اخبار

Collapse
X
 
  • زمان
  • نمایش
Clear All
new posts
  • negarminavi
    عضو فعال
    • May 2013
    • 35715

    #37741
    پاسخ : اخبار

    ارزیابی عملکرد اقتصادی دو سال اول فعالیت دولت یازدهم
    رکود بزرگ؛ آیا دولت یازدهم به جز انتقاد از گذشتگان دست آوردی دارد؟!

    بیشترین تحرک و نمود دولت جدید، بویژه تیم اقتصادی دولت معطوف به ارائه تصویری خاص از اقتصاد با هدف ناکارآمد جلوه‌دادن دولت قبل و سخت جلوه‌دادن بهبود امور است و این در شرایطی است که از یک طرف دستاوردهای دولت قبل از جمله در حوزه‌های علم و فناوری، عمرانی و زیربنایی، بهبود توزیع درآمد و کاهش چشمگیر ضریب جینی و یا ارتقای کشور از مرتبه توسعه انسانی متوسط به توسعه انسانی بالا، کتمان می‌شود و از طرفی دیگر از ارائه آمار صحیح عملکردی - سیاستی حدود دو سال گذشته اجتناب می‌شود.

    گروه اقتصادی - رجانیوز: جمعی از اساتید دانشگاه و مقامات ارشد اقتصادی دولت نهم و دهم در گزارشی که نشریه رمز عبور آنرا منتشر کرد، در محور‌های ۱۰گانه ذیل به بررسی و ارزیابی عملکرد اقتصادی دولت یازدهم پرداختند.

    ۱- انتقاد از گذشتگان و اجتناب از نقد عملکرد خویش
    ۲- افزایش پایه پولی (برداشت دولت از منابع بانک مرکزی و افزایش بدهی بانک‌ها) و رشد فزاینده نقدینگی
    ۳- انبساط مالی و تأمین پولی بودجه
    ۴- کاهش عملکرد تولید ملی
    ۵- تداوم افزایش شاخص عمومی قیمت؛ توسل به تورم نقطه به نقطه
    ۶- توقف اجرای سیاست‌های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی
    ۷- توقف نسبی اجرای طرح‌های عمرانی
    ۸- رویکرد آزمایش و خطا در سیاستگذاری و اجرا
    ۹- رکود بازار سرمایه
    ۱۰- چشم‌انداز مبهم


    ......

    http://www.rajanews.com/news/216722

    نظر

    • وحید 20
      ستاره‌دار(98)
      • Mar 2011
      • 29911

      #37742
      پاسخ : اخبار

      فینال معتبرترین تنیس جهان تحت سلطه داور ایرانی

      علی نیلی دیدار پایانی معتبرترین رقابت تنیس دنیا (ویمبلدون) را قضاوت می‌کند.

      به گزارش فارس، در حالی یکصد و بیست و نهمین دوره مسابقات تنیس ویمبلدون به خط پایانی خود نزدیک می‌شود که علی نیلی یکی از پرافتخارترین داوران کشورمان دیدار نهایی این مسابقات را که بین نواک جوکوویچ صربستانی و راجر فدرر سوئیسی برگزار می شود، قضاوت می کند.

      مسابقات تنیس ویمبلدون قدیمی ترین رویداد تنیسی در طول تاریخ این رشته می باشد که همه ساله پس از گرند اسلم های استرالیا و رولان گاروس (فرانسه) به مدت 2 هفته برگزار می شود و قرار است دیدار پایانی این پیکارها نیز امروز یکشنبه (21 تیر ماه) برگزار شود و علی نیلی داور نشان طلای کشورمان که جزء مطرح ترین داوران دنیای تنیس به شمار می رود برای قضاوت در این دیدار بر روی صندلی بنشیند.

      نیلی جزء معدود داورانی به شمار می رود که دارای نشان طلای داوری و نشان طلای سرداوری تنیس است. وی این افتخارات را پس از طی کردن دورانی موفق در داوری از سوی فدراسیون جهانی (ITF ) دریافت کرده است.

      سید عادل برقعی داور نشان برنز، سید امیر حسین موسوی و شروین صفوی داوران نشان سفید از ایران، دیگر نمایندگان کشورمان در این تورنمنت معتبر هستند.

      این مسابقات در زمین های چمن 130 ساله برگزار می شود و در پایان به برترین ها جمعا مبلغ 12 میلیون 568 هزار پوند به عنوان جایزه نقدی اهداء می شود.
      درخت هرچه پربارتر افتاده تر@};-

      توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

      نظر

      • وحید 20
        ستاره‌دار(98)
        • Mar 2011
        • 29911

        #37743
        پاسخ : اخبار

        پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
        دمای هوا در شهرستان گرمسیری دهلران در روزهای اخیر از مرز 50 درجه نیز فراتر رفته و مردم این دیار را غافلگیر کرده است.

        به گزارش ایرنا، موج گرمای کم سابقه که از ابتدای تیرماه بخش های مختلف استان را در برگرفته در شهرستان های جنوبی استان به ویژه دهلران و مهران نمود بیشتری دارد و زندگی را بر ساکنان این مناطق سخت کرده است.

        مدیرکل هواشناسی استان ایلام روز یکشنبه به خبرنگار ایرنا گفت: مردم شهرستان های دهلران و مهران، طی 24 ساعت گذشته به ترتیب با دمای 51 و 48 درجه سانتیگراد بالای صفر، هوای گرم و سوزانی را تحمل کردند.

        یوسف شیخ الملوکی افزود: بیشترین دمای هوا در شهرستان های ایلام و ایوان 42، دره شهر و لومار 47، سرابله 45 و آبدانان 43 درجه سانتیگراد بالای صفر گزارش شده است.

        وی یادآور شد: اکنون درجه دما در شهر ایلام 28 درجه سانتیگراد بالای صفر است که نسبت به دیروز 2 درجه سانتیگراد کاهش داشته است.

        مدیرکل هواشناسی استان ایلام از ادامه موج گرما تا پایان هفته جاری در سطح استان خبر داد و گفت: بر اساس پیش بینی ها، موج گرما در استان همچنان فعال بوده و در پایان هفته با افزایش یک الی 2 درجه ای نسبت به روزهای قبل مواجه خواهیم بود.
        درخت هرچه پربارتر افتاده تر@};-

        توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

        نظر

        • orumbourse
          ستاره دار (1)
          • Nov 2011
          • 10191

          #37744
          پاسخ : اخبار

          کد خبر: ۲۳۹۸۰۶
          ۲۱ تير ۱۳۹۴ - ۰۹:۵۱

          خودرو یک خانواده با درآمد متوسط اهل ونکوور که چرخ زندگی‌شان از یک مغازه لباس‌فروشی می‌چرخد، یک تویوتا کمری است؛ آن‌هم درحالی‌که تهیه این کمری برای یک خانواده با همین جایگاه اقتصادی در ایران کاملا دور ذهن است.

