Tweet
امروز باید اضافه کرد ولی فک کنم خشک شد.شد مثل ساربیل دو ماه پیش
-
-
یاد قدیمها به خیر که میگفتیم ثشرق غول عظیمی هست در ساختمان سازی این سهم رو بخرید که خودش یه پا ا س پ خواهد شد با همان قیمت و شاید با کیفیتی بهتر!!!!!!!!البته بچه ها ثتران هم واقعا اژدهای ساختمانی هاست منتهامقداری مدیران رند داره که فعلا باهاشون درگیر نشین بهتره طی اخرین صحبتها با مدیران ثتران متوجه شدیم که خیلی خطری هستند این اقایون کلا در پی کنسرو کردن سود هستند که به درد ما نمیخوره اما خوب هر وقت در کنسروها رو باز کنن باید ثتران هم خرید!!!!!!!!!!!!!!دستم بگرفت و پا به پا برد...نظر
-
سشرق تا پایان دوره 12 ماهه یه چیزی حول و حوش 55 تومن سود میسازه
با این حساب توی بلند مدت توانایی رسیدن به تارگت 350 تومنی رو داره
به نظر من از بین سهام سیمانی،ساراب میتونه گزینه به مراتب بهتری باشه
این سهم توانایی تعدیل خیلی خوبی داره
ضمن اینکه ساراب به نسبت سایر سهام سیمانی رشد آنچنانی نداشته و میتونه بازده بالاتری بدهما آمده ایم زندگی کنیم تا قیمت پیدا کنیم
نه اینکه به هر قیمتی زندگی کنیمنظر
-
-
خوب این حقوقی هم رو 190 میفروشه و احتمالا گروهی هم اروم اروم امروز میخره وپترو که یادتونه رو 175 حقوقیش 40 میل فروخت اما الان یه 700تا نمیفروشه حجم مبنا بده همتون احتمالا فهمیدید که این فروش برای حق تقدمش هست احتمالا دارن حساب کتابی انجام میدن رو حق که 190 فروشندست اما گفتم تکخال این گروه همین ثشرق هست کافیه گروهی یه مقدار بخره حل میشهآخرین ویرایش توسط roohe-khashen؛ 2013/07/01, 10:42.دستم بگرفت و پا به پا برد...نظر
-
خوب حقوقی ثشرق هم هدایت شد به راه راست به امید خدا;)دستم بگرفت و پا به پا برد...نظر
-
این منفی خوردنش پولبکی بیش نیست...;)نظر
-
جدای این حرفا ما که از خریدمون مثل همیشه مطئنیم میدونیم سهم 300 تومن میشه اما از کار کثیف این حقوقی نباید گذشت این خریدارای گروهی خوب حالشو گرفتن خیلی کثافت بازی در اورد رو 180.5 یعنی منفی کامل 200تا سهم فروخت پایانی رو کشید پایین داشت جولان میداد که اساسی حالشو گرفتن اگه سرمایه گذاری اعتبار ایران باشه واقعا ازش بعیده چون تریدرهای خوبی داره از این کارا نمیکرد بگذریم از این حرفا حق ثشرق هم هر روز داره اررنده میشهدستم بگرفت و پا به پا برد...نظر
-
اسلام خدمت دوستان و سروران گرامی
مفروضات:
افزایش سرمایه 100% شرکت از 300 میلیون سهم به 600 میلیون سهم 1000 ریالی.....
مهلت استفاده از حق تقدم 92/5/5
آخرین پیش بینی سود برای سرمایه جدید و بر اساس عملکرد 6 ماهه: 268 ریال
پیش بینی تقسیم سود توسط شرکت: 70% (187 ریال)
پیش بینی تقسیم سود توسط سهامدار عمده: 80% (214 ریال)
پیش بینی احتمالی در تقسیم سود: 200 ریال
قیمت روز سهم:1809 ریال
قیمت حق تقدم سهم: 801 ریال
p/e فعلی سهم: 6.75
p/e گروه ساختمانی: 4.76
================================================== ====
نگاهی کوتاه به دلایل افزایش سرمایه بیاندازیم:
مصارف افزایش سرمایه:
برنامه زمانی اجرای پروژه:
پیش بینی سود ناشی از افزایش سرمایه:
================================================== ===
همانطوریکه مشاهده می فرمایید سود سال 93 که به رسم سالهای گذشته در اواخر شهریور اعلام خواهد شد با رقم سود خالص 509632 ریال خواهد بود که به ازای هر سهم 849 ریال می باشد....
