فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

[بهرام نامدار]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

آقا ما امروز 2 تا خبر (یکی کاهش قیمت دلار به 18.5 طبق پیش بینی اکونومیست برای سال 2023 و یکی کاهش قیمت طلا رو) رو برای دوستان در واتس اپ و در این سایت و چند جای دیگه منتشر کردم...

بالای 80 درصد جواب ها چی بود؟؟؟
جوابها به طور خلاصه اینا بود

1- دلار باید بشه 45 تومن
2- یک عده با خوشحالی تمام میگفتن دلار میره بالاتر
3- عده ای با خوشحالی تصویر قیمت دلار امروز رو میفرستادن
4-...

تنها 20 درصد بودن که موافق کاهش قیمت ها بودن و از پائین آمدن دلار خوشحال میشدن....

خواهشن برای هم فیلم بازی نکنیم... اکثریت دلال شدید و اکثریت نون تون در بالا رفتن قیمت دلار هست... از بابای بورسی گرفته تا دلال خودرو مسکن و طلا.... هر کسی در توان خودش یه چیزی قایم کرده و منتظره بره بالا....

دیگه اشک تمساح ریختن که مردم تو زباله دنبال غذا هستن یا مردم پول دارو ندارن همش کشک هست... اکثریت از بالا رفتن دلار خوشخال هستید ...

باور کنید اگر فردا طوری بشه که مثلا دلار بشه 5 هزار تومن... اصلا ملت میریزن تو خیابون... اعتراض میکنن چرا میخواد بیاد پائین؟

برای همین میگم ما ایرانی ها داغون و خرابیم... ابتدا خودمون رو درست کنیم.

درود ....

واقعیتی تلخ از جامعه ی ایرانی ....

[پروواز]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

خیلی جالبه کسانی که الان موافق کاهش قیمت ارز هستن و به فکر کاهش فشار اقتصادی به مردم افتادن، هیچ جوابی برای این سوالات ندارن که دفعه قبل که ارز از ۳۰ به ۲۰ کاهش پیدا کرد چرا هیچ چیز ارزان نشده؟
چرا در نوسانات ارز قیمت اجناس و کالاها یک طرفه بالا میره؟
یکسری سفته باز و نوسانگیر و دلال ارز حالا شدن دلسوز مردم !
همتی و دار و دستش راحت میتونستن دلار را زیر ۲۰ نگه دارن ولی راه نوسانگیری و آشفته سازی بازارها را پیش گرفتن، راهی که هنوزم ادامه داره و دلالان و سفته بازان را منتفع میکنه و مردم را بدبخت تر
همین دلالان که الان از کاهش نرخ ارز حمایت میکنن دلار که بالای ۳۰ رفت از ارز گران حمایت میکردن. البته اینها هیچ کدام نقشی در تعیین قیمت ندارن و نوسانات اصلی توسط بانک مرکزی انجام میشه، دلال های دولتی اعظم
چرا دلار که در انتهای دولت قبل به ۲۱ رسیده بود را دوباره تا بالای ۳۰ بردن و همه رضایت داشتن، چون همه در حال نوسانگیری از مردم بدبخت هستن.

[بورس باز قهار]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

درود و ارادت
اگه قراره وزن کل طلای شما اضافه نشه
(یعنی همه درامد مغازه ، فقط صرف مخارج زندگی بشه)
بهتر نیست که اون طلا رو توی گاوصندوق بلندمدتی ذخیره کنیم
و خودمون بریم دنبال یک شغلی که با گذر زمان ،
علاوه بر مخارج زندگی ، سرمایه ای به دست بیاریم ؟!

سلام و درود
نه با اون اونطور نیست ، ما فروش داریم و برخی اوقات که الارم هایی از افزایش یا کاهش مقدار طلا خودمون رو داریم
فروش طلا در تهران در برخی زمان ها بسیار عالی هست و در برخی اوقات مثل 3 ماه اخیر اصلا جالب نبوده

الان اکثر همکاران ما از طلا فروشی دارن خارج میشن و میرن سمت ساخت و ساز که سود چند برابری نسبت به طلا داره
خود من و خانواده هم از دیگه طلا اضافه نمیکنیم بیشتر پول اضافه رو میبریم سمت مسکن و ساخت و ساز

اما حرف من کلی بوده ، طلا فروش های شهرستان ها و قدیمی ها اصولا ترسو هستند هیچ وقت مقدار طلای خودشون رو تغییر نمیدهند فروش که به هیچ عنوان ، خرید و اضافه کردن اندک

