اوراق تسهیلات مسکن

**negarminavi** · 2016/07/03, 09:42

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تردید برای مقاومت سطح 90 هزار تومانی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند 93(تسه9312) با رشد 8/ 0 درصدی به قیمت 88 هزار و 750 تومان (بیشترین قیمت از اول اسفند) معامله شدند. در شرایط کنونی رشد تقاضای اوراق با قرار گرفتن در فصل تابستان (فصل رونق مسکن)، همچنین چشم‌انداز خروج مسکن از رکود، عامل حمایت از «تسه»ها است. این عوامل حمایتی قیمت اوراق را به سطح 90 هزار تومانی نزدیک‌تر کردند. بنابراین شتاب رشد تقاضا (رشد بیش از 5 درصدی اوراق در هفته اخیر) تردیدهایی را برای مقاومت سطح 90 هزار تومانی در مقابل رشد تقاضا به وجود آورده است. اما با توجه به کاهش نرخ سود وام صندوق سپرده‌های بانک مسکن (وام رقیب) انتظارات برای کاهش نرخ سود وام اوراق نیز تقویت شده است. بنابراین نرخ سود واقعی وام، 7/ 22 درصد در شرایط کنونی می‌تواند با تشدید احتیاط معامله‌گران برای خرید مانع از جهش قیمت «تسه»ها شود.

سقف شکنی جدید سکه

http://donya-e-eqtesad.com/news/1058727

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام رشد با احتیاط شاخص دیروز شاخص کل بورس با رشد اندک25 واحد (03/ 0 درصدی) همراه شد. رشد قیمت جهانی کالاها روز گذشته عامل حمایت از شاخص بود. قرار گرفتن قیمت فلز روی نزدیک به بالاترین سطح در یک سال اخیر (2105 دلار بر تن) و رشد قیمت سنگ آهن (رشد 10 درصدی در هفته اخیر) گروه استخراج کانه‌های فلزی و فلزات اساسی را با رشد همراه کرد.

**negarminavi** · 2016/07/05, 09:25

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

بازگشت «تسه»ها به مسیر صعودی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 6/ 0 درصدی همراه شدند. پس از یک روز استراحت در مسیر صعودی، روز گذشته مجددا شاهد رشد «تسه»ها و نزدیک‌تر شدن به سطح 90 هزار تومانی بودیم. رشد تقاضا با قرار گرفتن در فصل رونق مسکن و چشم‌انداز خروج تدریجی مسکن از رکود، عامل حمایت از «تسه»ها است. با این وجود افزایش قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود واقعی وام را به دنبال دارد. هم اکنون نرخ سود واقعی وام 7/ 22 درصد است. در شرایط کنونی روند غیرتورمی رشد قیمت مسکن را شاهد هستیم. علاوه بر این، با کاهش نرخ سود اسمی وام رقیب (وام صندوق‌های سپرده بانک مسکن) انتظار برای کاهش نرخ سود اوراق نیز تقویت شده است. بنابراین احتیاط معامله‌گران برای خرید اوراق در قیمت‌های کنونی می‌تواند مقاومت سطح 90 هزار تومانی در مقابل رشد اوراق را رقم بزند.

روز کم‌نوسان بازارها - ۱۵ تیر ۹۵

http://donya-e-eqtesad.com/news/1059066

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام دومین روز نزول بورس در تابستان دیروز شاخص کل بورس با افت 117 واحدی (16/ 0 درصدی) همراه شد. روز گذشته با وجود تلاش حقوقی‌ها برای حمایت از نمادهای شاخص ساز از جمله «تاپیکو» و «فملی»، شاخص برای دومین روز در تابستان در مسیر نزولی ایستاد.

**negarminavi** · 2016/07/09, 08:03

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

رشد صعودی «تسه»ها

در آخرین روز کاری هفته گذشته اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد هفتگی 1/ 1 درصدی به قیمت 89 هزار و 33 تومان معامله شدند. رشد تقاضا عامل حمایت از «تسه»ها است. به این ترتیب اوراق برای دومین هفته متوالی با رشد همراه شدند و میانگین قیمت اوراق از ابتدای تیر رشد 1/ 8 درصدی نسبت به سه‌ ماه ابتدایی سال را ثبت کرد. با این وجود افزایش قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود وام را به‌دنبال دارد. در شرایط کنونی نرخ سود واقعی وام 7/ 22 درصد است. با توجه به کاهش نرخ سود اسمی وام رقیب (صندوق‌های سپرده‌ بانک مسکن) چشم‌انداز کاهش نرخ سود اوراق نیز تقویت شده است. امری که در کنار رشد غیرتورمی قیمت مسکن (رشد 5/ 3 درصدی در خرداد نسبت به مدت مشابه سال قبل) احتیاط متقاضیان برای خرید در قیمت‌های کنونی را می‌تواند تقویت کند.

