Tweet
سلام دوستان اینجا میای بحث ها و اندیشه های بچه های عزیز و میخونی واقعا لذت میبری و میفهمی که متاسفانه ما انسان های با شعور و فهمیده زیاد داریم با نظزیات مختلف اقتصادی اما ضعف مدیریتی هممون رو به چالش کشونده.....
البته پرریسک یه مقدار به رشد مسکن اعتقاد داره و قبول داره که در سالهای اخیر برجسته بوده حق داره چون ارومیه زندگی میکنه و بنده کم وبیش همکارانی از دیار آذرآبادگان و به ویژه شهر زیبای ارومیه با دریاچه ای پاک وزیبا دارم که اخیرا بود که به خرید و فروش در ضمینه ملک وارد شدن و از رونق در آن دیار با من سخن ها گفتن....
و البته در دیار آلوده خودم تهران هم که پدر بعد از بازنشستگی به مشاوران املاک پیوسته بود و البته چند سالی از کسادی معاملات مینالید نیز خبرهایی ملموس دارم چون در تهران قیمت ملک با وجود افزایش تمام قیمت های مصالح در کنترل سودجویان و مافیایی خاص بود که زمین خواری میکردن و فرصت ساخت شخصی رو کساد و از این راه قیمت زمین رو به جایی بردن که پیش بینی میشد کسی بابت یک دارایی حاضر به پرداخت قیمتی ماورای ارزش ذاتی نباشه و قانون اقتصاد که نمیزاره شرایط به گونه ای پیش بره که جنسی از ارزش های ذاتی چندان هم دور بشه الان صادق به الفعل شده و چه بسیار افرادی بجای سرمایه گذاری در تهران با این همه ریسک به خارج از ایران میبرن سرمایه و زندگی رو و اگه اسیر اشتغال و درامد تهران نباشن به شهرهای اطراف و خوش آب و هوا تر میرن و چه کار درستی هم میکنن که اینجا توهمی از زندگی بیش نیست.......
من زیاد اعتقاد به تورم بزرگ اخیر به طور حقیقی در ایران ندارم البته به طور واضح رشد قیمت حاکم شده ولی در واقع بیاید منصف باشیم و قبول کنیم که در گذشته داشتیم بیجا ارزان مصرف میکردیم و بهتر بگیم که اصراف میکردیم و چندین برابر دنیا مصرف داشتیم و البته با کیفیت نازل تر و بازدهی بسیار نازل و شرکت هایی داشتیم که به تنها چیزی که فکر نمیردن بهینه ساری و کاهش مصرف و رقابت و افزایش کیفیت بود.این شرایط جهش قیمتی لاجرم و اجبارا باید پیش میومد و یک شوک قیمتی مقطعی باید ایجاد میشد حالا میشد تدریجی هم باشه که با توجه به شرایط فرهنگی و سودجویی حاکم بر فرهنگ ایرانی به شخصه شوک واریش برام منطقی تر بود.اگه منطقی باشیم باید قبول کرد در سالهای آتی نزدیک میریم به سمت کاهش تورم و رشد اقتصادی و افزایش بهره وری و افزایش تولید ملی.این شرایط تورمی و آزاد سازی یارانه ها و بالا رفتن قیمت ارز خارجی لازم بود و بهتر بود زودتر ایجاد بشه که تحریم ها کمک کننده بود زودتر اتفاق بیفته.
در احمقانه ترین سیستم اقتصادی داشتیم قیمت ارز و غیر منطقی و دور از ارزش ذاتی میشکستیم و با حراج ارزهای مملکت و ریختن اون در حجم های بالا توسط بانک مرکزی ایجاد رضایتی کاذب میکزدیم و مصرف گرایی و اونم از نوع تولیدات خارجی چقدر دلنشین بود و در اون شرایط چطور توقع رشد شرکت ها رو داشتیم خدا میدونه!با وجود چین در اون شرایط و قیمت یوان همه دنبال وارد کردن جنس از چین بودیم و چه حالی دادیم به چین و روسیه وامارات و.......
و چه لطمه ها زدیم به اشتغال و تولید ملی و رشد ناخالص کشورمون و چه کارخونه ها تعطیل میشد و یرمایه ها به واردات تجملی اختصاص یافت خدا میدونه.هیچ کس در فکرش هم تولید و اشتغال زایی نمیتونست جا داشته باشه چون رقابت غیر ممکن بود..
ثمره اتفاقات خاص امروز اقتصاد کشور در سالهای آتی آشکار خواهد شد و به همین خاطر بورس و شرکت های تولیدی و صادراتی و.......بهترین محل سرمایه گذاری خواهند بود چون اونها علاوه بر زمین و ملک در آینده ای نزدیک ارزش افزوده هایی با بازدهی و حاشیه سود خوب خواهندداشت با صرفه صادرات و..........
