اوراق تسهیلات مسکن

**negarminavi** · 2016/06/08, 09:06

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

شیب ملایم رشد «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 3/ 0 درصدی به قیمت 83 هزار و 547 تومان معامله شدند. درشرایط کنونی نزدیک شدن به فصل رونق مسکن عامل حمایت از «تسه»ها است (رشد 5/ 3 درصدی میانگین قیمت اوراق در خرداد نسبت به دو ماه ابتدایی سال). افزایش قدرت خرید متقاضیان با افزایش سقف وام و همچنین امکان دریافت بخشی از وام صندوق‌های سپرده یکم با اوراق نیز از «تسه»ها حمایت می‌کنند. اما افزایش قیمت اوراق، باعث افزایش هزینه و نرخ سود وام می‌شود. بنابراین این عامل مانع از جهش قیمت «تسه»ها می‌شود. برآیند این عوامل و نشانه‌های بازگشت تدریجی رونق به مسکن، رشد تدریجی «تسه»ها در کوتاه مدت محتمل است. در شرایط کنونی نرخ سود بالاتر از 22 درصد است؛ امری که با توجه به روند کاهشی نرخ تورم و مدت بازپرداخت 12 ساله، تردیدهایی را برای توجیه‌پذیری وام به وجود آورده است.

لرزه بر بازارهای جهانی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1055414

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام کانال‌شکنی شاخص پس از 13 روز دیروز شاخص کل بورس با افت 254 واحدی (3/ 0 درصدی) همراه شد. در تداوم شرایط فرسایشی روز گذشته پس از 13 روز معاملاتی حمایت سطح 76 هزار واحدی شکسته شد و شاخص در کمترین سطح در 3 هفته اخیر ایستاد.

**negarminavi** · 2016/06/11, 08:46

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

ادامه رشد تدریجی «تسه»ها

اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد هفتگی 8/ 1 درصدی همراه شد. نزدیک شدن به فصل رونق و تقویت قدرت خرید متقاضیان عامل حمایت از «تسه»ها است؛ بنابراین میانگین قیمت اوراق در خرداد با رشد 8/ 3 درصدی نسبت به 2 ماه ابتدایی سال همراه شده است. افزایش تعداد معاملات مسکن در ماه‌های اخیر و افزایش تدریجی قیمت مسکن چشم‌انداز خروج مسکن از رکود و افزایش تقاضای اوراق را تقویت کرده است. اما از سوی دیگر در شرایط کنونی نرخ سود واقعی وام 4/ 22 درصد است. افزایش قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود وام را به دنبال دارد. بنابراین در شرایط روند نزولی نرخ تورم و رشد غیرتورمی قیمت مسکن متقاضیان برای دریافت وام احتیاط می‌کنند که بنابراین رشد تدریجی «تسه»ها محتمل است. تقویت سمت عرضه اوراق و امکان ارائه توسط سایر بانک‌ها می‌تواند قیمت و نرخ سود وام را تعدیل کند.

حبس نفت در محدوده 50 دلاری

http://donya-e-eqtesad.com/news/1055739

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام تداوم نوسان شاخص در کانال 75 هزار واحدی شاخص کل بورس با افت هفتگی 3/ 0 درصدی همراه شد. در تداوم فضای فرسایشی بازدهی شاخص از ابتدای سال با افت 4/ 5 درصدی همراه شد و میانگین حجم و ارزش معاملات در خرداد به ترتیب افت 26 و 32 درصدی نسبت به میانگین دو ماه ابتدایی سال را ثبت کرد.

**negarminavi** · 2016/06/12, 08:42

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تداوم سقف‌شکنی «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 4/ 0‌درصدی به قیمت 84 هزار و 860 تومان معامله شدند. افزایش قدرت خرید متقاضیان و نزدیک شدن به فصل رونق مسکن از جمله عوامل حمایت از قیمت اوراق هستند. اما افزایش قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود وام را به دنبال دارد. در شرایط کنونی نرخ سود واقعی 4/ 22 درصد است. بالا بودن نرخ سود باعث تقویت احتیاط میان معامله‌گران برای دریافت وام شده است. پیش‌تر شاهد مقاومت سطح 85 هزار تومانی در مقابل رشد اوراق بودیم. اما در شرایط کنونی با نزدیک شدن به فصل تابستان (فصل رونق مسکن) اکثر نمادهای جدیدتر بالاتر از سطح مزبور و برخی در سطح 87 هزار تومان نیز قرار گرفتند. بنابر‌این با وجود رشد تقاضا افزایش نرخ سود وام می‌تواند مانعی در برابر جهش قیمت «تسه»‌ها‌ باشد.

