بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

[ابوالفضل رضوي]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

من که منتظر بودم شنبه باز بشه ولی امروز هم باز نشد گزارشهاش هم که اومده روی کدال نمی دونم دلیل بازنشدنش چیه؟
البته با شرایط کنونی بازار هیچ اشتیاق و علاقه ای به باز شدنش ندارم
هر چه پیش آید خوش آید
انشاءالله بعد از باز شدنش بتونیم بهترین تصمیم رو بگیریم!
شب خوش دوست عزیز!

افزایش عملیات وپروژه های جدیددرزیرمجموعه های ثاخت وقابلیت تعدیل مثبت سودهرسهم از504ریال فعلی به 800ریال درپایان سال مالی

با سلام

دوستان عزیز هر چی خبر خوب هستش دور این سهم میباشد به نظرم به خاطر جو منفی بازش نمیکنند ولی اگر در یک بازار متعادل رو به مثبت باز گشایی میشد به عنوان محرک حرکت ساختمانیها میتوانست باشد بدترین حالت ممکن در روز بازگشایی در چنین روزهایی بین 230تا250میتواند باشد

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

اخبار خوب از کلیه شرکتها ی ساختمانی می آید ولی چه فایده این روزها تر وخشک با هم می سوزنند

سهامدار عمده شرکت که غدیر باشد علارغم اینکه یکی از خوشنام ترین سهامداران بازار است ولی عدم حمایت از بقیه سهامش نشان دهنده این است اگر این سهم هم باز شود حمایتی نخواهد کرد

از اخبار خوب شرکت می توان به افزایش سرمایه زیرمجموعه خوب آ س ب اشاره کرد که از ظواهر امر بر می آید تا 2و3 هفته دیگر عملی شود و ثاخت بابت این قضیه و توان شرکت در افزایش سرمایه سود نقدی 34 ریال تقسیم کرد

من تارگت باز شدن را درست نمی دانم ولی هر چه

پایین تر باز شود احتمالا بهتر باشد چون هزینه بالا رفتنش کمتر خواهد بود

در بازار همین الان سهام زیادی داریم که سود 50 تومن اعلام کرداند ولی همین الان قیمتهای بعضی از آنها مختلف (1000 تومن بالا--800تومن --500 تومن --400 تومن --240 تومن ) وجود دارد حال باید منتظر رکورد زنی باشیم ولی از پایین (انشالله 200 تومن و سوراخ نکند )

[alireza13ir]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

[QUOTE=ابوالفضل رضوي;447870]افزایش عملیات وپروژه های جدیددرزیرمجموعه های ثاخت وقابلیت تعدیل مثبت سودهرسهم از504ریال فعلی به 800ریال درپایان سال مالی

سلام دوست عزیز
می شه منبع خبرتون رو ذکر کنید؟

[AkB@R]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

دمش گرم امروز باز میشه. عجب روزی هم قراره باز بشه

[علی منعم]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

امروز کل گروهش مثبت بود و شاخص گروه رو حمایت بود و این بنده خدا منفی !!
تکنیکالیم که رو فیبو 78.6 است و دو تا حمایت معتبر داره و rsi هم رو حمایته
این تحلیل توصیه به خرید یا فروش نیست.

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

حجم معاملات ساختمانی ها امروز دور از انتظار بود -- شرکت غدیر را باید به عنوان هوشمند ترین شرکت بورسی معرفی کنند چرا که من انتظار داشتم ثاخت را در بازار منفی باز کنند و کمک کنند به روند منفی بودن ساختمانی ها و همسو شوند با سیاستهای صالح آبادی ولی در بازاری باز کرداند که صالح آبادی استمداد کمک برای بالا بردن شاخص به هرسویی دراز کرده بود

بنابرین غدیر با منفی باز کردن سهم یک جورهایی خود را در سنگر صالح آبادی نشان داد و با درصد منفی (10% منفی که عدد نسبتا معقولی بود ) سنگر عبدو را نیز حفظ کرد

کلا این سهم 200 میلیون شناور دارد که از آن هم 120 میلیون زیر 1% مال حقوقی ها ست که فروشنده نیستند بنا براین 80 میلون شناور داریم (معادل 20میلیارد تومن ) بنابراین فردا احتمال صف بودنش زیاد است

ولی معاملات ساختمانی ها را اگر یک نظری بیاندازیم مسائلی را در می یابیم

1- وساخت -------------12.3 ملیون سهم معامله شد ---------------معادل 1.2% شرکت ------------------شناور شرکت36%(400 میلیون سهم )