[پیمان]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

سلام و درود
نه با اون اونطور نیست ، ما فروش داریم و برخی اوقات که الارم هایی از افزایش یا کاهش مقدار طلا خودمون رو داریم
فروش طلا در تهران در برخی زمان ها بسیار عالی هست و در برخی اوقات مثل 3 ماه اخیر اصلا جالب نبوده

الان اکثر همکاران ما از طلا فروشی دارن خارج میشن و میرن سمت ساخت و ساز که سود چند برابری نسبت به طلا داره
خود من و خانواده هم از دیگه طلا اضافه نمیکنیم بیشتر پول اضافه رو میبریم سمت مسکن و ساخت و ساز

اما حرف من کلی بوده ، طلا فروش های شهرستان ها و قدیمی ها اصولا ترسو هستند هیچ وقت مقدار طلای خودشون رو تغییر نمیدهند فروش که به هیچ عنوان ، خرید و اضافه کردن اندک

با سلام و احترام
من شنیدم که حاشیه سود ساخت و ساز پائین اومده و خیلی از سازندگان میلی به ساخت ندارند
این حرف درسته؟

[منیب]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

سلام و درود
نه با اون اونطور نیست ، ما فروش داریم و برخی اوقات که الارم هایی از افزایش یا کاهش مقدار طلا خودمون رو داریم
فروش طلا در تهران در برخی زمان ها بسیار عالی هست و در برخی اوقات مثل 3 ماه اخیر اصلا جالب نبوده

الان اکثر همکاران ما از طلا فروشی دارن خارج میشن و میرن سمت ساخت و ساز که سود چند برابری نسبت به طلا داره
خود من و خانواده هم از دیگه طلا اضافه نمیکنیم بیشتر پول اضافه رو میبریم سمت مسکن و ساخت و ساز

اما حرف من کلی بوده ، طلا فروش های شهرستان ها و قدیمی ها اصولا ترسو هستند هیچ وقت مقدار طلای خودشون رو تغییر نمیدهند فروش که به هیچ عنوان ، خرید و اضافه کردن اندک

درکارطلا هنرزرگری بهترین درآمدراداردعرض میکنم هنرزرگری که باساخت کارهای زیبا دربدترین بازارمشتری خاص خودراداردوفروش بالا

سلامت باشید

[بورس باز قهار]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

با سلام و احترام
من شنیدم که حاشیه سود ساخت و ساز پائین اومده و خیلی از سازندگان میلی به ساخت ندارند
این حرف درسته؟

درود
نه به هیچ عنوان درست نیست ، ما الان شروع کنیم تقریبا 2 سال دیگه تمام کنیم میخوریم به تورم و رشد مسکن
خیلی ها دارن شروع میکنند به ساخت و ساز

اما چه کسانی موفق هستند :

اصولا سازنده ها وقتی شروع به ساخت و ساز میکنند ابندا یک واحد یا 2 واحد رو میفروشند و زمین جایگزین رو سریع میخرن ، اصل سود از خرید همین زمین خواهد بود در اینده ، قبلا قسطی و الان نقدی شروع به ساخت میکنند و اگر کم اوردند واحد میفروشن ، یه جورایی با پول این و اون ساخت و ساز میکنیم

اونهایی که میگن سود نداره زمین براشون گران میفته و نمیصرفه چون نقدینگیشون قفل میشه و باید منتظر تورم بعدی مسکن باشند .

الان واقعیت خریداری نداریم و کسانی که 2 سال پیش شروع کردند خوردند به بدی بازار متاسفانه و یه جورایی ضرر ، من با پدرم (خانوادگی شراکت داریم) 4 واحد اماده تحویل دارم که مشتری براش نیست اصلا ، قرار شد با یک زمین دار جا به جا کنیم . خریدار هست ولی مفت میخاد

[zess]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

با سلام و احترام
من شنیدم که حاشیه سود ساخت و ساز پائین اومده و خیلی از سازندگان میلی به ساخت ندارند
این حرف درسته؟

در بعضی مناطق قیمت کلنگی و هزینه ساخت به حدی هست که بعد از دو سال مدت زمان ساخت، با قیمت های کنونی حداکثرسود ۲۰ درصد میده و کمتر فردی با این شرایط وارد میشه.برای رونق ساخت و ساز،هزینه ها و قیمت ها باید متناسب شوند و احتمال داره در آینده بازار خودش را متناسب بکنه

[محمد1339]

پاسخ : اخبار

بازگشت بند مربوط به ارز ترجیحی به کمیسیون تلفیق

?در ادامه جلسه علنی مجلس و در جریان بررسی بندهای در آمدی لایحه بودجه، نماینده مردم اراک در مجلس در پیشنهادی خواستار بازگشت به لایحه دولت و حذف ارز ترجیحی شد.


