نجيمي

**EHSANI** · 2020/10/27, 08:00

پاسخ : نجيمي

در اصل توسط کریس گاردنر پست شده است View Post

آیفون 12 چند روز بعد معرفی...به بازار ایران آمد!...

چرا تحریمها شامل آیفون 12 نشد ؟؟؟!!!

**abed** · 2020/10/27, 08:40

پاسخ : نجيمي

در اصل توسط forbes پست شده است View Post

بازارها رو بدقت بررسی کنید
ببینید برای چی میخرن و برای چی میفروشن
چه قدرتی در این قیمتها در حال خریده
چه عوامل و انتظاراتی باعث شدن این سطح خرید پیش بیاد و آیا این عوامل و انتظارات هنوز هم پابرجاست که قدرت خریدار رو حفظ کنه یا در حال رنگ باختن هستن!
یه اشتباهی که ما مرتکبش میشیم اینه که معاملات رو بر اساس اخبار میکنیم
دلار میرفت بالای 30
اخبار از کمبود دلار و سکه به بازارها مخابره میکرد(اینجا نمیدونم کی بود می اومد میگفت سکه تو بازار نایاب شده!)
همه دربدر دنبال سکه و دلار بودن
همه چیز لحظه ای گرون میشد
بورسی ها هم با این تحلیلها سهم دلاری رو جذاب میدیدن
بعضی ها شپدیس 12 تومانی و کاوه 2200 تومانی رو یه ماه پیش جذاب میدیدن!
ولی قیمتها افت کرد!
از کاوه و شپدیس بگیر تا سکه و دلار
چرا افت کرد؟!!

من خودم اوایل مهر یه چندتا مقاله از تحریمها و نقدینگی تو دنیای اقتصاد خوندم نقد شدم
یکی در مورد نقدینگی بود که بررسیش کرده بود نشون میده بازارها نسبت به نقدینگی گران هستن

در مورد تحریمها یه چیز جالبی خوندم
خلاصه ش رو براتون توضیح میدم
این روزها نمیدونم خبرای افزایش فروش نفت ایران به گوشتون میخوره یا نه
خاموش دارن میفروشن و قرار هم نیست خبرساز بشه!
سال 97 که تحریمها شروع شد سهم های دلاری از ترس افت فروش صادراتی افت کردن
الان به لحاظ تناز فروش صادراتی تقریبا به قبل دوران تحریم رسیدیم!
یعنی راه های دور زدن تحریمها رو عملیاتی کردن
الان نسبت به گذشته حتی هزینه های تحریمی حمل و نقل و نقل و انتقالات پولی صادر کننده ها نسبت به سال 97 کمتر هم شده
ببینید تحریمها اگه یک جانبه باشه بمرور به شکست مواجه میشه
یعنی یه کشور به تنهایی نمیتونه تحریمها رو جلو ببره
تحریم های کره شمالی و ایران رو ببینید
در تحریم کره شمالی هم در نقل و انتقالات پولی و هم نقل انتقالات کالایی همه کشورها همکاری میکنن
در این تراز از تحریمها باز راه های دور زدن وجود دارد که جذاب کردن قیمتهای فروش به بازارهای سیاه صادراتی هست
مدلهای تحریمی ایران یکجانبه از طرف آمریکا بوده و آمریکا فقط از طریق نقل و انتقالات پولی میتونه رصد کنه
در این مدل تحریم چون مثل کره شمالی بین الملی نیست در نقل و انتقالات کالایی کشورها با ایران همکاری میکنن و این شرایط برای پیشبرد اهداف تحریمی آمریکا سخت شده
برای همین آمریکا سخت تلاش میکنه که جامعه بین الملی رو با خود همراه کنه وگرنه ممکنه با گذشت زمان ایران راه های دور زدن برای فروش نفت رو هم مثل کالاهای غیر نفتی عملیاتی کنه
راه های دور زدن فروش نفت ایران نسبت به دیگر کالاهای صادراتی بخش خصوصی کمی زمانبر شده و بمرور داره عملیاتی میشه
مورد بعدی زمانبر شدن دور زدن تحریم فروش نفت ایران بخاطر استراتژی این دولت هست که هم دوران آخر خودش رو سپری میکنه و زیاد انگیزه برای این کار نداره و هم به انتخابات امریکا گره زده
با این وجود مدل عملیاتی دور زدن رو کمی جلو برده
زنگنه چند ماه پیش تو مجلس اشاره به این مورد دور زدن فروش نفت کرد و نمایندگان از راه های دور زدن پرسیدن که بخاطر لو نرفتن عملیات جوابی نداد
در عملیات حمل و نقل کشتی ها مدل جابجایی محموله ها رو عملیاتی میکنن و برای نقل و انتقالات پولی هم میخوان مثل کالاهای صادراتی غیر نفتی از مدل تئاتر استفاده کنن
من فکر میکنم بمرور ایران در دوران تحریم به فروش روزانه 1 میلیون بکشه برسه

