i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

Collapse
X
Collapse
 
  • صفحه of 445
  • زمان
  • نمایش
Clear All
new posts
قبلی 1 255 305 345 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 365 405 445 template بعدی
  • ashoo
    عضو عادی
    • Nov 2013
    • 42
    #5311
    پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

    با احترام به همه تحلیل ها و نظرات،شاید بشه اینطور هم بازار رو دید .
    درسته که دستوری شاخص مثبت بود ولی اکثر نماد ها اصلاح چند روزه شدند و احتمالا با یک منفی دیگه به سطح جذاب قیمتی خواهند رسید.من فکر میکنم فقط فردا منفی باشه و از شنبه یک رالی صعودی داشته باشیم

      نظر

      • ashoo
        عضو عادی
        • Nov 2013
        • 42
        #5312
        پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

        عرضه های بی دلیل تو اکثر نمادها مخصوصا وغدیر و خارزم که تعدیل 100% دادن رو نگاه کنید.بعد تیتر جهان صنعت رو میفهمید.شاید یه التیماتوم باشه برای اینکه امشب روحانی زیاد دور بر نداره .به هر حال بعضیا دوست ندارن پیشرفت اقتصادی به نام روحانی تموم شه. (( لینک تو فایل پیوست ))

          نظر

          • sohrab67
            عضو فعال
            • Apr 2014
            • 552
            #5313
            پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

            شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران ساختمان 23 طبقه خود در خیابان خدامی واقع در میدان ونک تهران را به مبلغ 220 میلیارد تومان به بانک توسعه تعاون واگذار کرده است.40 درصد از این ملک در مالکیت "ثتران" بوده و قرار شده طی 9 قسط این مبلغ به سرمایه گذاری مسکن تهران پرداخت شود."ثتران" از این محل تعدیل مثبت سود نخواهد داشت و اگر این دارایی را واگذار نمی کرد باید تعدیل منفی سود در بودجه امسال گزارش می کرد. با این همه سرمایه گذاری مسکن تهران در شرف امضای قراردادی موسوم به پروژه مسکونی و تجاری حقانی به ارزش 1400 میلیارد تومان است که قرار است طی سه سال ساخت و ساز آن تکمیل شود.سرمایه گذاری در سهام "ثتران" با دید بلند مدت قابل تامل است. به نقل از قاسی.

              نظر

              • MY GOD
                عضو عادی
                • Apr 2014
                • 35
                #5314
                پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                در اصل توسط sohrab67 پست شده است View Post
                شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران ساختمان 23 طبقه خود در خیابان خدامی واقع در میدان ونک تهران را به مبلغ 220 میلیارد تومان به بانک توسعه تعاون واگذار کرده است.40 درصد از این ملک در مالکیت "ثتران" بوده و قرار شده طی 9 قسط این مبلغ به سرمایه گذاری مسکن تهران پرداخت شود."ثتران" از این محل تعدیل مثبت سود نخواهد داشت و اگر این دارایی را واگذار نمی کرد باید تعدیل منفی سود در بودجه امسال گزارش می کرد. با این همه سرمایه گذاری مسکن تهران در شرف امضای قراردادی موسوم به پروژه مسکونی و تجاری حقانی به ارزش 1400 میلیارد تومان است که قرار است طی سه سال ساخت و ساز آن تکمیل شود.سرمایه گذاری در سهام "ثتران" با دید بلند مدت قابل تامل است. به نقل از قاسی.
                به نقل از مجید خالقی در تاپیک همسایه

                تیتر عجیب و غریب این گزارش ذهن بنده رو به خودش درگیر کرده...

                مثل این که بگیم فروش ال ای بی شیران به خاطر فرار از تعدیل منفی، یا فروش سمند و پرشیا ایران خودرو به خاطر فرار از تعدیل منفی...

                یک شرکت تولیدی محصول تولید شده را باید بفروشد، ثتران هم برج خدامی را سال قبل قرار بود بفروشد که به خاطر انتخابات ریاست جمهوری به امسال موکول و فروخته شد.