انتظار بازارهای جهانی پس‌از نوسان شدید

http://donya-e-eqtesad.com/news/1059229

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام سیگنال قیمت جهانی کالاها به بورس شاخص کل بورس با رشد هفتگی 15/ 0 درصدی همراه شد. با توجه به تغییر مالکیت 6 میلیارد تومان از سهامداران حقیقی به حقوقی‌ها در روز سه‌شنبه، به نظر می‌رسد حقوقی‌ها درصدد حفظ شاخص نزدیک به سطح 74 هزار واحدی هستند.

**negarminavi** · 2016/07/10, 09:36

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

«تسه»ها در مرز 90 هزار تومان

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با رشد 6/ 0 درصدی همراه شدند. در شرایط کنونی رشد تقاضا، اوراق جدیدتر را بالاتر از سطح 90 هزار تومانی قرار داده است. با توجه به افزایش نرخ سود و هزینه وام با افزایش قیمت «تسه»ها، در شرایط کنونی نرخ سود واقعی وام تا 7/ 22 درصد افزایش یافته است. در هفته‌های اخیر نرخ سود اسمی وام صندوق‌های سپرده بانک مسکن تا سطح 11 درصد کاهش یافت. این عامل انتظار برای کاهش نرخ سود اسمی وام اوراق را نیز تقویت کرده است. بنابراین این امر در کنار رشد غیرتورمی قیمت مسکن می‌تواند احتیاط را میان معامله‌گران برای خرید اوراق در قیمت‌های کنونی تشدید کند. با توجه به رشد پرشتاب اوراق (رشد 6/ 2 درصد از ابتدای تیر) امکان ارائه تسهیلات از سوی سایر بانک‌ها (تقویت سمت عرضه) می‌تواند نرخ سود وام را تعدیل کند.

بازتاب اونس در بازار سکه - ۲۰ تیر ۹۵

http://donya-e-eqtesad.com/news/1059354

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام فشار سه‌گانه بر بورس دیروز شاخص کل بورس با افت 332 واحدی (45/ 0 درصدی) همراه شد. افت قیمت نفت و قرار گرفتن نزدیک به کف 2 ماهه با فشار بر گروه‌های کالایی از جمله گروه فرآورده‌های نفتی و محصولات شیمیایی عامل فشار بر شاخص بود.

**negarminavi** · 2016/07/12, 09:25

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

مقاومت سطح90 هزار تومانی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت 5/ 1‌درصدی همراه شد. پس از رسیدن قیمت اوراق به بیشترین سطح در 20 ماه گذشته (از آبان 93) در روز یکشنبه، دیروز شاهد کاهش قیمت اوراق بودیم. افزایش قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود وام را به دنبال دارد. نرخ سود واقعی وام هم اکنون در سطح 7/ 22 درصد قرار گرفته است. کاهش نرخ سود وام رقیب (صندوق‌های سپرده بانک مسکن) انتظارات برای کاهش نرخ سود وام اوراق را تقویت کرده است. این عامل در کنار رشد غیرتورمی مسکن احتیاط معامله‌گران برای خرید در قیمت‌های کنونی را تقویت کرده است. امری که مقاومت سطح 90 هزار تومانی را در برابر اوراق در بیش از یک سال اخیر رقم زده است. با این وجود بازگشت تقاضا پس از ماه رمضان و قرار داشتن در فصل رونق مسکن می‌تواند «تسه»ها را در سطح کنونی حفظ کند.

افت اونس از اوج

http://donya-e-eqtesad.com/news/1059672

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام تداوم روند کم‌نوسان شاخص دیروز شاخص کل بورس با رشد اندک 53 واحدی (07/ 0 درصدی) همراه شد. روز گذشته همچنان شاهد حمایت حقوقی‌ها از برخی نمادهای شاخص‌ساز از جمله «اخابر» و «وغدیر» بودیم اما حمایت‌ها نسبت به شنبه کمرنگ‌تر بود.

