دورهمی چند نفره

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

دوستان من ۴۵ تومن اعتبار بدهکار
روز سه شنبه ۵۰ تومن فروش زدم که بتونم ۵ تومن درخواست وجه بزنم.
چون برای قسط وام هام نیاز به پول داشتم.
امروز باید ۵ تومن میومد تو کارتم اما نیومد و برگشت خورده به حساب بورسم
و من هم متوجه نشدم و مجددا باهاش خرید انجام دادم.
حالا چیکار کنم؟؟؟
دوباره باید ۵۰ بفروشم و تقاضای ۵ تومنم و بزنم؟؟؟

بلی احتمالا. باید همین کار را بکنید.
ولی اگر تماس بگیرید احتمالا درست بکنند چون مشکل از سوی شما نبوده.
شاید هم اصلا برگشت خوردن درخواست وجه به خاطر همین بوده! آری! احتمالا به خاطر همین بوده! شاید باید صبر میکردید به حسابتان بنشیند بعدا دوباره خرید اعتباری انجام میدادید!

[roya۱۲۳]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

ثبت نام جدید خودرو تا ساعت ۲۴ امشب مهلت داره.
اما من نگاه کردم به نظرم اصلا به درد نمیخوره.
چون تحویلش مرداد ۱۴۰۰ هست.
حماقته ادم از الان پول بزنه به حساب که یه سال دیگه صاحب ماشین بشه.
همین پول توی بورس بمونه که زودتر آدم و صاحب همون خودرو می کنه.
من که از خیر این خودروهای ثبت نامی گذشتم.
برم تو دیوار بگردم یه ماشین بخرم خیال خودم و راحت کنم.

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

معلوم نشد بازار چرا اینقدر امروز سبز شد؟
خبری شده؟
--------------------
چند روز پیش فرصتی بود تا سهام خوب تخفیف خورده خرید کنیم...
دو سه روز دیگر فرصتی پیش میآید تا جنسهای بونجولی که روی دستمان مانده بود را به قیمت مناسب رد کنیم برود. /:.ph۳۴r-smiley.:/
(صد البته از آغاز که نمیدانستیم بونجول است! تو همان بازار بد که هیچ کس نیامد زیرش را بگیرد و حالش را بپرسد فهمیدیم چه به چه است!/:.ph۳۴r-smiley.:/ این هم خودش یک نکته شد... یادم باشد یک جایی بنویسمش...)

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

طرح دوفوریتی مالیات بر خانههای خالی در مجلس تصویب شد.

شاید درست شدن بازار به خاطر این بوده.
شاید هم به خاطر اینکه دولت حرفش را پس گرفت. (من که دقیق در جریان نیستم... گفتند دولت گفته مردم اگر در بورس زیان کردند خودشان کردهاند... بعد فردایش حرفش را پس گرفته و گفته ما بورس را دوست داریم... یک همچنین چیزهایی... ولی این یک مقدار بعید است... چون این پس گرفتن را دیروز انجام دادند و اگر قرار بود اثر اثر این باشد باید همان دیروز بازار اینقدر عالی میشد نه امروز.)
----------------
اگر بازار به خاطر آن خبر آبی بالا سبز شده باشد:
عالی است.
یک موج بســـیــــار قدرتمند دیگر داریم که هم ابعاد درصدیاش زیاد است و هم اینکه مدت این موج بسیار بلند مدت است.

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

خوب اینو مث اب خوردن میشه دور زد ..... من خونه ام به مبلغ ۱ ریال اجاره میدم به خانواده خودم .... خیلی شیک و صوری و قشنگ


راه حلش اینه که همه خانه ( شبیه عوارض شهرداری ... مالیات هم بر اساس قیمت منطقه پرداخت کنن) بعد اونی که دوتا خونه داره اون مبلغ رو راحت تر از اجاره برمیداره میده

