سرمايه گذاری مسكن شمال شرق ( ثشرق )

[hossein sh]

دوستان اگر اطلاعی از فروشنده حقوقی سهم دارید، لطفاً به اشتراک بگذارید...
________________

این از اون جهت اهمیت داره که با توجه به فرابورسی نماد و عدم عرضه حقیقی، دلیل پائین رفتن قیمتی عرضه حقوقی است...

[aravil]

یکی دو تا حقوقی زیر یک درصد که زیر 1 میل سهم داشتند با دو تا صندوق کوچولو فروشنده بودند که تقریبا سهمشون تموم شد و اخرش بود. فروش این ها فرصتی عالی بود تا بنده خریدم تکمیل بشه. البته تکمیل کامل نشد اما تا 90 درصد اهداف محقق شده و کمی تا یک درصد مانده. اگر فروش این صندوق و حقوقی های کو چک نبود محال بود بتوان دوروبر 180 تعداد بالا جمع کنم دوستان بنده هنوز در حال خرید هستند و خدا کند فروش حقوقی ادامه پیدا کند ولی حیف که فروش حقوقی در حال اتمام است و خرید حقوقی شروع شده است. از یک منبع موثق شنیدم که سرمایه گذاری توسعه صنایع معدنی امید حداقل 10 میلیون سهم ثشرق جمع خواهد کرد

[aravil]

گزارش 9 ماهه ثاباد اومد با پوشش 90 درصدی- منتظر گزارش 3 ماهه ثشرق میمانیم شاید این هفته بیاد -احتمال بسیار بالایی میدم که گزارش بسیار خوبی روانه بازار کند-به هر حال گزارش بیاد و خوب باشه دیگکه باید با ثشرق زیر 220 تومان خداحافظی کرد-از فردا و این هفته به احتمال زیاد ساختمانیها استارت خود را بزنند

[aravil]

حقوقی سمج فروشنده امروز سهامش تموم شد شناور ثشرق هر روز داره کم میشه سر مسکن و توسعه امید هم که به تدریج با خرید های خرد خود شناور رو کمتر میکنند. به زودی یک حقوقی دیگر بالای یک درصد خواهد امد ثتران هم افزایش سرمایه 100درصدی داد ثشرق و ثتران حرف های زیادی برای گفتن خواهند داشت. البته ثشرق با قرار گرفتن در پیک تاریخی فروش پروژه های تکمیل شده خود وضعیت خیلی بهتری دارد امروز ثشرق کف خود رو زد از فردا انتظار دارم به سمت مثبت میل کنه و قطعا به زودی صف خرید خواهد شد. حدود 90 درصد خرید بنده در ثشرق تکمیل شد و امیدوارم دوستان بنده و دوستان تاپیک در بند 2 تومان بالا پایین نباشند و فرصت خرید زیر 180 رو از دست ندهند و قدر فرصت پیش امده را بدانند تو خواب هم نمیدیدم ثشرق با سود متوسط 80 تومانی رو زیر 180 بخرم. به زودی ثشرق با قیمت های زیر 220 خداحافطی خواهد کرد باید از اخرین فرصت استفاده کرد چون معتقد به اخرین فرصت خرید در ثشرق هستم

[aravil]

امروز دریغ از عرضه ثشرق . با تمام شدن سهام حقوقی زیر یک درصد که تو رنج منفی میفروخت و چنان میفروخت که انگار داره صدرا میفروشه تا خلاص بشه دیگه عرضه ای نیست و باید به بالاتر از 170 فکر کنیم دیگه محال است زیر 170 بفروشند

[aravil]

امروز اولین بار بود که بعد از بازگشایی ثشرق کارگزارم نتونست برام بخره و حتی یک سهم هم دشت نشد. ببینیم از فردا چی پیش میاد. طوفان مسکن در مشهد ادامه دارد. در ضمن امروز فهمیدم 2 تا پروژه بزرگ دیگر با مشارکت بانک مسکن فکر کنم در مراحل اغاز ساخت هستند. فکر کنم تو گزارش هیئت مدیره به این دو پروژه جدید اشاره شده است. گزارش هیئت مدیره ثشرق به مجمع در کدال قابل مشاهده هستش و خواندن ان برای سهامداران ثشرق خالی از لطف نیست. امسال نسبت به پارسال حداقل 60 میلیارد تومان به داراییهای ثشرق اضافه شده است. صورتهای مالیش خود گواه وضعیت میباشد. انشاالله گزارش 3 ماهه بیاد ببینیم چیکار کرده و چندتا واحد فروخته. پیش بینی بنده تحقق سود حداقل بین 15 تا 20 تومان در گزارش 3 ماهه میباشد و تعدیل حداقل 10 درصدی همراه گزارش 3 ماهه دور از انتظار نمیباشد. همچنان منتظر اگهی فروش هتل 3 ستاره امید هستم.

[mobin]

امروز اولین بار بود که بعد از بازگشایی ثشرق کارگزارم نتونست برام بخره و حتی یک سهم هم دشت نشد. ببینیم از فردا چی پیش میاد. طوفان مسکن در مشهد ادامه دارد. در ضمن امروز فهمیدم 2 تا پروژه بزرگ دیگر با مشارکت بانک مسکن فکر کنم در مراحل اغاز ساخت هستند. فکر کنم تو گزارش هیئت مدیره به این دو پروژه جدید اشاره شده است. گزارش هیئت مدیره ثشرق به مجمع در کدال قابل مشاهده هستش و خواندن ان برای سهامداران ثشرق خالی از لطف نیست. امسال نسبت به پارسال حداقل 60 میلیارد تومان به داراییهای ثشرق اضافه شده است. صورتهای مالیش خود گواه وضعیت میباشد. انشاالله گزارش 3 ماهه بیاد ببینیم چیکار کرده و چندتا واحد فروخته. پیش بینی بنده تحقق سود حداقل بین 15 تا 20 تومان در گزارش 3 ماهه میباشد و تعدیل حداقل 10 درصدی همراه گزارش 3 ماهه دور از انتظار نمیباشد. همچنان منتظر اگهی فروش هتل 3 ستاره امید هستم.