حالا چرا اینو گفتم بخاطر شرایط حال حاضره
آینده رو از الان تحلیل کنید
با اخبار امروز معامله نکنید
اخبار امروز میگه قحطی هست دلارو سکه تو بازار نایابه همه چیز نایابتر میشه و ضربه نهایی با انتخاب ترامپ زده میشه
ولی شما بجای پیگیری اخبار و اوضاع امروز, بدقت شرایط و اوضاع آینده رو بررسی کنید

فقط یک موضوع میمونه- قیمت دلار فقط به خاطر تحریمها بالا نرفته و بیشتر به خاطر حجم پول خلق شده در دهه های اخیر بوده- اگر هم بخواهد دلار شو ک مقطعی پیدا کنه و پایین بیاید ( حالا به هر دلیلی-مثل انتخابات یا رفع تحریم و..) به محض پایین امدن قیمت دلار مثلا زیر ۱۵ پولهای سپرد ها اماده خرید میشند. درسته ما باید واقع بینانه نگاه کنیم به اینده-ولی هم باید دور زدن تحریم را ببینیم وهم پایه پولی وحجم نقدینگی-چون اعداد و ارقام درستی نداریم باید ببینیم اهمیت هر کدام چقدره و باید چه وزنی بگیره - این هنر یک تحلیل گر خبره تو این زمانهاست

**djdream** · 2020/10/27, 10:14

پاسخ : نجيمي

بازار دچار ترس شده قیمت سهم های دلاری جذاب شده . طبق معمول بازار داره اشتباه میکنه. بازار کلا اشتباه میکنه. قیمت سهم ها در اشباع فروش هست در حالیکه از نظر بنیادی اتفاقی برای این شرکتها نیوفتاده. بازار در کوتاه مدت اشتباه میکنه ولی در بلند مدت نه. وقتی مردم بدون سواد بورسی گله ای میان این چیزها طبیعی هست رفتارها هم گله ای هست همونجور که خریدن دارن میفروشن

**djdream** · 2020/10/27, 10:56

پاسخ : نجيمي

اینا فقط یک مشت نماد بی ارزش نیستن اینا شرکتهایی هستن که خرج ایران رو میدن. شرکتهای دلاری با حاشیه سود 50 درصد با ارزش جایگزینی های میلیارد دلاری. هلدینگها میتونن جلوی این ریزش رو بگیرن ولی نمیخوان حتی به نظر من دوست دارن قیمتها سقوط کنه.
این روزها هم میگذره ولی من خیلی وقت پیش گفتم روحانی میخواد نقدینگی مردم رو بسوزونه چون یکبار هم سال 92 همین کار رو کرد در حقیقت کل نظام خواستن این بلا رو سر مردم بیارن دیگه میدونید کیا مردم رو دعوت به بورس میکردن. به شیوه ناجوان مردانه در هسته بورس اختلال ایجاد کردن. ولی اینقدر نقدینگی هست که با این چیزا نمی سوزه فقط کار رو برای خودتون سخت کردید ...