                این تیتر حتی در سطح مهدکودک هم نبود

                در ثانی این گزارش مملو از اشتباهات هست.

                فروش خدامی 203 میلیارد بوده نه 220 میلیارد
                سهم ثتران از پروژه 54 درصد بوده نه 40 درصد

                ثتران هم از این پروژه تعدیل مثبت دارد زیرا اگر اکوبورس محترم زحمت بکشد صورت های مالی را مطالعه کند می بیند که فروش ثتران در برج خدامی 90.7 میلیارد دیده شده است در حالی که سهم ثتران(54درصد از خدامی) 110 میلیارد شده است، بنابراین باید 110 را منهای 91 کنیم می شود 19 میلیارد سود مازاد که بخش بر 600 میلیون سهم بکنیم می شود 31 تومن تعدیل سود که طی امسال و سال آینده در صورت های مالی خود را نشان خواهد داد

                ارزش تقریبی پروژه حقانی 1000 میلیارد است نه 1400 میلیارد


                قرارداد امضا شده و روی کدال آمده نه این که در شرف امضا باشد!!!


                پروژه 100 درصد اداری هست نه مسکونی تجاری!!!


                یکمی در گزارش دادن دقیق باشیم و اگر نمی توانیم گزارش صحیح بدهیم حداقل چیزی نگوییم بهتر است.

                لازم است مدیریت محترم ثتران همانطور که در قضیه برج حقانی شفاف سازی کرد در زمینه کیفیت و چند و چون فروش خدامی هم شفاف سازی روی کدال بفرستد تا اینقدر شاهد ارائه اطلاعات غلط به بازار نباشیم

                اکوبورس را را زیاد جدی نگیرید مزرف زیاد میگه
                [SIZE=3][B][COLOR=#ff0000]تسلیم نشوید !!![/COLOR]
                [SIZE=3][COLOR=#0000cd]آغاز [/COLOR][/SIZE][/B][COLOR=#008000][B]همیشه سخت ترین مرحله است [/B][/COLOR][/SIZE]@};-

                  نظر

                  • meysam.jalali
                    عضو عادی
                    • Mar 2014
                    • 250
                    #5315
                    پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                    سلام صبح همگی بخیر با اجازه سید عزیز

                    شاخص سرمایه گذاری که با باز کردن وخارزم به کانال معتبر یک ساله خودش ورود خوبی رو انجام داد و از حمایت خودش کنده شد ....

                    [INDENT][COLOR=#008000][B][B]امواج زندگي را بپذير ، حتي اگر گاهي تورا به [/B][/B][/COLOR][COLOR=#ff0000][B][B]عمق [/B][/B][/COLOR][COLOR=#008000][B][B]دريا ببرند. آن ماهي آسوده که هميشه بر [/B][/B][/COLOR][COLOR=#ff0000][B][B]سطح [/B][/B][/COLOR][COLOR=#008000][B][B]آبها ميبيني مرده است.[/B][/B][/COLOR]

                    [/INDENT]

                      نظر

                      • meysam.jalali
                        عضو عادی
                        • Mar 2014
                        • 250
                        #5316
                        پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                        امیدواریم شاخص انبوه سازی ام به کانال خودش ورود کنه
                        [INDENT][COLOR=#008000][B][B]امواج زندگي را بپذير ، حتي اگر گاهي تورا به [/B][/B][/COLOR][COLOR=#ff0000][B][B]عمق [/B][/B][/COLOR][COLOR=#008000][B][B]دريا ببرند. آن ماهي آسوده که هميشه بر [/B][/B][/COLOR][COLOR=#ff0000][B][B]سطح [/B][/B][/COLOR][COLOR=#008000][B][B]آبها ميبيني مرده است.[/B][/B][/COLOR]

                        [/INDENT]

