکده برای لحظاتی با پیاده شدن از خودرو به میان این گروه از جوانان رفت و با آنان گفتوگو کرد.

وی در جمع این گروه از جوانان اظهار کرد: شما جوانان و مردم همه کشور حقوق بسیاری دارید که باید همه آنان محقق شود و مطمئن باشید که همه مسوولان کشور در تلاشند تمام حقوق کشور را محقق کنند. لذا نباید نگران باشید.

روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام در اینباره اضافه کرد: ظاهراً این عکسالعمل آیت الله هاشمی رفسنجانی در جمع جوانان، آنقدر دور از انتظار برنامهریزان و چند خبرگزاری همسو بود که به مذاق آنان خوش نیامد و قبل از اتمام برنامه، در خبری از قبل آماده شده، این اجتماع کوچک را با عنوان «اعتراض! دانشجویان دانشگاه امیرکبیر به آیت الله هاشمی رفسنجانی روی خروجیهای خود قرار دادند و حضور وی در جمع جوانان و گفتوگوی صمیمی با آنان را تحریف یا سانسور کردند.

کلا مشخصه هم دانشجو هستند هم جوان خیلی هم زیاد هستند:))

[وحید 20]

پاسخ : اخبار

کری: انتخابات سوریه توهین به دنیا است!

گروه بينالملل: وزیر خارجه آمریکا انتخابات ریاست جمهوری سوریه را توهین به دنیا خواند و افزود: افزود تیمهایی از گروه موسوم به دوستان سوریه طی روزهای آتی تشکیل جلسه خواهند داد تا حمایتهایشان از «مخالفان میانهرو سوریه» را افزایش دهند.

نشست گروه موسوم به دوستان سوریه در لندن با مشارکت 11 کشور از جمله انگلیس و آمریکا و با محوریت حمایت از گروههای مسلح و مخالف سوریه خبر میدهند. به گزارش مهر به نقل از النشره، نشست گروه موسوم به دوستان سوریه در لندن آغاز شد. "جان کری" وزیر خارجه آمریکا طی سخنرانی در این نشست بار دیگر مدعی شد که انتخابات ریاست جمهوری سوریه که در تاریخ 13 خرداد برگزار خواهد شد قانونی نیست و توهين به دنيا است.

وی افزود: ضعیت انسانی در سوریه بسیار بحرانی است و ما باید از بیش از پیش از مخالفان سوری حمایت کنیم. "ویلیام هیگ" وزیر خارجه انگلیس نیز طی سخنانی بر لزوم حمایت از گروههای مخالف سوری تأکید کرد. وی همچنین اعلام کرد: تصمیم گرفتیم دفتر ائتلاف مخالفان سوریه در لندن را به عنوان هیئت دیپلماتیک و نماینده قانونی کشور سوریه در خارج از کشور، به رسمیت بشناسیم.

پایگاه ایلاف با انتشار گزارشی در این خصوص اعلام کرد در این نشست که به درخواست" احمد الجربا" رئیس ائتلاف موسوم به مخالفان سوریه برگزار می شود قرار نیست بیانیه اختتامیه ای صادر شود.
این درحالی است که منابع عربی از آغاز حمایتهای آمریکا و انگلیس از تروریستهایی که علیه دولت و ارتش سوریه در این کشور می جنگند، چند روز پیش از آغاز این نشست خبر می دهند.

گروه موسوم به دوستان سوریه متشکل از 11 کشور از جمله انگلیس، فرانسه، آلمان، اردن، مصر، قطر، عربستان، ترکیه و آمریکاست. ویلیام هیگ، وزیر خارجه انگلیس گفته وزرای کشورهای غربی از روسیه میخواهند از انجام هر اقدامی که مانع برگزاری انتخابات صلحآمیز در اوکراین شود اجتناب کنند.
وزیر خارجه انگلیس همچنین گفته مقامات شرکتکننده در نشست موسوم به «دوستان سوریه» بر سر کمک به آن دسته از مخالفان سوریه که وی آنها را «مخالفان میانهرو» نامیده توافق کردهاند.

[وحید 20]

پاسخ : اخبار

ظریف به اردوی ملی پوشان در اتريش رفت

گروه ورزشي: وزیر امور خارجه کشورمان به محل اردوی تیم ملی فوتبال رفت.

