Tweet
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
صفهای خریدطویل میشوند.وام شده طناب مفتی که متقاضیان خودشون راباآن خفه میکنن
صفهای خریدطویل میشوند.وام شده طناب مفتی که متقاضیان خودشون راباآن خفه میکنن
-
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
بجهت نزدیک شدن به زمان عرضه تسه9302موقتارشد سریع قیمت متوقف شد.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
دردومین روزگشایش نمادتسه9302روندصعودی تسه هامجدداآغازمیشود.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
کد خبر: ۱۲۴۳۰۸تاریخ انتشار: ۰۴ خرداد ۱۳۹۳ - ۱۷:۴۴
صفحه نخست » سرویس بورس
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در حالی که این روزها افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن و ورود سفته بازان به این بازار باعث شده بود، تا مصرف کنندگان واقعی این اوراق دیگر نتوانند به راحتی اقدام به خرید کنند و برای تصاحب این برگهها مجبور به پرداخت مبالغ گزافی شوند، فرابورس با ایجاد محدودیتهای جدیدی دست دلالان را از این برگهها کوتاه کرد.
بر اساس اعلام روابط عمومی فرابورس، مدیرعامل فرابورس از برنامهریزی جدی برای ممانعت از سفتهبازی در اوراق تسهیلات مسکن با همکاری شرکت مدیریت فناوری اطلاعات، سپردهگذاری مرکزی و فرابورس خبر داد.
امیر هامونی با اشاره به جلسهای که امروز برگزار شده بود، گفت: در این جلسه مقرر شد، با همکاری شرکت مدیریت فناوری اطلاعات و سپردهگذاری مرکزی و فرابورس برای معاملات برگههای تسهیلات مسکن دوره نگهداری تعریف شود.
وی در تشریح این تصمیم گفت: بر اساس این محدودیت، از اول تیرماه هر شخصی که این اوراق را خریداری کند، تا دو ماه اجازه فروش نخواهد داشت.
هامونی با تاکید بر اینکه ساز و کار این محدودیت معاملاتی از ابتدای تیرماه اجرایی خواهد شد، گفت: این مکانیزم به بازار این اوراق کمک میکند تا فقط کسانی اقدام به خرید کنند که به این اوراق برای دریافت تسهیلات مسکن نیاز دارند.
وی افزود: این موضوع در راستای جلوگیری از افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن است، به این ترتیب زمانی که نتوان روزانه اقدام به خرید و فروش این اوراق کرد، فقط خریداران واقعی وارد این بازار میشوند.
هامونی با اشاره به اینکه در حال حاضر حدود 90 تا 95 درصد خریداران اوراق تسهیلات مسکن، مصرف کننده این اوراق هستند، گفت: این برنامهریزی برای ممانعت از ورود حدود 5 تا 10 درصدی است که با هدف سفتهبازی اقدام به خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن میکنند.
وی همچنین پیرامون سایر برنامههای فرابورس برای ساماندهی به بازار برگههای تسهیلات مسکن گفت: در حالی بحث تعیین سقف خرید 90 برگه در حال حاضر توسط کارگزاران اجرایی میشود که مقرر شد این موضوع نیز از ابتدای تیرماه سیستماتیک شده و تحت سیستم معاملاتی قرار بگیرد.
مدیرعامل فرابورس همچنین در پاسخ به سوال دیگری در مورد این که چرا نوسان قیمت برگههای «تسه» را کاهش نمیدهند، گفت: با ایجاد محدودیت 2 ماهه در فروش این اوراق به طور خودکار نوسان قیمت آن نیز کاهش پیدا میکند.
نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
به نظرمن محدودکردن عرضه نه تنها موجب کاهش قیمت نمیشودکه منجربه افزایش قیمت تسه نیزخواهدشد.یکی میگفت :(تواین بازارهرسهمی خریدم ضررکردم ووقتی باخریدوفروش تسه خواستم کمی جبران کنم به من گفتنددلال.نتیجه تصمیمات نادرست وتوهین کردن رادر3ماه آینده عملاخواهنددید)نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
قراراست ازاول تیرماه درفرابورس اولین قدم درخدشه دارنمودن حق مالکیت برداشته شده وخریداران نمادهای تسه تا2ماه حق فروش نداشته باشند.حالامتقاضی وام که مثلابدلیل داشتن چک برگشتی ازاخذتسهیلات محروم شده،حق فروش سهامش راهم برای مدتی ندارد.نمادهای تسه یاسهم هستندیانیستند(بنظرمن جای اوراق مسکن بورس وفرابورس نیست)اگرسهم فرابورسی هست اخذاینگونه تصمیمات مقطعی برای سهم مصرفی که پذیرش آن درفرابورس ازابتدااشتباه بوده غلط ومغایرقانون است وهشداری به فعالین بازارکه احتمال مواجهه باتصمیمات خلق الساعه رابیش ازپیش مینماید.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
اصلادوست ندارم تسه گرون بشه محدودیت فروش چاره ساز نیست چون تسه مورد نیازمتقاضیان وام خیلی بیشترازاوراق تولیدی هرماه است بهترین گزینه محدود کردن نوسان روزانه نمادهای تسه میباشد.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
امیدوارم فردابانک رفاه ازنماد9302عرضه کنه قبل از اینکه قیمت به90000تومن برسه.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
متياز تسهيلات مسكن ارديبهشت93 (تسه9302) - بازار عادي فرابورس سهامداران/دارندگان (در پایان روز) نکته هاي مهم
تسهيلات استفاده شده بانك مسكن-ممنوع المعامله- 202,918 22.200 شركت بانك رفاه كارگران-سهامي خاص- 34,394 3.760 شركت بانك اقتصادنوين-سهامي عام- 22,370 2.440 نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
روزچهارشنبه 1393/03/28نمادتسه9302تا910000ریال را هم تاچ کردولی با900000ریال بازاربسته شدبطوریکه درنمادمذکور16302سهم بامیانگین 885455معامله شد.روندمعاملات نمادهای تسه همیشه دنباله روآخرین نماداست.باگشایش نماد9303که درروزهای آغازین تیرماه به وقوع می پیونددانتظارثبات درقیمت (حتی چندروزی کاهش) میرودمگرتغییراتی درزمینه تقاضای خریدازطرف متقاضیان وام بوجودبیاید.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
کد خبر: ۱۲۶۰۷۹
تاریخ انتشار: ۳۱ خرداد ۱۳۹۳ - ۰۷:۳۱
صفحه نخست » سرویس بورس
قیمت هربرگه وام مسکن در آخر هفته گذشته دوباره به مرز ۹۰ هزار تومان نزدیک شده بود.
به گزارش همشهری، روند افزايش قيمت وام مسكن درفرابورس در ماههاي اخير بهدنبال افزايش سقف وام بانك مسكن آغاز شد. به گفته مسئولان فرابورس درهفتههاي اخير پس از آنكه بازارهاي اصلي سهام دربورسو فرابورس با ركود مواجه شدند دلالان اوراق بهادار بازار اوراق تسهيلات مسكن را براي نوسانگيري انتخاب كردهاند. همين موضوع موجب شد مديران بازارسرمايه براي حمايت از حقوق مصرف كندگان واقعي وام مسكن تدابير تازهاي را اتخاذ كنند.
در تازهترين تحول اداره ابزارهاي نوين مالي فرابورس و معاونت سپرده ممتاز مركز برنامهريزي و ارزيابي عملكرد بانك مسكن، مهلت اعتبار اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن را به يكماه قبل از سررسيد نهايي كاهش داد. براساس اين ضابطه جديد، اوراق تسهيلات مسكن يكماه قبل از سر رسيد در فرابورس متوقف ميشود. دارندگان اوراق ظرف يكماه آخر صرفا ميتوانند با مراجعه به شعب بانك مسكن و در چهارچوب مقررات نسبت به اخذ تسهيلات اقدام كنند.
در اطلاعيه فرابورس تأكيد شد، مدت اعتبار اين اوراق از تاريخ صدور، حداكثر 2سال است و اين مدت با نظر بانك مسكن و در شرايط خاص حداكثر تا 2دوره 6ماهه قابل تمديد است؛ اما طبق اطلاعات دريافتي، بانك مسكن هيچگونه برنامهاي براي تمديد مهلت اوراق موجود ندارد. فرابورس در تذكري مهم به متقاضيان خريد اوراق حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن اعلام كرده است: از آنجاكه مدت اعتبار اين اوراق محدود است، و از طرفي فرايند تشكيل پرونده در بانك مسكن و همچنين انجام مقدمات مربوط به نقل و انتقال مستغلات و انجام عمليات محضري در دفاتر ثبت اسناد، در مجموع ممكن است چندينماه بهطول انجامد، بهطور اكيد توصيه ميشود متقاضيان با هماهنگي شعب بانك مسكن و صرفا در مراحل پاياني تشكيل پرونده در اين بانك، نسبت به خريد اين اوراق در بازار اقدام و حتيالامكان از نگهداري اوراق اجتناب كنند.