تشدید ریسک‌گریزی در بازارهای جهانی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1055936

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام ریزش بورس با غلبه هیجان منفی دیروز شاخص کل بورس با افت 1026 واحدی (4/ 1 درصدی) (بیشترین افت از 28 فروردین) همراه شد. با تداوم شرایط فرسایشی بدون وجود محرک جدی تشدید فشار فروش شاخص را در کمترین سطح از 18بهمن قرار داد.

**negarminavi** · 2016/06/13, 09:08

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

رشد نرخ سود با افزایش تقاضا

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93(تسه9312) با رشد یک‌درصدی همراه شدند. نزدیک شدن به فصل رونق مسکن (تابستان) میانگین قیمت اوراق را در خرداد با رشد 3/ 4 درصدی نسبت به میانگین دو ماه ابتدایی سال همراه کرده است. همچنین با رشد «تسه»ها برای دهمین روز متوالی قیمت اوراق جدید بالاتر از سطح 86 هزار تومانی قرار گرفته است. اما رشد قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود وام را به دنبال دارد. نرخ سود واقعی وام در سطح 5/ 22 درصد قرار دارد. بالا بودن نرخ سود وام، روند نزولی نرخ تورم و انتظار برای رشد غیرتورمی مسکن احتیاط را میان معامله‌گران تقویت کرده است. بنابراین نرخ سود کنونی می‌تواند مانعی برای رشد پرشتاب «تسه»ها باشد. همچنین تقویت سمت عرضه با امکان ارائه تسهیلات از سوی سایر بانک‌ها می‌تواند نرخ سود و قیمت اوراق را تا حدی تعدیل کند.

روز کم‌رمق بازارهای داخلی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1056033

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام تداوم حمایت‌های صوری از شاخص دیروز شاخص کل بورس با افت اندک 32 واحدی همراه شد. با تداوم فضای فرسایشی معاملات سهام شاهد تشدید حمایت‌های صوری برای حفظ سطح شاخص بودیم. در این میان، تعداد معاملات بلوکی در جهت مثبت نگه داشتن شاخص کل به اوج خود رسید.

**negarminavi** · 2016/06/14, 10:36

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تداوم سقف‌شکنی «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 4/ 1 درصدی همراه شدند. در شرایط کنونی رشد تقاضا، «تسه9312» را بالاتر از سطح 86 هزار تومانی قرار داده است. نزدیک شدن به فصل رونق مسکن و تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن، عامل حمایت از «تسه»ها است. به این ترتیب اکثر نمادهای جدید نیز بالاتر از سطح 87 هزار تومان ایستادند. اما افزایش قیمت اوراق، نرخ سود واقعی وام را به سطح 5/ 22 درصد رسانده است. در شرایط کنونی چشم انداز تک رقمی شدن نرخ تورم و چشم انداز کاهش نرخ سود بانکی تقویت شده است. بنابراین نرخ سود بالای وام و انتظار برای رونق غیرتورمی مسکن باعث تشدید احتیاط میان متقاضیان برای دریافت وام می‌شود. این عامل می‌تواند مانع از جهش قیمت «تسه»ها شود. تقویت سمت عرضه اوراق با امکان ارائه وام توسط سایز بانک‌ها می‌تواند قیمت اوراق و نرخ سود وام را تا حدی تعدیل کند.

ردپای اونس در ارز و سکه

http://donya-e-eqtesad.com/news/1056278

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام تکرار روزهای منفی بورس دیروز شاخص کل بورس با افت 117 واحدی (16/ 0 درصدی) همراه شد. روند نزولی بازار که از ابتدای هفته اخیر آغاز شد روز گذشته نیز تداوم یافت. به نظر می‌رسد پس از شکستن کف حمایتی 76 هزار واحدی از سه شنبه هفته گذشته، شیب نزولی شاخص شدت گرفته است.

