برترین سهام گروه ساختمانی.

**pishva** · 2014/08/20, 17:20

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

جناب کیانوش این سوالو اساتید بهتر میتونن جواب بدن ولی من فقط میدونم که تا اواخر شهریور خبری از رشد قیمت تو گروه نیست

**جعفرزاده** · 2014/08/21, 00:20

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

ثتران 265 وساخت 360 و تاباد 200 تا 215 و ثباغ هم 255 تومان / البته با اجازه بزرگترها

**کيانوش** · 2014/08/23, 10:42

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

در اصل توسط جعفرزاده پست شده است View Post

ثتران 265 وساخت 360 و تاباد 200 تا 215 و ثباغ هم 255 تومان / البته با اجازه بزرگترها

پس من اين اعداد را يادداشت مي کنم يادم نره.
وساخت که بست براي تعديل.بعد از بازگشايي منتظر عبورش از 360ميمانيم.

**zorba** · 2014/08/23, 11:09

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

امروز واسه چی گروه منفیه؟
ممنون میشم اگه دوستان شاخص گروه رو ترسیم کنن
و وضعیت ثتران رو هم شرح بدن

**Aiming** · 2014/08/27, 10:13

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

صنعت ساختمان در کدال

به گزارش خبرنگار بورس نیوز، روز گذشته 3 شرکت ساختمانی در خصوص پیش بینی درآمد هر سهم در سال مالی منتهی به 31 شهریور 94 اطلاع رسانی کردند.

شرکت عمران و توسعه فارس با سرمایه 30 میلیارد و 600 میلیون تومانی برای هر سهم در سال مالی 94 مبلغ 721 ریال عایدی خالص پیش بینی کرده که نسبت به آخرین بودجه سال مالی 93(مبلغ 313 ریال)، رشدی معادل 130 درصد داشته است.

"ثفارس" در گزارش خود علت رشد اخیر در سودآوری را افزايش 690 درصدي فروش نسبت به سال قبل، بابت افزايش متراژ واحد هاي تجاري براي فروش در سال مالی 94 اعلام کرده است.

شر کت نوسازی و ساختمان تهران نیز با سرمایه 30 میلیارد تومانی خود برای هر سهم در سال مالی 94 مبلغ 107 ریال عایدی خالص پیش بینی کرده که در مقایسه با سال مالی قبل (میلغ 53 ریال) نزدیک به 102 درصد افزایش داشته است.

"ثنوسا" در گزارش خود، فروش و شناسایی درآمد 1700متر از واحدهاي پروژه ظفر در سال 94 را علت این تغییرات اعلام کرده است.

شرکت 60 میلیارد تومانی سرمایه گذاری مسکن شمال شرق هم برای هر سهم در سال مالی 94 به ازای هر سهم مبلغ 335 ریال عایدی خالص پیش بینی کرده که نسبت به سال مالی قبل (مبلغ 463 ریال) 28 درصد کاهش داشته است.

شایان ذکر است "ثشرق" بودجه سال های مالی 93 و 94 خود را بر اساس فروش پروژه هتل آپارتمانهای امید در سال 93 گزارش کرده و اعلام نموده که اگر فروش این پروژه به سال مالی 94 موکول گردد سود سال های مالی 93 و 94 به ترتیب مبالغ 226 و 577 ریال خواهد شد.

**علی نظامی** · 2014/09/23, 11:28

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

به نظر میاد این گروهم دیگه از منفی خوردن و درجا زدن خسته شده باشه. اکثرا مستعد نوسان 10-20% هستن کوتاه مدت

**بنده خدا** · 2014/09/23, 14:20

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

همه ((ث))مستعد رشد هستند
ثفارس را موشکافانه بررسی فرمایید

**بقراط حکیم** · 2014/09/23, 14:28

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

ثشرق فردا اگر از مقامت آر اس آی عبور کنه وضعیتش خیلی بهتر میشه. مشکلش فقط حجم مبناست

**علی نظامی** · 2014/09/28, 09:27

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

در اصل توسط aliagha پست شده است View Post

به نظر میاد این گروهم دیگه از منفی خوردن و درجا زدن خسته شده باشه. اکثرا مستعد نوسان 10-20% هستن کوتاه مدت

همچنان در نیمه های راه صعود..........

**جعفرزاده** · 2014/09/28, 11:15

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

ساختمانیها پرچم دار بورس شده اند . بعبارتی پرچم بورس را بالا بردهاند

**"heydar"** · 2014/10/11, 19:47

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

این گروه امسال احتمالا تقسیم سود خداقلی خواهند داشت ..حداکثر پی به ای 5 بیشتر نه

**"heydar"** · 2014/10/16, 14:28

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

با اینکه گروه رشد داشت در یک ماه گذشته
با این حال گروه از نظر تزریق نقدینگی در صدر بورس بود
پمپاژ پول کاملا نمایان است .

