چی .......چرا؟؟؟؟

[سعید پور احمدی]

با عرض سلام خدمت دوستان گرامی
مدتی است که دورادور شاهد نوشته های دوستان در خصوص زمین و ملک و ... هستم...در این خصوص لازم دونستم تا دو نکته رو عاجزانه از دوستان خواهش کنم:
1- بسیاری از دوستان در این تاپیک سرمایه آنچنانی برای خرید زمین ندارند و ما خواسته یا ناخواسته با صحبت از اینگونه مسائل به دلسردی و ناامیدی این دوستان دامن خواهیم زد چرا که از قدیم گفته اند که با حلوا حلوا دهن شیرین نمی شه...
2- بورس جای مناسبی برای سرمایه گذاری است؛ اگر که دوستان، سود حاصل از سرمایه گذاری در بورس را به مرور خارج و در پروژه های قانونی پیش فروش مسکن، خرید طلا و ... سرمایه گذاری کنند. بدین صورت بورس می تونه معدن طلایی باشه که از اونجا طلا استخراج و در جای دیگه سرمایه گذاری بشه...
3- کاش برای این موضوع هم تاپیک جداگانه ای ایجاد می شد...

فکر کنم منطقی ترین کلماتی بود که خوندم بله البته که سودها رو میشه سرمایه گذاری کرد ولی اصل هر سرمایه گذاری چه ملک چه غیره رو نباید خارج کرد البته ما هم در تشرح مسئله شاید تند رفتیم چون حلال و حروم این بحث ها اصلا در تخصص و اختیار مانیست ولی شما منطقی نوشتی

البته سوئ برداشت هست من چند وقت پیش نوشتم همه تقصیرها با سازمان نیست شرکت ها هم گزارش نمیدن که دوستان برداشت کردن دارم از کار سازمان حمایت میکنم در صورتی که اولین کسی که تو بورس روزانه مطلب تند مخالف از این باب نوشت من بودم وگفتم راههای بهتری هم بود ولی من منظورم این بود که قوانین بورس مشکل داره و متاسفانه هماهنگی بین سازمان و شرکت ها مخصوصا اون شرکت هایی که چند سالی است اومدن اصلا وجود نداره وبعضا جلسه آموزشی براشون نزاشتن و شرکت ها و امور مالی از قوانین سازمان خبر ندارن ولی خوب این مسایل همیشه هست ما هم اعتراضمون و کردیم و اونها هم دلیل هایی داشتن و قابل تامل هم بود.............

[سعید پور احمدی]

امیدوارانه به بازگشت نمادهای بزرگ بسته شده دل بستیم تا به زودی شاهد روند ادامه روند مثبت قدرتمند بازار باشیم و در اثبات این روند رو به جلو همین اندازه کافی است که با تمام جو منفی حاکم بر بازار تنها 2 روز بازار منفی بود و 2 روز هم تا حدودی جبران کرد که تا الان روند رو خوب و منطقی و رو به جلو میشه ارزیابی کرد حالا یه سری که اومدن و با یه منفی دم از ترکیدن حباب و افت شدید کردن حتما سودشون تو این تحلیل هاست یا خصومتی و باند های رقابتی در میانه ولی برای ما تنها تحلیل تکنیکال و بنیادی و فعال شدن ونشدن حد ضررهامون مهمه و تا وقتی حد ضررهامون دست نخورده باقی است ما هم پا برجا و ماندگاریم.........

[سعید پور احمدی]

نماد خبهمن خوب چون تو گروه خودرویی بود از جو حاکم متاثر شد و خوب طبعتا باید هم افت میکرد اما گاها این افت ها اغراق میشه و پس از ایجاد روند صعودی اینگونه سهم ها برای سرمایه گذاری مناسب هستن نمونش مپنا و روند بعد از 200تومان و خبهمن هم هم اکنون در روند مثبت با حمایت قویی است با حد ضرر 126.2توصیه به بررسی دارم و به نظر برای نوسان عالی و تو دلش جای رشد تا قیمت به درامد 4یعنی بازدهی 30 درصدی پتانسیل شده چون بنیادی هم نگاه کنی پرتفوی خوبی داره و بیشتر از این ها حقشه و نباید چندان زیر گروه خودرو حساب بشه و بینابینی است......

[AVIN 8861]

سلام عزیزان دسته سهامی گفته بودم میخرید با حد ضررهایی که قرار میدم و تا شکست حد ضرر میمونیم و هر کس هر جا قانع بود خالی کنه من پیشنهادم 4تا 8 درصد سود خالصه تا دوباره بریم سر یه دسته سهام دیگه و با همین شیوه فعلا یه بخش از پولمون بازی بدیم تا پایان سال به امید خدا سود خوبی انباشته کنیم دوستان مسولیت خرید باخودتون میتونید نخرید و صبر کنید اگه بازدهی دیدید هفته آتی هم معرفی خواهیم داشت تا پایان سال به امید حق تعالی من بخاطر اینکه پیچیده نشه از ذکر دلیل و توضیح و نمودار خودداری میکنم چون واقعا وقتم هم کمه که بخوام اینجا مطالب و بازنویسی کنم از این بابت معذرت میخوام:

1.شنفت حد ضرر 570 تومان
2.رانفور حد ضرر 1475 تومان
3.فسپا حد ضرر 439 تومان
4.حپترو حد ضرر 149تومان
5.وپترو حد ضرر 80تومان

