*+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

[behnam]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

آقا بهنام عزیز نظرتون در مورد پتایر چیه؟مقداری در 350 خریدم...خیلی از بازار جلو افتاده..

سهام لاستیکی همگام با رشد ارش دلار رشدشون رو انجام دادن و گین اصلیشون رو دادن

همین پتایر در فاصله 5 ماهه بهمن 91 تا تیرماه 92 از 130 تومن رسید به 700 تومن و 438% رشد کرد ( بیش از 5 برابر )

در حال حاضر هم 524 تومنه

اما به هیچ عنوان سهم ارزشمندی نیست
صنعتش هم جایی در بین صنایع پیشرو نداره

در ضمن طبق اطلاعیه خود شرکت که روی کدال اومده،پتایر 100% افزایش سرمایه از محل آورده نقدی داره که فقط باعث خواب سرمایه میشه

بهتره با یه نوسان مثبت و قبل از افزایش سرمایه از سهم خارج بشین

تصمیم با خودتون

[تاران]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

بهنام جان
تو گزارش ثتران 10 میلیارد تومن مخفی کاری صورت گرفته نظرت چیه؟

[behnam]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

بهنام جان
تو گزارش ثتران 10 میلیارد تومن مخفی کاری صورت گرفته نظرت چیه؟

بنده روی سهام ساختمانی نظر مثبتی ندارم
تا حالا هم حتی یک گزارش از این صنعت رو نخوندم

اگر موردی رو در نظر داری به ریز بگو و لینک گزارشش رو هم بذار

[مهدی999]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

جناب بهنام عرض سلام و خسته نباشید
در خصوص سهمهای پیشرو و تاریخچه ای از صنایع که عنوان فرمودید آیا میتوان به این نتیجه رسید که :
1-در شرایطی که امید و انگیزه ای به رشد و پیشرفت کشور و کاهش التهابات سیاسی مانند اکنون صنایعی پتانسیل رشد بیشتری دارند که با کاهش تحریمها ساخت و تولید آن بگونه ای بطور کامل در کشور انجام پذیرد.(سهام ریالی)
2-در شرایطی که کشور در حالت فلت و نرمال بسر میبره و از صادرات نسبی برخوردار است و از تهدید خاصی برخوردار نیست صنایعی همچون معادن و فولاد
3-در شرایطی که کشور در شرایط التهاب و تحریم بسر میبره و انتظار کاهش ارزش پول ملی میرود صنایع پیشرو سهام دلاری مانند پتروشیمی و پالایشگاهی و صادرات محور .
البته در مورد برخی سهام معدنی شرایط جهانی و قیمتهای مربوطه را نیز باید در نظر داشت.
در حال حاضر هم برای خروج از رکود نیاز به اصلاح زیر ساختها داریم که صنایع برتر معرفی جنابعالی پیشرو میباشند.

[behnam]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

جناب بهنام عرض سلام و خسته نباشید
در خصوص سهمهای پیشرو و تاریخچه ای از صنایع که عنوان فرمودید آیا میتوان به این نتیجه رسید که :
1-در شرایطی که امید و انگیزه ای به رشد و پیشرفت کشور و کاهش التهابات سیاسی مانند اکنون صنایعی پتانسیل رشد بیشتری دارند که با کاهش تحریمها ساخت و تولید آن بگونه ای بطور کامل در کشور انجام پذیرد.(سهام ریالی)
2-در شرایطی که کشور در حالت فلت و نرمال بسر میبره و از صادرات نسبی برخوردار است و از تهدید خاصی برخوردار نیست صنایعی همچون معادن و فولاد
3-در شرایطی که کشور در شرایط التهاب و تحریم بسر میبره و انتظار کاهش ارزش پول ملی میرود صنایع پیشرو سهام دلاری مانند پتروشیمی و پالایشگاهی و صادرات محور .
البته در مورد برخی سهام معدنی شرایط جهانی و قیمتهای مربوطه را نیز باید در نظر داشت.
در حال حاضر هم برای خروج از رکود نیاز به اصلاح زیر ساختها داریم که صنایع برتر معرفی جنابعالی پیشرو میباشند.