                          نظر

                          • meysam.jalali
                            عضو عادی
                            • Mar 2014
                            • 250
                            #5317
                            پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                            ثتران :
                            در سیستم تردینگ ntd
                            سیگنال ها نشان میده فعلا صعودیست
                            خط صورتی به خوبی خط سبز را رو به بالا کراس کرده
                            اندیکاتور های ac و ao هم فعلا روند مثبتی رو دنبال میکنند
                            امیدوارم بالای 300 فعلا تثبیت شه


                            [INDENT][COLOR=#008000][B][B]امواج زندگي را بپذير ، حتي اگر گاهي تورا به [/B][/B][/COLOR][COLOR=#ff0000][B][B]عمق [/B][/B][/COLOR][COLOR=#008000][B][B]دريا ببرند. آن ماهي آسوده که هميشه بر [/B][/B][/COLOR][COLOR=#ff0000][B][B]سطح [/B][/B][/COLOR][COLOR=#008000][B][B]آبها ميبيني مرده است.[/B][/B][/COLOR]

                            [/INDENT]

                              نظر

                              • smj13
                                عضو فعال
                                • Sep 2013
                                • 1185
                                #5318
                                پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                                سلام و صبح بخیر
                                دوستان امروز و شنبه را فرصتهای طلایی خرید سهامهایی که 30-50 درصد افت کردند میدانم ، سهم های زیادی در بازار هستند ، گروه صنعت و معدن ، گروه لیزینگ ، گروه انبوه سازان ، بعضی قندی ها ، بعضی قطعه سازان و خودرویی ها ، وبیمه و ...
                                از منفی امروز ساختمانی ها نهایت استفاده را ببرید ، طبق تحلیل که انجام دادم احتمال الگوی کاپ برای انبوه سازان در فاصله زمانی 120 روزه بسیار بالا است که اگر تشکیل شود هدف شاخصشون 1500-1550 واحد است ...
                                انبوه سازان تا جایی اصلاح کردند که اگر بخواهیم این اصلاح را منطبق بر اصلاح شاخص کل کنیم مثل این میماند که سهامهای کنونی را روی شاخص 46000 واحد بخواهیم بخریم !!!
                                هیـــچــگــونـــه توصیه ای به خرید و فروش ندارم !!!!

                                  نظر

                                  • smj13
                                    عضو فعال
                                    • Sep 2013
                                    • 1185
                                    #5319
                                    پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                                    دوستان ولصنم را بشدت توصیه به برسی دارم .
                                    این سهم هدف 240 تومن در بازه نهایتا دو الی سه ماهه دارد ، چیزی حدود 45 درصد سود در یک فصل !!!
                                    حتما حتما برسی کنید ، قیمتهای بسیار ارزنده ای پیدا کرده ..
                                    هیـــچــگــونـــه توصیه ای به خرید و فروش ندارم !!!!