**negarminavi** · 2016/07/13, 08:51

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

غلبه احتیاط بر «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت یک درصدی به قیمت 88 هزار و 551 تومان معامله شد. پس از عبور قیمت «تسه»ها از سطح 90 هزار تومان، روز گذشته برای دومین روز متوالی شاهد روند نزولی قیمت اوراق بودیم. به نظر می‌رسد احتیاط معامله‌گران برای خرید اوراق در قیمت‌های کنونی عامل فشار بر «تسه»ها است. افزایش قیمت اوراق، نرخ سود وام را با افزایش همراه می‌کند. بنابراین در شرایط کنونی نرخ سود واقعی وام 7/ 22 درصد است. در هفته‌های اخیر نرخ سود اسمی وام رقیب (صندوق‌های سپرده بانک مسکن) به 11‌درصد رسید. امری که انتظارات برای کاهش نرخ سود اوراق را نیز تقویت کرد. این عامل در کنار رشد غیرتورمی مسکن، احتیاط معامله‌گران را تشدید کرده است. با این وجود، همچنان نشانه‌های خروج تدریجی مسکن از رکود و رشد تقاضا از «تسه»ها حمایت می‌کنند.

روز آرام بازارهای داخلی - ۲۳ تیر ۹۵

http://donya-e-eqtesad.com/news/1059854

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام حبس بازه‌ای شاخص دیروز شاخص کل بورس با افت 81 واحدی (1/ 0 درصدی) همراه شد. با تداوم شرایط انتظاری در سه هفته اخیر روند کم نوسان شاخص در بازه 74 هزار و 200 و 73 هزار و 600 واحدی رقم خورده است.

**negarminavi** · 2016/07/19, 09:24

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

جهش قیمتی «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت یک درصدی همراه شدند. با این وجود شاهد رشد قیمت اوراق جدیدتر بودیم. به این ترتیب برخی اوراق با نماد معاملاتی جدیدتر تا سطح 97 هزار تومان نیز معامله شدند. افزایش تقاضا با قرار گرفتن در فصل رونق مسکن (تابستان) و چشم‌انداز خروج تدریجی مسکن از رکود (با رشد تعداد معاملات مسکن در ماه‌های اخیر) عامل حمایت از «تسه»ها در شرایط کنونی است. افزایش قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود وام را به دنبال دارد. بنابراین نرخ سود واقعی وام در شرایط کنونی به 9/ 22 درصد رسیده است. این عامل در کنار انتظارات برای کاهش نرخ سود وام با توجه به کاهش نرخ سود وام رقیب (صندوق‌های پس انداز بانک مسکن) و رشد غیرتورمی مسکن می‌تواند با تقویت احتیاط معامله‌گران برای خرید اوراق در قیمت‌های کنونی مانع از رشد بیشتر قیمت اوراق شود.

بازگشت آرامش به بازارهای جهانی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1060695

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام روز استراحت شاخص دیروز شاخص کل بورس با رشد اندک 2 واحدی (کمتر از 01 /0 درصد) همراه شد. پس از 3 روز رشد متوالی، دیروز بازار سهام در فاز استراحت قرار گرفت.

**negarminavi** · 2016/07/26, 09:04

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

بازگشت «تسه»ها به مسیر صعودی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند 93(تسه9312) با رشد 9/ 2‌درصدی به قیمت 93 هزار و 667 تومان معامله شدند. روز گذشته مجددا شاهد از سر‌گیری روند صعودی اوراق بودیم. قرار داشتن در فصل پیک تقاضای مسکن عامل حمایت از «تسه»ها است. به این ترتیب روز گذشته اوراق با نماد معاملاتی جدیدتر بالاتر از سطح 94 هزار تومانی قرار گرفتند. در هفته‌های اخیر شاهد تشکیل کف‌های حمایتی بالاتر برای اوراق هستیم. با توجه به افزایش نرخ سود و هزینه وام، روز گذشته نرخ سود وام به سطح 23 درصد رسید. امری که با توجه به روند نزولی نرخ تورم و کاهش نرخ سود اسمی وام رقیب (صندوق‌های سپرده بانک مسکن) انتظارات برای کاهش نرخ سود وام اوراق را تقویت کرده است. این عامل در کنار رشد غیرتورمی مسکن باعث تقویت احتیاط میان معامله‌گران برای خرید اوراق در قیمت‌های کنونی می‌شود.

