Tweet
در این بازاری که نمادها دارن یکی یکی برای سال آینده تعدیل منفی اعلامی میکنند..ثشرق از این بحبوحه در امان خواهد بود و ارزش خودشو نشون میده..بزودی سایر نمادها شروع به تنزیل میکنند و نوبت سیمان کاشی و ساختمانه...قندیها هم که رشدشونو کردن و نیاز به استراحت دارند
-
-
دنياي اقتصاد/ در بازار واحدهاي مسکوني براي خريد صف تشکيل شده، اما براي فروش نه تنها صف وجود ندارد که فايلهاي فروش موجود در بنگاهها هم يکي يکي در حال انصراف از طرف مالکانشان است.
البته در هفتههاي اخير ميل به فروش آپارتمان در بين مالکان نسبت به ابتداي زمستان تاحدي احياء شده است، اما کماکان حجم تقاضا براي خريد بيشتر از تقاضا براي فروش است.
همه کارشناسان اقتصادي در بيان علت اين عدم توازن در بازار معاملات مسکن، افت وخيز قيمت سکه و دلار را مقصر ميدانند و معتقدند نوسان و عدم تعادل قيمت سکه و دلار باعث شده مقصد نقدينگي يک روز بازار مسکن و روز ديگر اين دو بازار باشد که همين رفت و آمد پول بين بازارها مانع ثبات قيمت مسکن شده است.
در اين ميان، متقاضيان مسکن نيز با رفتاري که در روزهاي پاياني سال از خود بروز ميدهند، در حال دميدن بر تنور قيمتها هستند.
هرچند توصيه به نخريدن پيش از سال جديد شايد توصيه کارشناسيشده و منطقي نباشد، اما موجي که اين روزها از سوي خريداران مسکن، بازار را فراگرفته، بهطور قطع به پايداري حباب قيمت مسکن کمک بسزايي خواهد کرد.
در هفته هاي اخير صعود قيمت مسکن به قدري نگران کننده شده که برخي نمايندگان مجلس با انتقاد از اين وضعيت، خواستار توجه دولت به اين بازار شدهاند.
يک عضو کميسيون عمران مجلس در اين باره ميگويد: در حال حاضر قيمت مسکن در کشور افزايش يافته و اين امر ميتواند تبعات اقتصادي بدي را در کشور بر جاي گذارد.
مجيد جليلي معتقد است: به طور قطع در سال آينده جهش قيمت شديدي در مسکن اتفاق ميافتد و اگر عرضه مسکن نيز کاهش يابد، روند افزايش قيمت مسکن شديدتر خواهد شد.
لینک خبر:http://www.khorasannews.com/OnlineNe...egory=Breakingنظر
-
در صورت حل بحران هسته ای، سهام ساختمانی حداقل پی به ای 10 خواهند گرفت.نظر
-
سهام ساختمانی بسیار عجیب و رازناک شده اند. مگه ظرف این دو سال مسکن دو برابر نشده پس چرا اینها افت کرده اند. حال سال بعد هم افزایش یابند فکر می کنید چه شود از دو حال خارج نیست یا بمب های انرژی هستند و می خوان گین چند صد درصدی بدهند و یا اینکه آنقدر ذلیل اند که ......نظر
-
تاریخ خبر : چهارشنبه 1391.12.16 - 12:18
مهر / معاون وزير راه و شهرسازي گفت: در مجموع طي چند سال گذشته در بافت فرسوده بيش از 4 هزار ميليارد تومان تسهيلات به متقاضيان پرداخت شده است.
مجيد کيان پور با بيان اينکه در کل کشور 72 هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد افزود: اين ميزان بافت فرسوده در 471 شهر کشور قرار دارد.
وي با اشاره به پيگيري رشد تسهيلات به صورت سالانه افزود: سعي داشتيم هر سال در ميزان تسهيلات نسبت به سال گذشته رشد داشته باشيم به طوري که تا قبل از سال 87 به طور ميانگين هر ساله حدود 10 هزار واحد تسهيلات دريافت مي کردند که ولي امسال به 85 هزار واحد تسهيلات ارايه شده است.
معاون وزير راه و شهرسازي با يادآوري اينکه تا کنون بيش از 4 هزار ميليارد تومان تسهيلات در نوسازي بافت فرسوده به متقاضيان ارايه شده است ادامه داد: در سال جاري طبق هدفگذاري صورت گرفته 120 هزار واحد مسکوني تسهيلات دريافت کرده ايم که در 11 ماهه امسال 102 هزار واحد آماده بهره برداري است.
کيانپور افزود: بيش از 30 هزار واحد مسکوني در 6 ماهه اول سال 92 به بهره رداري خواهند رسيد.
وي گفت: اميدواريم سقف تسهيلات قابل ارايه به متقاضيان از 20 ميليون تومان به ازاي هر واحد را به 30 ميليون تومان افزايش دهيم.