درود
اگه بخوام خلاصه عرض کنم،باید با توجه به شرایط و جو بازار پیش رفت

یه زمانی کامای 500 تومنی رسید به 7800 تومن
و یه زمانی همون کامای 7800 تومنی رسید به 200 تومن

به این میگن چرخه زمانی یک سهم در یک بازه 30 - 28 ماهه
حالا شما باید ببینین که چه عواملی سبب ساز اون رشد شارپ بود و چه عواملی اون افت سنگین رو رقم زد

طبیعی هستش که همیشه شرایط بازار و صنایع مختلف به یک شکل نیست
همین مورد هم باعث میشه صنایع مختلف گاهی در شرایط مناسب بنیادی و گاهی در شرایط نامناسب بنیادی باشند

شما باید با توجه به چشم انداز و آینده صنایع اقدام به سرمایه گذاری کنید

بازار همیشه به سود آتی سهم و صنعت نگاه میکنه،نه سود کنونی یا سود گذشته

[mamadzar]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

بنده روی سهام ساختمانی نظر مثبتی ندارم
تا حالا هم حتی یک گزارش از این صنعت رو نخوندم

اگر موردی رو در نظر داری به ریز بگو و لینک گزارشش رو هم بذار

درود

آقا بهنام کلا سهم های ساختمانی قاعدتا باید بر چه اساسی قیمت بخورند ؟ افرادی که روی سهمای ساختمانی فعالن معمولا روی ارزش پروژه های اون سهم خیلی مانور می دن و البته تحلیلاشونم در خیلی از موارد صحیحه ازین جهت ، به این معنا که ارزش پروژه های اون شرکت چند برابر ارزش بازار اون لحظه ی شرکته ولی خوب من فکر می کنم این که بیایم یه سهم ساختمانی رو صرفا بر این اساس تحلیل کنیم درست نباشه . حالا می خواستم نظر شما رو جویا بشم

با تشکر

[behnam]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

درود

آقا بهنام کلا سهم های ساختمانی قاعدتا باید بر چه اساسی قیمت بخورند ؟ افرادی که روی سهمای ساختمانی فعالن معمولا روی ارزش پروژه های اون سهم خیلی مانور می دن و البته تحلیلاشونم در خیلی از موارد صحیحه ازین جهت ، به این معنا که ارزش پروژه های اون شرکت چند برابر ارزش بازار اون لحظه ی شرکته ولی خوب من فکر می کنم این که بیایم یه سهم ساختمانی رو صرفا بر این اساس تحلیل کنیم درست نباشه . حالا می خواستم نظر شما رو جویا بشم

با تشکر

درود

سهام ساختمانی از جمله ضعیف ترین سهام بازار بورس هستند
به دلایل مختلف

از جمله پایین بودن رتبه صنعت
ارزش جایگزینی به نسبت پایین ( به نسبت سایر صنایع )
طولانی بودن رکود بازار ملک در بازه های زمانی مختلف
وجود نوسانهای مقطعی در سهام این صنعت
و ...

طبیعیه که سهام ساختمانی هم با توجه به فاکتور سود آتی و سود کنونی قیمت میخورند
و خب این مورد برمیگرده به پروژه هایی که این شرکتها در حال اجراش هستن
کاربری این پروژه ها ( مسکونی - تجاری - صنعتی )
میزان سودآوری و ارزش آتی این پروژه ها ( بعد از اجرا )
مورد بعدی نوع سرمایه گذاری این شرکتها هستش که خب بیشتر برمیگرده به همون بازار ملک ( چشم انداز بازار مسکن )

[mohsen1981]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

درود بر بهنام عزیز
شاید سوال من مربوط نباشه
میخواستم نظرتون رو در مورد آینده بازار مسکن ظرف یکسال آینده بدونم
پارسال خرداد ماه یه آپارتمان کوچک 60 متری برای سرمایه گذاری خرید داشتم ولی الان همون قیمت پارسال هم نمیخرن !!
بنظرتون بفروشم یا نگه دارم و اگه بفروشم بدم سهام صندوقها یا خودم روی سهام بنیادین سرمایه گذاری کنم
به تکنیکال آشنا هستم ولی نه خیلی حرفه ایی
در ضمن فرصت من برای نقد کردن حداکثر 12 یا 13 ماهه دیگه است
ممنون