                                      نظر

                                      • sonami2616
                                        Banned
                                        • Jan 2014
                                        • 269
                                        #5320
                                        پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                                        سلااام آقا سید صبحت به خیر نظرت در مورد این حرف چیه؟
                                        باز هم سلام.
                                        دیروز گفتم نکته مثبتی نداره گزارش که بخواد سهمو صف خرید کنه، حرف از سودآوری زدید، فقط خواستم یه مقدار بیشتر در جریان امور ساختمان سازی باشید. اگر تورم نباشه تو ایران ساخت و ساز یکی از کم صرفه ترین کارهاست. برای همینه که بساز بفروش ها از سروته کار میزنن. برای این که صرف داشته باشه.
                                        چند نکته خدمتتون عرض کنم:
                                        1-اتفاقا قضیه وبیمه ماجرای 5-6 سال آینده ی ثتران هست. کسی که چند سال پیش سهام وبیمه خرید سودی نکرده. مگر این که الان زیر 140 تومن وبیمه بخری و سهامداری کنی تا بلکه فرجی بشه!!
                                        2-سهامدار عمده ثتران به طور غیر مستقیم تنها بانک ایرانی هست که در معرض خطر ورشکستگی قرار داره. ثانیا اگه ثمسکن یا بانک مسکن بخواد 250 پول بذاره پس ثتران چی کاره س؟ شما اگه سهامدار ثمسکن باشی حاضری همین جوری پولتو بدن به ثتران؟ مگر این که برای شما سودآوری داشته باشه. این سود رو کی میده؟ مشخصه : ثتران.
                                        3-حتما میدونی خدامی رو پیش فروش کردن. یعنی باید بسازن و تحویل بدن. قیمت فروش که ثابته ولی افزایش نرخ سیمان و سنگ و فلزات و کاشی و سرامیک و لوله و دستمزد کارگر و بنا و ... از کجا تامین میشه؟ از کاهش حاشیه سود. علت اصلی فروش پروژه خدامی بالاتر از قیمت برآورد شده همینه. نمیدونم تا چه مرحله ای پیش رفته ولی 60-70% هزینه های ساختمانی تو مرحله نازک کاری هست. یعنی فعلا روزای خوبشونه. شاید تعدیل مثبت هم بدن موقت. ولی تعدیل منفی هم در آینده دارن. به خصوص که شما فرمودید دید بلند مدت و چند ساله دارید گویا.
                                        4-فروش ساختمان آماده به تدریج و طی مراحل کار بسیار کار خوبی هست ولی اگه آماده باشه و پول خوب بگیرن. یعنی پول رو کامل بگیرن و در مدت زمان کوتاه. اگر به اندازه 60% هزینه این پروژه هم آپارتمان یا زمین بخوان بفروشن و خرج حقانی کنن قابل قبول هست. منتها این تنها پروژه شرکت نیست و برا هر پولی که دستشون میاد از قبل یه چاله ای کندن.
                                        5- زمین های شرکت مثلا زمین شهریار مطمئنید وثیقه بانک نیست؟ کاربریش رو می دونید چیه یا نه؟چه نوع جواز ساختی میدن اگه جواز بدن؟ کسی هست بخواد اون ملک رو بخره یا نه؟ اگه خریدار عمده نداره قابل تفکیک هست یا نه؟
                                        6- اگر پول نداشته باشن عمرا تا 5 سال دیگه هم پروژه شون آماده نشه. همین ثتران یه پروژه تو خیابان ارمغان شرقی تو جردن داشتن. تو گزارش سال 92 زده بودن 100% تکمیل ( شهریور 92 ). من سر همون کوچه ارمغان 3 سال تو یه شرکتی کار میکردم. از سال 87 که من یادمه و تازه اون موقع تو سفتکاری بود حساب کن ببین چند سال میشه. یه هفته قبل از عید امسال که رفتم اونجا هنوز یه چندتا کارگر داشتن کار میکردن. ( اسفند92)
                                        6- معمولا ملک ورثه ای بزخری میشه! چون چند تا مالک ناهماهنگ داره. اینجا فکر کن با هزاران نفر شریکی. بخور بخورای احتمالی رو هم حساب کن. ببین به کجا میرسی.

                                          نظر

                                          • sonami2616
                                            Banned
                                            • Jan 2014
                                            • 269
                                            #5321
                                            پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                                            آقا سید چرا جواب ما رو نمیدی؟

                                              نظر

                                              • Spica
                                                عضو عادی
                                                • Nov 2013
                                                • 66
                                                #5322
                                                پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                                                مدیر امور سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در گفتگو با خبرنگار اکو بورس، استقبال بازار از سهام این شرکت را شفاف سازی شرکت در رابطه با پروژه مروارید حقانی دانست . طبق شفاف سازی شرکت، این پروژه با متراژ کل زیر بنای 722/121 متر مربع، با مخارج ساخت پروژه به مبلغ 250 میلیارد تومان و برآورد فروش با مبلغ 400 میلیارد تومان در 38 ماه تعریف شده است. محل پروژه نیز در بزرگراه حقانی می باشد .