**negarminavi** · 2016/06/15, 09:08

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

عبور «تسه»ها از 87 هزار تومان

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 2/ 0 درصدی به قیمت 87 هزار و 89 تومان معامله شدند. رشد تقاضای اوراق با نزدیک شدن به فصل رونق (تابستان) تنها در یک هفته اخیر اوراق را با رشد 2/ 4 درصدی همراه کرده است و قیمت اوراق را بالاتر از سطح 87 هزار تومانی قرار داده است. اکثر نمادهای جدیدتر «تسه»ها نیز بالاتر از سطح 88 هزار تومانی قرار گرفته است. اما رشد قیمت اوراق، نرخ سود واقعی وام را تا سطح 6/ 22 درصدی رسانده است. بنابراین با توجه به چشم‌انداز کاهش نرخ سود در سطح کلان، رونق غیرتورمی مسکن و تک رقمی شدن نرخ تورم، معامله‌گران برای دریافت وام احتیاط می‌کنند. با این وجود همچنان چشم‌انداز رشد تقاضا با نشانه‌های خروج مسکن از رکود (رشد تقاضا و قیمت مسکن در ماه‌های اخیر) سیگنال رشد تدریجی تقاضای اوراق را ارائه می‌دهد.

رونق مسکن از دوربین فرابورس

http://donya-e-eqtesad.com/news/1056473

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. سومین کانال‌شکنی شاخص در خرداد دیروز شاخص کل بورس با افت 741 واحدی (یک درصدی) در سطح 73 هزار و 960 واحدی ایستاد. پس از توقف 13 روزه شاخص در سطح 76 هزار واحدی از ابتدای خرداد، روز گذشته شاهد سومین کانال‌شکنی شاخص بودیم.

**negarminavi** · 2016/06/18, 10:37

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

حرکت «تسه»ها نزدیک مرز 87 هزار تومانی

اوراق تسهیلات مسکن اسفند 93 (تسه9312) با رشد 2 درصدی برای سومین هفته متوالی صعودی شدند. رشد تقاضای مسکن با نزدیک شدن به فصل رونق (تابستان) و تقویت قدرت خرید متقاضیان عامل حمایت از «تسه»ها است. در ماه‌های اخیر با رشد تعداد معاملات و قیمت مسکن چشم‌انداز خروج تدریجی مسکن از رکود تقویت شده است. به این ترتیب میانگین قیمت اوراق در خرداد با رشد 2/ 5 درصدی نسبت به دو ماه ابتدایی سال همراه شده است. اما شاهد مقاومت سطح 87 هزار تومانی در مقابل «تسه»ها بودیم؛ زیرا افزایش قیمت اوراق، رشد هزینه و نرخ سود وام را به همراه دارد. در شرایط کنونی نرخ سود واقعی وام 5/ 22 درصد است. بنابراین با توجه به چشم‌انداز رشد غیرتورمی مسکن، کاهش نرخ تورم و دورنمای کاهش نرخ سود بانکی متقاضیان برای دریافت وام احتیاط می‌کنند.

زلزله بریتانیایی در بازارهای جهانی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1056760

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام بیشترین افت بورس از فروردین 94 شاخص کل بورس با افت هفتگی 6/ 2 درصدی (بیشترین افت از فروردین 94) همراه شد. تداوم شرایط فرسایشی، گزارش‌های مالی نامناسب شرکت‌ها و عدم تطابق انتظارات با واقعیات عوامل فشار بر شاخص است.

**negarminavi** · 2016/06/19, 08:53

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تداوم سقف شکنی «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد یک درصدی همراه شدند. در شرایط کنونی رشد تقاضا با نزدیک شدن به فصل تابستان (فصل رونق مسکن) قیمت اوراق را بالاتر از 87 هزار تومان قرار داده است. همچنین قیمت آخر اوراق جدیدتر تا مرز 90 هزار تومان رسیده است. اما با توجه به رابطه مستقیم میان قیمت اوراق و نرخ سود وام، نرخ سود واقعی وام به 6/ 22 درصد رسیده است. بنابراین چشم‌انداز کاهش نرخ سود بانکی در سطح کلان و رشد غیرتورمی مسکن می‌تواند احتیاط را میان متقاضیان برای دریافت وام تقویت کند و مانع از جهش قیمت «تسه»ها است. با این وجود چشم‌انداز خروج تدریجی مسکن از رکود نیز چشم‌انداز رشد تدریجی «تسه»ها را ارائه می‌دهد. بنابراین تقویت سمت عرضه اوراق و امکان ارائه وام از سوی سایر بانک‌ها می‌تواند قیمت اوراق و نرخ سود وام را تعدیل کند.