**djdream** · 2020/10/27, 11:22

پاسخ : نجيمي

40 سال گندی که به اقتصاد و مملکت زد داره بوش میزنه بالا هر روز یک مشکل جدید یک تورم یک سقوط بابا اینکاره نیستید برید کنار. تا الانم با خام فروشی منابع این مملکت ایدئولوژی های مسخرتون رو بردید جلو. دیروز که وزارت نفت تحریم تروریستی شد یعنی بایدن هم کاری نمیتونه بکنه. حالا وایسید بایدن بیاد ببینید 4 سال بعد دلار 100 هزار تومن رو رویت میکنید. مثلا بایدن میاد جلوی خلق نقدینگی و فرار سرمایه و اختلاص رو میگیره ؟

**djdream** · 2020/10/27, 11:35

پاسخ : نجيمي

اداره سهام شپدیس هم میگه همه افتضاحن ماله هم روش ما دستکاری نمیکنیم مال ما کمتر اومده پایین میگه ما پنجم گزارش ماهانه رو میزنیم تو کدال میگم امروز ششم هست

دیروز قیمت شیر خام 50 درصد گرون شده. آخه کجای دنیا یک چیزی مثل شیر یک روز اینقدر گرون میشه. حتما بقیه فراورده هاشم گرون میشه. کره هم یادتونه ماه پیش یکروزه 100 درصد گرون شد

والا من مشکل مالی ندارم ولی آیا 80 میلیون ایرانی هم مثل من هستن ؟ آیا کیفیت زندگی ما باید این باشه ؟ اصلا ما با اسراییل و عربستان مرز مشترک داریم که دشمنشون شدیم ؟ به غیر از اینه که ما خواستیم قدرت منطقه بشیم البته ما که نه یک عده خاص که یک درصد ایران هم نیستن. ابر قدرت شدن که فقط به موشک نیست شوروی با اون عظمتش چی شد. از کره شمالی که خفت تر نمیشیم به چه روزی افتاده.
والا ما ازین صنعت هسته ای نه برق دیدیم نه بمب فقط هزینه و تحریم دیدیم اگه غیر اینه بگید بدونیم

**djdream** · 2020/10/27, 12:07

پاسخ : نجيمي

من موندم چرا عبده تبریزی نمیاد بگه مسکن حباب داره غیر از اینه که ایشون سرمایش تو مسکن هست. آیا مسکن پی به ای 50 با این درامدهای مردم هم خوانی داره ؟ همینطور خودرو . آیا قیمت خانه نوساز در استانبول باید متری 40 میلیون تومان با دلار 32 هزار تومان باشه و خانه نوساز جای متوسط تهران هم همین قیمت باشه ؟ آیا کیفیت زندگی تهران و استانبول با هم یکی هست ؟ چرا بعد این همه سال قانون مالیات بر عایدی مسکن اجرایی نمیشود آیا بجز این است که نهادهای قدرت مند تحت نظر آقای خ جزو بزرگترین ملاکان ایران هستن. آیا بجز این است که سران مملکت هر کدام ده ها ملک و املاک دارن ؟

**MOSTAFAVI** · 2020/10/27, 12:11

پاسخ : نجيمي

در اصل توسط djdream پست شده است View Post

من موندم چرا عبده تبریزی نمیاد بگه مسکن حباب داره غیر از اینه که ایشون سرمایش تو مسکن هست. آیا مسکن پی به ای 50 با این درامدهای مردم هم خوانی داره ؟ همینطور خودرو . آیا قیمت خانه نوساز در استانبول باید متری 40 میلیون تومان با دلار 32 هزار تومان باشه و خانه نوساز جای متوسط تهران هم همین قیمت باشه ؟ آیا کیفیت زندگی تهران و استانبول با هم یکی هست ؟ چرا بعد این همه سال قانون مالیات بر عایدی مسکن اجرایی نمیشود آیا بجز این است که نهادهای قدرت مند تحت نظر آقای خ جزو بزرگترین ملاکان ایران هستن. آیا بجز این است که سران مملکت هر کدام ده ها ملک و املاک دارن ؟

ماست بند هیچ وقت نمیگه ماستم ترشه!!!

**Davar** · 2020/10/27, 15:49

پاسخ : نجيمي

در اصل توسط djdream پست شده است View Post

من موندم چرا عبده تبریزی نمیاد بگه مسکن حباب داره غیر از اینه که ایشون سرمایش تو مسکن هست. آیا مسکن پی به ای 50 با این درامدهای مردم هم خوانی داره ؟ همینطور خودرو . آیا قیمت خانه نوساز در استانبول باید متری 40 میلیون تومان با دلار 32 هزار تومان باشه و خانه نوساز جای متوسط تهران هم همین قیمت باشه ؟ آیا کیفیت زندگی تهران و استانبول با هم یکی هست ؟ چرا بعد این همه سال قانون مالیات بر عایدی مسکن اجرایی نمیشود آیا بجز این است که نهادهای قدرت مند تحت نظر آقای خ جزو بزرگترین ملاکان ایران هستن. آیا بجز این است که سران مملکت هر کدام ده ها ملک و املاک دارن ؟

