بين المللي توسعه ساختمان ( ثاخت )

**آریو** · 2012/08/26, 22:12

در اصل توسط مصطفی مصری پور پست شده است View Post

سهم با بنیاد هیچ وقت ترس نداره.
کجان اونایی که دو هفته تو صف فروشش نشستن و عشایر مفت سهمو از دستشون کشید بیرون؟

سود سال 92 = 100 تومن!

http://www.codal.ir/reports/firsteps...fm9qxdmw%3d%3d

چه سهمیه ای ثاخت ... چقدر این سهمو دوست دارم .. اما خیلی اذیتم کرد و فروختم ....

تبریک به همه سهامداراش >:d<

**reza110** · 2012/08/26, 23:44

اگر پی بر ای 3هم در نظر بگیریم زیر 300نباید باشه
تازه کسی نگه داره با سود مجمع مفته
فقط بدمعامله و کنده که امیدوارم درست بشه ولی واقعا سهم بنیادی هست

**مصطفی مصری پور** · 2012/08/27, 10:38

این سهم توی مجمعش که نیمه دوم ساله حداقل 70 تقسیم میکنه.
خب یعنی تمام شده 200.
سال 92 هم که 100 تومن پیش بینی کرده. یعنی پی به ای 2.

**بابک 52** · 2012/09/03, 19:10

پيش بيني 998 ريالي هر سهم "ثاخت"

خبرگزاري موج - شرکت بين المللي توسعه ساختمان پيش بيني سود هر سهم شرکت اصلي براي سال مالي منتهي به 31 شهريورماه 92 را با سرمايه يک هزار و 500 ميليارد ريال 998 ريال اعلام کرده است.

به گزارش خبرگزاري موج، شرکت بين المللي توسعه ساختمان پيش بيني سود هر سهم شرکت اصلي را براي سال مالي منتهي به 31 شهريور ماه سال مالي 92 را 998 ريال و پيش بيني تلفيقي را معادل 1058 ريال اعلام کرده است.
براساس اين گزارش هيئت مديره اين شرکت پيش بيني کرد معادل 60 درص سود ناخالص سال 92 را براي تقسيم به مجمع پيشنهاد کند.
پيش بيني سود هر سهم سال مالي 92 نسبت به آخرين پيش بيني سال مالي قبل شامل کاهش يک درصدي فروش، کاهش 15 درصدي بهاي تمام شده کالاي فروش رفته، افزايش 15 درصدي سود عملياتي، افزايش 29 درصدي درآمد حاصل از سرمايهگذاريها و افزايش 18 درصدي سود خالص دوره است.
اين شرکت اعلام کرده است که به منظور رسيدن به اهداف مورد نظر و آغاز ساخت پروژه هاي جديد و همچنين به براي شرکت در افزايش سرمايه شرکت هاي زير مجموعه، سرمايه فعلي را از 1500ميليارد ريال به 4000 ميليارد ريال از محل مطالبات سهامداران افزايش دهد.
قابل ذکر است که انجام هر گونه افزايش سرمايه منوط به کسب مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار است.
"ثاخت" پيشبيني سود هر سهم سال مالي منتهي به 31 شهريور ماه سال 91 شرکت اصلي را در نخستين پيش بيني 849 ريال اعلام کرده است.
که با وجود عدم تغيير پيش بيني درآمد هر سهم سال مالي 91، جزئيات آن تغيير کرده است که علت عمده آن ناشي از تغيير در برآورد هاي فروش و بهاي تمام شده و درصد پيشرفت کار پروژه سعدي شيراز اعلام شده است.
همچنين تغييرات درآمد حاصل از سرمايه گذاري ها ناشي از تغيير در سود حاصل از سرمايه گذاري درسهام شرکت هاي تابعه و فروش سهام آن شرکت ها است.

**بابک 52** · 2012/09/05, 03:26

اعلام اولین پیشبینی سود 92 «ثاخت»

گروه بنگاهها- شرکت بین المللی توسعه ساختمان اولین پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریورماه 92 را با سرمایه یکهزار و 500 میلیارد ریال به بازار اعلام کرد.