اخرشم این مالیات میره در استین مستجر :| .....شبیه مالیات بر ارزش افزوده

نه.
اینگونه هم نیست.
از چند وقت پیش دیگر نمیشود به اعضای درجه یک خانه اجاره داد. (از معاملات ملکیها بپرسید...)
چند ماهی است جلوی اجارههای صوری را گرفتهاند!
------------------------------------------------------
همچنین آن کسی هم که رفته آنجا دارد برنامه/طرح را مینویسد اینقدر هم دیگر ببو گلابی نیست. (اگر خودش را به آن راه نخواهد بزند.)
بررسی میکند اگر اعضای یک خانواده از کس دیگری (غیر از اعضای درجه یک) جایی، اجاره کرده باشند این از چند حالت خارج که نیست:
یا متارکه کردهاند و مستقل شدهاند که در این صورت باید بیایند این را ثبت کنند.
یا اینکه صوری کار کردهاند که در این صورت باید بیایند مالیاتش را بدهند.
------------------------------------------------------
مثلا اگر همسر من رفته باشد یک خانه از داییاش اجاره کرده باشد در ورامین و پسرم یک خانه از پسر عمویش اجاره کرده باشد در رشت، و آب و برق و گاز و تلفن هم آنجا کم مصرف شود، و پسر من هم ۱۲ سالش باشد... و در هیچ جایی ثبت هم نشده باشد که خانم من از من طلاق گرفته... این یعنی چه؟
تابلو است دیگر...
نوشتن برنامهاش هم که کاری ندارد... (البته اگر ارادهای به نوشتن برنامهاش باشد...)
------------------------------------------------------
باز هم میگویم... من مورد سراغ دارم طرف هر ساله میرفته خانهاش را به خانمش اجاره میداده... امسال رفته تمدید کند در معاملات ملکی گفتهاند نمیشود! سامانه قبول نمیکند!

[sooroosh۱۳۱۵]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

نه.
اینگونه هم نیست.
از چند وقت پیش دیگر نمیشود به اعضای درجه یک خانه اجاره داد. (از معاملات ملکیها بپرسید...)
چند ماهی است جلوی اجارههای سوری را گرفتهاند!
------------------------------------------------------
همچنین آن کسی هم که رفته آنجا دارد برنامه/طرح را مینویسد اینقدر هم دیگر ببو گلابی نیست. (اگر خودش را به آن راه نخواهد بزند.)
بررسی میکند اگر اعضای یک خانواده از کس دیگری (غیر از اعضای درجه یک) جایی، اجاره کرده باشند این از چند حالت خارج که نیست:
یا متارکه کردهاند و مستقل شدهاند که در این صورت باید بیایند این را ثبت کنند.
یا اینکه سوری کار کردهاند که در این صورت باید بیایند مالیاتش را بدهند.
------------------------------------------------------
مثلا اگر همسر من رفته باشد یک خانه از داییاش اجاره کرده باشد در ورامین و پسرم یک خانه از پسر عمویش اجاره کرده باشد در رشت، و آب و برق و گاز و تلفن هم آنجا کم مصرف شود، و پسر من هم ۱۲ سالش باشد... و در هیچ جایی ثبت هم نشده باشد که خانم من از من طلاق گرفته... این یعنی چه؟
تابلو است دیگر...
نوشتن برنامهاش هم که کاری ندارد... (البته اگر ارادهای به نوشتن برنامهاش باشد...)
------------------------------------------------------
باز هم میگویم... من مورد سراغ دارم طرف هر ساله میرفته خانهاش را به خانمش اجاره میداده... امسال رفته تمدید کند در معاملات ملکی گفتهاند نمیشود! سامانه قبول نمیکند!

چیزی که خدا رو شکر ملت زیاد دارند دوست و آشنا

شبیه وام ها که نمی شود ۲ نفری ضامن هم شوند ضربدر ضامن می شوند

[roya۱۲۳]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

نه.
اینگونه هم نیست.
از چند وقت پیش دیگر نمیشود به اعضای درجه یک خانه اجاره داد. (از معاملات ملکیها بپرسید...)
چند ماهی است جلوی اجارههای سوری را گرفتهاند!
------------------------------------------------------
همچنین آن کسی هم که رفته آنجا دارد برنامه/طرح را مینویسد اینقدر هم دیگر ببو گلابی نیست. (اگر خودش را به آن راه نخواهد بزند.)
بررسی میکند اگر اعضای یک خانواده از کس دیگری (غیر از اعضای درجه یک) جایی، اجاره کرده باشند این از چند حالت خارج که نیست:
یا متارکه کردهاند و مستقل شدهاند که در این صورت باید بیایند این را ثبت کنند.
یا اینکه سوری کار کردهاند که در این صورت باید بیایند مالیاتش را بدهند.
------------------------------------------------------
مثلا اگر همسر من رفته باشد یک خانه از داییاش اجاره کرده باشد در ورامین و پسرم یک خانه از پسر عمویش اجاره کرده باشد در رشت، و آب و برق و گاز و تلفن هم آنجا کم مصرف شود، و پسر من هم ۱۲ سالش باشد... و در هیچ جایی ثبت هم نشده باشد که خانم من از من طلاق گرفته... این یعنی چه؟
تابلو است دیگر...
نوشتن برنامهاش هم که کاری ندارد... (البته اگر ارادهای به نوشتن برنامهاش باشد...)
------------------------------------------------------
باز هم میگویم... من مورد سراغ دارم طرف هر ساله میرفته خانهاش را به خانمش اجاره میداده... امسال رفته تمدید کند در معاملات ملکی گفتهاند نمیشود! سامانه قبول نمیکند!