مقایسه قیمت مسکن در تهران و آمریکا

? متوسط قیمت هر فوت‌مربع مسکن در شیکاگو 193 دلار، دالاس 215 دلار و میامی 313 دلار است. هر مترمربع مسکن تقریبا 10.7 برابر یک فوت‌مربع مساحت دارد.
با این حساب اگر دلار 27 هزار تومانی ایران را نظر بگیریم، میانگین قیمت یک مترمربع مسکن در شیکاگو تقریبا معادل 50 میلیون تومان، در دالاس تقریبا معادل 60 میلیون تومان و در میامی حدود 87 میلیون تومان است.با این حساب یک شهروند تهرانی با پول آپارتمانی 180 متری در مجیدیه، می‌تواند یک آپارتمان بزرگتر در مرکز شیکاگو یا دالاس امریکا داشته باشد.

?در حال حاضر یک آپارتمان نوساز 183متری در خیابان قندی مجیدیه، با قیمت 12 میلیارد و 444 میلیون تومان آگهی شده است.
با این مبلغ می‌توان یک آپارتمان 240 متری در مرکز شهر شیکاگو امریکا یا یک آپارتمان 200 متری در مرکز شهر دالاس خرید.

? در فایل بنگاه‌های مسکن تهران بهای یک آپارتمان 21 ساله 180 متری و بدون آسانسور در امیرآباد 15 میلیارد تومان است. با این مبلغ می‌شود یک آپارتمان 83 متری در قلب لس‌آنجلس بخرید.

? با پولی که می‌توانید در جنوب شهر تهران یک سوئیت کوچک بخرید می‌توانید در مرکز شهر شیکاگو صاحب سوئیت شوید یا اینکه در وسط شهر دیترویت صاحب یک خانه جادار 128 متری باشید. متوسط بهای یک فوت‌مربع مسکن در ایالت دیترویت 42 دلار است که با دلار 27 هزار تومانی و برای یک مترمربع مسکن حدود 11 میلیون و 700 هزار تومان می‌شود. یک آپارتمان 58 متری 3 سال ساخت بدون پارکینگ و انباری در یکی از جنوبی‌ترین مناطق تهران یعنی بلوار ابوذر 1.5 میلیارد تومان قیمت دارد. با این پول می‌شود یک سوئیت 30 متری در مرکز شیکاگو خریداری کرد یا اینکه یک آپارتمان نسبتا جادار 128 متری در مرکز شهر دیترویت خرید.

? در گران‌قیمت‌ترین شهرهای امریکا یعنی بوستون، نیویورک و سان‌فرانسیسکو متوسط قیمت هر فوت‌مربع مسکن به ترتیب 1160 دلار، 1106 دلار و 1004 دلار است. در واقع قیمت هر مترمربع مسکن با دلار 27 هزار تومانی در این ایالات به ترتیب حدود 324 ، 309 و 281 میلیون تومان است. در شمال شهر تهران یک آپارتمان 350 متری نوساز در ولنجک، خیابان پنجم 56 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌شود یک آپارتمان 172 متری در بوستون یا یک آپارتمان 181 متری در نیویورک و یا یک آپارتمان 200 متری در سان‌فرانسیسکو خرید.

? در زعفرانیه هم یک خانه قدیمی 700 متری 112 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. با این پول می‌توان یک خانه با همین متراژ در لس‌آنجلس امریکا خرید یا یک خانه 1200 متری در ناف میامی خرید!

? بر اساس گزارش ویژوال کپیتالیست تقریبا 20 سال طول کشیده است که قیمت مسکن در امریکا دو برابر شود. قیمت مسکن آمریکا در ابتدای سال ۲۰۲۰ به‌طور متوسط ۲۵۹ هزار دلار بوده که این رقم ۱۰۶ درصد بیشتر از متوسط ثبت شده برای سال ۲۰۰۰ است. بنابر این گزارش، از ۵۰۰ شهر بزرگ آمریکا، قیمت مسکن به‌طور متوسط در ۳۵۶ شهر کمتر از متوسط کل و در ۱۴۴ شهر نیز بیشتر از متوسط کل قیمت مسکن در این کشور بوده است. میانگین قیمت مسکن تهران، در سال 80 فقط حدود 308 هزار تومان برای هر مترمربع بود. در حال حاضر و بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت مسکن تهران تا پایان تابستان امسال به حدود 24 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب قیمت مسکن تهران، در طول دو دهه 78 برابر شده است!
منبع: تجارت نیوز

