نجيمي

[Bourse-Plan]

پاسخ : نجيمي

طی بررسی هایی که کردم ملک شدید تو رکوده من حتی برای معاوضه آگهی زدم کلی زنگ خور داشتم که سازنده ها دنبال نقدینگی بودن حتی از مناطق مختلف شهر زنگ میزدن .
کیکاووس ۸۰ متر خوش نقشه|آپارتمان|تهران، قیطریه|دیوار
این مورد رو یکماه قبل بازدید کردم قیمتش ۱میلیون هم کمتر شده. البته کوچه اش شیب داره جوی که چراغ چکم روشن شد ! البته اشتباه کردم نخریدم چون سهامم اومد پایین ولی اون روز صف خرید بود. توی پارکینگشم دیدم همسایه بقلی نصف پارکینگ رو گرفته خوشم نیومد گفتم فردا روز باید باهاشون کل کل کنم این ملتم بلا نسبت گاون .
آقای ایمانی راد میگفت قیمت دلار نسبت به سایر کالاها کمتر رشد میکنه یکم فکرم رو مشغول کرده شاید خرید خانه در خارج کشور هم گزینه بدی نباشه

نمیدونم فاز اینا چیه که پای بیت کوین رو کشیدن وسط برای معامله ملک!

[CHESTER.۲۰۲۰]

پاسخ : نجيمي

نمیدونم فاز اینا چیه که پای بیت کوین رو کشیدن وسط برای معامله ملک!

پولشویی
کارمزد تقریبا صفر هست.
قیمت خود بیت در حال صعود
پول کل اون برج میتونید با کارمزد یک دلار انتقال بدید. بعد انتقال به خارج بدون دردسر حواله ی ارزی و کارمزد صراف و! البته کشور های خاکستری ازتون بیت قبول میکنند مثل یونان و.../:.winksmiley۰۲.:/

[mohsen۵۵]

پاسخ : نجيمي

با سلام
دوست عزیزوقتی دستت به گوشت نرسه حتما گوشتش بومیداده.

ورود واکسن اروپایی ممنوع .

آخه کی به ایران واکسن میده . اروپایی ها خودشون دنبال واکسن هستن اونوقت تو ایران برای خودشون یک حرفای خنده دار میزنن /:.yead.:/ اول برید چند تا خبر بخونید بعد سخنرانی کنید که ملت بهتون نخندن

انتقاد اتریش از توزیع ناعادلانه واکسن کرونا در اتحادیه اروپا

[دودو]

پاسخ : نجيمي

پولشویی
کارمزد تقریبا صفر هست.
قیمت خود بیت در حال صعود
پول کل اون برج میتونید با کارمزد یک دلار انتقال بدید. بعد انتقال به خارج بدون دردسر حواله ی ارزی و کارمزد صراف و! البته کشور های خاکستری ازتون بیت قبول میکنند مثل یونان و.../:.winksmiley۰۲.:/

به درستی اشاره کردید
خیلی راحت و امن بدون کارمزد و دردسر صراف و ردپا پول را از کشور خارج میکنند
اونی که ۴۵۰ میلیارد تومن ملک را با بیت کوین میفروشه فکر همه جاش را کرده

[djdream]

پاسخ : نجيمي

ثمسکن ۱ تومن تو مجمع تقسیم کرده . همه بساز بفروش ها وضعشون توپه ولی شرکتهای بورسی چون توش همش بخور بخوره تهش چیزی به سهامدار نمیرسه.
جالبه اوردرهای ۱ دونه ای میزارن . مگه قرار نبود کسی نتونه زیر ۵۰۰ هزار تومن اوردر بزاره. اینا کی هستن و چرا باهاشون برخورد نمیشه

[بامبو]

پاسخ : نجيمي

ثمسکن ۱ تومن تو مجمع تقسیم کرده . همه بساز بفروش ها وضعشون توپه ولی شرکتهای بورسی چون توش همش بخور بخوره تهش چیزی به سهامدار نمیرسه.
جالبه اوردرهای ۱ دونه ای میزارن . مگه قرار نبود کسی نتونه زیر ۵۰۰ هزار تومن اوردر بزاره. اینا کی هستن و چرا باهاشون برخورد نمیشه