پشت پرده واگرایی نفت و طلا

http://donya-e-eqtesad.com/news/1056911

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام حرکت با احتیاط شاخص دیروز شاخص کل بورس با رشد 29 واحدی (04/ 0 درصدی) در سطح 73 هزار و 907 واحدی ایستاد. روز گذشته بازار در محدوده مثبت شروع به کار کرد؛ تقویت چشم‌انداز کاهش نرخ سود بانکی، در کنار ارزنده شدن قیمت برخی سهام در شرایط کنونی عامل حمایت از شاخص است.

**negarminavi** · 2016/06/20, 09:57

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

«تسه»ها در مرز 90 هزار تومانی

اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 4/ 0 درصدی به قیمت 87 هزار و 453 تومان معامله شدند. روز گذشته شاهد قرار گرفتن قیمت پایانی یک نماد بالاتر از سطح 90 هزار تومانی و حرکت سایر نمادها نزدیک به سطح مزبور بودیم. در 15 روز معاملاتی اخیر تنها یک روز شاهد افت قیمت «تسه»ها بودیم. نزدیک شدن به فصل رونق مسکن(تابستان) عامل حمایت از «تسه»ها است. اما رشد قیمت «تسه»ها، افزایش هزینه و نرخ سود وام را به دنبال دارد. بنابراین نرخ سود واقعی وام در شرایط کنونی 6/ 22 درصد است. با توجه به چشم‌انداز کاهش نرخ سود بانکی و رشد غیرتورمی مسکن، انتظار می‌رود متقاضیان برای دریافت وام احتیاط کنند. امری که می‌تواند مانع از جهش رشد «تسه»ها شود. در شرایط کنونی تقویت سمت عرضه اوراق با امکان ارائه تسهیلات توسط سایر بانک‌ها می‌تواند تعدیل اوراق و نرخ سود را به همراه داشته باشد.

سنگینی وزنه هیجان در بورس

http://donya-e-eqtesad.com/news/1057096

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام بازگشت شاخص به روند نزولی دیروز شاخص کل بورس با افت 879 واحدی (2/ 1 درصدی) همراه شد. به این ترتیب روز گذشته شاخص برای ششمین روز از 7 روز معاملاتی گذشته افت داشت.

**negarminavi** · 2016/06/21, 09:58

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

رشد تصاعدی اوراق در خرداد

اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد ماهانه 8درصدی (بیشترین از بهمن 94) همراه شدند. رشد تقاضا با نزدیک شدن به فصل رونق مسکن (تابستان) و چشم‌انداز خروج تدریجی مسکن از رکود (افزایش تعداد معاملات و رشد تدریجی قیمت مسکن) عامل حمایت از «تسه»ها است. امری که قیمت اوراق جدیدتر را به سطح 90هزار تومانی نزدیک کرده است اما رشد قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود وام را رقم می‌زند. بنابراین در یک ماه اخیر نرخ سود واقعی وام از 1/ 22 درصد، هم اکنون در سطح 6/ 22 درصد قرار گرفته است. بنابراین روز گذشته شاهد افت اندک قیمت اوراق بودیم. چشم‌انداز عدم جهش قیمت مسکن و روند کاهشی نرخ سود در سطح کلان و چشم‌انداز تک‌رقمی شدن نرخ تورم، احتیاط متقاضیان برای خرید اوراق در قیمت‌های فعلی را تشدید می‌کند. بنابراین رشد تدریجی «تسه»ها محتمل است.

خودنمایی سکه در خرداد

http://donya-e-eqtesad.com/news/1057214

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام بیشترین افت شاخص در 9 ماه شاخص کل بورس با افت 5 درصدی در خرداد بیشترین افت ماهانه از شهریور 94 را ثبت کرد. همچنین روز گذشته با افت 413 واحدی (6/ 0 درصدی) در سطح 72 هزار و 615 واحدی ایستاد.