          اولین دلیل این فاصله می‌تواند مربوط به تفاوت دستمزدها باشد؛ اما بدون درنظر‌گرفتن این موضوع و ارزش پولی متفاوت، قیمت خودروهای وارداتی در ایران چند برابر کشور‌های تولیدکننده حساب می‌شود.

          کارشناسان می‌گویند شرکت‌های واردکننده خودرو با استفاده از پول مردم، ۵۰۰ درصد بهره مالی می‌برند، چراکه با امکان واردات انحصاری قیمت‌ها را همان‌طور که می‌خواهند دستکاری می‌کنند؛ اما وارد‌کننده‌های خودرو تعرفه‌های بالای واردات را علت اصلی بالابودن قیمت آن می‌دانند.

          کاهش در نرخ تعرفه، افزایش در قیمت خودرو
          سال ٩١، وقتی ارز پله‌های نردبان را یکی‌درمیان بالا می‌رفت، ‌دولت تصمیم گرفت تعرفه واردات خودرو را سالی پنج درصد کاهش دهد؛ این‌گونه تعرفه ٩٠ درصدی واردات به ٤٠ تا ٥٥ درصد رسید؛ اما با وجود آرام‌گرفتن التهاب ارز و کاهش سالانه تعرفه، تغییری در قیمت‌های این خودرو‌ها ایجاد نشد و حتی منجر به افزایش قیمت برخی از آنها شد.

          با وجود بهانه‌های تعرفه‌ای واردکننده‌ها، بررسی‌ها نشان می‌دهد حتی با صفر در‌نظر‌گرفتن تعرفه، قیمت خودروهای وارداتی بسیار سرسام‌آور و دور از نرخ اصلی تولیدکننده است؛ برای مثال یک موهاوی از شرکت کیاموتور ١٠٧میلیون‌و صد هزار تومان در امارات فروخته می‌شود.

          با درنظر‌گرفتن ٤٠ درصد تعرفه و ٩ درصد مالیات، باید در ایران این خودرو با قیمت ١٥٩میلیون‌و ٥٧٩ هزار تومان فروخته شود. درحالی‌که قیمت آن در نمایندگی‌ها حدود ٥٥ میلیون تومان بیشتر برآورد شده است.

          یک طرف وزارتخانه، یک طرف شورای رقابت
          سال گذشته ابتدا وزارت صنعت، معدن و تجارت با ابلاغ دستورالعملی واردات خودرو را منحصر به نمایندگی‌های رسمی خودروسازان خارجی کرد. انتقاد‌ها که بالا گرفت، وزارت صنعت، معدن و تجارت دستورالعمل اولیه خود را تعدیل کرد و واردات خودرو از سوی واردکنندگان متفرقه را مشروط به دو شرط ایجاد شبکه خدمات پس از فروش یا خرید خدمات گارانتی از نمایندگی‌های رسمی، بلامانع اعلام کرد.

          تاجایی‌که براساس شنیده‌ها سه تا پنج درصد از ارزش خودرو را باید افراد به نمایندگی‌‌ها بدهند تا اجازه واردات خودرو را داشته باشند؛ اما این شرط نیز باعث نشد انحصار واردات خودرو برداشته شود، چراکه نمایندگی‌های رسمی از فروش گارانتی و صدور اجازه واردات خودرو به واردکنندگان متفرقه خودداری کردند و درنتیجه باعث کاهش شدید واردات خودرو در سال‌ِجاری شدند؛ اتفاقی که نتیجه بعدی آن افزایش تقاضا، برهم‌خوردن تعادل بازار و در نتیجه افزایش دوباره قیمت خواهد شد.

          حالا دوباره یکی دیگر از منتقدان این بازار انحصاری مقابل این انحصار ایستاده است؛ شورای رقابت در جلسه اخیر خود به این موضوع وارد شده و اعلام کرده است عمده واردات در انحصار دو خانواده است؛ اتفاقی که برخی از کارشناسان نتیجه آن را کاهش ٤٦ درصدی ارزش واردات خودرو در سه ماهه اول سال نسبت‌به مدت مشابه سال قبل می‌دانند. شورای رقابت از وزارت صنعت خواسته است دستورالعمل واردات را به‌گونه‌ای تغییر دهد که واردات خودرو از انحصار خارج شود و تمام افراد حقیقی و حقوقی امکان آن‌ را داشته باشند.

          تفاوت قیمت خودرو از امارات تا ایران
          کشورهای حاشیه خلیج فارس بندرگاه اصلی واردات خودرو به ایران‌اند. جدول موجود که به بررسی قیمت خودرو در امارات و ایران می‌پردازد، نشان می‌دهد به‌طور میانگین هزینه واردات خودرو و سود واردکنندگان، قیمت خودروهای وارداتی را حدود سه برابر بالا می‌برد. هزینه واردات خودرو، البته برای واردکنندگان فراتر از پرداخت تعرفه واردات است.

          مالیات بر ارزش‌ِافزوده، هزینه اسقاط خودرو به‌ازای هر خودرو وارداتی، هزینه شماره‌گذاری و سایر هزینه‌های مربوط به واردات خودرو در کنار سودی که واردکنندکان برای خود در نظر می‌گیرند، موجب افزایش بهای خودروهای خارجی در بازار ایران شده است؛ اما تفاوت قیمت‌های آن بیشتر از هزینه‌های مورد نظر است. در مثالی دیگر می‌توان به BMWX٥ اشاره کرد که با احتساب مالیات و تعرفه باید ٤٤٣میلیون‌و ٥٢٠ هزار تومان به فروش برسد، اما قیمت آن در ایران یک‎‌میلیارد‌و ٥٠ میلیون تومان ارزیابی شده است.



          منبع: روزنامه شرق
          "مطالب و پست های ارسالی اینجانب به هیچ وجه توصیه به خرید یا فروش برای کسی نیست، صرفا نظرات شخصی اینجانب درمورد سهام بازاربورس می باشد والبته ممکنه تمامی اون مطالب اشتباه هم باشد"

          نظر

          • وحید 20
            ستاره‌دار(98)
            • Mar 2011
            • 29911

            #37745
            پاسخ : اخبار

            نمایندگان مردم استان فارس در مجلس شورای اسلامی با استعفای دسته‌جمعی، صحن علنی مجلس را ترک کردند.