خب میرن از خانوماشون طلاق میگیرن. بعد اجاره میدن به خانومشون.
بعدش دوباره میرن عقد می کنن /:.yead.:/
مثه اون فیلمه که پسره واسه معافیت سربازی میونه مامان و باباش و بهم زد که طلاق بگیرن.:)

[roya۱۲۳]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

چیزی که خدا رو شکر ملت زیاد دارند دوست و آشنا

شبیه وام ها که نمی شود ۲ نفری ضامن هم شوند ضربدر ضامن می شوند

وام نظام مهندسی اینجوریه.
مهندسا میان سه نفر میشن.
نفر اول میشه ضامن نفر دوم.
نفر دوم میشه ضامن نفر سوم
نفر سوم میشه ضامن نفر اول
/.:biggrinsmiley.://.:biggrinsmiley.://.:biggrinsmiley.://.:biggrinsmiley.:/
من که هیچوقت نتونستم اون نفر دوم و سوم رو پیدا کنم....
هر چند در نهایت همه وام های نظام مهندسی رو گرفتم و ضامن رو اوکی کردم...

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

چیزی که خدا رو شکر ملت زیاد دارند دوست و آشنا

شبیه وام ها که نمی شود ۲ نفری ضامن هم شوند ضربدر ضامن می شوند

نه نمیشود.
(البته اگر بخواهند.)
بالاخره یک جایی کم میآید.
موضوع تعداد خانهها و تعداد خانوادهها است.
شما که میخواهی برای یک نفر دیگر صوری خانه اجاره کنی برای خودت مشکل ایجاد میشود.
بالاخره در این خانه (خانهی خودت) داری زندگی میکنی یا در آن خانه که از دوستت (صوری) اجاره کردهای؟
مشکل دوستتان برطرف میشود. ولی مشکل برای شما ایجاد میشود.
(باز هم میگویم: اگر بخواهند گویا آسان است.) (اگر من برنامهنویسش بودم هر کسی تعداد واحدهای «اجاره» + «خرید» اش بیشتر از دو تا بود تیکاش را میزدم.)

و اینکه موضوع آب و برق و گاز و تلفن و adsl و غیره هم هست...

---------------------

دارم فکر میکنم... در قضیه یارانه و سهام عدالت هم دولت یک کارهایی کرد... یک عده را غیر مشمول کردند... آنجا هم باید راه در رو زیاد میداشت... (بسیار بیشتر از اینجا...) نمیدانم آنجا را چگونه عمل کردند...

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

خب میرن از خانوماشون طلاق میگیرن. بعد اجاره میدن به خانومشون.
بعدش دوباره میرن عقد می کنن /:.yead.:/
مثه اون فیلمه که پسره واسه معافیت سربازی میونه مامان و باباش و بهم زد که طلاق بگیرن.:)

خوب بعد که دوباره ازدواج کردند مشکل سر جایش بر میگردد.
مگر اینکه همواره در همان حالت طلاق با هم زندگی کنند. /:.ph۳۴r-smiley.:/ (یعنی طلاق در محضر و عقد غیر محضری.) (که این هم مشکلات خاص خودش را دارد.)
در همان قضیه معافیت هم مشکلات خاص خودش را دارد... وگرنه همه به خاطر بچههایشان میرفتند از هم طلاق میگرفتند! /:.happysmiley:./
-------------------------

[roya۱۲۳]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

خوب بعد که دوباره ازدواج کردند مشکل سر جایش بر میگردد.
مگر اینکه همواره در همان حالت طلاق با هم زندگی کنند. /:.ph۳۴r-smiley.:/ (یعنی طلاق در محضر و عقد غیر محضری.) (که این هم مشکلات خاص خودش را دارد.)
در همان قضیه معافیت هم مشکلات خاص خودش را دارد... وگرنه همه به خاطر بچههایشان میرفتند از هم طلاق میگرفتند! /:.happysmiley:./
-------------------------

