((......تجربیکال......))

**yesman** · 2014-02-27T21:39:19+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

به عنوان اولین مطلب قابل ذکر
همیشه بیاد داشته باشید که تحلیل یک سهم به تنهایی نمی تونه تضمین کننده موفقیت باشه. قبل از تحلیل سهم باید بازار رو هم تحلیل کرد. بهترین سهم در شرایط نا مساعد بازار نمی تونه بازدهی مناسبی رو براتون به ارمغان بیاره. نمونش اردیبهشت سال ۹۱ الی مرداد همون سال و بهمن خونین امسال که در اون روزها تر و خشک با هم سوختند و بهترین سهامها هم پرپر شدند.

**سرمایه گذار** · 2014-02-28T03:29:10+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

ایده ی ایجاد این تایپک خیلی خیلی خوبه ،موفق باشید

**yesman** · 2014-02-28T13:36:07+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

اندر احوالات طلا

افزایش نسبی طلا و دلار در چند هفته اخیر هم کمکی برای تامین نقدینگی دولت درپایان سال بوده و بعد به روال عادی بر خواهد داشت. البته رشد طلا به وضعیت اقتصاد دنیا بخصوص امریکا و چین وابستگی خاصی دارد و در روند کلی دارای حرکتی همواره صعودی بوده است ولیکن سرمایه گذاری روی طلا را شاید بجای افزایش سرمایه سرمایه گذار یک نوع حفظ سرمایه لقب داد. طلا دریکسال و نیم اخیر از حوالی ۱۹۰۰ دلار در انس به ۱۲۰۰ افت داشته است. افت بیش از این، بخاطر هزینه استخراج و دیگر هزینه های جانبی بالا در برخی نقاط دنیا نظیر افریقا توجیه پذیر نمی باشد. کم هزینه ترین معادن در امریکا هستند وگرانترینها بعلت عمق زیاد معادن در افریقا قرار دارند. کم هزینه ترین معدن در نوادا قرار دارد و هزینه نقدی هر انس برابر با ۲۸۲ دلار می باشد و گرانترین معدن در غنا وجود دارد که هزینه هر انس در ان برابر۱۵۱۹ دلار می باشد. بطور میانگن در کل دنیا این هزینه عدد ۹۱۹ دلار در انس بوده که توقع دیدن انس زیر ۱۰۰۰ رو منتفی میکنه.
بنابراین ماکزیمم افت میتونه در یک بازه ۱۰ و در بدترین شرایط ۱۵ درصدی از قیمت فعلی انس در نظر گرفته بشه. و در شرایط خوب میتونه بصورت نوسانی صعودی باشه.

**yesman** · 2014-02-28T13:41:19+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

و اما اندر احوالات مسکن

همونطور که در خبرها اومده(که حدود ۱.۶ میلیون واحد خالی از سکنه در کشور داریم. برای تهران این رقم حدود ۲۰۰ هزار واحد برآورد شده است) . قرار بر ان شده است که این واحدها مشمول مالیا ت شوند. واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می‌شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:
سال دوم: یک دوم مالیات متعلقه
سال سوم: برابر مالیات متعلقه
سال چهارم به بعد: یک و نیم برابر مالیات متعلقه
مسکن هم اگه افتی نداشته باشه، صعود انچنانی هم نخواهد داشت تا بتونه انگیزه جذب نقدینگی رو حفظ کنه. اوج مصرف مسکن سال ۹۱ و ۹۲ بوده. اکثر متولدین ۵۸ الی ۶۳ سروسامون گرفتند. دهه هفتادی ها استرس مسکن نخواهند داشت و به علت کاهش جمعیت تقاضای مسکن روز بروز کاهش خواهد یافت. همونطور که مدارس به علت کمبود شاگرد دارن بسته و یا ادغام میشن دانشگاههای پیام نور هم دارن به همین روز دچار میشن. کنکورهم که به علت نبود رقابت بعلت نبود متقاضی فراوان داره برداشته میشه.
شاید اگه کسی ۱۰ سال پیش یه قطعه زمین و یا یه ملک خرید امروز همه بگن عجب فکر اقتصادی داشت اون موقع امروز رو می دید. فکر میکم سال ۸۴ که من دانشجوی علم صنعت بودم قیمت هر متر اپارتمان در نارمک بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار بوده و اگر کسی خریده بود میتونست یک سرمایه گذاری مناسب ارزیابی بشه. ولی الان انتظار چنین افزایشی (به علت کاهش تقاضا) در قیمت مسکن زیاد منطقی بنظر نمیاد. و شیب رشد مسکن در بهترین شرایط همگام با تورم پیش خواهد رفت.

**yesman** · 2014-02-28T14:53:36+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

از هر چه بگذریم سخن بورس خوشتر است چون وجه اشتراک همه دوستان سایت بورسی ه و رونق این بازار شادی این دوستانه و شادی این دوستان شادی ماست. >:D<

و اما اندر احوالات بورس و شاخص کل

پیرو مطالب گفته شده از طلا و ملک
درمورد بورس و سهام هم باید گفت کسانی که الان مبادرت به خرید سهامهای بنیادی می کنند برندگان و شاید پرندگان شاد فردا هستند. و ۱۰ سال دیگه که فرهنگ سهامداری در اکثر اقشار جامعه به عنوان یک سهامدار جا افتاد صحبت از کسانی خواهد بود که وبصادر ۱۰۰ تومنی و شبندر ۱۴۰۰ تومنی و تاپیکوی ۴۹۰ تومنی در سبد دارند. (به امید روزی که سرمایه گذاری در بورس مثل سرمایه گذاری در مسکن بلند مدت بشه.)