همچنین سود سال 94 نیز بصورت خالص 548129 ریال اعلام شده که به ازای هر سهم 913 ریال می باشد.
بنابراین تضمین سود در سال 94 نیز وجود دارد که تمایل شرکتهای سرمایه گذاری را بخود جلب خواهد کرد.
================================================== ===
خب کمی با اعداد و آمار و تخمینها کار کنیم:
قیمت فعلی سهم 1809 ریال و حق تقدم 801 ریال است که 200 ریال آن سودی هست که پرداخت خواهد شد.....
1- اگر p/e میانگین صنعت را ملاک قرار دهیم: 4.76
قیمت سهم ثشرق: 4241 ریال
قیمت حق استفاده نشده: 3200 ریال
2- اگر p/e معادل با نرخ بهره یعنی 5 را ملاک قرار دهیم:
قیمت سهم ثشرق: 4445 ریال
قیمت حق استفاده نشده: 3400 ریال
3- اگر p/e فعلی سهم را ملاک قرار دهیم:
قیمت سهم ثشرق: 5930 ریال
قیمت حق استفاده نشده: 4900 ریال
4- بذارید بدترین شرایط و با کمترین p/e این صنعت که مربوط به آ س پ هست را بررسی کنیم: 3.54
قیمت سهم ثشرق: 3205 ریال
قیمت حق استفاده نشده: 2200 ریال
---------------------------------------------
خب تمامی این اتفاقات نهایتاً تا شهریور ماه قابل پیش بینی هست....
یعنی 3 ماه...!
حالا برای کسی که 3 ماه میخواهد در قیمتهای امروز بخرد و سهامداری کند حالتهای مختلف فوق را بررسی کنیم:
حالت اول:
کسب سود در سهم ثشرق: 135%
کسب سود در حق ثشرق: 300%
حالت دوم:
کسب سود در سهم ثشرق: 146%
کسب سود در حق ثشرق: 325%
حالت سوم:
کسب سود در سهم ثشرق: 228%
کسب سود در حق ثشرق: 511%
حالت چهارم:
کسب سود در سهم ثشرق: 77%
کسب سود در حق ثشرق: 175%
================================================== ========
حالا در کنار این مطلب به این موضوع باید پرداخت که صنعت ساختمان پایین ترین p/e را بخود اختصاص داده که میتواند با اشباع سایر صنایع مورد توجه قرار گیرد.
چنانچه در دولت اصلاح طلبان این صنعت بالاترین p/e را داشته است..
دوستان بررسی بیشتری نماید ....
سوال: حالا با این شرایط, و قیمتهای ثشرق و نیز روند رشد سودآوری ثغرب و ثتران, قیمت ثمسکن چند خواهد بود؟؟؟!!!
بنظر می رسد سود سرشاری در راه هست....
یا حق...علیرضا اسماعیلینظر
-
خوب این از ثشرق دیروز نوشتم حقوقیش به راه راست هدایت شده بریم سراغ ثغرب اینجاست که میگن هم شرقی هم غربی فقط سختمانی!!!!:Dدستم بگرفت و پا به پا برد...نظر
-
فروش واحدهای 7 پروژه در "ثشرق"
اقبال معامله گران بازار سهام طی روزهای اخیر به سهام شرکت های فعال در گروه ساختمانی همچون شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق ما را بر آن داشت تا اطلاعات بیشتری در مورد این شرکت کسب کنیم.
مدیر امور مالی شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق پیرامون ارزیابی عملکرد نیمه نخست سال مالی منتهی به 31 شهریور ماه 92 در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز عنوان کرد: شرکت در حال اجرای هفت پروژه همچون کوهسنگی، امید، ترنج، نادر، یاس فاز 3، مسکن گل بهار و شایسته است که پیش بینی می شود اغلب این پروژه ها به ویژه ترنج و مسکن گل بهار تا پایان سال مالی جاری به طور کامل اجرا شوند و واحدهای آن به فروش برسند. برهمین اساس می توان گفت که سود 268 ریالی و پوشش 43 درصدی سود شرکت طی این دوره عملکردی از محل درآمدهای حاصل از پیش فروش واحدهای در حال ساخت پروژه های مذکور عاید "ثشرق" شده است.
علیرضا سیف زاده افزود: سود خالص 16 میلیارد تومانی در حالی برای سال مالی جاری برآورد شده که تحقق آن بر طبق برآوردهای انجام شده در خصوص بهای تمام شده واحدهای ساخته شده و قیمت مسکن طی سال جاری چندان دور از ذهن نخواهد بود.