طبق توصيه فرابورس، درصورتي كه به ماههاي پاياني اعتبار اوراق خود نزديك ميشويد، حتما نسبت به فروش اوراق يا جابه جايي آن با اوراق با مهلت طولانيتر (در قالب فروش اوراق و خريد اوراق با مهلت طولانيتر) اقدام كنيد. فرابورس ايران به دلالان اوراق و سفتهبازان هشدار داده است: كاربري خاص اين اوراق، طبق مقررات بانك مسكن، صرفا استفاده از تسهيلات خريد و احداث املاك مسكوني است، بنابراين به فعالان بازار توصيه ميشود از خريد و فروش اين اوراق بهمنظور كسب درآمد ناشي از نوسان قيمت آن جدا خودداري كنند.
در ادامه تأكيد شده است: با توجه به نوسان شديد قيمت اين اوراق در محدوده 35 تا 95هزار تومان، به متقاضيان توصيه ميشود صرفا، زماني كه قصد استفاده از اين اوراق را دارند، نسبت به خريد آن اقدام كنند و به هيچ عنوان اوراق را براي استفاده در زمان نامعلوم در آينده نگهداري نكنند، زيرا در اين صورت در معرض ريسك ابطال و صفر شدن ارزش اوراق خود قرار خواهند گرفت. آنطور كه فرابورس ايران اعلام كرده، تعدادي از اوراق گواهي حقتقدم استفاده از تسهيلات مسكن بهدليل سهل انگاري و بيدقتي برخي از دارندگان اين اوراق، باطل شده است و ظرف 3 و 6 ماه آينده نيز، بهترتيب 200هزارو340 هزار برگه از اين اوراق درصورت بيتوجهي دارندگان اوراق باطل خواهد شد.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
تواین بازارخراب وافتضاح تسه همچنان مثبت ومحدودیت 2ماهه فروش هم کارسازنشده ومتاسفانه متقاضیان وام ،اوراق راهرروز گرانترازروزقبل باید بخرن.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
وقتی کارمند شعبه بانک کارگزارمیشه وبرای مشتریان بانک اردرخریدوفروش میذاره وضع قیمت اوراق این میشه که هست هیچکس بفکرمتقاضی وام نیست.ناظربازاربرای تسه هاخودشوبخواب زده.قیمت هرسهم تسه96000 تومان؟للعجب.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
کد خبر: ۱۲۸۵۸۶
تاریخ انتشار: ۳۱ تير ۱۳۹۳ - ۱۵:۵۱
تعداد بازدید: ۱۵۸
صفحه نخست » اقتصادی
به گزارش خبرنگار مهر، امتیاز تسهیلات مسکن در بازار معاملات امروز فرابورس ایران بین 1 تا 3.3 درصد رشد قیمت داشت به طوری که قیمت هر ورقه امتیاز تسهیلات مسکن دی ماه، حدود 91 هزار تومان و امتیاز تسهیلات مسکن بهمن 92 نرخ بیش از 97 هزار تومان را در سیستم معاملات ثبت کرد.قیمت هر برگ امتیاز اوراق مسکن در اواسط دی ماه سال گذشته یعنی قبل از مصوبه شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش وام خرید مسکن از 20 به 35 میلیون تومان، بین 37 تا 38 هزار تومان بود که با این احتساب هم اکنون با افزایش حدود 60 هزار تومانی به فراتر از 97 هزار تومان رسیده است.با هر برگ امتیاز اوراق مسکن میتوان 500 هزار تومان وام از بانک مسکن دریافت کرد. برهین اساس، هر متقاضی به منظور دریافت وام 45 میلیون تومانی مسکن ( 35 میلیون تومان وام خرید مسکن و 10 میلیون تومان وام جعاله مسکن) باید بیش از 8 میلیون و 500 هزار تومان برای خرید 90 برگ امتیاز اوراق تسهیلات پرداخت کند.نظر
-
پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن
امتياز تسهيلات مسكن خردادماه93 (تسه9303) - بازار عادي فرابورس 18:59:37
خرید معامله فروش 945,000 979,999 36,790 (3.9%) 945,000 اولین پایانی دیروز 950,001 973,113 29,904 (3.17%) 943,209 بازه روز 990,369 946,001 قیمت مجاز 990,369 896,049 بازه هفته 990,369 890,000 بازه سال 990,369 765,000 تعداد معاملات 387 حجم معاملات 4,180 ارزش معاملات 4.068 B ارزش بازار 810.634 B تعداد سهام 833,032 حجم مبنا 1 سهام شناور % میانگین حجم ماه 20,152 آخرین معامله 1393/4/31 12:29:29 وضعیت مجاز EPS P/E نظر
نظر