            زارع در مصاحبه با خبرگزاری صدا و سیما،‌ هدف از این استعفای دسته‌جمعی را که به هیئت رئیسه مجلس تقدیم شده است اعتراض به عملکرد وزیر کشور در تعیین استاندار جدید این استان اعلام کردند.

            نماینده مردم آباده افزود: طرح استیضاح وزیر کشور نیز به هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی تقدیم شده است.

            وی گفت: وزیر کشور بدون مشورت امام جمعه،‌ اعضای مجلس خبرگان و نمایندگان مجلس، استاندار جدید فارس را منصوب کرده است به علت این اقدام 18 نفر از نمایندگان مجلس با امضای طرح استیضاح و همچنین استعفا از نمایندگی صحن علنی مجلس را ترک می‌کنیم.
            درخت هرچه پربارتر افتاده تر@};-

            توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

            نظر

            • negarminavi
              عضو فعال
              • May 2013
              • 35715

              #37746
              پاسخ : اخبار

              ایران انحصار آمریکا در تولید یک محصول استراتژیک صنعت نفت را شکست

              دانش تولید کاتالیست‌های واحدهای ایزوم پالایشگاهی پیش از این تنها در اختیار آمریکا قرار داشت، اما با دستیابی ایران به فناوری این محصول و راه‌اندازی خط تولید، به دومین تولیدکننده این کاتالیست حساس در جهان تبدیل شد

              به گزارش «نسیم»، دانش تولید کاتالیست های واحدهای ایزوم پالایشگاهی پیش از این تنها در اختیار آمریکا قرار داشت، اما با دستیابی ایران به فناوری این محصول و راه اندازی خط تولید، کشورمان به دومین تولیدکننده این کاتالیست حساس و پیچیده در جهان تبدیل شد.

              خط تولید انواع کاتالیست های حاوی فلزات گرانبهای مورد نیاز صنایع پتروشیمی و پالایشگاهی، با سرمایه گذاری بخش خصوصی به بهره برداری رسیده است.

              به گفته مدیرعامل اسپک، متخصصین کشورمان با تکیه بر دانش فنی و تکنولوژی بومی و همکاری مراکز علمی و پژوهشی موفق به تولید 25 نوع کاتالیست حاوی فلزات گرانبهای مصرفی صنایع پتروشیمی و پالایشگاهی کشور از جمله کاتالیست تولید بنزین یورو 4 که تاکنون در انحصار چند شرکت اروپایی و آمریکایی بوده است، شده اند.

              این مقام صنعت پتروشیمی خاطرنشان کرد: این شرکت آمادگی دارد که در صورت وجود سفارش ، کاتالیستهای تولید بنزین یورو 5 و یورو 6 را نیز تولید کند.

              عباس شعری مقدم معاون وزیر نفت در امور پتروشیمی نیز در بازدید از خط تولید این محصولات، اظهار داشت: درصورت حذف تحریم ها، قابلیت رقابت با شرکت های تراز اول اروپایی و آمریکایی افزایش می یابد.

              عباس کاظمی مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی نیز خاطرنشان کرد: با تولید این کاتالیست در داخل، ایران به دومین تولیدکننده این کاتالیست حساس و پیچیده در جهان تبدیل شد.

              وی بر ضرورت توجه به بازارهای منطقه ای نظیر کشور عراق تاکید کرد و افزود: حمایت از شرکت های داخلی باید در مرحله پس از تحریم ها نیز ادامه یابد.

              محمدرضا مقدم مقدم معاون پژوهش وزیر نفت نیز بر برنامه ریزی جهت همکاری و مشارکت با تولیدکنندگان معتبر خارجی به منظور صادرات محصولات تولیدی شرکت اکسیر به کشورهای منطقه خاورمیانه تاکید کرد.

              نظر

              • negarminavi
                عضو فعال
                • May 2013
                • 35715

                #37747
                پاسخ : اخبار

                انحراف از ۴۲درصد بندهای بودجه در اولین سال فعالیت دولت

                گزارش تفریغ بودجه سال ۹۲ در حالی در صحن علنی مجلس قرائت شد که بر اساس بررسی‎های دیوان محاسبات در ۴۲ درصد بندهای بودجه، بخشی از احکام قانونی رعایت نشده است.

                به گزارش خبرنگار مهر، در جلسه علنی روز یکشنبه مجلس شورای اسلامی گزارش کمیسیون برنامه و بودجه در مورد تفریغ بودجه سال ۹۲ قرائت شد.

                در این گزارش تصریح شده است، ماده واحده قانون بودجه سال ۹۲ کل کشور دارای ۲۷۷ بند و جزء بوده است که در ۹۷ بند و جزء احکام قانونی کاملا رعایت شده و در ۱۱۷ بند و جزء بخشی از احکام قانونی رعایت نشده، در ۴۷ بند و جزء نیز اهداف مدنظر قانونگذار محقق نشده و ۴۸ بند و جزء نیز فاقد عملکرد بوده است. به عبارت دیگر در ۳۵ درصد موارد، احکام ماده واحده کاملا رعایت شده و در ۴۲ درصد موارد، بخشی از احکام قانونی رعایت نشده است.

                این گزارش در خصوص عملکرد بودجه دولت در حوزه نفت و گاز، حوزه پولی و بانکی، اوراق مشارکت، صندوق توسعه ملی، هدفمند کردن یارانه ها، واگذاری شرکت های دولتی و عملکرد بانک مرکزی است.

                در پایان نیز دیوان محاسبات خواستار تحول اساسی در نظام بودجه ریزی کشور از بودجه ریزی برنامه ای به سمت بودجه ریزی بر مبنای عملکرد شده است.

                همچنین تاکید شده به منظور جلوگیری از انحراف عملکرد صندوق توسعه ملی از اهداف تعیین شده در اساسنامه و سیاست‌های کلی ابلاغی مقام معظم رهبری باید حتی المقدور از ریالی کردن منابع صندوق توسعه ملی در قوانین بودجه سنواتی خودداری شود.

                دیوان محاسبات با انتقاد از تورم قوانین در ایران، خواستار اقدامی عاجل و ضروری در تنقیح قوانین شده است.

                علاوه بر این دیوان محاسبات اعلام کرده است جامع نبودن بودجه کل کشور از حیث پیش‌بینی بودجه کلیه دستگاههای برخوردار از بیت المال باعث شده عملا بسیاری از دستگاههای عمومی و دولتی که در بخش عمومی فعالیت دارند از حوزه نظارت مالی مجلس خارج شوند.