**negarminavi** · 2016/06/22, 08:59

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

بازگشت «تسه»ها از اوج

روز گذشته اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت 5/ 1 درصدی (بیشترین افت روزانه در 3 هفته) همراه شدند. در شرایط کنونی با توجه به رابطه مستقیم قیمت اوراق و نرخ سود وام، متقاضیان برای خرید اوراق در قیمت‌های کنونی احتیاط بیشتری می‌کنند. نرخ سود واقعی وام هم اکنون 5/ 22 درصد است. امری که مقاومت سطح 87 هزار تومانی را تشدید کرده است. همچنین چشم‌انداز کاهش نرخ سود بانکی در سطح کلان و روند تک رقمی شدن نرخ تورم علاوه بر انتظار برای عدم جهش قیمت مسکن عامل تشدید احتیاط متقاضیان وام است. با این وجود همچنان رشد تقاضا با وارد شدن به فصل رونق مسکن، قیمت اوراق جدیدتر را نزدیک به سطح 90 هزار تومانی حفظ کرده است. آخرین قیمت‌های دو نماد نیز بالاتر از 90 هزار تومان است. بنابراین رشد تدریجی «تسه»ها محتمل است.

شروع امیدوارکننده تابستان بورس

http://donya-e-eqtesad.com/news/1057428

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام رشد شاخص با پالس مثبت بانک‌ها دیروز شاخص کل بورس با رشد 184 واحدی (3/ 0 درصدی) در سطح 72 هزار و 799 واحدی ایستاد. روز گذشته گروه بانکی بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص داد و برای اولین بار از 28 فروردین جایگزین گروه خودرو برای صدرنشینی صنایع شد (به جز یک روز که گروه محصولات فلزی صدرنشین شد).

**negarminavi** · 2016/06/25, 10:32

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تغییر جهت «تسه»ها پس از 3 هفته

اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت هفتگی 9/ 2درصدی همراه شدند. اعلام مدیر عامل بانک مسکن از کاهش نرخ سود وام صندوق‌های سپرده بانک مسکن (پس‌انداز مسکن جوانان، سپرده یکم، حساب صندوق پس انداز عادی) به 11 درصد عامل فشار بر «تسه»ها بود. از آنجا که افزایش قیمت «تسه»ها باعث افزایش هزینه و نرخ سود وام می‌شود. امری که نرخ سود واقعی وام از طریق اوراق را در سطح 4/ 22 درصد قرار داده است. به این ترتیب، جذابیت وام رقیب باعث تغییر جهت اوراق در هفته اخیر پس از رشد 8درصدی اوراق در خرداد شد. بنابراین شاهد بازگشت اوراق جدید از نزدیکی سطح 90هزار تومانی به زیر سطح 86 هزار تومانی بودیم. با وجود نشانه‌های رشد تقاضای مسکن، اما چشم انداز کاهشی نرخ تورم و کاهش نرخ سود بانکی، احتیاط متقاضیان برای خرید اوراق در قیمت‌های فعلی را بیشتر کرده است.

زلزله در بازارهای جهانی با انتخاب تاریخی بریتانیا

http://donya-e-eqtesad.com/news/1057766

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام رشد شاخص با تقویت خوش‌بینی شاخص کل بورس تهران با ثبت افت 3/ 0درصدی برای چهارمین هفته متوالی منفی شد. در ابتدای هفته، تداوم فضای رکودی شاخص را به سطح 72 هزار واحدی رساند.

**negarminavi** · 2016/06/26, 09:00

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

بازگشت «تسه»ها به مسیر صعودی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 4/ 2 درصدی همراه شدند. با اینکه پیش‌تر کاهش نرخ سود وام رقیب (صندوق‌های سپرده بانک مسکن) و رسیدن به سطح 11 درصد، افت «تسه»ها را با توجه به نرخ بالای سود وام این اوراق رقم زده بود. اما روز گذشته شاهد صعودی شدن روند اوراق پس از 3 روز افت متوالی بودیم. افزایش تقاضای مسکن در فصل رونق (تابستان) و نشانه‌های خروج مسکن از رکود (با افزایش تعداد معاملات و افزایش قیمت مسکن) از جمله عوامل حمایت از «تسه»ها در شرایط کنونی است. اما افزایش قیمت اوراق، باعث افزایش هزینه و نرخ سود وام می‌شود. نرخ سود واقعی وام هم اکنون 5/ 22 درصد است. انتظار برای کاهش نرخ سود وام اوراق با توجه به کاهش نرخ سود بانکی در سطح کلان و چشم‌انداز رشد غیرتورمی مسکن مانع از جهش رشد «تسه»ها است.