سالهای قبل که در گزارش 3 ماهه مطابق بودجه فروش داشت فکر نکنم امسال هم در این گزارش اتفاق خاصی بیوفته ...

به هرحال چیزی که واضحه قیمت این سهم با پی بر ایی 3 اونم وقتی که پی بر ایی کل بازار رفته بالای 6 و 7 واقعاً خنده داره...

[aravil]

مبین عزیز پی بر ای 3 که شما فرمودین بدون لحاظ افزایش نرخ فروش و افزایش حجم فروش هستش و همچنین بدون لحاظ فروش هتل امید. حال تو بدترین حالت ممکن بدون فروش هتل و بدون افزایش حجم فروش حداقل بین 60تا 70 خواهد ساخت یعنی پی بر ای الان زیر 3 هستش. در صورت فروش هتل هم الان با پی بر ای 2 و زیر ان معامله میشود. یادمون نره که تا اسفند پروژه ها کاملا تکمیل میشه و ثشرق در پیک تاریخی فروش خود قرار دارد و هر ان احتمال افزایش حجم فروش نسبت به بودجه پیش بینی شده وجود دارد. در هر حال با پی بر ای متوسط بازار قیمت ثشرق حداقل باید بین 400 تا 500 توماف باشد و بیشتر از ان.

[aravil]

مبین عزیز ثشرق متاثر از 2 عامل رشد خواهد کرد. 1- افزایش ای پی اس 2-افزایش پی بر ای

[mobin]

مبین عزیز ثشرق متاثر از 2 عامل رشد خواهد کرد. 1- افزایش ای پی اس 2-افزایش پی بر ای

فعلاً که همه رو گذاشته تو خماری:-w

[behnam1480]

مركز پژوهشهاي مجلس ضمن اشكال به طرح جديد كميسيون اقتصادي مجلس اعلام كرد
هشدار سفته بازي سيال در بازارمسكن
بي انضباطي مالي دولت ريشه سفته بازيهاي سيال بين بازارهاي «ارزوطلا» و «مسكن»
مالياتهاي 5گانه تداركديده شده براي بازار مسكن به خاطر اشكالات جدي ميتواند منجر به افزايش قيمت مسكن شود
گروه مسكن- فريد قديري: كميسيون اقتصادي مجلس بررسي طرح به كارگيري 5 نوع ماليات در بازار مسكن را به سفارش يك مركز مطالعات دانشگاهي، شروع كرده است تا در پاسخ به درخواست چندماه اخير وزارت راه وشهرسازي، راه قانوني كنترل سوداگري مسكن را از طريق اخذ ماليات 6درصدي از خانههاي خالي و ماليات 20 درصدي از مابهالتفاوت قيمت زمان خريد و فروش همه آپارتمانها، براي دولت باز كند.
اين كميسيون براي تصميمگيري بابت رد يا تاييد جزئيات طرح، از مركز پژوهشهاي مجلس كمك گرفته است اما در پاسخي كه اين مركز، با نگاه مالياتي به اوضاع اقتصادي بازار مسكن تهيه كرده، اشكالات جدي به مدل «كنترل بازار با ماليات» وارد كرده و عملا ضمن مسدود كردن تنها نقطه اميد دولت به كسب مجوز مالياتي، به دولت هشدار احتمال حركت سرمايه ها از بازارهاي سكه و ارز به سمت بازار مسكن را داده است.

[behnam1480]

کسی از خط تلفن شرکت خبر داره که خرابه یا نه؟؟ یک هفته اس که دارم با امور سهام تماس میگیرم ولی فقط مشغولی میزنه..هر ساعت از شبانه روز که تماس میگیرم مشغولی میزنه..اگر کسی به امور سهام شرکت دسترسی داره خبر از تاریخ افزایش سرمایه بگیره

[آریو]

امروز مقداری ثشرق براشتیم :x

[aravil]

اریو عزیز امروز خوب خریدی. البته به لطف حقوقی با مرام که چوب حراج زده به ثشرق و کل سهامشو فروخت تو این قیمت تونستی بخری.وگرنه عمرا اگر میشد تو 170 تومان ثشرق طلای ناب خرید. امروز حجم خوبی معامله شد و از فردا باید نرخ رو کمی بالاتر ببریم تا سهام حقیقی های باقی مانده رو بشه خرید. همچنان منتظر گزارش 3 ماهه و اگهی فروش هتل 3 ستاره امید هستیم

[آریو]

اریو عزیز امروز خوب خریدی. البته به لطف حقوقی با مرام که چوب حراج زده به ثشرق و کل سهامشو فروخت تو این قیمت تونستی بخری.وگرنه عمرا اگر میشد تو 170 تومان ثشرق طلای ناب خرید. امروز حجم خوبی معامله شد و از فردا باید نرخ رو کمی بالاتر ببریم تا سهام حقیقی های باقی مانده رو بشه خرید. همچنان منتظر گزارش 3 ماهه و اگهی فروش هتل 3 ستاره امید هستیم

aravil جان از فروشنده امروز ثشرق خبر ندارید؟؟

راستی ثشرق که افزایش سرمایه نداره ؟؟
البته امیدوارم نداشته باشه !