لینک خبر:http://www.khorasannews.com/OnlineNe...8&category=Allنظر
-
پيشنهاد افزايش وام خريد مسكن
دنياي اقتصاد- سيستم بانكي كشور در نامه اي به بانك مركزي، پيشنهاد ترميم اساسي قدرت خريد مسكن در سال92 را مطرح كرده و خواستار افزايش حداقل 50 و حداكثر 100 درصدي وام خريد مسكن از ابتداي سال جديد شده است.اين پيشنهاد كه قرار شده در شوراي پول واعتبار مورد بحث و بررسي قرار بگيرد، در صورت تصويب، به بانك مسكن اجازه ميدهد از سال جديد وام سپردهگذاري خريد مسكن را از 20 ميليون تومان فعلي به 30 ميليون تومان افزايش دهد و همچنين سقف استفاده از اوراق تسهيلات را كه رقم فعلي آن 20 ميليون است، به 40 ميليون تومان تبديل كند.اين سومين سال است كه موافقان تقويت وام خريد مسكن در دولت، سعي دارند مخالفان سرسختشان را نسبت به اينكه «زمان تجديدنظر بر سر نحوه دسترسي متقاضيان مسكن به تسهيلات بانكي فرارسيده است» متقاعد كنند.اگر سيستم بانكي اين بار موفق شود، در اين صورت عقب ماندگي 5ساله وام خريد مسكن از رشد قيمتها، جبران خواهد شد و قدرت پوششي وام –نسبت وام خريد مسكن به قيمت مسكن- در شهري همچون تهران از 10 درصد كنوني به حدود 20 درصد ارتقا پيدا ميكند.اكنون در شرايطي پيشنهاد رشد منطقي وام خريد مسكن به دولتمردان ارائه شده كه موضع مخالفان نسبت به عواقب اين افزايش، كماكان در جايگاه قبلياش قرار دارد و احتمال ميرود تحركات اين گروه براي رد پيشنهاد، مجددا به جريان بيفتد.
نظر
-
معاملات فردا مشخص خواهد کرد که چه رشدی خواهیم داشت..در صورتیکه فروشندگان خود را کنترل به فروش هیجانی دست نزنند قیمت بالای 180 تثبیت خواهد شد و آماده برای جهش تا مقاومت بعدی تا 190 خواهد شد...نظر
-
سهم امروز از روند نزولیش خارج شد و کندل هاش الان بالای ابرای ایچیموکو قرار گرفتن.در اصل توسط behnam1480 پست شده است View Post
امیدوارم که فردا روند صعودیش تثبیت بشه..... خیلی نشستیم به پای این سهمنظر
-
در اصل توسط hossein sh پست شده است View Post
سهمو فروختم
اذیتم کرد !
[-(
شاید 160 دوباره
اگه میره بالا نوش جون سهامداراش :xریسک از آنجایی ناشی می‌شود که ندانید در حال انجام چه کاری هستید.نظر
-
موفق باشیددر اصل توسط آریو پست شده است View Post
ما تا بعد از عید یعنی برج 2 که گزارش 6 ماهه بیاد منتظر می مانیم... تو این بازار بی ثبات من که سهم بهتری سراغ ندارم که برم سرمایه گذاری کنم..حداقل اینجا سرمایه ام حفظ میشه..نظر
-
فروشندگان امروز بسیار سرسخت بودند اگر حقوقی در لحظه های آخر کار رو خراب نمی کرد و یک دفعه 50000 عرضه نمی کرد احتمال زیادی داشت که فردا صف خرید بشه و بالای 180 تثبیت بشیم...ولی خب با این اوصاف هم زیاد بد نشد..یعنی افرادی که میخواستند خارج بشند تو 180 خارج شدند..در اصل توسط hossein sh پست شده است View Postنظر
-
توی نمودار ثشرق من کاری به اون مثلث ندارم... چون بنظرم معتبر نیست... اما میشه گفت روند نزولش میان مدتشو شکسته...
190 براش مقاومت مهمی محسوب میشه... امیدوارم توی همین سال 91 بتونه بشکنتش و بالاش تثبیت بشه...
البته اندیکاتورها نشون میدن تواناییشو داره...
استوکاستیک در منطقه اشباع خریده و این میتونه نشون بده که در موقع شکستن 190 ممکنه حجم معاملات بالا میره...
RSI داره به محدوده اشباع خرید وارد میشه... البته بنظرم بتونه در موقع پولبک انرژی کافی برای فتح فتوحات بعدی رو بدست بیاره...
215 سقف قبلیشه که اگر بتونه بشکنتش 230 رو هم خواهد دید...
بنظرم همه این اهداف تا تابستون قابل دستیافت باشن...
یا هدف می گذاری و برای هدف خودت کار می کنی یا مجبوری برای هدف دیگران کار کنی، انتخاب با خودته!!!نظر
-
با سلام و شب بخیر- همانطور که قبلا گفته بودم ثشرق قوی ترین سهام گروه هستش و تنها سهام گروه ساختمان هستش که توانایی داره به تنهایی صعود کنه و فارغ از جو گروه ساختمان رشد کند ثشرق بنیاد قویترین سهام گروه ساختمان هستش با 300 میلیارد تومان پروژه اماده فروش با حاشیه سود بالای 50 درصد - یعنی ثشرق 190 تومانی بیش از 800 الی 900 تومان دارایی قابل فروش تکمیل شده با حاشیه سود بالای 50 درصد دارد- بعد ثشرق ثتران ارزان ترین و بهترین سهام گروه ساختمان هستشنظر
-
چه بازی راه انداخته تو ثشرق این آتیه مسکن!!
خودش تا 190 تومن خریده، حالا روی 185 میفروشه
جالب اینجاست که روی همین محدوده قیمتی 2-3 روز پیش نزدیک 400 هزارتا خریده
______________________
البته حداقل منفعتی که داره اینه که نوسانگیرا رو این سهم خیلی فعال نمیشن.
شاید میخواد نوسان کوتاه مدت سهمو محدود کنهنظر
-
ثشرق سقف قبلی 215 بوده
مقاومت بعدی 230 هستش
امیدوارم بتونه بسلامتی هردورو پشت سر بزاره...
همه اندیکاتورها هم اوضاع خوبی دارن و همچنان جا برای رشد دارن...یا هدف می گذاری و برای هدف خودت کار می کنی یا مجبوری برای هدف دیگران کار کنی، انتخاب با خودته!!!نظر
نظر