2-ثنوسا ---------------2.5 ملیون سهم معامله شد -----------------معادل .8% شرکت -------------------شناور شرکت 22%(66 میلیون سهم )

3-کرمان --------------7.6 میلیون سهم معامله شد------------------معادل 3.6% شرکت ------------------شناوری 67 %(134 میلیون سهم )

4-ثاخت --------------7.2 میلیون سهم معامله شد------------------معادل 5/.%شرکت -------------------شناوری 6.8 % (200میلیون سهم )

5-ثباغ ---------------8.1 میلیون سهم معامله شد ------------------معادل 1% شرکت--------------------شناوری 16% (128 میلیون سهم )

6- آ س ب ----------5/. میلیون سهم معامله شد--------------------معادل 25/.%شرکت ----------------شناوری 21%(41 میلیون سهم )

7-ثمسکن ----------2 میلیون سهم معامله شد ---------------------معادل 08/.%شرکت----------------شناوری 7% (210 میلیون سهم )

8- ثشرق ----------7.1 میلیون سهم معامله شد-------------------معادل 1.2% شرکت ----------------شناوری 28%(168 میلیون سهم )

9-ثغرب ------------8/. میلیون سهم معامله شد -------------------معادل03/.%شرکت ----------------شناوری 17%(51 میلیون سهم )

10-ثتران ----------16.3 میلیون سهم معامله شد ------------------معدل 2.7% شرکت ----------------شناوری 25%(150 میلیون سهم )

11-ثشاهد--------7.7 میلیون سهم معامله شد--------------------معادل 4/.% شرکت-----------------شناوری 20%(360میلیون سهم )

12-ثعمرا --------1.3 میلیون سهم معامله شد ---------------------معادل 25/.% شرکت --------------شناوری 7.5%(43 میلیون سهم )

ردیفهای 1و2و3 زیرگروه وساخت (عبدو )محسوب می شوند تقریبا اول بازار منفی اواخر بازار مثبت -----------------------------------حجمهای خیلی خوبی هم معامله شداند

ردیفهای 4و5و6 زیر گروه غدیر محسوب می شوندتقریبا سهام محکم که از اول بازار با مثبت شروع و تا آخر هم مثبت ادامه دادن --------------حجمهای کمی معامله شد اند

ردیفهای 7و8و9و10 زیر گرو ه سرمیه گذاری مسکن هر چهار تا از اول بازار مثبت شروع و تا آخر ایستادن----------------------------حجمهای خیلی خوبی هم معامله شداند

ردیفهای 11و12 زیر گروه شاهد محسوب می شوند هر دو تا از اول بازار مثبت شروع و تا آخر ایستادن----------------------------------------حجمهای کمی معامله شد اند


به نظر من جدول بالا نشان دهنده این است فردا باید تقریبا تمام ساختمانی ها صف خرید باشند مخصوصا که وساخت نیز در صد کامل نخورده

[dpi]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

ثاخت یکی از بهترین گروه ساختمانی است

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

کسانی که اعتقاد به صنعت ساختمانی دارند ثاخت با دارا بودن زیر گروههای آ س ب و ثباغ بورسی با سرمایه های (20 و 80 میلیارد تومن به ترتیب )و ارزش روز 100 و 264 میلیارد تومن بورسی که با توجه به مالکیت ثاخت ارزش روز 40 و 130 میلیارد تومن که صف خرید هستند(170 میلیارد )ودارا بودن 10 شرکت خارج از بورسی که مجمو عا در حال ساخت بیش از 1/500/000 متربع بنا هستند (اگر هر متر مربع را 1 میلیون تومن میانگین هم در نظر بگیریم 1500 میلیارد تومن دردست ساخت دارد ) می تواند گزینه مناسب برای سرمایه گذاری باشد

p/e =4.8 تقریبا مناسب ترین را در ساختمانی ها دارد

سهامدار عمدهای چون غدیر دارد که معمولا از زیر گروههایش حمایت می کند

50 تومن اندو خته دارد (احتمالا در آینده برای افزایش سرمایه مصرف شود )

سود امثالش هم بعد افزایش سرمایه آ س ب تعدیل خواهد داد (البته بعد از تعدیل آ س ب )

[Gestapo]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

آقا ما امروز چشمامونو بستیم ثاخت خریدیم. کلا نمودار و بنیاد منیادو بررسی نکردم.( حسش نبود بعد از یه افت خفن)
حالا دوستان نظر شما چیه درمورد این سهم؟ به کاهدون که نزدم ؟ :D

[roma.consis]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

آقا ما امروز چشمامونو بستیم ثاخت خریدیم. کلا نمودار و بنیاد منیادو بررسی نکردم.( حسش نبود بعد از یه افت خفن)
حالا دوستان نظر شما چیه درمورد این سهم؟ به کاهدون که نزدم ؟ :D

دوست عزیز امروز خرید ثاخت یک خریذ اکازیون بود.
با دید میان مدت نگه داری کنید بسیار عالی است.