فشار سهام جهانی بر طلا

http://donya-e-eqtesad.com/news/1061703

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. موج خوش‌بینی در بازار سهام دیروز شاخص کل بورس با رشد 283 واحدی (4/ 0 درصدی) همراه شد. نشانه‌های خوش‌بینی در صورت‌های مالی 3 ماهه شرکت‌ها، رشد 3/ 2 درصدی شاخص کل در 10 روز را رقم زد و از یکشنبه وارد کانال 75 هزار واحدی شد.

**negarminavi** · 2016/08/14, 09:44

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

غلبه فشار عرضه بر «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت 2درصدی همراه شدند. وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر اعلام کرد که این نهاد در حال رایزنی با بانک مسکن برای افزایش عرضه اوراق در دو هفته آینده است. این عامل در کنار تمدید 6 ماهه مهلت اعتبار اوراق سال 93 که به زمان سررسید نزدیک شده‌اند، با تقویت سمت عرضه از هفته اخیر عامل فشار بر «تسه»ها است. با وجود این همچنان اوراق جدیدتر به دلیل حجم بالای تقاضا، با قرار داشتن در فصل رونق مسکن، نزدیک به سطح 100 هزار تومان معامله می‌شوند. کاهش قیمت اوراق، نرخ سود واقعی وام را به سطح 1/ 23 درصد کاهش داده است. اما همچنان بالا بودن نرخ سود وام با تقویت احتیاط میان خریداران در شرایط رشد غیرتورمی مسکن می‌تواند روند نزولی «تسه»ها را با نزدیک شدن به پایان فصل تابستان تشدید کند.

تلاطم بازارهای جهانی با آمارهای آمریکایی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1064165

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام تضعیف پایداری رشد شاخص دیروز شاخص کل بورس با رشد اندک 28 واحدی (04/ 0 درصدی) در سطح 78 هزار و 219 واحد ایستاد. روز گذشته غلبه فضای اصلاحی روند نزولی شاخص کل را رقم زد، اما در ساعات پایانی معاملات حمایت حقوقی‌ها از نمادهای «اخابر»، «شپنا» و «تاپیکو» شاخص را وارد مسیر صعودی کرد.

**negarminavi** · 2016/08/21, 08:45

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

مقاومت سطح 100 هزار تومانی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه93) با رشد 4/ 0 درصدی همراه شدند. روز گذشته شاهد نزدیک‌ترشدن «تسه9312» شدن به سطح 100 هزار تومانی بودیم. اما در سایر اوراق، شاهد مقاومت سطح 100 هزار تومانی بودیم، به صورتی که آخرین قیمت معامله شده اوراق جدیدتر پایین‌تر از سطح مزبور قرار گرفت. در شرایط کنونی نزدیک شدن به پایان فصل تابستان (فصل رونق مسکن) و تقویت سمت عرضه (با تمدید 6 ماه مهلت اعتبار اوراق سال 93) عامل فشار بر قیمت اوراق است. علاوه بر این، رشد قیمت اوراق، افزایش هزینه و نرخ سود وام را به دنبال دارد. به صورتی که نرخ سود در سطح 4/ 23 درصدی قرار گرفته است. با توجه به رسیدن نرخ تورم به زیر 10 درصد و رشد غیرتورمی قیمت مسکن، نرخ سود واقعی وام نیز می‌تواند عامل دیگر تقویت احتیاط میان معامله‌گران شود.

حبس بازه‌ای بازارهای داخلی - ۳۱ مرداد ۹۵

http://donya-e-eqtesad.com/news/1065241

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام سیگنال نفت به بازار سهام دیروز شاخص کل بورس با رشد 90 واحدی (1/ 0 درصدی) همراه شد. روز گذشته نمادهای زیرمجموعه گروه پالایشی، «شبندر»، «شپنا» و «شبریز» از بازار سهام حمایت کردند.