پ.ن: در ایران بسیاری از اقشار از جمله کارگران، دست فروشان، کشاورزان، رانندگان، معلمان

و بخش بزرگی از کارمندان درآمدی کمتر از مردم تاجیکستان و پاکستان و یمن و اکثریت کشورهای آفریقایی دارند

اما برای خرید و اجاره مسکن یا دریافت خدماتی مانند دندانپزشکی و خرید خودرو و..

مبلغی در حدود توسعه یافته ترین کشورهای دنیا پرداخت می کنند.

مسئله ای که جامعه را به دو بخش کاملا مجزای صاحبان این کالاها و مصرف کنندگان آنها تقسیم می نماید.

امروزه در تهران داشتن یک آپارتمان صد متری در مرکز شهر، درآمدی اندازه حقوق سه کارگر را نصیب صاحب ملک می نماید.

.

**Davar** · 2020/10/27, 15:56

پاسخ : نجيمي

در اصل توسط dadash پست شده است View Post

مقایسه قیمت مسکن در تهران و آمریکا

�� بر اساس گزارش ویژوال کپیتالیست تقریبا 20 سال طول کشیده است که قیمت مسکن در امریکا دو برابر شود. قیمت مسکن آمریکا در ابتدای سال ۲۰۲۰ به‌طور متوسط ۲۵۹ هزار دلار بوده که این رقم ۱۰۶ درصد بیشتر از متوسط ثبت شده برای سال ۲۰۰۰ است. بنابر این گزارش، از ۵۰۰ شهر بزرگ آمریکا، قیمت مسکن به‌طور متوسط در ۳۵۶ شهر کمتر از متوسط کل و در ۱۴۴ شهر نیز بیشتر از متوسط کل قیمت مسکن در این کشور بوده است. میانگین قیمت مسکن تهران، در سال 80 فقط حدود 308 هزار تومان برای هر مترمربع بود. در حال حاضر و بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت مسکن تهران تا پایان تابستان امسال به حدود 24 میلیون تومان رسیده است. به این ترتیب قیمت مسکن تهران، در طول دو دهه 78 برابر شده است!
منبع: تجارت نیوز

پ.ن: در ایران بسیاری از اقشار از جمله کارگران، دست فروشان، کشاورزان، رانندگان، معلمان

و بخش بزرگی از کارمندان درآمدی کمتر از مردم تاجیکستان و پاکستان و یمن و اکثریت کشورهای آفریقایی دارند

اما برای خرید و اجاره مسکن یا دریافت خدماتی مانند دندانپزشکی و خرید خودرو و..

مبلغی در حدود توسعه یافته ترین کشورهای دنیا پرداخت می کنند.

مسئله ای که جامعه را به دو بخش کاملا مجزای صاحبان این کالاها و مصرف کنندگان آنها تقسیم می نماید.

امروزه در تهران داشتن یک آپارتمان صد متری در مرکز شهر، درآمدی اندازه حقوق سه کارگر را نصیب صاحب ملک می نماید.

.

این پست توی تمام کانالها داره دست به دست می چرخه!!!!!
.

**djdream** · 2020/10/27, 16:02

پاسخ : نجيمي

میانگین قیمت مسکن تهران به متری 26.7 میلیون تومن رسید. اگه این رونق تولید نیست پس چیه . مسخره کردن ملت رو با این شعارهای مسخرشون
البته با متری 27 تومن که خونه آشغالی میدن
قبلا هم گفتم رفتیم برای خرید ویلایی در سینک لواسان به طرف گفتیم پولش رو میخوای چیکار کنی گفت میخوام بدم پسرم تو منهتن نیویورک خونه بخره !
میگم که مملکت دست مافیاست میگن نه

**علیرضا حسنی** · 2020/10/27, 16:28

پاسخ : نجيمي

امارارها رو از کجاتون در میارید؟

نیویورک داخل شهر میانگین هر متر مربع بالای ۱۵ هزار دلاره، تهران هزار دلار. که منطقی هم هست. میخواستید ۱۰۰ دلار باشه؟