شوخی کردم من :)

[sooroosh۱۳۱۵]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

نه نمیشود.
(البته اگر بخواهند.)
بالاخره یک جایی کم میآید.
موضوع تعداد خانهها و تعداد خانوادهها است.
شما که میخواهی برای یک نفر دیگر سوری خانه اجاره کنی برای خودت مشکل ایجاد میشود.
بالاخره در این خانه (خانهی خودت) داری زندگی میکنی یا در آن خانه که از دوستت (سوری) اجاره کردهای؟
مشکل دوستتان برطرف میشود. ولی مشکل برای شما ایجاد میشود.
(باز هم میگویم: اگر بخواهند گویا آسان است.) (اگر من برنامهنویسش بودم هر کسی تعداد واحدهای «اجاره» + «خرید» اش بیشتر از دو تا بود تیکاش را میزدم.)

و اینکه موضوع آب و برق و گاز و تلفن و adsl و غیره هم هست...

---------------------

دارم فکر میکنم... در قضیه یارانه و سهام عدالت هم دولت یک کارهایی کرد... یک عده را غیر مشمول کردند... آنجا هم باید راه در رو زیاد میداشت... (بسیار بیشتر از اینجا...) نمیدانم آنجا را چگونه عمل کردند...

انجا که الکی بود .... گفتن هر کس در ماه تراکنش بالای ۵-۶ میلیون تومان داشته مرفه بی درد است

یک بنده خدایی بود میشناختیمش اوضاعشون خوب نبود بعد همون یکی دو ماه قبلش رفته بودن جهیزیه و این چیزا خریده بودن با پول وام .... اینها را هم حذف کرده بودن هر چقدرم درخواست دادن راه به جایی نبردن .