                نظر

                • negarminavi
                  عضو فعال
                  • May 2013
                  • 35715

                  #37748
                  پاسخ : اخبار

                  گفتگوی مشروح مهر با مهدی کرباسیان؛
                  کنترل تورم بس است؛ رکود را دریابید/ بازنگری اساسی در شستا

                  معاون وزیر صنعت و قائم مقام اسبق وزارت اقتصاد می گوید که کنترل تورم تا همین حد بس است و باید به فکر خروج از رکود باشیم. او همچنین از تعویق پرداخت بدهی مالیاتی بهره مالکانه تا سال ۹۵ خبر می‌دهد.

                  به گزارش خبرنگار مهر، مهدی کرباسیان که این روزها کلیددار یکی از بزرگترین سازمان‌های توسعه‌ای در کشور است، روزگاری قائم مقام وزارت امور اقتصادی و دارایی در دوران وزارت طهماسب مظاهری بود. از روزهای کار کردن با طهماسب مظاهری و مرحوم دکتر نوربخش، رئیس کل اسبق بانک مرکزی می‌گوید. او از روزهایی می‌‌گوید که ارز در کشور تک‌نرخی شده بود و شورای بورس از بانک مرکزی به وزارت امور اقتصادی و دارایی منتقل شد. در میان بحث‌هایش سری هم به حال و روز این روزهای معدن و صنایع معدنی کشور می‌‌زند. از حضور چینی‌ها در پروژه‌های معدنی ایران می‌گوید و معتقد است که با تمرکز دولت، پول و شبه‌پول اکنون کنترل شده است. گفتگوی مشروح خبرنگار مهر با وی در پی می‌آید:

                  .....

                  نظر

                  • وحید 20
                    ستاره‌دار(98)
                    • Mar 2011
                    • 29911

                    #37749
                    پاسخ : اخبار

                    مدیرکل دامپزشکی استان تهران در گفت‌و‌گو با تسنیم:
                    فیروزکوه و دماوند به‌خاطر آنفلوآنزای مرغی قرنطینه شدند

                    خبرگزاری تسنیم: مدیرکل دامپزشکی استان تهران با بیان اینکه به‌دلیل همجواری فیروزکوه و دماوند با استان مازندران این دو منطقه مورد قرنطینه قرار گرفته‌اند، گفت: تا به امروز موردی از شیوع آنفلوآنزا در استان تهران مشاهده نشده است.

                    مدیرکل دامپزشکی استان تهران در گفت‌و‌گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با بیان اینکه به‌دلیل همجواری فیروزکوه و دماوند با استان مازندران این دو منطقه مورد قرنطینه قرار گرفته‌اند، گفت: تا به امروز موردی از شیوع آنفلوآنزا در استان تهران مشاهده نشده است.

                    علی‌اصغر برائی‌نژاد با اعلام این خبر، افزود: موردی از آنفلوآنزای مرغی در استان تهران مشاهده نشده و تنها به‌دلیل مواردی از ابتلای به این بیماری در روستا‌های استان مازندران، نظارت‌ها در استان تهران افزایش یافته است.

                    وی خاطرنشان کرد: گزارش‌هایی که اخیراً درباره شیوع آنفلوآنزای مرغی در فیروزکوه و دماوند ارائه می‌شود احتمالاً به‌دلیل ایجاد قرنطینه و پایش در این مناطق بوده، اما تا به امروز مورد خاصی مشاهده نشده است.

                    مدیرکل دامپزشکی استان تهران ادامه داد: دامپزشکی استان تهران، به‌دلیل هم‌مرزی با استان مازندران مراقبت‌های خود را برای جلوگیری از شیوع آنفلوآنزا در مناطق یادشده افزایش داده است.

                    وی اظهار داشت: بیماری‌های ویروسی مانند آنفلوآنزا به‌دلیل اینکه از طریق پرندگان مهاجر منتقل می‌شود همیشه نگرانی‌هایی از بابت انتقال آن وجود دارد و باید هوشیاری لازم وجود داشته باشد اما این به این معنی دست روی دست گذاشتن دامپزشکی نیست.

                    برائی‌نژاد تأکید کرد: وظیفه دامپزشکی در همه فصول مراقبت، هوشیاری و گوش به زنگ بودن است و امیدواریم که در آینده نیز مشکلی در این خصوص نداشته باشیم.

                    مدیرکل دامپزشکی استان تهران خطاب به مردم گفت: مرغ و گوشتی که در بازار مصرف عرضه می‌شود مورد تأیید ما بوده و مردم از هر نظری با خیال راحت می‌توانند این محصولات را خریداری و مصرف کنند.

                    گفتنی است در روز‌های گذشته فعالین بخش خصوصی طیور کشور و استان تهران خبر از ورود آنفلوآنزای مرغی به فیروزکوه و دماوند دادند.
                    درخت هرچه پربارتر افتاده تر@};-

                    توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

                    نظر

                    • وحید 20
                      ستاره‌دار(98)
                      • Mar 2011
                      • 29911

                      #37750
                      پاسخ : اخبار

                      رشد ۶۰ درصدی صادرات آمریکا به ایران در ۵ ماهه نخست ۲۰۱۵

                      خبرگزاری تسنیم: وزارت بازرگانی آمریکا از رشد ۶۰ درصدی صادرات این کشور به ایران در ۵ ماهه نخست ۲۰۱۵ خبر داد و اعلام کرد در این دوره ۱۱۲ میلیون دلار کالا از آمریکا به ایران صادر شده است.

                      به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، وزارت بازرگانی آمریکا در جدیدترین گزارش خود از رشد 60 درصدی صادرات این کشور به ایران در 5 ماه نخست سال جاری میلادی خبر داد.

                      صادرات آمریکا به ایران در ژانویه تا می 2015 بالغ بر 112.3 میلیون دلار اعلام شده است. این کشور در مدت مشابه سال قبل 70.3 میلیون دلار کالا به ایران صادر کرده بود.

                      ایران در میان مقاصد صادراتی آمریکا در 5 ماهه نخست 2015 در جایگاه 114 قرار داشته است.

                      واردات آمریکا از ایران در این مدت صفر بوده است.

                      مبادلات تجاری ایران و آمریکا در سال 2014 که نخستین سال اجرای توافق هسته ای موقت بود با کاهش 42 درصدی نسبت به سال قبل از آن مواجه شد و به 182.1 میلیون دلار رسید.