بازتاب خروج بریتانیا بر بازارهای داخلی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1057935

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام رشد با احتیاط شاخص با سیگنال جهانی دیروز شاخص کل بورس با رشد اندک 27 واحدی (04/ 0 درصدی) همراه شد. با اینکه در دو روز پایانی هفته گذشته رشد 4/ 1 درصدی شاخص رقم خورد، اما طبق انتظارات و با توجه به تداوم نشانه‌های هیجان در بازار، رشد اخیر شاخص پایدار نبود.

**negarminavi** · 2016/06/29, 09:06

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

نشانه‌های خوش‌بینی به مسکن

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند 93 (تسه9312) با رشد 5/ 1‌درصدی همراه شدند. در شرایط کنونی رشد تقاضا با قرار گرفتن در فصل رونق مسکن عامل حمایت از «تسه»ها است. امری که قیمت اوراق را بالاتر از سطح 87 هزار تومانی قرار داده است. همچنین اوراق جدیدتر نیز نزدیک به سطح 89 هزار تومانی رسیده‌اند. با این وجود نرخ سود واقعی وام از طریق اوراق در سطح 6/ 22 درصد قرار گرفته است. اما در هفته اخیر مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد نرخ سود اسمی وام صندوق‌های سپرده بانک مسکن به 11 درصد کاهش یافته است. امری که می‌تواند احتیاط متقاضیان برای خرید در قیمت‌های فعلی را رقم بزند. اما رشد تعداد معاملات و قیمت مسکن در ماه‌های اخیر و نهایی شدن راه‌اندازی بازار رهن ثانویه مسکن چشم‌انداز خروج تدریجی مسکن از رکود را تقویت کرده است. بنابراین رشد تدریجی «تسه»ها محتمل است.

سقف‌شکنی دلار؛ پایدار یا موقت

http://donya-e-eqtesad.com/news/1058305

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام دومین سقف‌شکنی بورس در تابستان دیروز شاخص کل بورس با رشد 447 واحدی (6/ 0 درصدی) در سطح 74‌هزار و 191 واحدی ایستاد. به این ترتیب خوش‌بینی‌ها به حمایت عوامل بنیادین از بورس در کنار اخبار مثبت روز گذشته دومین سقف شکنی شاخص را در تیرماه رقم زد.

**negarminavi** · 2016/07/02, 08:58

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

پنجمین هفته متوالی صعود «تسه»ها

اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد هفتگی 1/ 5 درصدی همراه شدند. در شرایط کنونی رشد تقاضا و نشانه‌های خروج تدریجی مسکن از رکود عامل حمایت از قیمت «تسه»ها است. بنابراین با وجود اینکه خبر کاهش نرخ سود وام صندوق‌های سپرده بانک مسکن (وام رقیب) تا 11 درصد، عامل فشار بر «تسه»ها به‌دلیل نرخ سود بالاتر وام این اوراق شد. اما در روزهای اخیر اثر این عامل با رشد تقاضا به‌طور کامل جبران شد. بنابراین اوراق جدیدتر نزدیک به سطح 89 هزار تومانی قرار گرفتند. همچنین افزایش قیمت، رشد هزینه و نرخ سود وام را به‌دنبال دارد. بنابراین نرخ سود واقعی وام هم‌اکنون 6/ 22 درصد است، اما همچنان انتظار برای کاهش نرخ سود وام از طریق اوراق و چشم‌انداز رشد غیرتورمی مسکن می‌تواند با تشدید احتیاط معامله‌گران برای خرید اوراق مانع از جهش قیمت «تسه»ها شود.

توقف نفت؛ صعود طلا

http://donya-e-eqtesad.com/news/1058605

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام رشد آرام هفتگی بورس شاخص کل بورس با رشد هفتگی 4/ 0 درصدی همراه شد. پس از رشد متوالی شاخص از ابتدای تیر در روز پایانی هفته شاخص وارد مسیر نزولی شد. به این ترتیب از ابتدای تابستان رشد 8/ 1 درصدی شاخص رقم خورد.