به گزارش بورس و اوراق بهادار، این شرکت سود هر سهم سال مالی 92 را با 18 درصد افزایش نسبت به سال مالی 91 مبلغ 998 ریال پیشبینی کرده است.«ثاخت» پیشبینی فروش سال مالی مزبور را مبلغ یکهزار و 302 میلیارد ریال اعلام کرده که در مقایسه با سال مالی 91 معادل یکدرصد کاهش نشان میدهد. این شرکت اعلام کرده است که به منظور رسیدن به اهداف موردنظر و آغاز ساخت پروژههای جدید و همچنین به جهت شرکت در افزایش سرمایه شرکتهای زیرمجموعه، سرمایه فعلی را از مبلغ یکهزار و 500 میلیارد ریال به مبلغ چهار هزار میلیارد ریال از محل مطالبات سهامداران افزایش دهد.

**rajabnejad** · 2012/09/18, 09:48

گفته شده با آنکه شرکت بین المللی توسعه ساختمان نتوانسته است در پایان سال مالی منتهی به 31 شهریور برنامه فروش 116.8 میلیارد تومانی خود را به علت رکود بخش مسکن محقق نماید،ولی برای جبران این موضوع و به منظور تحقق درآمد 849 ریالی خود، اقدام به فروش بلوکهای ثباغ و آ.اس.پ نموده تا بدین ترتیب پیش بینی های بودجه سال مالی 91 را محقق نماید. در این ارتباط، دو بلوک 4.9 درصدی سهام شرکت آ س پ امروز( سهشنبه 28 شهریور) از طريق بازار فرابورس عرضه می شود. تعداد سهام مورد عرضه هر بلوک شرکت آ س پ، 9 ميليون و 800 هزار سهم است و قیمت پایه هر سهم آن 4 هزار و 800 ريال و ارزش كل بلوک آن 47 ميليارد و 40 ميليون ريال تعيين شده است. همچنین فردا دو بلوک 4.9 درصدی سهام شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه نیز با شرایط نقد عرضه می شود. تعداد سهام هر بلوک باغمیشه 39 میلیون و 200 هزار سهم به قیمت هر سهم 3 هزار و 500 ریال و قیمت پایه کل 137 میلیارد و 200 میلیون ریال است. عرضه ها به صورت يكجا و در بازار اول فرابورس و با شرایط نقد بوده و کارگزار عرضه کننده این بلوکها کارگزاری کارآمد است. شایان ذکر است ثاخت سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریور خود را نیز 998 ریال اعلام نموده که با توجه به قیمت 250 تومانی فعلی سهم در بازار و برنامه تقسیم 800 ریالی سود سال مالی 31 شهریور 91، بهای تمام شده هر سهم ثاخت برای خریداران این سهم فقط 1700 ریال و با نسبت (p/e) معادل 1.7 مرتبه ای خواهد بود. آگاهان بازار خرید و نگهداری سهام ثاخت را مطلوب ارزیابی می کنن

**وحید 20** · 2012/09/18, 12:51

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، امروز بازار اول فرابورس میزبان دو عرضه عمده باغمیشه و دو عرضه آسپ بود که خریداری برای این بلوکها وجود نداشت. همچنین، این چهار بلوک که از سوی شرکت توسعه بینالمللی ساختمان ایران عرضه شد، بدون خریدار روی میز فروش ماندند.

بر اساس این گزارش، این 4 بلوک که هر هر کدام 4.9 درصد بود، برای باغمیشه به قیمت پایه هر سهم 350 و برای آسپ 480 تومان تعیین شده بود.

