اوراق تسهیلات مسکن

[والیخان]

سلام دوستان،ایجادتاپیک اوراق تسهیلات مسکن به عنوان اوراقی مصرفی که منشا ومقصدش بانک مسکن بوده ومعاملاتش درفرابورس حرف وحدیث بسیارداردجایش درانجمن خالیست وباکمک دوستان عزیزبورسی مطالب مفیدی را دراین تاپیک طرح خواهم نمود.

[alpha041]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تسه ها احتمالا 15درصد پایین تر متعادل می شوند
البته اینکه گمان کنیم این آخرین باری بود که روی آن ها سفته بازی شد کمی ... است!!

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تعدادسهام درتسه9301(764931سهم)یعنی حدود8500فقره وام خرید+تعمیرات درحالیکه بانک تسهیلات مالی مشارکت درساخت مجتمعهای مسکونی رانیز بااوراق مسکن پرداخت میکند.چنانچه تولیداوراق ثابت بماندمتاسفانه قیمت آن پائینی زیادی نخواهدداشت.البته تولیداوراق بیشتر یعنی افزایش سپرده گزاری دربانک.بانک مسکن هم افزایش سپرده را دوست داردوهمپائین نیامدن قیمت اوراق را.مشکل اصلی همسونبودن افزایش سپرده باافزایش قیمت سهم است.چون درواقع سودسپرده گزاررابطه مستقیم باقیمت اوراق دارد.

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تسه ها احتمالا 15درصد پایین تر متعادل می شوند
البته اینکه گمان کنیم این آخرین باری بود که روی آن ها سفته بازی شد کمی ... است!!

فرمایش شما کاملا درست است وعلت آنهم اینست که تسه ها بازارگردان نداشته وبخاطرماهیت مصرفی بودنشان نمیتوانند بازارگردان داشته باشند.به هرروی بالارفتن قیمت تسه ظلم به وامگیرنده نیازمنداست.

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

جالبه بانکهابرای جذب سپرده خودشونوهلاک میکنن.اونوقت منابع خودرامیبرن نزدبانک مسکن سپرده میکنن تااوراق مسکن بگیرن ودربالاترین قیمتها بفروشن.به این میگن رسالت بانکهای اسلامی!!!!

[alpha041]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

فرمایش شما کاملا درست است وعلت آنهم اینست که تسه ها بازارگردان نداشته وبخاطرماهیت مصرفی بودنشان نمیتوانند بازارگردان داشته باشند.به هرروی بالارفتن قیمت تسه ظلم به وامگیرنده نیازمنداست.

بهترین شیوه برای این اوراق همان بازار گردان است
مثلا دامنه نوسان را کاهش دهد و روی محدوده 70 هزار اقدام به خرید از فروشندگان کند و در محدوده 75 هزار به هر تعداد تقاضا بود فروشنده باشد
در این صورت هم مصرف کننده واقعی تکلیفش مشخص می شود و هم کسانی که قصد فروش را دارند می توانند به قیمت معقول بفروشند
نمیدانم آیا آقایان این راه حل ساده به ذهنشان خطور نکرده؟! یا بدلیل ...!!! /:.yead.:/

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

بهترین شیوه برای این اوراق همان بازار گردان است
مثلا دامنه نوسان را کاهش دهد و روی محدوده 70 هزار اقدام به خرید از فروشندگان کند و در محدوده 75 هزار به هر تعداد تقاضا بود فروشنده باشد
در این صورت هم مصرف کننده واقعی تکلیفش مشخص می شود و هم کسانی که قصد فروش را دارند می توانند به قیمت معقول بفروشند
نمیدانم آیا آقایان این راه حل ساده به ذهنشان خطور نکرده؟! یا بدلیل ...!!! /:.yead.:/

سلام
آلفای عزیز،مشکل اصلی سهامدارای بالای1درصدهستندمثل بانکهاوحقوقیهای دیگرکه ماشاالله طمعشون زیاده ودربالاترین قیمت ممکنه فروشنده بشن.

[alpha041]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

سلام
آلفای عزیز،مشکل اصلی سهامدارای بالای1درصدهستندمثل بانکهاوحقوقیهای دیگرکه ماشاالله طمعشون زیاده ودربالاترین قیمت ممکنه فروشنده بشن.

سلام بر شما
وقتی دامنه نوسان توسط بازارگردان محدود شود،سهامداران بالای 1درصد هم هر چقدر بفروشند،بازار گردان در قیمت 70 خریداری و در قیمت 75 به متقاضیان می فروشد!
یعنی نه اجازه افت به زیر 70 را میده و نه اجازه عبور از 75!!
الان در اوراق مشارکت و صندوقهای EFT نیز به همین صورت است و نوسانات روزانه بین صفر تا 2 درصد می باشد
بدین ترتیب قطعا خیلی از حقوقی های نوسانگیر و سفته باز مثل ب ا ن ک ق و ا م ی ن وقتی ببینند نمی توانند نوسان بگیرند قطعا همان روز اول،همه اوراق خود را خواهند فروخت!!

[alpha041]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

http://www.khabaronline.ir/detail/354126/Economy/house

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

خروج سفته بازهاازنمادهای تسه بادستپاچگی کامل درحال انجام است.

[اسفند89]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

امیدوارم همه این صف فروش را افراد طماع و نوسانگیر تشکیل داده باشن تا درس عبرتی باشسه براشون که بفهمن هر پولی خوردن نداره

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

متقاضیان وام بانک مسکن که چندروزی برای خریداوراق دست نگه داشته بودندباتوجه به سررسید قولنامه وفشارفروشنده آپارتمان ناچاراشروع بخریداوراق مینمایند
امیدوارم معاملات اوراق روان وباروندیکنواخت،بدون نوسان زیادادامه داشته وازفنرسازی وجوسازی خودداری شود.

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تنها سهمی که کارکنان شرکتش رانت 100درصددارنداوراق مسکن است .پرسنل بانک دزودترازهرکسی ازمیزان اوراقی که قراراست به سپرده گزاران تعلق بگیردمطلع میشود
وهم ازحجم تقاضابرای اوراق.درامدهم همه دوست دارند.

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

امروزحقوقی ها حدود20000درنمادهای تسه عرضه کردندکه بیشترین آن درنماد9211و9212و9301بود.

[والیخان]

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تسه هامجدداروندصعودی طی میکنن؟