برای شناسایی اوردرای ۱دونه ای هوش مصنوعی لازمه اونم که الان توانبارموجود نیست بزاربیاد بااین تخلفاتم برخورد میشه گاماس گاماس

[djdream]

پاسخ : نجيمي

نمودارهای خوبی کشیده. تحلیلش اینه دلار ۲.۵ سال بعد مقاومت ۲۵ تومنی رو رد میکنه

عمر ثبات دلار ۲۵ هزار تومانی به لحاظ زمانی تا رسیدن به دوقله قبلی (یعنی نقطه متناظری که افت ارزش ریال در دو دوره قبلی آغاز شد) حداقل دو و حداکثر سه سال پابرجاست.

جهتیابی بورس در ۱۴۰۰

[djdream]

پاسخ : نجيمي

اون آگهی صفحه قبل زده متری ۱۷۰ میلیون تومن که بسیار گرونه و طرف فروشنده نیست.

پی به ای تاریخی بازار روی ۷ هست و الان همین شپدیس پی به ای ۵ هست خودمم امروز خرید کردم

[رگنار]

پاسخ : نجيمي

درود جناب نجیمی

این مقاله شروین شهریاری خیلی خوب و منطقی بود و اگر توافقی در کار باشه به نظر همین سناریو اتفاق میفته.(با این تفاوت که ممکن در اثر سیاسی بازی مقداری نرخ دلار رو پایین تر هم بیارن)
من چند وقت پیش لایو سعیددرخشانی رو دیدم که تحلیلگر بنیادی خوبی هست، طرف ازش پرسید الان تو اون فایل اکسلی که داری اگر دلار رو بزنی ۲۰ تومان آیا بازهم از پتروشیمی ها و فلزی-معدنی ها سهمی با p/e ۵ از توش در میاد؟ گفت آره من ۱۴ سهم اینجوری دارم.

میگفتن بهترین سناریو برای سهام کامودیتی محور، ثبات دلار بالای ۲۰ تومن و بهتر شدن اوضاع تحریم ها و برداشتن تخفیف فروش است. و اینکه اگر کسی قصد سرمایه گذاری در بورس رو داشته باشه همین گزینه هایی که با دلار مثلا ۲۲ تومان هم p/e کمی دارن و صادراتی هستن بهترین گزینه هستن. بالاخره اگر توافق نشه و دلار رشد کنه اینها بالا میرن، اگر توافق بشه و تخفیف فروش اینها برداشته بشه اونوقت اگر قیمت دلار نیاد زیر ۲۰ تومان باز اینها برنده هستند.

[djdream]

پاسخ : نجيمي

موافقم . سعید درخشانی هم قدیمی بازاره و قبولش دارم.
در کل همیشه اکثریت مردم زمانی جذب بورس میشن که قیمتها در اوج قرار داره همه جای دنیا همینه.
صفحه قبلی اون اگهی معاوضه ملک با بیت کوین بیشتر جنبه تبلیغ بیت کوین بوده وگرنه الان نیاوران متری ۱۷۵ تومن نیست اگه قراره بیت کوین بگیره دیگه پرینت حساب بانکی میخواد چیکار.
ماه قبل شپدیس اوره ۲۲۰ دلاری فروخته این ماه ۴۰ دلار بالاتر فروخته. خب نمیشه که ایران توافق کنه دلار بیاد پایین هم تخفیف های تحریم سره جاش بمونه. نمیدونم والا من با این حجم نقدینگی که تو کشور داریم جرات نگهداری ریال ندارم. مسکن هم که بازدهیش ۲ یا ۳ درصده اونم با دردسر

دیروز برای اولین بار رفتم مگامال کلی فروشگاه خالی بود اصلا واردات اینقدر کم شده چون قدرت خرید نیست. ساختمان به اون عظمت خالی بود فقط دخترا پسرا اومده بودن اکثرا هم حجاب نداشتن خیلی جالب بود کسی هم کاری باهاشون نداشت. جدا من چند نفرو دیدم نفهمیدم دخترن یا پسرن خخخخ

[cbo۴۴]

