نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

[وحید 20]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

یک مقام مسئول در گفت وگو با بورس پرس خبر داد:
رشد شگفت انگیز ۲۲۶ درصدی "ثنوسا" دلیلی ندارد/ پرهیز سهامداران از شایعات

یک مقام مسئول با اعلام عدم وجود دلیلی خاص در رشد ۲۲۶ درصدی قیمت سهام شرکت ساختمان تهران طی دو ماه اخیر،گفت: همه اطلاعات این شرکت در کدال منتشر شده و سهامداران به شایعات توجه نکنند.

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، درحالی طی یکی دو ماه اخیر وضعیت اکثر شرکت های بورسی فرابورسی نسبت به ماه های گذشته مقداری بهبود یافته که قیمت هر سهم شرکت بورسی نوسازی و ساختمان تهران با نماد "ثنوسا" با رشد حیرت انگیزی از 325 تومان 8 مهر به هزار و 82 تومان امروز رسیده و موجب تعجب اکثر فعالان شده است . چرا که این سهم طی دو ماه اخیر بیش از 226 درصد رشد قیمت و بازدهی به همراه داشته که با توجه به شرایط بازار سهام و دیگر بازارها بسیار شگفت انگیز است.

در این رابطه شایعاتی چون پیش رو بودن معاملات بلوکی این شرکت و افزایش سرمایه به عنوان عاملی برای رشد این سهم شنیده شده اما یک مقام مسئول به بورس پرس گفت: هر اطلاعات لازمی که باید به سازمان بورس ارایه می شد، شده و همه اطلاعات در کدال وجود دارد. بنابراین دلیل خاصی در رشد سهام این شرکت وجود ندارد.

وی ادامه داد: سهامداران آگاه به صنعت و شرکت، حداکثر ارزش سهام "ثنوسا" را می دانند اما برخی فعالان با انتشار شایعاتی سعی در حبابی کردن سهام این شرکت دارند. بنابراین جا دارد به جای توجه به شایعات فقط به اطلاعات منتشره کدال و نامه شفاف سازی 4 آبان این شرکت مبنی بر عدم تغییر سودآوری توجه کنند.

وی در برابر این سئوال که آیا شرکت ساختمان تهران برنامه ایی برای افزایش سرمایه دارد یا خیر؟ توضیح داد: در پی عدم امکان انجام افزایش سرمایه 100 درصدی در سال گذشته ، برنامه افزایش سرمایه 350 درصدی مدنظر است اما تا این لحظه هیچ صحبتی نمی توان دراین مورد کرد و باید منتظر تصمیم سازمان بورس ماند.

[ایرج اکبری]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

دلیل رشد سهم !!!


وی در برابر این سئوال که آیا شرکت ساختمان تهران برنامه ایی برای افزایش سرمایه دارد یا خیر؟ توضیح داد: در پی عدم امکان انجام افزایش سرمایه 100 درصدی در سال گذشته ، برنامه افزایش سرمایه 350 درصدی مدنظر است اما تا این لحظه هیچ صحبتی نمی توان دراین مورد کرد و باید منتظر تصمیم سازمان بورس ماند.

["heydar"]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

خیلی جالب است بعد از 3 برابر شدن تازه آمده اند میگویند دلیلی ندارد!!
سازمان لجن زار شده...:D

[سلطان بورس]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

خیلی جالب است بعد از 3 برابر شدن تازه آمده اند میگویند دلیلی ندارد!!
سازمان لجن زار شده...:D

جالب تر اینکه امروز قدرتش را به رخ بازار کشید
امروز در این بازار هیجانی سهام هایی که مثبت معامله میشدن دیگه خیلی شاخ بودن
گویا این شرکت قصد اصلاح قیمتی ندارد .
یک بار شفاف سازی داد و از قیمت ارائه گذارش شد 2 برابر . این بار هم باز در این بازار منفی سهم مثبت بود .

[material]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

senusa.png
بازی بعدی سهم شروع شده .بعد از شکست مقاومت 1080 تومن

[inter26]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

شفاف سازی ثنوسا اینجا

[negarminavi]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

["heydar"]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

هرجا فسادی در بورس باشد نام سمگا میدرخشد .

[negarminavi]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

[Chakavak]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

در گزارش حسابرسی شده ی سال مالی ثنوسا به نکات مهمی برمی خوریم:

1: در صفحه ی 2 گزارش در خصوص پروژه ی ظفر بیان شده است متراژ فروش رفته 8176 و متراژ باقیمانده 5069 متر مربع می باشد که در صورت توافق با سازمان راه و شهرسازی در خصوص تهاتر هزینه های پروژه ی بم و انتقال آن هزینه ها به پروژه ی ظفر کل این مقدار متعلق به ثنوسا می شود ک با توجه به آنکه فروش های قبلی از قرار متر مربعی 10 میلیون تومان بوده است پس در نتیجه از محل این پروژه 10000000*5069= 50690000000 یعنی نزدیک به 51 میلیارد تومان بلاتکلیف می باشد البته طبعاً تمامی این مبلغ را بعنوان درآمد نمی توان در نظر گرفت اما شرکت از محل آن سود هنگفتی را بطور بالقوه در کیسه دارد. ضمن آنکه پیشرفت 71 درصدی پروژه تا 93/06/31 بیانگر آنست که بخش عمده ی هزینه انجام شده است اما این «هزینه» در گزارش حسابرسی شده روی هزینه های شرکت آمده است اما درآمدی از محل آن شناسایی نشده است.