**esi_mohammadi** · 2012/11/12, 20:51

اندکی صبر ، سحر نزدیک است ( انتقال داده شد به واچ لیست هفتگی)

لینک تصویر

**وحید 20** · 2012/11/21, 09:42

یک شرکت ساختمانی 100 درصد افزایش سرمایه میدهد
خبرگزاری فارس: شرکت بینالمللی توسعه ساختمان 100درصد به سرمایه اسمی 150 میلیارد تومانی خود اضافه میکند.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شرکت بینالمللی توسعه ساختمان که با سرمایه اسمی 150 میلیارد تومانی یکی از شرکتهای انبوه ساز بورسی به شمار میرود و اولین پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 31 شهریور 92 را 998 ریال اعلام کرده، آماده اعمال افرایش سرمایه 100 درصدی برآمده است.
این افزایش سرمایه از محل مطالبات و آورده نقدی سهامداران تامین خواهد شد تا برای پروژه های ساختمانی فرحزاد، کیان پارس اهواز و مشارکت در افزایش سرمایه زیر مجموعه ها بکار گرفته شود.

**وحید 20** · 2012/12/02, 18:46

در پایان معاملات فردا برای افزایش سرمایه 100درصدی متوقف میشه

**کریم مهدوی** · 2012/12/05, 15:19

سرمایه شرکت توسعه ساختمان به ۳۰۰ میلیارد تومان افزایش یافت

با برگزاری مجمع فوقالعاده، سرمایه شرکت بینالمللی توسعه ساختمان با ۱۰۰ درصد افزایش از ۱۵۰ میلیارد به ۳۰۰ میلیارد تومان رسید.

**وحید 20** · 2013/03/05, 00:51

تلاش براي حفظ منافع سهامداران «ثاخت»

گروه بورس- در پي انتشار مطلبي با عنوان «نگاهي به ساختمانيهاي غدير» در ستون «صداي سهامدار» مندرج در صفحه 10 روزنامه دنياي اقتصاد مورخ 2/12/91 شركت بينالمللي توسعه ساختمان (سهامي عام) با ارسال جوابيهاي به اين روزنامه درخصوص موارد مطرح شده توضيحاتي را ارائه كرده است. در اين نامه آمده است:

بررسي نرخ بازدهي شركتهاي ساختماني طي سالهاي گذشته نشان ميدهد كه هرچند بازدهي سهام شركتهاي ساختماني در يك سال اخير چندان مناسب نبوده است با اين حال در دورههاي زماني طولانيتر مانند بازههاي 2 يا 3 ساله بازدهي قابل قبولتري را در بازار داشتهاند. اين امر به دليل تفاوت ماهيت و نوع سرمايهگذاري در بازار ساخت و ساز در مقايسه با سرمايهگذاري در ساير بازارها است. بدين معني كه فعاليت در اين حوزه عرصهاي از توليد است كه محصولات نهايي آن هرچند سال يكبار به بازار عرضه ميشود و با صنعتي مانند پتروشيمي، مواد معدني و... كه فعاليت درآمدزايي آنها روزانه تحت تاثير نوسانات بازار قرار ميگيرد متمايز است. در عين حال هنگام مقايسه صنعت ساختمان با ساير رشته فعاليتها بايد به اين نكته توجه كرد كه واحدهاي ساختماني كالاهاي غيرقابل تجارت بوده و اين در حالي است كه غالب محصولات شركت ها قابل تجارت و متاثر از نوسانات بازارهاي بينالمللي هستند. بنابراين، دشواريهاي شناسايي سود و افزايش قيمت سهام در شركتهاي ساختماني بيش از ساير شركتها است. بينالمللي توسعه ساختمان در اين نامه افزوده است: فارغ از وضعيت چند ماه گذشته به طور كلي بررسي اين رشته فعاليت نشان ميدهد كه هرچند بازدهي صنعت ساختمان نسبت به برخي صنايع پايينتر ميباشد، اما سهامداران اين صنعت نيز چندان ريسك بالايي را تحمل نكردهاند و بنابراين انتظار بازدهيهاي غيرمتعارف نيز متعاقبا دور از ذهن خواهد بود. اما براي نمونه شركت آسپ كه در جرگه بزرگترين شركتهاي ساختماني قرار دارد در سال گذشته از بازدهي خوبي برخوردار بوده و بازدهي 2 سال گذشته اين شركت نيز چشمگير بوده است. در ماههاي اخير به دليل مشكلاتي كه كل اقتصد با آن دست به گريبان بوده است، باوجود بالا بودن خالص ارزش داراييها بيشتر شركتهاي ساختماني با كاهش بازدهي مواجه بوده و شركتهاي نامبرده نيز از اين قاعده مستثنا نبودهاند. شركت بينالمللي توسعه ساختمان درخصوص روند سوددهي اين شركت اعلام كرده است: در اين شركت به دليل مشكلاتي كه در شيوه قيمتگذاري، مكانيزمهاي فروش و نيز زمان بهينه فروش واحدهاي موجود طي سالهاي اخير وجود داشته است، روند سوددهي با چالشهايي مواجه بوده كه در ماههاي اخير اقدامات اصلاحي مهمي در اين خصوص انجام شده كه در حفظ منافع سهامداران تاثير بسزايي خواهد داشت.