                      صادرات آمریکا به ایران در سال 2014 با افت 41 درصدی مواجه شد و به 182.1 میلیون دلار رسید. واردات آمریکا از ایران در سال 2014 نیز صفر بود. آمریکا در سال پیش از آن نیز تنها 2.2 میلیون دلار کالا از ایران وارد کرده بود.
                      درخت هرچه پربارتر افتاده تر@};-

                      توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

                      نظر

                      • وحید 20
                        ستاره‌دار(98)
                        • Mar 2011
                        • 29911

                        #37751
                        پاسخ : اخبار

                        نامه ۱۲ نماینده مجلس به روحانی + متن کامل

                        ۱۲ تن از نمایندگان مجلس در نامه‌ای به رئیس جمهور خواستار رفع موانع ازدواج جوانان و افزایش وام ازدواج به ۱۰ میلیون تومان شدند.

                        به‌گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در نامه‌ای خطاب به حجت‌الاسلام حسن روحانی رئیس جمهور کشورمان خواستار رفع موانع ازدواج جوانان شدند.

                        متن کامل این نامه بدین شرح است:

                        جناب آقای دکتر روحانی

                        ریاست محترم جمهور

                        با سلام

                        احتراما به استحضار می‌رساند تعداد ازدواج در کشور طبق آمار ثبت احوال از حدود 900 هزار ازدواج در سال 89 در روند نزولی به حدود 720 هزار ازدواج در سال 93 کاهش یافته است. این مسئله در حالی اتفاق افتاده که تراکم جمعیت کشور به سن ازدواج رسیده و در حال حاضر حدود 12 میلیون جوان در سن ازدواج در کشور داریم که 4 میلیون آن‌ها بالای 28 سال سن دارند بنابراین ضروری است که چاره‌اندیشی برای این معضل در اولویت کار دولت محترم قرار گیرد چرا که کاهش ازدواج و افزایش تجرد آثار جبران ناپذیری بر فرهنگ و اخلاق جامعه خواهد داشت.

                        پر واضح است از اصلی‌ترین مانع برای تشکیل خانواده پیشروی جوانانی که تمایل به ازدواج دارند، مسائل اقتصادی است.

                        از موانع بزرگ دیگر که در این زمینه در مسیر جوانان وجود دارد نیاز به سرمایه اولیه است، در شرایط کنونی یک جوان برای اجاره مسکن کوچک و برگزاری مراسم و تهیه لوازم ازدواج و یک دختر برای تهیه جهیزیه هر کدام به حداقل 20 میلیون تومان سرمایه اولیه نیاز دارند که رقم بالایی است و از عهده جوانان خارج است با این وجود تنها سیاست کشور در این زمینه وام 3 میلیون تومانی ازدواج است طی سال‌ها‌ی اخیر با وجود تورم بالا تغییری نداشته و عملا اثر خود را در موضوع ازدواج از دست داده است.

                        بنابراین ضروری است به مواضات پی‌گیری مسئله اشتغال جوانان که عملا به شرایط عمومی اقتصاد مربوط است و آثار آن در میان مدت خود را نشان می‌دهد هر چه سریعتر وام قرض الحسنه ازدواج به عنوان تنها سیاست حمایتی کشور از ازدواج جوانان به نحوی تغییر کند که حداقل نیمی از هزینه‌های ازدواج از این طریق پوشش داده شده تا شرایط ازدواج جوانان تسهیل گردد در نتیجه پیشنهاد می‌شود تا وام قرض‌الحسنه ازدواج به 10 میلیون تومان با پرداخت 4 ساله افزایش یافته و دریافت آن برای جوانان تسهیل گردد.

                        در حال حاضر طبق آمار بانک مرکزی، بانک‌ها حدود 100 هزار میلیارد تومان منابع در دو قالب سپرده قرض‌الحسنه جاری و سپرده قرض‌الحسنه پس انداز از مردم با نرخ صفر جذب کرده‌اند.

                        از این مقدار بانک‌ها تنها 3 هزار میلیارد تومان سپرده‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز را به صورت قرض‌الحسنه وام می‌دهند که سهم تسهیلات ازدواج از آن تنها 6 هزار میلیارد تومان است. در مقابل بانک‌ها از 70 هزار میلیارد تومان سپرده قرض الحسنه جاری مردم که با نرخ صفر جذب شده است هیچ مقدار را به مصارف قرض الحسنه اختصاص نداده وبه سبب انحصاری که دارند تمامی این منابع را با نرخ‌های بالا وام می‌دهند.

                        بنابراین می‌توان با استفاده از تنها بخشی از 70 هزار میلیارد تومان سپرده‌های جاری بانک‌ها که با نرخ صفر از مردم دریافت شده است، وام ازدواج را به حد پوشش نیمی از هزینه های ازدواج جوانان به 10 میلیون تومان افزایش داده و زمینه بهبود شرایط جوانان برای تشکیل خانواده و افزایش ازدواج را در کوتاه مدت فراهم آورد. اجرای این سیاست علاوه بر اینکه آثار تورمی در اقتصاد نخواهد داشت برکات بسیاری نیز در زمینه فرهنگی و اجتماعی که سبب افزایش ازدواج برای کشور خواهد داشت.

                        بی شک ازدواج و تشکیل خانواده که ضامنی برای سلامت جامعه است بیش از این مبالغ ارش دارد با این حال انتظار می‌رود تا دولت تدبیر و امید در راستای تسهیل ازدواج جوانان این قدم مهم را برداشته و بخشی از موانع پیش روی جوانان برای ازدواج را ازاین طریق مرتفع گرداند.

                        ایرج عبدی-غلامرضا مصباحی مقدم- غلامعلی جعفرزاده ایمن‌آبادی- حمیدرضا خصوصی ثانی-علی‌نعمت چهاردولی- شمس‌الله بهمئی- عباس فلاحی- سیدعلی طاهری- حجت‌الاسلام نبویان- محمدرضا پورابراهیمی- مسعود پزشکیان و یک امضای ناخوانا
                        درخت هرچه پربارتر افتاده تر@};-

                        توصیه ای به خرید/فروش/نگهداری ندارم.

                        نظر

                        • negarminavi
                          عضو فعال
                          • May 2013
                          • 35715

                          #37752
                          پاسخ : اخبار

                          گلایه دبیر انجمن صنایع نساجی:
                          دولت فکر می‌کند با لغو تحریم‌ها می‌تواند مشکلات تولید را حل کند!