2: در صفحه ی 3 گزارش در خصوص پروژه ی مشارکتی نگین پردیس نیز آمده است که هزینه های مربوط به سهم سازمان ملی زمین و مسکن از طرف ثنوسا پرداخت شده است و در این زمینه قدرالسهم شرکت باید توسط کارشناسان رسمی منتخب طرفین مورد بازنگری قرار گیرد که برداشت شخصی من این است که حداقل 10 میلیارد تومان در این میان بلاتکلیف می باشد.

3: در صفحه ی 3 گزارش در مورد پروژه ی مهر پردیس نیز آمده است که شرکت 8 میلیارد و 600 میلیون تومان از هزینه های متعلق به شرکت عمران شهر پردیس مربوط به آماده سازی 3 هکتار زمین را پرداخت نموده است و اکنون باید قدرالسهم شرکت مورد بازنگری قرار گیرد یعنی از محل این پروژه هم 8 میلیارد و 600 میلیون تومان بلاتکلیف می باشد.

4: در صفحه ی 32 گزارش در مورد پروژه ی مشارکتی بم نیز آمده است که شرکت 3 میلیارد و 360 میلیون تومان از هزینه های متعلق به سازمان ملی زمین و مسکن را پرداخت نموده است که طرفین در حال مذاکره برای تهاتر هزینه های آن با پروژه ی ظفر می باشند که در صورت توافق، 2000 متر از سهم سازمان راه و شهرسازی در پروژه ی ظفر به شرکت نوسا انتقال می یابد.

5: ثنوسا 775 میلیون سهم بانک اقتصاد نوین را در اختیار دارد که این بانک برای سال مالی منتهی به اسفند 92 33 تومان سود تقسیم نموده است اما سود سال 93 این بانک فعلاً 51 تومان می باشد که اگر مثلاً 45 تومان در مجمع تقسیم شود ثنوسا می تواند 31 تومان به ازای هر سهم تعدیل مثبت داشته باشد و یا اگر 40 تومان تقسیم شود به ازای هر سهم 18 تومان تعدیل داشته باشد یعنی فقط از محل سهام بانک اقتصاد نوین نزدیک به 200 درصد و یا بیشتر تعدیل داشته باشد.

موارد فوق فقط بخشی از مواردی است که گویای پتانسیل ثنوسا برای تعدیل مثبت سنگین می باشد. همانگونه که در بندهای فوق مشخص است نزدیک به 100 میلیارد تومان بلاتکلیف می باشد اگر فقط 30 میلیارد تومان آن بعنوان درآمد شناسایی شود با توجه به تعداد سهام 300 میلیونی، شرکت می تواند حداقل 100 تومان تعدیل مثبت اعلام نماید (30 میلیارد تقسیم بر 300 میلیون= 100) که با توجه به آنکه eps پیش بینی شده ی ثنوسا برای سال مالی منتهی به 31/06/94 فقط 10 تومان می باشد این مقدار تعدیل به چندصد درصد می رسد. البته ناگفته نماند که با بررسی دقیق حسابهای شرکت به موارد زیادی از ابهام در مطالبات و حسابهای شرکت نیز برخورد می شود که به نظر می آید متولیان آن یا عاجز از حفاظت از حقوق سهامداران می باشند و یا در حساب سازی و قایم نمودن سود واقعی شرکت دست چیره ای دارند که در صفحه 5 گزارش نیز اشاره شده است که اغلب معاملات شرکت خارج از روال عادی و در چارچوب روابط بین شرکتهای گروه صورت پذیرفته است.

***

پی نوشت: در بندهای آورده شده در فوق هنوز پتانسیل عظیم سودسازی پروژه ی «نوساکیش» در نظر گرفته نشده است.

[ahmad m]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )


قیمت بعد از رشد 400 درصدی و برخورد با محدوده prz قیمتی فیبوناچی اکستنشن 1/618 برگشت کرد و احتمال افت تا محدوده 700 در قالب موج 2 از 3 بزرگ وجود خواهد داشت. در این مسیر حمایت های 890 و 807 تومان برای سهم مهم خواهد بود.

["heydar"]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

800
650
450 تومان
حمایت های سهم

[ahmad m]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

برای کسانی که ریسک پذیرند این سهم در محدوده 887 تومان حمایت خوبی داره و همچنین محدوده زمانی 3 روز کاری آینده مصادف با سه شنبه 25 آذر ماه یک حرکت برگشتی به سمت 100-1060 تومان خواهد داشت جهت نوسانگیری و خروج افردای که در سود هستند.
در ضمن بنده جایی بیان کردم این سهم قراره تا 700 بیاد پایین شانس آوردم هیکلم درشت بود وگرنه کتکه را خورده بودم./:.coolsmiley02:./

[اميرصابر]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

وضعیت این سهم از نظر تکنیکال در عکس زیر تشریح شده ، تمام سعی بر این بوده که اصطلاحات فنی و کمی ، کیفی شوند. البته پیشنهاد این است برای کاهش ریسک حتما دید سیستمی داشته باشید نه دید تکی! این صفحه هر روز برای تمامی سهام در سایت http://pnfrating.com/ به روز می شود.

[Chakavak]

پاسخ : نوسازی و ساختمان تهران ( ثنوسا )

دوستان از مجمع ثنوسا خبری وجود دارد؟