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

آقا ما امروز چشمامونو بستیم ثاخت خریدیم. کلا نمودار و بنیاد منیادو بررسی نکردم.( حسش نبود بعد از یه افت خفن)
حالا دوستان نظر شما چیه درمورد این سهم؟ به کاهدون که نزدم ؟

به کاهدون نزدی به ساختمون زدی افت از 348 تومن به 240 تومن ( سود مجمع 3.4 تومن )

108 تومن افت به خاطر نرخ خوراک بوده ---به خاطر بهره مالکانه بوده ---به خاطر کنگره آمریکا بوده یا به خاطر اوباما بوده ----------جنگ سوریه بوده -----به خاطر چی بوده

به خاطر فتوا مجتهدین بورس بوده

108 تومن ارزان خرید شما فقط به خاطر آقایان بوده

و به شما تبریک باید گفت انشالله که خیر است

[AkB@R]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

از طرحهای در دست اجرای شرکت دو پروژه "بعثت" و "رویای کیش" همین امسال به بهره برداری میرسند که 175 ریال از سود شرکت را پوشش میدهند. اما پروژه سودآور شرکت "پروژه 265 واحدی تجاري اداري سعدي - شيراز" میباشد که 814 ریال سودآوری دارد و در ابتدای سال 93 به فروش میرسد. همچنین مطابق رای دادگاه که به نفع شرکت بین المللی توسعه ساختمان صادر گردیده مالکیت 1180 متر از برج بین المللی تهران به شرکت محرز گردیده که مربوط به پنت هاوس برج میباشد.
اینها مواردی بود که در پیش بینی سود امسال شرکت لحاظ گردیده است. شرکت در سالهای آینده سودآوری زیادی از بابت پروژه های تجاری اداری نارنجستان گستر (1619 ریال) و مرکز تجاری اطلس تبریز شناسایی خواهد کرد.
برآورد سود شرکت تنها از 3پروژه تجاري اداري سعدي - شيراز، پروژه بعثت، پروژه روياي کيش که همگی در سودآوری امسال قرار میگیرند به اذعان خود شرکت 989 ریال میباشد.
سود آوری شرکتهای زیرمجموعه غیربورسی که 87% پرتفوی شرکت را شامل میشود و سودآوری فروش واحدهای برج بین المللی تهران در سود989 ریال لحاظ نشده است.

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

این سهم کلا 200 میلیون شناور دارد براساس گزارش هیات مدیره 32 میلیون سهام زیر یک درصد متعلق به حقوقی ها (اعتضاد غدیر =تامین و ....) که اگر کم کنیم 170 میلیون می ماند

حال سوالی که ذهن منو اشغال کرده اینه تقریبا غیر از دو سه شرکت ساختمانی شناوری تمام اینها زیر10 در صد است اگر این شرکتها خوب نیستند چرا شرکتی به زیرکی غدیر این سهام را نمی فروشد و دودستی معمولا چسبیدن دلایلش چی می تواند باشد

در ضمن چیز جالبی هم که اتفاق می افتد این است معمولا کسانی که کارشان ساخت و ساز است و اخیرا دارند وارد بورس می شوند شرکتهای ساختمانی را بهترین گزینه برای سرمایه گذاری می دانند

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

امروز ثاخت تنها ساختمانی است که فرصت خرید را خواهد داد (صفهای ساختمانی هر روز بیشتر می شود و تنها ساختمانی است که علارغم اینکه بچه هایش (ثباغ ....آ س ب ) صف خرید هستند خودش به خاطر ملاحظات غدیر روان باز شد و صف نشد )

افزایش سرمایه آ س ب که به بورس فرستاده شده بود احتمالا عنقریب موافقت بورس اعلام شود

[behrouz6262]

پاسخ : بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

همان طور که گفته شد امروز شاید بهترین گزینه خرید باشد اگر صف شود تا بالای 300 می رود