به گزارش تابناک، محمد جواد ظریف وزیر امور خارجه کشورمان در حاشیه مذاکرات وین به دیدار ملیپوشان فوتبال رفت. تیم ملی فوتبال ایران جهت برگزاری اردوی سه هفتهای به اتریش سفر کرده و قرار است در این مدت سه بازی تدارکاتی مقابل تیمهای بلاروس، مونتهنگرو و آنگولا برگزار کند. گفتنی است دیدار ظریف با ملیپوشان کشورمان در حالی صورت میگیرد که دومین روز از مذاکرات ایران و گروه 1+5 از صبح روز چهارشنبه آغاز شده است.

[وحید 20]

پاسخ : اخبار

کنایه رهبر معنوي پايداريها و دلواپسان به روحانی

كسي كه 500 هزار رأی بیشتر آورده خيال نكند...!



گروه سياسي: عضو مجلس خبرگان رهبری گفت: اینگونه نیست که کسی 500 هزار رأی بیشتر آورد خیال کند مالک کشور است و اختیار همه چیز به دستش است بلکه تازه نیاز به نصب رهبر و ولی فقیه دارد.

به گزارش فارس، آیتالله محمدتقی مصباحیزدی عصر امروز در جمع گروهی از دانشجویان بسیجی دانشگاههای تهران اظهار داشت: اختلافات میان انقلابیون از جمله آفات محسوب میشود که موجب فاصلههای زیاد میان گروهها میشود. وی افزود: برای حل اینگونه مسائل و حواشی آن باید بر زیربناهای فکری روشن، ثابت و محکمی تکیه کنیم یعنی آنچه براساس بینش اسلامی به ما القا شده است.

عضو مجلس خبرگان رهبری با بیان اینکه دیکتاتوری محض در هیچ جا شاید وجود نداشته باشد تصریح کرد: بالاخره در هر حکومتی نوعی پایبندی به قانون هست و در شرایط امروز همه پذیرفتهاند که حکومت باید توسط مردم انتخاب شود؛ در اسلام میگوییم خداوند ولی و حاکم جامعه را تعیین میکند هر چند پس از امام حسن(ع)، مردم هیچ یک از معصومان(ع) را به عنوان حاکم نپذیرفتند؛ به عقیده ما در دوران غیبت نیز آنکه اشبه به معصوم یعنی ولایت فقیه است باید حاکم جامعه باشد، این اصول باید باور ما باشد نه اینکه وقتی با 500 هزار رأی بیشتر آورد خیال کند مالک کشور است و اختیار همه چیز به دستش است بلکه تازه نیاز به نصب رهبر و ولی فقیه دارد.

[مسعود اب]

پاسخ : اخبار

سه وزیر برای پاسخ به یک نماینده به مجلس میروند

وزرای نیرو، صنعت، معدن و تجارت و راه و شهرسازی هفته آینده برای پاسخگویی به سؤال نماینده خواف و رشتخوار در کمیسیون برنامه و بودجه مجلس حاضر میشوند.


به گزارش فارس، اعضای کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی روزهای یکشنبه و سهشنبه هفته آتی طی جلساتی طرح اصلاح ماده ۹۴ قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران را بررسی میکنند.


رسیدگی به طرح استفساریه ماده ۵۸ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، بررسی لایحه نحوه پرداخت هزینهدادرسی دستگاههای اجرایی و بحث و تبادلنظر پیرامون نحوه لحاظ و اعمال سیاستهای کلی نظام در رسیدگی به طرحها و لوایح(موضوع نامه ریاست مجلس شورای اسلامی) نیز در دستور کار این کمیسیون قرار دارد.


سؤال نگهبان سلامی نماینده خواف و رشتخوار از حمید چیتچیان وزیر نیرو، محمدرضا نعمتزاده وزیر صنعت، معدن و تجارت و عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی هفته آینده در کمیسیون برنامه و بودجه بررسی میشود. روز سهشنبه سیدحسن قاضیزاده وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی برای ارائه گزارش عملکرد و اقدامات بهعمل آمده در راستای اجرای بند (ط) تبصره (۹) قانون بودجه سال ۱۳۹۳ کلکشور در کمیسیون مذکور حضور مییابد.


کارگروه اجتماعی کمیسیون برنامه و بودجه روز یکشنبه طرح اصلاح قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی را بررسی میکند. کارگروه اقتصادی نیز روز دوشنبه گزارش نهایی بانک مرکزی درباره چگونگی تخصیص منابع بانکی را مورد رسیدگی قرار میدهد.


ادامه بررسی طرح اصلاح ماده ۱۳۲ قانون برنامه پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران نیر در دستور کار این کارگروه قرار دارد. کارگروه عمومی و دفاعی کمیسیون برنامه و بودجه روز سهشنبه رسیدگی به تفریغ بودجه سال ۱۳۹۱ کل کشور را ادامه میدهد. کارگروه ویژه روز دوشنبه هفته آتی رسیدگی طرح برنامه و بودجه را ادامه میدهد.