**وحید 20** · 2013/06/25, 01:39

از سوي مديرعامل بينالمللي توسعه ساختمان مطرح شد
استراتژيهاي جديد «ثاخت» براي افزايش سودآوري

کد خبر: DEN-731513 تاریخ چاپ: ۱۳۹۲/۰۴/۰۳ منبع: روزنامه دنیای اقتصاد - شماره ۲۹۵۰
گروه بنگاهها – مهتاب رحمتعلي: همزمان با رشد سهم شركتهاي گروه ساختماني در بازار سهام و برگزاري همايش پروژه تجاري–فرهنگي سعدي شيراز از سوي شركت بينالمللي توسعه ساختمان، مديرعامل اين شركت به تشريح عملكرد و استراتژيهاي كلان شركت پرداخت.

حسين كاظمپور در پاسخ به سوالات خبرنگار ما با اشاره به اينكه سهام گروه ساختمان، سهامي ارزشمند و قوي هستند، گفت: اكنون رقمي كه ساختمانيها روي تابلوي بورس دارند كمتر از NAV اين شركتها است.
وي فرا رسيدن فصل تابستان، برگزاري مجامع شركتهاي ساختماني كه سال مالي آنها در اسفندماه به پايان ميرسد و بالا بودن خالص ارزش فعلي پروژههاي ساختماني را كه با چشمانداز مثبت پيشروي اقتصاد و كاهش حاشيه ريسك اقتصاد كشور مثبتتر نيز خواهد شد، از دلايل رشد سهام ساختمانيها در بازار دانست.
كاظمپور در ادامه با اشاره به افت قيمت ارز و طلا افزود: از آنجا كه انتظار بازدهي در بازار طلا و ارز در كوتاه مدت وجود ندارد؛ بنابراين 470 ميليارد نقدينگي موجود در اقتصاد به سمت بازارهاي سهام و واحدهاي ساختماني با كاربريهاي مسكوني، تجاري و اداري روان شده و به نظر ميرسد معاملات اين بخش رونق بيشتري يابد.
مديرعامل بينالمللي توسعه ساختمان، شفافيت در صورتهاي مالي، تغيير ساختار فروش و افزايش تعامل با شركتهاي زيرمجموعه در جهت سودآوري و احياي بيشتر اين شركتها را از استراتژيهاي كلان شركت برشمرد كه در حال حاضر نيز به مثبت شدن سهام اين شركت در بازار انجاميده است.
وي با اشاره به اينكه در سالهاي قبل به دنبال اتمام پروژه برج بينالملل تهران و مشكلاتي كه براي آن ايجاد شد، شركت دچار ركود شده و از سرمايهگذاري غافل شده بود، گفت: تغيير ساختار مالي شركت و شفافسازي بدهيهاي بانكي از دستاوردهاي مديريت جديد اين شركت است.
وي افزود: در صورتهاي مالي سال 91 بدهيهاي بانكي، ارزي و ريالي غيرشفاف وجود داشت كه با برگزاري جلسههاي متعدد با بانك صادرات در سال جديد به تفاهم خوبي رسيديم كه يكي از رويدادهاي مهم و مثبت ماههاي اخير در شركت است.
وي همچنين درباره سندهاي تفكيكي برج تهران گفت: سند مالكيت براي اين برج صادر نشده بود و با مشكل در اين زمينه مواجه بوديم كه در اواخر سال 91 پيگيريها به نتيجه رسيد و تا يك ماه و نيم آينده اسناد را به مالكان تحويل خواهيم گرفت.
وي اضافه كرد: با مبلغي كه از اين بابت از مالكان دريافت خواهيم كرد، سرمايه در گردش براي شركت ايجاد شده بخش بزرگي از بدهيهاي جاري شركت تسويه ميشود.