                          گلایه رئیس‌زاده از برخی اقدامات نادرست و ضدتولیدی دولت یازدهم در گفتگو با «نسیم»؛ اتخاذ سیاست‌های غلط اقتصادی دولت که مشکلات زیادی را برای تولید به وجود آورده که هیچکدام از آنها ربطی به تحریم ندارد


                          محمد مهدی رئیس زاده، دبیرکل انجمن صنایع نساجی ایران در گفتگو با «نسیم» بیان داشت: در حال حاضر بزرگترین مشکل صنعت ما و در حقیقت اولین مشکل حاد همه صنایع، کمبود سرمایه در گردش و کمبود نقدینگی است. البته پیش از آن باید گفت که بزرگترین مشکل مربوط به رکود بازار است که نسبت به سال گذشته عمق بیشتری پیدا کرده و قدرت خرید مردم نیز پایین آمده است.

                          حق بالای سهم تأمین اجتماعی به تولید فشار زیادی وارد می‌کند

                          وی با بیان این مطلب که سهم پوشاک در سهم خانوار کاهش پیدا کرده است، اظهار داشت: بخش دیگری از مشکلات، تصیمات سیاسی دولت است مثل مالیات ارزش افزوده که بد اجرا می شود و یا حق بالای سهم تامین اجتماعی که به تولید فشار می آورد و همه این مسائل متوجه تولید است.

                          وی تأکید کرد: اتخاذ سیاست‌های اقتصادی در زمان نامناسب مشکلات زیادی را برای بخش تولید ایجاد کرده، به طور مثال مالیات ارزش افزوده چیز خوبی است اما نه در زمان رکود، که مثلا به تولید کننده بگوییم 9 درصد مالیات ارزش افزوده خود را باید نقد پرداخت کنید زیرا خزانه خالی است.

                          رئیس زاده گفت: سیاست های انقباضی برای کنترل تورم نیز موجب تعمیق رکود می شود و اگر این روند ادامه پیدا کند عاقبت خوبی نخواهد داشت.

                          باید برای مشکلی راه حل پیدا کنیم که مسبب آن دولت است

                          وی افزود: در حال حاضر در کشور ما تنها کنترل تورم مورد نظر است، البته هدفمندی یارانه‌ها و نحوه اجرای آن هم تأثیرات بد زیادی را برجای گذاشته است.

                          وی تصریح کرد: مشکل اساسی در صنایعی مانند نساجی این است که ما باید برای مشکلی راهکار پیدا کنیم که دولت مسبب آن است که این مشکل رکود است.

                          دبیر انجمن صنایع نساجی به نسیم اضافه کرد: توصیه ما این است که برای خروج از رکود صنایع کوچک حمایت شوند زیرا اشتغال در این صنایع کوچک است نه در صنایع بزرگی مثل ماشین سازی یا فولاد. صنعت نساجی هم شامل صنایع کوچک است.

                          در همه دنیا این صنایع کوچک هستند که زیر چتر دولت قرار دارند

                          وی تصریح کرد: در صنایع کوچک مثل نساجی طبق آمار به ازای هر شغل حدود 30 یا 35 میلیون هزینه و سرمایه لازم است در صورتی که در صنایع پیشران برای هر شغلی میلیاردها تومان سرمایه می‌خواهد .

                          رئیس زاده بیان داشت: در همه جای دنیا صنایع کوچک زیر چتر دولت هستند، زیرا می دانند اگر اشتغال از دست برود خسارتهای زیادی به اقتصاد وارد میشود.

                          وی گفت: این سیاست‌های غلط ربطی هم به تحریم ندارد. البته تحریم هم یک بخشی از مشکلات ما است اما نه همه مشکلات. اگر مذاکرات به نتیجه برسد چه اتفاقی می افتد؟ تا این رکود حل نشود موضوع تحریم تنها جنبه ایجاد فضای مثبت روانی دارد و هیچ تاثیری در اقتصاد نخواهد داشت.

                          سیاست‌های انبساطی را پیش بگیریم رونق ایجاد می‌شود

                          وی تأکید کرد: باید در اقتصاد عرضه را زیاد کرده و سیاست های انبساطی ایجاد شود، وقتی رونق ایجاد شود اشتغال ایجاد شده، افزایش مصرف و تقاضا هم ایجاد می شود و تولیدات جایگاه خودش را باز می‌یابد.

                          دبیر انجمن صنایع نساجی در پایان خاطرنشان کرد: در این میان مسائل فرهنگی هم جایگاه ویژه‌ای دارد، اگر مسائل فرهنگی ملاحظه نشود، این رونقی که باید به وجود بیاید در جهت حمایت از تولیدات خارجی به کار می رود، نه در جهت تولیدات داخلی.

                          نظر

                          • negarminavi
                            عضو فعال
                            • May 2013
                            • 35715

                            #37753
                            پاسخ : اخبار

                            عضو سندیکای صنایع آسانسور عنوان کرد
                            کاهش چشم‌گیر تولید آسانسور

                            عضو سندیکای صنایع آسانسور و پله برقی با بیان این‌که در سال جاری به شدت با کاهش تولید مواجهیم، گفت: نباید همه تخم‌مرغ‌هایمان را در سبد توافق بچینیم.

                            داوود اشتیاقی در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، با اشاره به کاهش تولید آسانسور در سال جاری نسبت به سال قبل اظهار کرد: هنوز آمار دقیقی در دست نیست، اما آن چیزی که محرز است کاهش چشم‌گیر تولید را می‌رساند، چرا که تقاضا در بازار به شدت با کاهش همراه بوده و براساس اعلام شهرداری صدور جواز‌ها و پروانه‌های جدید ساختمانی نیز بسیار کمتر شده است.

                            وی با بیان این‌که از سوی دیگر مشکلات نقدینگی و تامین سرمایه در گردش بنگاه‌ها را با مشکل مواجه کرده، ادامه داد: البته این موضوع مربوط به آسانسور نیست و همه صنایع در حال حاضر با این مشکل روبه‌رو هستند.

                            عضو سندیکای صنایع آسانسور و پله برقی درباره‌ی احتمال تاثیر‌گذاری توافق ایران و گروه 1+5 بر رونق بازار مسکن گفت: به هرحال اگر بازار مسکن حرکت کند بسیاری از مشکلات حل خواهد شد و صنایع پایین‌دستی مسکن از این وضعیت در خواهند آمد.