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

به شدت معتقدم سهام بنجل نیست. و با ورود سرمایههای جدید موافقم.
با عرض احترام فراوان.
از چند دید....
------------------------------
مانند کشورهای پیشرفته باید بیشتر سرمایهگذاری در سهام باشد. نه در بانک و زر و ارز و خانه و خودرو.
(سرمایهگذاری هم تعریف دارد. تعریفش مازاد بر نیاز است. نه نیاز. اینکه من به خانه نیاز داشته باشم و خانه بخرم این سرمایهگذاری نیست. خانهی دوم من میشود سرمایهگذاری. خودرو و خانهی نخست نیاز من است. از آن به بعد (آنچیزی که به قصد کسب منفعت بیشتر خریدهام) میشود سرمایهگذاری.)
------------------------------
سهام بنجل نیست!
سهام یک نماد خاص در یک زمان خاص شاید بنجل باشد. ولی همین اکنونش هم بسیاری از نمادها سهام خوب دارند.
در مقایسه با قیمت خانه و ارز و زر در بازار سرمایه سهام زیادی داریم که خیلی عالی و درجه یک هستند. البته من بنیادی کار نیستم ولی از نوشتههای کاربران عزیز میثم۲۰۲۰ و شفافسازی و و و میتوانم قشنگ ببینم که نمادهای بنیادی زیادی وجود دارد هنوز...
------------------------------
مانند دیگر کشورها در ایران هم صندوقها (و بانکهای سرمایهگذاری) وجود دارد و بازنشستگان و کارمندان و کلا کسانی که آشنایی ندارند با بورس باید بروند از آنها بخرند. (باید.)
جناب کریس هم اشاره کردند و ما هم رفتیم دیدیم... بازدهی اینها بازدهی شاخص بورس بوده!
------------------------------
واقعیترین سرمایهگذاری در هر جای دنیا اگر بخواهیم حساب کنیم سرمایهگذاری در بازار سرمایه است. و نیز در ایران.
به ویژه سرمایهگذاری بلندمدت و میانمدت (کاری که ما چند وقتی است داریم انجام میدهیم. :) :d )
------------------------------
جنس رشد این بار بورس گویا با بارهای دیگر بسیـــــــــــــار فرق دارد!
ماهیتها انگار دارد عوض میشود. (انگاری که میگویم از روی خیال و آرزو نیست. چیزهایی که داریم میبینیم را میگویم... پارامترهایی شبیه مشارکت عمومی. میزان دنبال کردن بازار سرمایه بین مردم. درصد مشارکت سرمایه مردم در این بازار نسبت به دیگر بازارها. میزان صحبتهایی که دولتمردان از آن میکنند. میزان نقشی که در اقتصاد کشور دارد بازی میکند.)
چند وقت پیش خودم از یک جایی یک خبر گیر آوردم گذاشتم... نوشته بود بورس تهران حتی از بورس آنکارا هم پیشی گرفت! و جزء سی بورس بزرگ دنیا قرار گرفت. و میگفت اگر سهام عدالت کامل بیاید به یکی از بزرگترین بورسهای جهان ممکن است تبدیل شود. توجه کنیم که این سنجش با ریال نیست! با دلار است! با دلار ۱ تومانی یا ۳ تومانی یا دلار جهانگیری (۴٫۲۰۰ تومان! :d) یا حتی دلار ده پانزده تومانی هم نه! با دلار بیست تومان! خوب؟ گمان میکنم این بسیار تاثیرگذار باشد. در این ابعاد تصمیمگیریها و تصمیمسازیها هم حتی تغییر میکند. گمان میکنید زمانی که یک موسسهی کوچک را آمدند ورشکست کردند و بعدش خواستند درش را گل بگیرند و مردم کفنپوش به خیابان آمدند و دولت عزیز سریع حرفش را پس گرفت... اکنون اگر روی بورس یک خبط و خطای بزرگ روی دهد چه میکند؟
ابعاد آنچنان شده که دولتمردان به جای فروش نفت (!/:.ohno-smiley.:/!) میخواهند روی آن حساب باز کنند.
تصمیمگیریها و نگاهها کلا عوض شده.
-------------------------------------------
منظور چیست؟ منظور این است که احتمالا اینهایی که میآیند در بازار در بازار میمانند. (در همان سال ۹۲ هم عدهی زیادی که آمدند بازار ماندند!)
اکنون مردم دارند تجربه از بورس جمع میکنند... دارند یادگیری انجام میدهند... شاخکهایشان (با عرض معذرت از خودمان) دارد تیز میشود. با این بازار دارند آشنا میشوند...
نمیدانم گفتم یا نه؟ یک سال پیش میرفتم مغازه بقالی طرف داشت به مشتری میگفت ایران خودرو بخر تجدید ارزیابی دارد! :d (البته یک سال بنده خدا زود کار کرده بود! :d)
یا اینکه اکنون در ادارات نگهبانها هم شنیدهام گوشی به دست (با اینکه طرف سواد نداشت) ولی سهم پیشنهاد میداده! /:.mellowsmiley.:/
نمیدانم منظور را توانستم برسانم؟ یا نه؟ اینهایی که آمدهاند به هوای صف خرید (از بازارهای دیگر) آمدهاند ولی احتمالا بخش زیادیشان میمانند. و اینجا رونق واقعی ایجاد میکنند...
به خصوص با توجه به اینکه این دولت هم خواه ناخواه نتوانسته/نخواسته بازار را سرکوب کند و قالیباف هم از آن ور از صرف سهم و افزایش سرمایه آورده نقدی چیزهایی گفته... و احتمال اینکه دولت بعدی هم روی همین منوال حرکت کند هست...
منظور اینکه این روند ممکن است با هیجان و سفتهبازی و سوداگری کاذب شکل گرفته باشد ولی هم اصل حرکت درست است و اینجا مامن خوبی برای سرمایه است و هم اینکه در آینده احتمالا این حرکت هیجانی به یک حرکت پایدار و درست تبدیل خواهد شد بدون دادن تلفات بسیار شدید.

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

ممنون بابت تذکر.

املای درست واژه، «صوری» بود نه «سوری».

سپاس.

[mhjboursy]

پاسخ : نوشتههای غیر بورسی ما بورسیها

ید الله مع الجماعه...
درست است...
ولی نمیدانم... چه کار کنم من...
من تمام زندگیام (یعنی مدلم اینگونه بوده که) تک نفره کار میکردهام...
با اینکه «خیلی» علاقه به کار گروهی دارم... (هم علاقه شخصی و هم از دید منطقی و هم علاقه از این جهت که در اسلام به وضوح تاکید شده بر کار گروهی)
بلد نیستم.

جناب آباد و جناب علیرضا هم که میخواستند یک طرحهایی بریزند... فقط در حد کلنگزنی ماند انگار...