**negarminavi** · 2016/08/27, 09:43

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

آغاز شیب نزولی «تسه»ها

اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت هفتگی 9/ 6 درصدی همراه شدند. از ابتدای خرداد تا پایان مرداد شاهد رشد 22 درصدی «تسه»ها بودیم. اما با نزدیک شدن به پایان فصل تابستان (فصل رونق مسکن) و تقویت سمت عرضه روند نزولی «تسه»ها از هفته اخیر رقم خورد. به این ترتیب شاهد بازگشت «تسه»ها از سطح 100 هزار تومانی و افت نرخ سود واقعی وام (با توجه به رابطه مستقیم نرخ سود و قیمت اوراق) به زیر 23 درصد هستیم. اما کماکان قرار گرفتن در فاز پیش‌رونق مسکن از ابتدای سال باعث رشد شتاب تقاضا شده است. در این رابطه، آمارها نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن در مرداد نسبت به مرداد سال گذشته با رشد 1/ 30 درصدی و قیمت مسکن با رشد 6/ 7 درصدی در همین دوره مواجه شده است؛ بنابراین افت شدید «تسه»ها دور از انتظار است.

سقف یک درصدی نوسان بازارها

http://donya-e-eqtesad.com/news/1066158

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. رشد بورس با عوامل غیربنیادی شاخص کل بورس با رشد هفتگی 26/ 0 درصدی همراه شد. در هفته اخیر با وجود تشدید فشار فروش از سوی حقیقی‌ها، اما حمایت حقوقی‌ها مانع از افت شاخص شد. در هفته اخیر غلبه فضای اصلاحی افت 15 درصدی حجم و 25 درصدی ارزش معاملات نسبت به 20 روز ابتدایی مرداد را رقم زد.

**negarminavi** · 2016/08/30, 08:45

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

رشد آرام «تسه»ها پس از 6 روز

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) پس از 6 روز افت متوالی با رشد یک درصدی همراه شدند. در هفته اخیر کاهش تقاضا با نزدیک شدن به پایان فصل رونق مسکن (تابستان) و تقویت سمت عرضه (با تمدید مهلت اوراق به مدت 6 ماه و ایجاد امکان ارائه اوراق توسط سایر بانک‌ها) از جمله عوامل فشار بر قیمت «تسه»ها بود. اما همچنان از ابتدای سال به اعتقاد کارشناسان مسکن وارد فاز پیش رونق شده است. شدت گرفتن شتاب رشد تقاضا و رشد قیمت مسکن از ابتدای سال نیز بر این امر تاکید دارد؛ بنابراین در شرایط کنونی به نظر می‌رسد سطح 90 هزار تومانی از قیمت «تسه»ها حمایت می‌کند. اما رشد غیرتورمی مسکن و همچنان نرخ بالای سود وام (با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود) در سطح 7/ 22 درصد عامل تقویت احتیاط میان معامله‌گران است.

سایه دلار بر بازارهای کالایی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1066673

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام اقبال به تک‌سهم‌ها در شرایط رکودی دیروز شاخص کل بورس با رشد 32 واحدی (04/ 0 درصدی) همراه شد. روز گذشته با وجود تداوم فضای رکودی شاهد رشد اندک شاخص با حمایت حقوقی‌ها از نمادهای «حکشتی»، «پترول»، «فولاد» و «وامید» بودیم.

**negarminavi** · 2016/09/07, 08:39

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تشدید روند نزولی «تسه»ها

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت 8/ 1 درصدی همراه شدند. در شرایط کنونی فشار عوامل باعث تشدید روند نزولی «تسه»ها است. در هفته‌های اخیر کاهش نرخ سود اسمی صندوق‌های سپرده بانک مسکن (تا 8 درصد برای بخش‌های فرسوده و 5/ 9 درصد برای سایر بخش‌ها) در شرایط نرخ سود بالای اوراق (نرخ سود واقعی 6/ 22 درصد) و تقویت سمت عرضه با امکان ارائه وام از سوی سایر بانک‌‌ها از جمله عوامل فشار بر «تسه»ها است. نزدیک شدن به پایان فصل رونق مسکن (تابستان) نیز بر قیمت «تسه»ها فشار می‌آورد. بنابراین با وجود رشد 22 درصدی «تسه»ها از ابتدای خرداد تا پایان مرداد، اما از ابتدای شهریور شاهد افت 3/ 11 درصدی هستیم. به این ترتیب «تسه»های جدیدتر که پیش‌تر بالاتر از سطح 100 هزار تومانی معامله می‌شدند، در شرایط کنونی زیر سطح 90 هزار تومانی قرار گرفته‌اند.