[behnam]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

درود بر بهنام عزیز
شاید سوال من مربوط نباشه
میخواستم نظرتون رو در مورد آینده بازار مسکن ظرف یکسال آینده بدونم
پارسال خرداد ماه یه آپارتمان کوچک 60 متری برای سرمایه گذاری خرید داشتم ولی الان همون قیمت پارسال هم نمیخرن !!
بنظرتون بفروشم یا نگه دارم و اگه بفروشم بدم سهام صندوقها یا خودم روی سهام بنیادین سرمایه گذاری کنم
به تکنیکال آشنا هستم ولی نه خیلی حرفه ایی
در ضمن فرصت من برای نقد کردن حداکثر 12 یا 13 ماهه دیگه است
ممنون

درود
به هیچ عنوان نامربوط نیست

اوایل سال گذشته در یک پست مفصل در مورد دلایل برتری بازار بورس به سایر بازارها نوشتم
مقایسه ای بین بازار بورس،مسکن،طلا و سکه،ارز و خودرو انجام دادم و نتیجه شد اینکه هیچ بازاری به اندازه بازار بورس برای سرمایه گذاری جذابیت نداره

خودتون مقایسه کنید که از یک سال پیش تا حالا برد بورس بیشتر بوده یا مسکن و طلا و خودرو ( با اینکه بورس چند ماهه درجا میزنه و افت سنگینی رو هم تجربه کرده )

هنوز هم نظرم همینه و بازار مسکن رو به هیچ عنوان مناسب سرمایه گذاری نمیدونم
چیزی که نصیب شما میشه تنها و تنها خواب سرمایه هست و بس

برای شما یک مثال بارز میزنم
در حال حاضر یه آپارتمان 60 متری در یکی از مناطق متوسط تهران در حدود 240 تومن ارزش داره ( بدون آسانسور و بالای 10 سال ساخت )
البته باید پارکینگ و انباری داشته باشه و طبقه دوم هم باشه
وگرنه همون متری 4 تومن هم زیادشه

رهن این آپارتمان در حدود 40 تا نهایت 45 تومنه ( بستگی به تمیزی خونه داره )
حالا ما میگیم همون 45
این 45 تومن میشه ماهی 1350 کرایه
درسته ؟

البته شما ماکزیمم اجاره ای که میتونی از این آپارتمان بگیری در حدود 800 تومن تا 1 تومن هست و کسی به شما فقط اجاره خالی نمیده
اما ما فرض میگیریم بشه آپارتمان رو با این قیمت اجاره داد
کرایه یک ساله آپارتمان شما با نرخ اجاره امسال میشه 16200
درسته ؟

شما چقدر سرمایه رو بلوکه کردی ؟
240 میلیون تومن
بازده سالیانه شما چقدر بوده ؟
6.75%

بازده ماهیانه شما چقدر میشه ؟
0.56%

این میشه خواب سرمایه و بی ارزش شدن پول شما
چرا ؟

بانک یک ساله به شما 21% میده ( با در نظر گرفتن کاهش سود بانکها )
شما اگه این 240 تومن رو بذارین توی بانک،در پایان سال 50400 به شما سود میده ( از سود مرکب صرف نظر میکنیم )
اون 400 هم هیچ
میگم 50 تومن

حالا یه مقایسه ساده :

در حالت نخست پول شما در آپارتمان بلوکه هست
در حالت دوم پول شما نقد هستش و توی بانکه

درحالت نخست شما یه مستاجر داری که ممکنه اجاره اش رو ماه به ماه بده یا نده
در حالت دوم بانک ماه به ماه سود رو میریزه به حساب شما

در حالت نخست ممکنه مستاجر بعد از اتمام قراردادش خرج روی دست شما بذاره ( از رنگ در و دیوار یا کاغذ دیواری بگیرین تا کابینت آشپزخانه و ... )
در حالت دوم هیچ زیانی متوجه شما نیست

در حالت نخست شما به راحتی نمیتونی آپارتمان رو پولش کنی ( البته به قیمت )
در حالت دوم فوقش اینه که بانک به شما سود روز شمار میده و شما میتونین با دریافت حداقل سود پولتون رو از بانک بگیرین

پس از هر نظر بگیرین حتی حساب بلند مدت بانکی به بازار مسکن ارجحیت داره
دیگه بورس که جای خود داره

اما ...