**m.hossein** · 2014/11/24, 23:00

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

دوشنبه, 03 آذر 1393 17:45 تحلیل بنیادی گروه انبوه سازی املاک و مستغلات

شرح مطلب :

به گزارش سایت یک تا صد و به نقل از سایت سنا برخی از صنایع در بورس رفتار فصلی دارند ، به این معنا که در برهه زمانی خاصی بازدهی های بالایی را نصیب سهامداران می کنند . برای این پدیده دلایل مختلفی را می توان در هر صنعت به صورت موردی بر شمرد، اما یک قانون کلی برای اکثر صنایع وجود دارد که آن هم افزایش بازدهی در فصل مجامع است . اکثر شرکت های مسکنی سال مالی 31 شهریور دارند و در فصل پاییز و زمستان وارد مجمع می شوند. همین موضوع به تنهایی موجب شده است که در این فصل بازدهی های بالایی را نصیب سهامداران خود کنند .

همانگونه که در جدول زیر مشخص میکنید شاخص گروه مسکن در 5 سال گذشته- به جز یک مورد - در فصل پاییز بازدهی مناسبی داشته است . البته الگوی رفتاری پاییزی گروه مسکن تقریبا از سال 1390 شکل جدی به خود گرفته است

در تحلیل بنیادی گروه مسکن نمی توان به سود خاصی رسید . در انبوه سازی ها همه چیز به فروش ، نوع فروش و کیفیت آن بستگی دارد که آن نیز بسیار تصادفی و غیر قابل تکرار است . نکته دیگری که در تحلیل گروه مسکن باید لحاظ شود این است که رشد و افت این گروه به بازار مسکن زیاد مرتبط نیست . چون اکثر شرکت های این گروه ساختمان های تجاری می سازند طبیعی است که آن بازار به بازار خانه های مسکونی و میزان تقاضای کشور زیاد مرتبط نیست . در واقع تحلیل اماکن تجاری از خانه های مسکونی جداست، در تحلیل های انجام شده قبلی صنعت انبوه سازی از پر ریسک ترین صنایع بورسی به شمار آمده است. (در بین 20 صنعت بزرگ این صنعت رتبه 2 را از نظر ریسک زیاد دارد ) و هم چنین بازدهی این صنعت نیز رتبه ی بسیار پایینی دارد (در بین 20 صنعت بزرگ در طی 5 سال ، رتبه ی 19 از نظر بازدهی را دارد ). ولی در این صنعت یک نکته بسیار مهمی وجود دارد که آن را متمایز از بقیه می کند . آن هم این است که این صنعت همیشه فصل بازدهی مشخصی دارد و این مورد می تواند یک امتیاز بزرگ برای سرمایه گذاران باشد .

در جدول زیر بازدهی سال های مختلف گروه مسکن اعم از شرکت های بورسی و فرابورسی گرد آمده است (در جدول اول بازدهی شاخص گروه مسکن- فقط شرکت های بورسی- محاسبه شده بود در جدول دوم بازدهی کل صنعت مبنای محاسبه قرار گرفته است ) ، همانگونه که مشخص است این گروه به طور متوسط میانگینی بالاتر از شاخص در بازه های رشد خود داشته است . در بقیه سال بازدهی این شرکت با فراز و نشیب های زیادی همراه بوده است ولی معمولا در فصل پاییز رشد این صنعت از شاخص بیشتر است . مدت زمان تقریبی رشد مسکن را نمی توان به درستی حدس زد ولی میزان رشد این صنعت بستگی مستقیمی به بازدهی شاخص نیز دارد . در سال گذشته این رشد زمانی متوقف شد که شاخص بورس نیز شروع به ریزش کرده است ، فعلا تا زمانی روند شاخص مثبت یا ثابت بماند مسکنی ها مناسب برای رشد هستند. شاید بتوان روند حرکتی مسکنی ها را منوط به موافقت هسته ای دانست.

البته نا گفته نماند زمان تقسیم سود شرکت های مسکنی معمولا طولانی مدت است ولی درصد پرداختی این شرکت ها از EPS بالاست . هم چنین نحوه پرداخت سود مسکنی ها نیز در مقایسه با شرکت های دیگر با مشکلاتی همراه بوده است که سهامداران بهتر است به آن دقت داشته باشند.

**سلطان بورس** · 2014/11/25, 00:39

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

هر چی سهم بنیادی در این گروه بود کمترین رشد را داشت
هر چی سهم سفته بازی بود بیشترین رشد را داشتن . ثنوسا . ثاباد . سخت آژند . و ...
ثنوسا با 120 تومان زیان انباشته از 250 در مدت 2 ماه شده 1000 . یک عده هم میرن در قیمت های فعلی پول میدن و بعدا که گیر میکنن حرف از تجمع درب مجلس و بورس میزنن

**Ahmad16** · 2014/11/25, 16:48

پاسخ : برترین سهام گروه ساختمانی.

در اصل توسط سلطان بورس پست شده است View Post

ثنوسا با 120 تومان زیان انباشته از 250 در مدت 2 ماه شده 1000 . یک عده هم میرن در قیمت های فعلی پول میدن و بعدا که گیر میکنن حرف از تجمع درب مجلس و بورس میزنن

من خودم ثنوسا ندارم و به نظرم خیلی اومده بالا !

ولی این حرفها خیلی شبیه حرفهایی هست که 5-6 ماه پیش در مورد سمگا می گفتن ، ولی الان ببینید که سمگا چطور تعدیلهایی داده...