[مسعود اب]

پاسخ : اخبار

بانک هایی که از رفع تحریم سوئیفت منتفع می شوند


سهام گروه بانکی در ابتدای هفته شاهد اقبال مناسب بازار بود که به نظر می رسد در اثر خوشبینی که نسبت به پیشرفت مثبت مذاکرات وجود دارد تداوم داشته باشد و همین طور در بازار زمزمه هایی از کاهش سپرده قانونی بانک ها نزد بانک مرکزی از 17 درصد به 12 درصد وجود دارد که در کنار کاهش سود بانکی می تواند بر این گروه تأثیرگذار باشد.
در همین راستا، یک کارشناس صنعت بانکداری به خبرنگار بورس نیوز عنوان کرد: در حال حاضر یکی از مهمترین مشکلاتی که بعد از تحریم ها صنعت بانکداری را تحت تأثیر قرار داده است.مسئله امنیت جابجایی پول در پشت مرزهای کشور می باشد بنابراین رفع تحریم ها در حوزه بانکداری جزء درخواست های مذاکره کنندگان قرار دارد و خواستار رفع تحریم سوئیفت در کوتاه ترین زمان ممکن هستند. هاشمی با اشاره به تأثیر برداشته شدن تحریم سوئیفت بر بانک های اصل 44 گفت: این مسئله عمده ترین تأثیر را بر روی بانک هایی که بیشترین تعداد شعبه خارجی را دارند خواهد داشت. بنابراین بانک های صادرات، ملت و تجارت که به ترتیب بیشترین تعداد شعب خارجی را در کشورهای منطقه و اروپا دارند اثرات بسیار مناسب و مستقیمی را در سودآوری خود به واسطه حل و فصل مسئله سوئیفت خواهند داشت و دریافت و پرداخت ها در حوزه بین المللی با ایمنی بیشتری انجام خواهد شد. این کارشناس بانکی افزود: بانک صادرات بیشترین افزایش درآمد جانبی را به واسطه کارمزد جابجایی پول می تواند تجربه کند چراکه تعداد زیادی شعبه خارجی را داراست سپس بانک ملت و تجارت در رتبه های بعدی قرار دارند که اثرات مستقیم بر سودآوری آنها خواهد داشت و درآمد چشم گیری را با فعالیت مجدد حوزه بین المللی خود می توانند داشته باشند. هاشمی ادامه داد: طبیعتاً افزایش سودآوری بانک های ذکر شده می تواند موجب افزایش اقبال و رشد قیمتی سهام گروه بانکی شود و به نظر می رسد در صورت تحقق این مسائل شاهد جهش یکباره حجم و ارزش معاملات این گروه باشیم. وی خاطر نشان کرد: با توجه به اینکه در برداشته شدن تحریم ها رفع مشکل جابجایی پول جزء اولین آیتم ها خواهد بود بنابراین بازار سرمایه در اثر خوشبینی که وجود دارد به استقبال این موضوع خواهد رفت. این کارشناس پیرامون کاهش نرخ سود بانکی نیز ابراز داشت: اساساً باید به این موضوع نگاه هزینه و فایده ای داشت چراکه بانک ها با سپرده گیری که انجام می دهند هزینه متحمل می شوند که با کاهش نرخ سود سپرده در واقع هزینه پول کاهش پیدا خواهد کرد و بانک می تواند تسهیلات بیشتر با نرخ های متعادل تری بدهد لذا درآمد آنها افزایش پیدا خواهد کرد که این مسئله تأثیر مثبتی می تواند بر آنها داشته باشد. هاشمی تصریح کرد: با این اقدام بانک مرکزی ساختار درستی را اجرایی کرده است که یک رقابت سالم را ایجاد خواهد نمود و وضعیت رقابت بین بانک ها از حالت افسار گسیختگی دور خواهد کرد. در خاتمه این کارشناس صنعت بانکداری در خصوص چشم انداز این صنعت اظهار داشت: با کاهش تحریم های بین المللی این صنعت که در چند سال گذشته بیشترین تأثیر منفی را تجربه کرده بود می تواند از قابلیت های بالقوه ای که دارد استفاده بهینه کند و درآمدزایی مناسبی را به دست آورد بنابراین روزهای مناسبی را برای این صنعت در سال جاری متصور هستم و اعتقاد دارم سرمایه گذاری در سهام بانکی با دید حداقل میان مدت می تواند بازدهی مناسبی را برای سرمایه گذاران به ارمغان آورد.