به نکات زیر توجه کنید

1 - آوردن سرمایه از بازار مسکن به بازار بورس 100% با ریسک همراهه و رد خور هم نداره

2 - حرکت شما در بازار بورس باید بسیار حساب شده باشه و دیدگاهتون باید بیشتر بلند مدتی باشه

3 - صبر و حوصله شما باید زیاد باشه

4 - سرمایه گذاری شما باید تنها روی سهام تاپ و با ارزش باشه

5 - سرمایه گذاری شما باید به شکل تشکیل سبد سهام باشه ( در جهت کاهش ریسک سرمایه گذاری )

6 - نوسانگیری و دید کوتاه مدت نباید داشته باشین

7 - به هیچ عنوان نباید از این شاخه به اون شاخه بپرین

8 - شما باید آمادگی سرمایه گذاری حداقل یک ساله رو داشته باشین

بنده نظرم رو بیان کردم
تصمیم گیری در این مورد به عهده خودتون هست

[mohsen1981]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

درود
به هیچ عنوان نامربوط نیست

اوایل سال گذشته در یک پست مفصل در مورد دلایل برتری بازار بورس به سایر بازارها نوشتم
مقایسه ای بین بازار بورس،مسکن،طلا و سکه،ارز و خودرو انجام دادم و نتیجه شد اینکه هیچ بازاری به اندازه بازار بورس برای سرمایه گذاری جذابیت نداره

خودتون مقایسه کنید که از یک سال پیش تا حالا برد بورس بیشتر بوده یا مسکن و طلا و خودرو ( با اینکه بورس چند ماهه درجا میزنه و افت سنگینی رو هم تجربه کرده )

هنوز هم نظرم همینه و بازار مسکن رو به هیچ عنوان مناسب سرمایه گذاری نمیدونم
چیزی که نصیب شما میشه تنها و تنها خواب سرمایه هست و بس

برای شما یک مثال بارز میزنم
در حال حاضر یه آپارتمان 60 متری در یکی از مناطق متوسط تهران در حدود 240 تومن ارزش داره ( بدون آسانسور و بالای 10 سال ساخت )
البته باید پارکینگ و انباری داشته باشه و طبقه دوم هم باشه
وگرنه همون متری 4 تومن هم زیادشه

رهن این آپارتمان در حدود 40 تا نهایت 45 تومنه ( بستگی به تمیزی خونه داره )
حالا ما میگیم همون 45
این 45 تومن میشه ماهی 1350 کرایه
درسته ؟

البته شما ماکزیمم اجاره ای که میتونی از این آپارتمان بگیری در حدود 800 تومن تا 1 تومن هست و کسی به شما فقط اجاره خالی نمیده
اما ما فرض میگیریم بشه آپارتمان رو با این قیمت اجاره داد
کرایه یک ساله آپارتمان شما با نرخ اجاره امسال میشه 16200
درسته ؟

شما چقدر سرمایه رو بلوکه کردی ؟
240 میلیون تومن
بازده سالیانه شما چقدر بوده ؟
6.75%

بازده ماهیانه شما چقدر میشه ؟
0.56%

این میشه خواب سرمایه و بی ارزش شدن پول شما
چرا ؟

بانک یک ساله به شما 21% میده ( با در نظر گرفتن کاهش سود بانکها )
شما اگه این 240 تومن رو بذارین توی بانک،در پایان سال 50400 به شما سود میده ( از سود مرکب صرف نظر میکنیم )
اون 400 هم هیچ
میگم 50 تومن

حالا یه مقایسه ساده :

در حالت نخست پول شما در آپارتمان بلوکه هست
در حالت دوم پول شما نقد هستش و توی بانکه

درحالت نخست شما یه مستاجر داری که ممکنه اجاره اش رو ماه به ماه بده یا نده
در حالت دوم بانک ماه به ماه سود رو میریزه به حساب شما

در حالت نخست ممکنه مستاجر بعد از اتمام قراردادش خرج روی دست شما بذاره ( از رنگ در و دیوار یا کاغذ دیواری بگیرین تا کابینت آشپزخانه و ... )
در حالت دوم هیچ زیانی متوجه شما نیست

در حالت نخست شما به راحتی نمیتونی آپارتمان رو پولش کنی ( البته به قیمت )
در حالت دوم فوقش اینه که بانک به شما سود روز شمار میده و شما میتونین با دریافت حداقل سود پولتون رو از بانک بگیرین

پس از هر نظر بگیرین حتی حساب بلند مدت بانکی به بازار مسکن ارجحیت داره
دیگه بورس که جای خود داره

اما ...