                                                حاتمی با اشاره کوتاهی به سایر پروژه های شرکت، پروژه حقانی را پروژه بزرگی دانست. چرا که به لحاظ موقعیت مکانی که در کنار کتابخانه ملی قرار دارد و با توجه به این موضوع که اراضی عباس آباد در حال تبدیل شدن به قطب اداری تهران هستند، خریداران خوبی برای این پروژه پیش بینی می شود                                                 .

                                                وی ادامه داد سیاست های ناگفته دولت و شناخت نسبی و تجربی ما از شرایط نشان می دهد که در سال جاری ساخت و ساز از حمایت خوبی برخوردار خواهد بود                                                 .
                                                وی ادامه داد که سود انتظاری سازنده ها از پروژه های مسکونی در حدود 35 درصد می باشد که طی دو سال حاصل می شود و این سود کمتر از سود پروژه های اداری می باشد. بنابراین ساخت مسکونی در حال حاضر برای سازنده ها از جذابیت کمتری برخوردار است                                                 .

                                                  نظر

                                                  • ahmoeini
                                                    عضو فعال
                                                    • Jan 2011
                                                    • 2562
                                                    #5323
                                                    پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                                                    در اصل توسط Spica پست شده است View Post
                                                    مدیر امور سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در گفتگو با خبرنگار اکو بورس، استقبال بازار از سهام این شرکت را شفاف سازی شرکت در رابطه با پروژه مروارید حقانی دانست . طبق شفاف سازی شرکت، این پروژه با متراژ کل زیر بنای 722/121 متر مربع، با مخارج ساخت پروژه به مبلغ 250 میلیارد تومان و برآورد فروش با مبلغ 400 میلیارد تومان در 38 ماه تعریف شده است. محل پروژه نیز در بزرگراه حقانی می باشد .

                                                    حاتمی با اشاره کوتاهی به سایر پروژه های شرکت، پروژه حقانی را پروژه بزرگی دانست. چرا که به لحاظ موقعیت مکانی که در کنار کتابخانه ملی قرار دارد و با توجه به این موضوع که اراضی عباس آباد در حال تبدیل شدن به قطب اداری تهران هستند، خریداران خوبی برای این پروژه پیش بینی می شود                                                     .

                                                    وی ادامه داد سیاست های ناگفته دولت و شناخت نسبی و تجربی ما از شرایط نشان می دهد که در سال جاری ساخت و ساز از حمایت خوبی برخوردار خواهد بود                                                     .
                                                    وی ادامه داد که سود انتظاری سازنده ها از پروژه های مسکونی در حدود 35 درصد می باشد که طی دو سال حاصل می شود و این سود کمتر از سود پروژه های اداری می باشد. بنابراین ساخت مسکونی در حال حاضر برای سازنده ها از جذابیت کمتری برخوردار است                                                     .
                                                    سلام
                                                    تو این چیزی که شما اینجا نوشتید برای ساخت 722 متر مربع 250 میلیارد تومان هزینه ساخت؟

                                                      نظر

                                                      • ahmadreza
                                                        عضو فعال
                                                        • Jul 2012
                                                        • 1294
                                                        #5324
                                                        پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                                                        ولصنم:کف سهم 163 تومانه که الان نزدیک کف خودش قرار داره آر اس ای هم امروز به حمایت میخوره مقاومتهاهم 185و200و220و 270

                                                          نظر

                                                          • max
                                                            عضو عادی
                                                            • Dec 2011
                                                            • 49
                                                            #5325
                                                            پاسخ : i!i!i! تاپيک تحليلهاي تکنیکال (i!i!i! (SMJ13

                                                            سلام سید جان
                                                            پلاسک رو چطور میبینید برای خرید؟
                                                            ممنونم

                                                              نظر

                                                              قبلی 1 255 305 345 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 365 405 445 template بعدی
                                                              در حال کار...
                                                              X