**djdream** · 2020/10/27, 19:02

پاسخ : نجيمي

آپارتمان يك خوابه تو منهتن به قيمت امروز 20 ميليارد تومنه كه معادل يك خونه 150 متري لوكس بالا شهره
ولي ما داريم چيو با چي مقايسه ميكنيم. نيويورك رو با تهران

According to the Corcoran Group, the real estate brokerage, the median price of all apartments in Manhattan is now $916,000. The median price of a one-bedroom apartment in Manhattan is $710,000.Jan 18, 2015

بعد حقوق ما رو هم به ريال ميدن نه دلار ولي خونه رو بايد به نرخ نيويورك بخريم حالا اونجا نه يك شهر معمولي تر امريكا . آخه اين سگ دوني كه درست كردن رو با قلب دنيا ميشه مقايسه كرد ؟

**جواد277** · 2020/10/27, 19:03

پاسخ : نجيمي

دوشنبه / ۵ آبان ۱۳۹۹ / ۰۲:۱۳
دسته‌بندی: عمران و اشتغال
کد خبر: 99080501995
خبرنگار : 71600
چاپ
متوسط قیمت مسکن در آمریکا

تقریبا دو دهه طول کشیده تا متوسط قیمت مسکن در آمریکا دو برابر شود.
به گزارش ایسنا به نقل از ویژوال کپیتالیست، متوسط قیمت مسکن آمریکا در ابتدای سال ۲۰۲۰ به طور متوسط ۲۵۹ هزار دلار بوده که این رقم ۱۰۶ درصد بیشتر از متوسط ثبت شده برای سال ۲۰۰۰ بوده است. از ۵۰۰ شهر بزرگ آمریکا، قیمت مسکن به طور متوسط در ۳۵۶ شهر کمتر از متوسط کل و در ۱۴۴ شهر نیز بیشتر از متوسط کل قیمت مسکن در این کشور بوده است.
در ادامه با تغییرات قیمت مسکن در برخی از شهرهای آمریکا آشنا می شوید:
۱- لس آنجلس- کالیفرنیا
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۷۰۶ هزار و ۷۱۴ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۲۰۶ درصد افزایش
۲- سن فرانسیسکو- کالیفرنیا
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: یک میلیون و ۱۲۷ هزار و ۶۶ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۲۱۹.۳ درصد افزایش
۳- دنور- کلرادو
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۴۵۸ هزار و ۶۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۱۳۳.۴ درصد افزایش
۴- میامی- فلوریدا
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۳۱۰ هزار و ۴۷۱ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۱۵۰ درصد افزایش
۵- آتلانتا- جورجیا
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۲۵۱ هزار و ۴۵۴ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۶۶.۴ درصد افزایش
۶- شیکاگو- ایلینوی
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۲۴۶ هزار و ۳۵۷ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۴۵.۹ درصد افزایش
۷- نیویورک سیتی- نیویورک
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۴۹۳ هزار و ۵۷۹ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۱۱۹.۲ درصد افزایش
۸- پورتلند- اورگن
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۴۲۹ هزار و ۶۰۸ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۱۴۵.۲ درصد افزایش
۹- هوستون- تگزاس
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۲۲۲ هزار و ۹۳۶ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۸۰.۳ درصد افزایش

**جواد277** · 2020/10/27, 19:06

پاسخ : نجيمي

در اصل توسط جواد277 پست شده است View Post

دوشنبه / ۵ آبان ۱۳۹۹ / ۰۲:۱۳
دسته‌بندی: عمران و اشتغال
کد خبر: 99080501995
خبرنگار : 71600
چاپ
متوسط قیمت مسکن در آمریکا