چشم بازارها به سیاست‌گذاران پولی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1067774

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام رشد شاخص با سیگنال غیربنیادی دیروز شاخص کل بورس با رشد 147 واحدی (2/ 0 درصدی) همراه شد. پس از افت 2 درصدی شاخص در دو هفته اخیر، روز گذشته تقویت خوش‌بینی‌ها با اخبار بیشترین رشد شاخص کل در یک ماه اخیر را رقم زد.

**negarminavi** · 2016/09/10, 09:25

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

تداوم حرکت «تسه»ها در مسیر نزول

اوراق تسهیلات مسکن اسفند93 (تسه9312) با افت 4/ 0 درصدی برای سومین هفته متوالی نزولی شد. عوامل فشار بر «تسه»ها از ابتدای شهریور افت 5/ 10 درصدی اوراق را رقم زده است. کاهش نرخ سود اسمی وام رقیب (صندوق‌های سپرده بانک مسکن)، نزدیک‌ شدن به پایان فصل رونق (تابستان) و تقویت سمت عرضه باعث تغییر روند حرکت «تسه»ها از ابتدای شهریور شده است. با این وجود از ابتدای سال نشانه‌های تقویت سمت تقاضا آشکار شده است و به اعتقاد کارشناسان مسکن از فروردین وارد فاز پیش‌رونق شده است. به این ترتیب شاهد رشد تعداد معاملات مسکن در ماه‌های اخیر و افزایش شتاب رشد قیمت مسکن در ماه‌های اخیر بودیم. امری که رشد 22 درصدی «تسه»ها از ابتدای خرداد تا پایان مرداد را رقم زد. همچنان بالا بودن نرخ سود واقعی وام (7/ 22 درصد) نیز عامل تقویت احتیاط میان معامله‌گران است.

پایان هفته نزولی در بازارهای جهانی

http://donya-e-eqtesad.com/news/1068144

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام دومین هفته افت شاخص شاخص کل بورس با افت 6/ 0 درصدی برای دومین هفته متوالی نزولی شد. با وجود تداوم فضای رکودی (افت بیش از 40 درصدی حجم و ارزش معاملات هفته اخیر نسبت به میانگین تیر و مرداد) حرکت معامله‌گران بر اساس اخبار در کنار تمایل معامله‌گران به کسب سودهای کوتاه‌مدت مانع از افت شدید شاخص شد.

**negarminavi** · 2016/09/11, 09:00

پاسخ : اوراق تسهیلات مسکن

نوسان «تسه»ها زیر سطح 90 هزار تومانی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند93(تسه9312) با رشد 4/ 0 درصدی به قیمت 89 هزار و 24 تومان معامله شدند. در شرایط کنونی حمایت تقاضا نوسان اندک «تسه»ها زیر سطح 90 هزار تومانی را رقم زده است اما در 3 هفته اخیر شاهد روند نزولی قیمت «تسه»ها بودیم. عواملی از جمله تقویت سمت عرضه، نزدیک شدن به پایان فصل تابستان (فصل رونق مسکن) و کاهش نرخ سود اسمی وام رقیب (صندوق سپرده‌های بانک مسکن) با توجه به نرخ سودبالای واقعی اوراق (7/ 22 درصدی) «تسه»ها را از ابتدای شهریور با افت 10 درصدی همراه کرده است. با این وجود شاهد تقویت سمت تقاضا در ماه‌های اخیر هستیم. از ابتدای فروردین شتاب رشد قیمت مسکن و افزایش تعداد معاملات مسکن چشم‌انداز خروج تدریجی سمت تقاضا از رکود را تقویت کرده است، بنابراین انتظار می‌رود روند نزولی «تسه»ها با شتاب کندتری صورت گیرد.

فشار دوجانبه بر قیمت سکه

http://donya-e-eqtesad.com/news/1068325

یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند. بازار سهام تداوم روند رکودی بازار دیروز شاخص کل بورس با افت 102 واحدی (1/ 0 درصدی) همراه شد. تداوم شرایط رکودی، ارزش معاملات را به حدود 90 میلیارد تومان رساند. روز گذشته نمادهای «شبندر» و «فملی» بیشترین تاثیر منفی را بر شاخص داشتند.