وی در ارتباط با آثار رشد قیمت نهاده های ساخت و نیز قیمت مسکن بر روند سودآوری "ثشرق" گفت: طی سال 91، بهای مواد و مصالح در حالی با رشد 150 درصدی همراه شد که در مقابل آن قیمت مسکن تنها 50 درصد افزایش یافت، اما می توان گفت که به دلیل رونق بازار مسکن طی سه ماهه آخر سال 91 و فروش حجم زیادی از واحدهای ساخته شده در این دوره، بخش قابل توجهی از هزینه های تحمیل شده بر شرکت ناشی از رشد قیمت نهاده های ساخت، جبران شد. البته انتظار می رود که طی سه ماهه سوم سال مالی جاری نیز همزمان با افزایش تقاضا از سوی خریداران، شاهد افزایش قیمت مسکن و رونق این بازار باشیم.
این مقام مسئول در خصوص قراردادهای منعقد شده جدید مربوط به پروژه های شرکت ابراز داشت: از جمله پروژه های جدید "ثشرق" می توان به پروژه های رواق، سعادت، میدان مادر، بهارستان و مسعود اشاره کرد که درآمدهای حاصل از اجرا و پیش فروش این واحدها در بودجه سال مالی 93 لحاظ خواهد شد.
مدیر امور مالی شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق افزود: بطور کلی سود حدود 130 میلیارد تومانی از محل فروش واحدهای تمام پروژه های در دست اجرا و نیز پیش فروش پروژه های جدید "ثشرق" برآورد شده است. برهمین اساس می توان گفت که بخشی از این درآمد طی سال مالی جاری و مابقی آن در سال مالی آینده محقق می گردد.
سیف زاده در ارتباط با برنامه افزایش سرمایه شرکت تصریح کرد: برنامه افزایش 100 درصدی سرمایه "ثشرق" از محل آورده نقدی و مطالبات سهامداران در حال اجرا است، به طوریکه این برنامه در مرحله فروش حق تقدم های فروش نرفته به سر می برد.
وی در خاتمه پیرامون چشم انداز صنعت ساختمان اظهار داشت: طی روزهای اخیر، در پی کاهش قیمت ارز و امیدواری نسبت به چشم انداز بسیاری از شرکت های بورسی، شاهد استقبال معامله گران از سرمایه گذاری در بازار سهام و ورود حجم زیادی از نقدینگی به آن هستیم، بگونه ای که این وضعیت شامل حال شرکت های فعال در گروه ساختمان نیز شده است. برهمین اساس می توان گفت که تداوم این روند صعودی در صورت رونق بازار مسکن و عملکرد مناسب فعالان این حوزه چندان دور از ذهن نخواهد بود.هرگاه زندگی را جهنم دیدی, سعی کن پخته بیرون آیی, سوختن رو همه بلدند ....نظر
-
خب ما ام اومدیم :D ولی حقوقی چه عرضه ایـ میکرد امروز ....اِلهی عَظُمَ الْبَلاءنظر
-
از عرضه حقوقی به خصوص این حقوقی نترسید البته نمیدونم بعد از بازگشایی حق تقدم این حقوقی چی میشه خدا کنه که دوباره نیاد بالا اما خیلی ناشیانه عرضه میکنه میتونست تا اخر هفته رو مثبت کامل روزی 6 میل عرضه کنه یا خیلی مدلهای عرضه دیگه اما در کل در پاکسان پرونده ای نه چندان قدیمی دارد که یادتان هست چه اتشی به سهمش کشیددر اصل توسط هامد پست شده است View Postدستم بگرفت و پا به پا برد...نظر
-
عجب اتیش بازی بود این یکی دو روز ، فردا هم دیگه حقوقی سهام نازنینش تموم میشه...
و واقعا این چند رور این حقوقی یه نعمتی بود...
حقوقی مچکریم...!:xنظر
-
فعلا که خریدار همه ارو میبلعه دمش گرم عرضه کرد به ما رسید :دی خدا کنه فردام یکم عرضه کنه خریدامونو تکمیل کنیم :Dدر اصل توسط roohe-khashen پست شده است View Post
اگه پیش بینی اول بخاد 85 باشه مطمئنن هدف بالاتر از 300 تومن باید باشه، از همین قیمت یه گینه 50% تا دو سه ماه دیگه فک کنم بتونیم بگیریم ...اِلهی عَظُمَ الْبَلاءنظر
نظر