تقریبا دو دهه طول کشیده تا متوسط قیمت مسکن در آمریکا دو برابر شود.
به گزارش ایسنا به نقل از ویژوال کپیتالیست، متوسط قیمت مسکن آمریکا در ابتدای سال ۲۰۲۰ به طور متوسط ۲۵۹ هزار دلار بوده که این رقم ۱۰۶ درصد بیشتر از متوسط ثبت شده برای سال ۲۰۰۰ بوده است. از ۵۰۰ شهر بزرگ آمریکا، قیمت مسکن به طور متوسط در ۳۵۶ شهر کمتر از متوسط کل و در ۱۴۴ شهر نیز بیشتر از متوسط کل قیمت مسکن در این کشور بوده است.
در ادامه با تغییرات قیمت مسکن در برخی از شهرهای آمریکا آشنا می شوید:
۱- لس آنجلس- کالیفرنیا
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۷۰۶ هزار و ۷۱۴ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۲۰۶ درصد افزایش
۲- سن فرانسیسکو- کالیفرنیا
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: یک میلیون و ۱۲۷ هزار و ۶۶ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۲۱۹.۳ درصد افزایش
۳- دنور- کلرادو
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۴۵۸ هزار و ۶۰۰ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۱۳۳.۴ درصد افزایش
۴- میامی- فلوریدا
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۳۱۰ هزار و ۴۷۱ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۱۵۰ درصد افزایش
۵- آتلانتا- جورجیا
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۲۵۱ هزار و ۴۵۴ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۶۶.۴ درصد افزایش
۶- شیکاگو- ایلینوی
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۲۴۶ هزار و ۳۵۷ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۴۵.۹ درصد افزایش
۷- نیویورک سیتی- نیویورک
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۴۹۳ هزار و ۵۷۹ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۱۱۹.۲ درصد افزایش
۸- پورتلند- اورگن
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۴۲۹ هزار و ۶۰۸ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۱۴۵.۲ درصد افزایش
۹- هوستون- تگزاس
متوسط قیمت مسکن در سطح شهر در سال ۲۰۲۰: ۲۲۲ هزار و ۹۳۶ دلار
تغییر قیمت مسکن نسبت به ۲۰ سال پیش: ۸۰.۳ درصد افزایش

اقتصاد جهان
کد مطلب:
۰۴:۰۰
چهارشنبه
۰۴ دی ۱۳۹۸

حداقل سطح دستمزد در ایالت‌های آمریکا چقدر است؟

سطح دستمزدها در آمریکا تابع قوانین ایالتی است و به همین دلیل سطح دستمزدها در هر ایالت با ایالت دیگر متفاوت است. در بسیاری از ایالت‌های آمریکا حداقل سطح دستمزدها از ماه آینده به بالای ۱۰ دلار خواهد رسید.

در بسیاری از ایالت‌های آمریکا حداقل سطح دستمزدها از ماه آینده به بالای ۱۰ دلار خواهد رسید.
به گزارش تجارت‌نیوز، به نقل از فاکس بیزینس؛ موضوع حداقل سطح دستمزدها در آمریکا به یکی از مباحث داغ انتخاباتی تبدیل شده است و بسیاری از نامزدهای حزب دموکرات وعده داده‌اند در صورت پیروزی، حداقل سطح دستمزدها را به ۱۵ دلار در هر ساعت برسانند.
سطح دستمزدها در آمریکا تابع قوانین ایالتی است و به همین دلیل سطح دستمزدها در هر ایالت با ایالت دیگر متفاوت است. در ادامه با حداقل سطح دستمزد در ایالت‌های مختلف آشنا می‌شوید:
۱-نیومکزیکو
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۹ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۱۰.۵ دلار در هر ساعت
۲- واشنگتن
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۱۲ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۱۳.۵ دلار در هر ساعت
۳- آریزونا
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۱۱ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۱۲ دلار در هر ساعت
۴- کالیفرنیا
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۱۲ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۱۳ دلار در هر ساعت
شهر سانفرانسیسکو در این ایالت با حداقل دستمزد ۱۶.۶۱ دلار در هر ساعت یکی از بالاترین سطوح دستمزد را در بین شهرهای آمریکایی دارد.
۵- ایلینویز
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۸.۲۵ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۹.۲۵ دلار در هر ساعت
۶- مین
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۱۱ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۱۲ دلار در هر ساعت
۷- نیوجرسی
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۱۰ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۱۱ دلار در هر ساعت
۸- میسوری
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۸.۵ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۹.۴۵ دلار در هر ساعت
۹- ماساچوست
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۱۲ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۱۲.۷۵ دلار در هر ساعت
۱۰- نیویورک
حداقل سطح دستمزدها در سال ۲۰۱۹: ۱۱.۱۰ دلار در هر ساعت
حداقل سطح دستمزد در سال آینده: ۱۱.۸۰ دلار در هر ساعت