به نکات زیر توجه کنید

1 - آوردن سرمایه از بازار مسکن به بازار بورس 100% با ریسک همراهه و رد خور هم نداره

2 - حرکت شما در بازار بورس باید بسیار حساب شده باشه و دیدگاهتون باید بیشتر بلند مدتی باشه

3 - صبر و حوصله شما باید زیاد باشه

4 - سرمایه گذاری شما باید تنها روی سهام تاپ و با ارزش باشه

5 - سرمایه گذاری شما باید به شکل تشکیل سبد سهام باشه ( در جهت کاهش ریسک سرمایه گذاری )

6 - نوسانگیری و دید کوتاه مدت نباید داشته باشین

7 - به هیچ عنوان نباید از این شاخه به اون شاخه بپرین

8 - شما باید آمادگی سرمایه گذاری حداقل یک ساله رو داشته باشین

بنده نظرم رو بیان کردم
تصمیم گیری در این مورد به عهده خودتون هست

نمیدونم با چه زبانی تشکر کنم
بسیار کامل جواب دادین
انشا لا با کمک شما و سایر دوستان شون باشیم شاهد ارزش بیشتر پرتفوهام باشیم
در آخر خرید سهام صندوقها رو مناسب میدونید ؟
سپاس بیکران

[Aiming]

درود بر بهنام عزیز


مطالبت رو میخوندم.. و لذت می بردم..

از زحماتی که میکشی به سهم خودم قدردانی میکنم..


امیدوارم مثل همیشه موفق باشی .

[behnam]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

نمیدونم با چه زبانی تشکر کنم
بسیار کامل جواب دادین
انشا لا با کمک شما و سایر دوستان شون باشیم شاهد ارزش بیشتر پرتفوهام باشیم
در آخر خرید سهام صندوقها رو مناسب میدونید ؟
سپاس بیکران

خواهش میکنم
شما لطف دارین

در بازاری که حداقل 10 سهم تاپ با قیمت مفت پیدا میشه،چرا صندوق سرمایه گذاری ؟؟

شما اگر اصول سرمایه گذاری رو رعایت کنید و درست حرکت کنید،خودتون میتونی موفق باشین و هیچ نیازی به سرمایه گذاری در صندوقهای سرمایه گذاری ندارین

باز هم عرض میکنم که حرکت باید حساب شده باشه
یادتون باشه زیان دیدن در بورس بسیار راحت تر از سود بردن در بازار بورس هست

[behnam]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

درود بر بهنام عزیز


مطالبت رو میخوندم.. و لذت می بردم..

از زحماتی که میکشی به سهم خودم قدردانی میکنم..


امیدوارم مثل همیشه موفق باشی .

درود بر دوست خوبم،Aiming گرامی
بابت لطفت بینهایت سپاسگزارم

امیدوارم که همیشه شاد و سلامت باشی @};-

[پارسه]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

سلام جناب بهنام خسته نباشید

میخواستم نظرتون را در مورد خعتبار بپرسم

روند سود سازی صعودی داشته .آیا برای سرمایه گذاری گزینه خوبی خواهد بود

سپاس

[behnam]

پاسخ : *+* تحلیلهای تلفیقی (بنیادی+روانشناسی بازار) *+*

سلام جناب بهنام خسته نباشید

میخواستم نظرتون را در مورد خعتبار بپرسم

روند سود سازی صعودی داشته .آیا برای سرمایه گذاری گزینه خوبی خواهد بود

سپاس

درود

این سهم در گروه خودرویی از ضعیف ترینهاست
فقط یه سری نوسان مقطعی داره و بس

از نظر نقدشوندگی و حجم معاملات هم ضعف داره

در مجموع به هیچ عنوان گزینه جالبی نیست