وي ادامه داد: تعدادي پاركينگ زيرگذر در خيابان 62 يوسفآباد داريم كه با وجود انجام تفاهم اوليه شركت با شهرداري، ادامه كار پيگيري نشده بود تا به سرانجام برسد اما اكنون در حال حل اين مشكل هستيم و تا يك هفته آينده اين امر به انجام
خواهد رسيد.
مديرعامل بينالمللي توسعه ساختمان با اشاره به پيشبيني سود 154 ميليارد توماني شركت گفت: در نيمه اول سال مالي شركت حدود 48 درصد از اين پيشبيني محقق شده است.
وي در حالي كه افزايش تقسيم سود نقدي (DPS) را از برنامههاي كلان شركت دانست، اضافه كرد: در سالهاي گذشته شركت در تقسيم سود با مشكلاتي مواجه بود كه در صدد رفع آن هستيم. وي همچنين تبديل بينالمللي توسعه ساختمان به يك هلدينگ قوي را برنامه ديگر شركت اعلام كرد و افزود: در پي اين هستيم تا نظام استراتژيك را در كل مجموعه حاكم كرده و شركتهايي را كه فعاليت كمتري دارند، احيا و تقويت كنيم.
كاظمپور افزايش بهرهوري كل سازمان و پيشفروش پروژههاي شركت به منظور تامين مالي را از ديگر برنامههاي كلان خود معرفي كرد. وي در ادامه با اشاره به اينكه صنايع مختلف تفاوتهاي ماهوي دارند و صنعت ساختمان با ديگر صنايع متفاوت است، گفت: به طور مثال نوسانات نرخ ارز به طور غيرمستقيم بر صنعت ساختمان تاثير گذارند؛ برخي صنايع تعداد معاملات بالا اما حاشيه سود پايين دارند، در حالي كه صنعت ساختمان داراي تعداد معاملات كمتر و حاشيه سود بالاتر است.
پروژه تجاري، تفريحي، فرهنگي سعدي شيراز در زميني به مساحت 5 هزار و 200 متر با 264 واحد تجاري و 490 پاركينگ در 11 طبقه در حال احداث است. اين پروژه تاكنون در حدود 50 درصد پيشرفت فيزيكي داشته و در شهريور ماه سال 93 به اتمام ميرسد. مجري اين پروژه شركت آ.اس.پ و مشاور آن شركت پيمان غدير است.
در همايش معرفي اين پروژه كه در شهر شيراز برگزار شد، مديران شركت بينالمللي توسعه ساختمان و مديران شركتهاي تابعه آن و تعداد قابلتوجهي از سرمايهگذاران و خريداران واحدهاي اين پروژه حضور داشتند.

**rajabnejad** · 2013/06/25, 22:23

شنیده های بازار.افزایش قیمت و فروش بالاتر واحدهای مسکونی/اداری ثاخت و قابلیت تعدیل مثبت 35 درصدی سود هر سهم از 502 ریال به 677 ریال در گزارش شهریور ماه.

**شهرام مومنی** · 2013/08/23, 20:56

در مورد نماد ثاخت بر این باوریم با توجه به افزایش ارزش بازار زیر مجموعه های شرکت از جمله ثباغ و آ.اس.پ و همچنین تعدیل مثبت هر سهم به حدود 60 تومان در آینده قیمت سهم در آینده می تواند همچنان به روند صعودی خود تا قیمتهای بیش از 250 تومان ادامه دهد.