موفق و سربلند باشید....به امید فتح قله ها و تاکید دارم از امروز مهمه که سود کنیم و استراتژی تغییری کارا در بازار داشته باشیم وگرنه در شرایط بازار مثبت تعداد کسانی که سود میبرن زیاد هست.......
البته پرریسک یه مقدار به رشد مسکن اعتقاد داره و قبول داره که در سالهای اخیر برجسته بوده حق داره چون ارومیه زندگی میکنه و بنده کم وبیش همکارانی از دیار آذرآبادگان و به ویژه شهر زیبای ارومیه با دریاچه ای پاک وزیبا دارم که اخیرا بود که به خرید و فروش در ضمینه ملک وارد شدن و از رونق در آن دیار با من سخن ها گفتن....
و البته در دیار آلوده خودم تهران هم که پدر بعد از بازنشستگی به مشاوران املاک پیوسته بود و البته چند سالی از کسادی معاملات مینالید نیز خبرهایی ملموس دارم چون در تهران قیمت ملک با وجود افزایش تمام قیمت های مصالح در کنترل سودجویان و مافیایی خاص بود که زمین خواری میکردن و فرصت ساخت شخصی رو کساد و از این راه قیمت زمین رو به جایی بردن که پیش بینی میشد کسی بابت یک دارایی حاضر به پرداخت قیمتی ماورای ارزش ذاتی نباشه و قانون اقتصاد که نمیزاره شرایط به گونه ای پیش بره که جنسی از ارزش های ذاتی چندان هم دور بشه الان صادق به الفعل شده و چه بسیار افرادی بجای سرمایه گذاری در تهران با این همه ریسک به خارج از ایران میبرن سرمایه و زندگی رو و اگه اسیر اشتغال و درامد تهران نباشن به شهرهای اطراف و خوش آب و هوا تر میرن و چه کار درستی هم میکنن که اینجا توهمی از زندگی بیش نیست.......
من زیاد اعتقاد به تورم بزرگ اخیر به طور حقیقی در ایران ندارم البته به طور واضح رشد قیمت حاکم شده ولی در واقع بیاید منصف باشیم و قبول کنیم که در گذشته داشتیم بیجا ارزان مصرف میکردیم و بهتر بگیم که اصراف میکردیم و چندین برابر دنیا مصرف داشتیم و البته با کیفیت نازل تر و بازدهی بسیار نازل و شرکت هایی داشتیم که به تنها چیزی که فکر نمیردن بهینه ساری و کاهش مصرف و رقابت و افزایش کیفیت بود.این شرایط جهش قیمتی لاجرم و اجبارا باید پیش میومد و یک شوک قیمتی مقطعی باید ایجاد میشد حالا میشد تدریجی هم باشه که با توجه به شرایط فرهنگی و سودجویی حاکم بر فرهنگ ایرانی به شخصه شوک واریش برام منطقی تر بود.اگه منطقی باشیم باید قبول کرد در سالهای آتی نزدیک میریم به سمت کاهش تورم و رشد اقتصادی و افزایش بهره وری و افزایش تولید ملی.این شرایط تورمی و آزاد سازی یارانه ها و بالا رفتن قیمت ارز خارجی لازم بود و بهتر بود زودتر ایجاد بشه که تحریم ها کمک کننده بود زودتر اتفاق بیفته.
در احمقانه ترین سیستم اقتصادی داشتیم قیمت ارز و غیر منطقی و دور از ارزش ذاتی میشکستیم و با حراج ارزهای مملکت و ریختن اون در حجم های بالا توسط بانک مرکزی ایجاد رضایتی کاذب میکزدیم و مصرف گرایی و اونم از نوع تولیدات خارجی چقدر دلنشین بود و در اون شرایط چطور توقع رشد شرکت ها رو داشتیم خدا میدونه!با وجود چین در اون شرایط و قیمت یوان همه دنبال وارد کردن جنس از چین بودیم و چه حالی دادیم به چین و روسیه وامارات و.......
و چه لطمه ها زدیم به اشتغال و تولید ملی و رشد ناخالص کشورمون و چه کارخونه ها تعطیل میشد و یرمایه ها به واردات تجملی اختصاص یافت خدا میدونه.هیچ کس در فکرش هم تولید و اشتغال زایی نمیتونست جا داشته باشه چون رقابت غیر ممکن بود..
ثمره اتفاقات خاص امروز اقتصاد کشور در سالهای آتی آشکار خواهد شد و به همین خاطر بورس و شرکت های تولیدی و صادراتی و.......بهترین محل سرمایه گذاری خواهند بود چون اونها علاوه بر زمین و ملک در آینده ای نزدیک ارزش افزوده هایی با بازدهی و حاشیه سود خوب خواهندداشت با صرفه صادرات و..........
موفق و سربلند باشید....به امید فتح قله ها و تاکید دارم از امروز مهمه که سود کنیم و استراتژی تغییری کارا در بازار داشته باشیم وگرنه در شرایط بازار مثبت تعداد کسانی که سود میبرن زیاد هست.......
نظر