شاخص کل در هفته اتی باید اماده حرکت بشه. دیگه زمان و مکان زیادی برای اصلاحش نمونده. خط روند نزولیش رو هم شکسته پولبکش رو هم انجام داده. میتونه یه چند روزی در این محدوده بازی کنه و بعد از تاچ خط روند صعودی حرکتش رو اغاز کنه. مورد بعدی هم حمایت میانگین متحرک ۶ ماهه شاخصه که در نزدیکی خط روند صعودی میتونه به عنوان یک حمایت بسیار قوی در نظر گرفته بشه.
یکی از مواردی که می تونست حسابی شاخص رو به پایین بکشه بازگشایی پتروشیمی ها بوده که دیدیم با حمایت جانانه در بازگشایی مواجه شدند. فارس و تاپیکو و پارسان به عنوان بزرگان بورسی در گروه پتروشیمی کاملا کنترل شدند و در این میان تنها غدیر مونده که اونم با حمایت سهامداران عمده پایین خاصی نداره. صف فروش۶۰ میلیونی روز اخر هم توسط سهامدار عمده چیده شده بود تا خریدار جلو نیاد و قیمت پایانی افتی نداشته باشه . عملا این ریسک هم از بازار برداشته شد . و دیگه نگرانی از این بابت وجود نداره.

نمای نزدیکتر و پولبک به خط روند نزولی

**yesman** · 2014-02-28T17:46:38+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

در این قسمت میخوام بعضی سهامها که می تونن الگوی سروشونه کف رو شکل بدن معرفی کنم. البته هنوز این الگوها قطعی نشده ولی احتمال شکل گیریشون با توجه به روند کلی بازار بعید نیست.
احتمال تشکیل این الگو در بسیاری از سهامها و بعضی از شاخصها محتمله.

فاذر
شاید فردا یه نمه منفی بخوره و از اخر وقت و یا شاید پس فردا حرکتش رو شروع میکنه

دی

پخش

ثباغ

**mohsen ho** · 2014-02-28T18:26:34+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

تاپیک بسیار خوبی دارید خوش حال می شوم از تجربیات شما استفاده کنم

:x:x:x

**yesman** · 2014-02-28T19:21:30+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

۳ تا سهم دیگه هم که شاید برای بررسی بد نباشن شپاس و فاسمین و ونفت هستند

شپاس
میشه یه جورایی یه کف سه قلو براش تعریف کرد

فاسمین
و احتمال کف دوقلو

ونفت
و فیبوی ۶۱.۸ و میانگین متحرک ۲۰۰ روزه

**yesman** · 2014-03-01T05:23:45+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

با سلام
شاخص سرمایه گذاری هم در وضعیت خوبی قرار داره و میتونه هفته مثبتی رو سپری کنه.
این شاخص هم مثل شاخص کل خط روند نزولی خودش رو شکونده ودر حال تکمیل پولبکش بوده.

**yesman** · 2014-03-01T05:58:24+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

فرصتهای اسفند۹۲ حسرتهای فروردین ۹۳

**yesman** · 2014-03-01T19:00:42+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

با سلام مجدد

نمودارهای دیشبی در اولین روز دارن طبق الگوهای گفته شده رفتار میکنن. شاخص دیگه ای که در نقطه حمایتی قرار داره شاخص فلزات اساسی که همانطور که در نمودار مشخصه حمایت میانگین متحرک ۲۰۰ روزه و مک دی رو امروز لمس کرده و فردا باید منتظر واکنش بود. این واکنش میتونه موجب افزایش دوباره شاخص کل در معاملات فردا هم بشه.

**yesman** · 2014-03-01T22:21:55+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

نگاه دوباره به شپاس بندازیم

ظاهرا همه چیز برای یک صعود خوب مهیاست. مک دی در نقطه حمایتی. ار اس ای هم به خط روندش واکنش داده. نمودار قیمت هم کف سه قلو زده. اولین مقاومت محدوده ۲۹۳۰ بعدی محدوده ۳۰۰۰ و بعدی ۳۱۵۰ می باشد. با رشد ۱۰ درصدی سهم میتونه تمام این مقاومتها رو بشکنه واماده یک جهش قیمتی بشه.

**yesman** · 2014-03-03T05:26:30+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

با سلام

پارس توشه هم امروز میتونه اخرین منفی رو تجربه کنه و یه برگشتی داشته باشه. امروز به خط حمایتی و میانگین متحرک ۲۰۰ روزه برخورد میکنه. مک دی هم میتونه حمایتی در مقابل ریزش بیشتر سهم باشه. احتمال واگرایی مثبت هم وجود داره . خرید در منفی امروز با توجه به بنیادی سهم میتونه گزینه خوبی باشه.

**yesman** · 2014-03-03T05:59:24+00:00

پاسخ : ((......تجربیکال......))

در فاذر هم این بار شاید نبرد خوبی بین عمده ها تا قبل از معامله عمده داشته باشیم واین قیمت پایین که حتی پایین تر از قیمت معامله اعلام شده اوله (حدود ۹۵۰ اگه اشتباه نکنم) میتونه خبری از انجام شدن اون باشه. انجام این معامله هم یعنی فاذر دیگه سدی بر سر راهش نداره و شاید خو تعاونی سعی کنه دوباره از بازار سهم جمع کنه. و این میتونه شروع راه صعود فاذر با اعلام نهایی شدن قرار داد های مطرحه شده در مجمع عمومی باشه.