                            اشتیاقی با بیان این‌که بسیاری از واحد‌های تولیدی در حال حاضر اقدام به تعدیل نیروهای خود کرده‌اند، اظهار کرد: در حال حاضر هزینه‌های نیروی انسانی بر قیمت تمام شده تاثیر‌گذار شده و ما امیدواریم که همه تخم‌مرغ‌هایمان در سبد توافق نچینیم، بلکه دولت به این موضوعات توجه کرده و تسهیلاتی را در بحث تامین اجتماعی و همچنین تامین منابع مالی قائل شود تا بنگاه‌ها بتوانند نیروی انسانی خود را حفظ کرده تا رونق دوباره به بازار برگردد.

                            نظر

                            • omidvar
                              عضو فعال
                              • Dec 2011
                              • 796

                              #37754
                              پاسخ : اخبار


                              در اصل توسط احمدخان پست شده است View Post
                              خوب امثال سرلشکرها نونشون تو تحریم است .
                              این یکی نونش تو تدبیره!!!!!!!!
                              شمس وقمر هردو چو پنهان شوند

                              شب پره بازیگر میدان شود

                              نظر

                              • لولی بربط زن
                                عضو فعال
                                • Nov 2013
                                • 1862

                                #37755
                                پاسخ : اخبار

                                تعداد نظرات: ۷ نظر
                                تاریخ انتشار: ۲۱ تير ۱۳۹۴ - ۰۹:۰۸
                                صفحه نخست


                                پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :
                                اولين ابزار نوين تامين مالي مسكن كه شهريور پارسال با حمايت قابل توجه دو وزارتخانه و يك بانك دولتي، در بازار سرمايه راه‌اندازي شد تا از وابستگي سمت عرضه به سيستم بانكي بكاهد و چالش كمبود منابع بانكي براي رونق مسكن را جبران كند، هم‌اكنون در آستانه يك‌سالگي فعاليتش، دچار شكست در تحقق اهداف اوليه شده است.:D


                                تنها صندوق زمين و ساختمان فعال در بورس كه حكم دماسنج بازار مسكن از بابت اعلام آخرين وضعيت سه متغير «قيمت مسكن»، «ميل به خريد مصرفي مسكن» و «كشش سرمايه‌گذاري در خريد ملك» را دارد، هم‌اكنون نوعي علامت هشدار از خود بروز مي‌دهد كه نتايج تحليل‌هاي كارشناسي اين نشانگر حاكي است: در حال حاضر انگيزه خريد و سرمايه‌گذاري بلندمدت در بازار مسكن، تحت تاثير نامشخص بودن چشم‌انداز قيمت، در پايين‌ترين سطح ممكن قرار دارد و با اين وضعيت، عملا امكان تحقق سياست تامين مالي ساخت‌وساز از محل ابزارهاي بورسي، فعلا وجود ندارد.

                                وزارتخانه‌هاي راه‌و‌شهرسازي و اقتصاد‌و‌دارايي سال گذشته پس‌از ماه‌ها صرف وقت براي اصلاح مقررات تامين مالي غيربانكي بخش مسكن، سرانجام موفق شدند اولين صندوق زمين و ساختمان را در آخرين روز هفته دولت، تشكيل دهند. اين صندوق كه برخلاف انتظار، به جاي آنكه توسط بخش خصوصي –شركت‌هاي ساختماني و انبوه‌سازان- ايجاد شود، از سوي شركت‌ وابسته به بانك مسكن راه‌اندازي شد، ماموريت داشت نقدينگي‌هاي خُرد همه متقاضيان خريد مسكن شامل تقاضاي مصرفي و تقاضاي سرمايه‌اي را از طريق بورس جذب كرده و به سمت پروژه‌هاي ساختماني و ساخت‌وسازهاي مسكوني هدايت كند تا همزمان، منابع لازم براي عرضه مسكن تامين شود و سود ناشي از ساخت و فروش آپارتمان نيز به تقاضاي مسكن (خريداران يونيت‌هاي سرمايه‌گذاري صندوق) برسد.

                                اما آنچه در عمل، از كارنامه صندوق زمين و ساختمان «نسيم» بيرون آمده، از استقبال ضعيف و ريزش متقاضيان حقيقي حكايت دارد و نشان مي‌دهد: سهم مجموع دو گروه از متقاضيان خريد مسكن در تامين مالي صندوق، از حدود 40 درصد در روزهاي ابتدايي واگذاري يونيت‌ها (سهام يا امتياز صندوق) به 4/ 3 درصد در حال حاضر نزول کرده و بيش از 96 درصد منابع اين پروژه، توسط شركت‌هاي حقوقي وابسته به بانك‌ها، تامين شده است. صندوق «نسيم» براي تامين مالي هزينه‌هاي ساخت يك برج مسكوني 18 طبقه 60 واحدي در منطقه 22 تهران، تشكيل شد و از مجموع ارزش ريالي كل پروژه شامل قيمت زمين و هزينه ساخت كه چيزي حدود 35 ميليارد تومان برآورد مي‌شد، قرار بود حدود 15 ميليارد تومان مربوط به هزينه ساخت، از طريق انتشار و فروش يونيت‌هاي سرمايه‌گذاري در بورس، تامين شود.

                                ارزش هر يونيت معادل 1000 تومان و قيمت تمام شده آپارتمان‌ها نيز حدود مترمربعي 4 ميليون تومان تعريف شده بود كه به اين ترتيب، متقاضيان مسكن در نيمه سال گذشته كه قيمت مسكن تقريبا به كف نزديك شده بود، مي‌توانستند با كمترين نقدينگي و با مدلي به مراتب آسان‌تر از پيش‌‌خريد مسكن، از يك‌چهارم متر مربع تا همه مساحت يك واحد مسكوني اين پروژه را با خريد يونيت‌ها، صاحب شوند و سپس در طول مدت ساخت كه 24 تا 30 ماه پيش‌بيني شده، حجم سرمايه‌گذاري اوليه خود در صندوق را افزايش يا كاهش دهند. اما در حال حاضر، خريداران حقيقي اولين صندوق زمين و ساختمان (متقاضيان مسكن) به جاي افزايش سهم خود، آن را كاهش داده‌اند؛ سال گذشته و در شروع فروش اوليه يونيت‌ها، سهم مردم در خريد يونيت‌ها تا 40 درصد هم رسيد اما اكنون، فقط 500 ميليون تومان از 15 ميليارد تومان منابع سرمايه‌اي اين صندوق، توسط مردم تامين شده است كه اين سهم بسیار پایین، از مشاركت كاملا ضعيف سرمايه‌گذاران حقيقي در تامين منابع مالي صندوق زمين و ساختمان حكايت دارد.