پاسخ : نجيمي

ثمسکن ۱ تومن تو مجمع تقسیم کرده . همه بساز بفروش ها وضعشون توپه ولی شرکتهای بورسی چون توش همش بخور بخوره تهش چیزی به سهامدار نمیرسه.
جالبه اوردرهای ۱ دونه ای میزارن . مگه قرار نبود کسی نتونه زیر ۵۰۰ هزار تومن اوردر بزاره. اینا کی هستن و چرا باهاشون برخورد نمیشه

الان وساخت هم همین طوره با اینکه افت مسکن به ۴% هم نمیرسه ولی این کامنت یکی از سهامدارا جالب بود:
مگر میشود وساخت ۵۰۰۰ درصد قابلیت افزایش سرمایه داشته باشه و کدا کنه از همه مسیرها اینکار در دست بررسی و اقدامه و منفی های سنگین با این شناوری معقول بخوره؟ کرمان شناوریش بالاست وساخت سود سازتره و شناوری کمتری داره
مگه میش ثنوسا قرارداد کیش و تفاهم نامه داشته باشه درجا بزنه؟
مگه میشه در برج ظفر ثنوسا بعد از بیست سال تحویل واحدهارو انجام نداده باشه و تازه محکومم بشه؟
مگه میشه در پروژه افتاب مدیرعامل ۴۰۰ متر اداری تجاری رو نبینه و امضا کنه الان محکوم بشیم؟
مگه میشه در لواسان و پردیس همیشه برای احقاق حق آواره دادگاهها باشیم؟
اینا اسمش سود مدیریته
۱۳ میلیون یورو هم از برج ۵ اطلاع رسانی شده که وساخت برنده شده اما کو وصول پول؟
اینا مصداق بارز سو مدیریته اونوقت شما دنبال ۱۰۰۰ میلیارد تومن استراتوسی؟ اینا در پرونده های عادی شکست میخورن اون که پرونده عادی نیست.

این مدیرا در حالت عادی نباید جرءت اینجور کارارو داشه باشن
شپدیس شما هم اقای نجیمی فکر نکنم قسر در بره و این کرم و آفتی که اقایون زدن بالاخره یه گاز گندشو میخوره -حالا یا تقسیم سود ناعادلانه یا کم شدن حاشیه سود و...

[دودو]

پاسخ : نجيمي

نمودارهای خوبی کشیده. تحلیلش اینه دلار ۲.۵ سال بعد مقاومت ۲۵ تومنی رو رد میکنه

عمر ثبات دلار ۲۵ هزار تومانی به لحاظ زمانی تا رسیدن به دوقله قبلی (یعنی نقطه متناظری که افت ارزش ریال در دو دوره قبلی آغاز شد) حداقل دو و حداکثر سه سال پابرجاست.

جهتیابی بورس در ۱۴۰۰

۲/۵ سال برای مقاومت ۲۵ تومن!
بنظرم اشتباهه و۲/۵ ماه به واقعیت نزدیکتره!

[djdream]

پاسخ : نجيمي

حقوقیا چقدر سنگین دارن خودرو و خساپا تو پاچه مردم میکنن. همین حقیقی هایی که همش در حال اعتراض و تجمع هستن. همه رو مقصر میدونن بجز خودشون
ولغدر هم انگار ۵ تومن تقسیم کرده /:.yead.:/

[فین]

پاسخ : نجيمي

ثمسکن ۱ تومن تو مجمع تقسیم کرده . همه بساز بفروش ها وضعشون توپه ولی شرکتهای بورسی چون توش همش بخور بخوره تهش چیزی به سهامدار نمیرسه.
جالبه اوردرهای ۱ دونه ای میزارن . مگه قرار نبود کسی نتونه زیر ۵۰۰ هزار تومن اوردر بزاره. اینا کی هستن و چرا باهاشون برخورد نمیشه

ثمسکن ۱۰ تومان سود تقسیم کرد نه یک تومان.

[djdream]

پاسخ : نجيمي

ثمسکن ۱۰ تومان سود تقسیم کرد نه یک تومان.

بله درست گفتید ۱۰ تومن تقسیم کرد . پارسال ۱ تومن تقسیم کرد. تصحیح میکنم . ثمسکن ۵۴۰ تومنی ۱۰ تومن تقسیم کرد. البته بعد از اصلاح از ۱۴۰۰ تومن