?بعد از اظهارات مخالفان و موافقان، قالیباف رئیس مجلس این بند را برای بررسی بیشتر به کمیسیون تلفیق بازگرداند.

[منیب]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

قیمت دلارازروی مظنه طلا25721تومان

[پیمان]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

در بعضی مناطق قیمت کلنگی و هزینه ساخت به حدی هست که بعد از دو سال مدت زمان ساخت، با قیمت های کنونی حداکثرسود ۲۰ درصد میده و کمتر فردی با این شرایط وارد میشه.برای رونق ساخت و ساز،هزینه ها و قیمت ها باید متناسب شوند و احتمال داره در آینده بازار خودش را متناسب بکنه

منظور من هم همین بود. با رکودی که جناب بورس باز قهار گفتند و قیمت بالای زمین و مصالح حاشیه سود مناسبی نداره
ولی در بلند مدت سودش رو میکنه

[طيب]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

منظور من هم همین بود. با رکودی که جناب بورس باز قهار گفتند و قیمت بالای زمین و مصالح حاشیه سود مناسبی نداره
ولی در بلند مدت سودش رو میکنه

سلام وعرض ادب واحترام

بلند مدت درصورتیکه قیمت املاک افزایشی باشه بحران های بزرگ اجتماعی و اقتصادی بوجود خواهد آمد در مقطع فعلی قدرت خرید مردم بهیچوجهی کارایی برای خرید مسکن نداره ودر ضمن جمعیت کشور در بلند مدت کاهشی خواهد بود

وضعیت بحرانی فعلی تورم و بیکاری و فساد سیستماتیک اونقدر زیاده که هر گونه افزایش این عامل ها خطرات بزرگی برای کشور بوجود خواهد آورد

متاسفانه ساختارها نادرست است و بهمین دلیل ساختارهای نادرست ناپایدار است و نمیشه برای بلند مدت قیمت افزایشی مسکن را متصور شد

ارادت

[عطارد]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

دلار صرافی 242685 دلار نیما 243281

[zess]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

به نظر میرسه قرار هست قیمت بنزین آزاد سال آینده افزایش یابد و میزان بنزین سهمیهبندی هم کم بشه،


باید دید اثر این مورد بر روی تورم و اقتصاد به چه صورت هست!

[Si@v@sh]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

دلار بازار آزاد مجدداً وارد کانال ۲۶۰۰۰ تومن شد
کاربرانی که اینجا، توهم دلار ۱۸تومن و۱۹تومن دارند،کم نیستند.حتی یک فرد عاشق نیز قبلاً همینجا سیگنال دلار ۸تومن میداد.
جناب آقا سید و orumbourse دلارهای بلوکه شده تو هواپیما قراره بیارن بریزن از آسمون رو خونه هاتون.اگه زودتر برسید به پشت بام میتونید زودتر جمع کنید...

[Si@v@sh]

پاسخ : فــــــــراز و فـــــــرودهای دلار - یورو

خیلی جالبه کسانی که الان موافق کاهش قیمت ارز هستن و به فکر کاهش فشار اقتصادی به مردم افتادن، هیچ جوابی برای این سوالات ندارن که دفعه قبل که ارز از ۳۰ به ۲۰ کاهش پیدا کرد چرا هیچ چیز ارزان نشده؟
چرا در نوسانات ارز قیمت اجناس و کالاها یک طرفه بالا میره؟
یکسری سفته باز و نوسانگیر و دلال ارز حالا شدن دلسوز مردم !
همتی و دار و دستش راحت میتونستن دلار را زیر ۲۰ نگه دارن ولی راه نوسانگیری و آشفته سازی بازارها را پیش گرفتن، راهی که هنوزم ادامه داره و دلالان و سفته بازان را منتفع میکنه و مردم را بدبخت تر
همین دلالان که الان از کاهش نرخ ارز حمایت میکنن دلار که بالای ۳۰ رفت از ارز گران حمایت میکردن. البته اینها هیچ کدام نقشی در تعیین قیمت ندارن و نوسانات اصلی توسط بانک مرکزی انجام میشه، دلال های دولتی اعظم
چرا دلار که در انتهای دولت قبل به ۲۱ رسیده بود را دوباره تا بالای ۳۰ بردن و همه رضایت داشتن، چون همه در حال نوسانگیری از مردم بدبخت هستن.

یعنی نمیدونی چرا جوابی ندارن؟چون دویدند، خریدند،بالا فروختند،حالا منتظرن دوباره بره پایین بخرن،به ریش مردم بخندند.درست مثل نوسانگیران بورسی که ۲سال پیش سیگنال شاخص ۲۴۰۰۰۰۰واحد میدادند،بعد فروختند و فرار کردند