                                تنها نقطه قوت صندوق اول، بانك عامل راه‌انداز آن است كه باعث شده شركت‌هاي وابسته به اين بانك، جاي خالي بازيگران اصلي را پركنند و يونيت‌هاي فروش نرفته يا برگشت داده شده را بلافاصله خريداري كنند. همين مزيت، عملكرد مالي پروژه نسيم را فعلا در وضعيت مطلوب حفظ كرده و باعث شده ميزان پيشرفت فيزيكي پروژه 9 درصد جلوتر از برنامه باشد و تاكنون 39 درصد ساخت‌و‌ساز انجام شود. اما نوع واكنش يك‌سال اخير متقاضيان مسكن به اولين صندوق زمين و ساختمان، راه را براي ايجاد صندوق‌‌هاي بعدي -كه قطعا بايد توسط سازنده‌هاي غيردولتي و غيروابسته تاسيس شود- سخت و دشوار كرده است.

                                در طرح جامع مسكن، بار تامين مالي سمت عرضه مسكن برعهده بازار سرمايه گذاشته شده كه اين هدف‌گذاري نيز در شرايط كنوني، امكان‌پذير نيست. بررسي‌هاي «دنياي ‌اقتصاد» درباره علت و عوامل ناكامي در اولين تجربه راه‌اندازي صندوق زمين و ساختمان نشان مي‌دهد: دو نقص فني در بازار سرمايه و مقررات صندوق، در كنار دو نوع جو ركودزا در بازار مسكن، سبب كاهش جذابيت سرمايه‌گذاري در صندوق زمين و ساختمان شده است. نواقص فني به ترتيب شامل «خلأ تضمين خريد يونيت‌ها با بازدهي مطلوب» و «نبود سيستم بازارگرداني موثر» است.

                                حداقل طول زمان سرمايه‌گذاري در صندوق زمين و ساختمان با توجه به مدت ساخت‌وسازهاي مسكوني، دو ساله است بنابراين خريداران يونيت بايد از تضمين لازم براي كسب سود حداقل به اندازه تورم سالانه برخوردار باشند آن هم با توجه به اينكه نرخ رشد قيمت مسكن در دوره رونق، از سطح تورم فراتر مي‌زند. عوامل صندوق «نسيم»، روز اول راه‌اندازي، حداقل سود مورد انتظار را 25 تا 26 درصد عنوان كردند اما اين نرخ، تضمين نشده است.

                                طبق آنچه مديرعامل شركت راه‌انداز اين صندوق اخيرا اعلام كرد، ارزش هر يونيت 1000 توماني، در حال حاضر در فرابورس به 1093 تومان افزايش پيدا كرده است. به اين ترتيب، سرمايه‌گذاران اين صندوق طي 11 ماه گذشته، 3/ 9 درصد سود كرده‌اند كه عايدي، در مقايسه با تورم 15 درصدي و انتظار سود 25 درصدي، ناچيز و ناكافي ارزيابي مي‌شود. نقص فني دوم نيز نبود بازارگرداني موثر است. سهامدار عمده صندوق بايد به مقدار كافي پول نقد و يونيت در اختيار داشته باشد تا هنگام كاهش ارزش يونيت‌ها در بورس، با تزريق نقدينگي و خريد سهام مانع افت بيشتر ارزش شود و در مواقع افزايش شديد قيمت نيز يونيت (سهام) وارد بازار كند تا قيمت‌ها را تعديل كند. اما در كنار اين نواقص تخصصي بورسي، جو بازار مسكن نيز درست نقطه مقابل صندوق زمين و ساختمان قرار گرفته است.

                                انتظار مي‌رفت متقاضيان مصرفي مسكن كه قدرت مالي كافي براي خريد آپارتمان آماده را ندارند، از سرمايه‌گذاري در صندوق «نسيم» استقبال كنند تا بخشي از هزينه صاحب‌خانه شدن آنها از محل سود دو ساله ساخت‌وساز اين پروژه، تامين شود اما نشانگرهاي اين دماسنج بورسي حكايت از آن دارد كه سمت تقاضاي مصرفي نسبت به بازدهي مثبت و سود بلندمدت صندوق، خوش‌بين نيست و با همين استدلال نادرست، رغبتي به سرمايه‌گذاري دوساله در صندوق زمين و ساختمان ندارد. از طرفي، رفتار متقاضيان سرمايه‌اي خريد مسكن نيز از تمایل کم به سرمايه‌گذاري بلندمدت در بازار ملك حكايت دارد. با اين حال كارشناسان، در تحليل رابطه‌اي كه هم‌اكنون بين بازار مسكن و بازار سرمايه به وجود آمده است، معتقدند: سمت تقاضاي مصرفي مسكن مرتكب «اشتباه‌رفتاري» شده است چراكه مطابق سوابق سيكل‌هاي تجاري بازار مسكن، سال آينده مي‌تواند زمان خروج قيمت واقعي مسكن از شيب منفي (زيان) باشد و كساني كه امسال وارد بازار پيش‌خريد يا سرمايه‌گذاري در صندوق زمين و ساختمان شوند، محصول نهايي كه اواخر سال آينده آماده عرضه خواهد شد را عملا به قيمتي كمتر از نرخ روز، دريافت خواهند كرد.

                                سود 11 ماه گذشته صندوق «نسيم» كه 3/ 9 درصد است، تقريبا با ميزان رشد قيمت مسكن طي يك‌سال 93 كه 5درصد بوده، برابري مي‌كند و نشان مي‌دهد اين صندوق در عين حالي كه از شفافيت حداكثري در تعيين و كشف قيمت برخوردار است، تقريبا به اندازه نوسانات قيمتي بازار مسكن، با افت و خيز در ارزش يونيت، مواجه شده است.

                                پيش‌بيني مي‌شود، طي ماه‌هاي آينده در صورت تعيين تكليف مذاكرات بين‌المللي، اصلاح نواقص فني ضوابط صندوق و روشن‌تر شدن مسير آتي مولفه‌هاي بازار مسكن، گرايش عرضه و تقاضاي مسكن به ايجاد صندوق‌هاي زمين و ساختمان، بهبود پيدا كند. گفته مي‌شود بيش از 20 درخواست براي ايجاد اين صندوق‌ها در بورس منتظر مجوز است كه با توجه به شرايط هشدارآميز فعلي، بهتر است نسبت به صدور موافقت اصولي براي آنها، كمي تامل شود.

                                منبع: دنیای اقتصاد
                                ای لولی بربط زن ! تو مست تری یا من ................ ای پیش چو تو مستی، افسون من افسانه ( مولانا )

                                نظر

                                در حال کار...
                                X