به امید خدا بریم ببینیم چه میکنیم اولین هفته رو میخوایم کنار هم خوب شروع کنیم تا چند هفته دیگه هم ضرر داری باقی نمونه با توکل به خدا و دقت و همت عالی

سلام دوست عزیز
کاش کمی بیشتر توضیح بدین چون دقیقا متوجه نشدم
آیا شما در تاپیک جناب پرریسک به طور مجزا و موازی سبد معرفی کرده اید؟
تا اونجا که یادم هست هیچ یک از پنج سهم معرفی شده شما به هیچ وجه در اولویتهای "پرریسک " نبوده و نیست...هرچند شاید سهمهای خوبی هم باشد...
به نظرم اگر این گونه هست و شما قصدتون معرفی سبد هست اصلا و ابدا اینجا صحیح نیست...رسالت اینجا معلوم و مشخص و حول محور پرریسک ....پیشنهاد می کنم اگر بنا به معرفی سهم به طورموازی هست حتما یک تاپیک اختصاصی فراهم کنید تا اینجا با حرفهای جعفر عزیز دوگانگی پیش نیاید...کاری که جناب محسن مهرورز مدتها پیش انجام داد و اتفاقا موفق و پربیننده هم بود....

[".احسان."]

قیمت آپارتمان تو تهران خیلی مسخره شده اصلا اینجور شاید برای حکومت هم مشکل ساز بشه
فرمانیه معمولی ساز تا طبقه پنجم متری 14 میلیون و از پنجم به بالا متری 16 میلیون @@13
سعادت آباد کاج بسته به کوچه اش 7 , 8میلیون
واقعا دیگه از حباب هم گذشته

اين نقشه خود حكومته براي بردن نقدينگي افراد ميلياردر مملكت به سمت ملك و اپارتمان و بعد از اينكه سرمايه انها در ملك و اپارتمان وارد شد بعد كاري خواهد كرد كه هيچ موقع نتوانند ان ملك را به يك سوم قيمت به فروش برسانند منتظر ميمانيم تا اخر اين بازي را نظاتره كنيم

شماها هيچ اخباري از قيمتها
از بساز بفروش و قيمتهاي مسالح و زمين کلنگي و اهن الات و شير الات و کاشي و کارگر نداريد که با اين بي اطلاعات بازم ميگيد خونه حباب داره
خونه تو ايران گران شده چون اين مواردي که گفتم همه گران شده
ما تو خونه اخري که تو قيطريه ساختيم شير گروه گرفتيم دستي 125 ولي الان رفتن بگيرم ميگن 325 حالا بقيه هم همينطور تير اهن اون موقع گرفتيم 1100 ولي الان بالاي 1800 هست يا اصلا خود زمين تو نياوران. لنگي معامله شده متري 33 ميليون بابا دست برداريد از اين حرفهايتان خانه و زمين سال بعد 30 تا 50 % از قيمتهاي فعلي بالا تره

اخه برادر مگه چند نفر ميخوان بيان نياوران زندگي كنند و يا چه تعداد از افراد جامعه قدرت خريد اپارتمان با قيمتهاي نجومي اعلام شده بعضي از دوستان را دارند اين را از من به يادگار داشته باشيد
همين كه مافياي ملك و زمين سود خود را شناسايي نمايند بعد از ان قيمتهاي ملك و زمين ديدن خواهد داشت سال 86 را به خاطر بياوريد كه قيمتها چگونه با مافياي ملك و زمين در كشور رشد كرد و به محض شناسايي سود انها در عرض دو سال يعني سال 88 تمام افرادي كه زمين خريده بودند 50 درصد در زيان بودند و همچنين اپارتمان پس اينبار هم مشابه ان سالها است و اينده بهترين قاضي خواهد بود

اختمال زیاد آسمان عزیز همینطور میشه یعنی رکود مسکن البته با قیمت تمام شده بالا .یعنی بنظر من یک ساله دیگه خرید مسکن بهتر از ساخته البته برای مصرف کننده.الان کارخانه های فولاد سازی فروششون صوری شده و فقز دلالها دارن قیمت رو بالا نگه میدارن. بزودی خبر کاهش قیمت رو از طرف شرکتها شاهدید. این یعنی تورم و رکود اقتصادی .

شماها هيچ اخباري از قيمتها
از بساز بفروش و قيمتهاي مسالح و زمين کلنگي و اهن الات و شير الات و کاشي و کارگر نداريد که با اين بي اطلاعات بازم ميگيد خونه حباب داره
خونه تو ايران گران شده چون اين مواردي که گفتم همه گران شده
ما تو خونه اخري که تو قيطريه ساختيم شير گروه گرفتيم دستي 125 ولي الان رفتن بگيرم ميگن 325 حالا بقيه هم همينطور تير اهن اون موقع گرفتيم 1100 ولي الان بالاي 1800 هست يا اصلا خود زمين تو نياوران. لنگي معامله شده متري 33 ميليون بابا دست برداريد از اين حرفهايتان خانه و زمين سال بعد 30 تا 50 % از قيمتهاي فعلي بالا تره

هزينه ساخت بالا رفته قبول .هزينه ساخت مگر چند درصد قیمت خونه تو تهرانه رو تشکیل میده .اینا همش چرنده و استفاده از شرایط هرج و مرج کشور مان هست که یک عده برای خودشان درست کردن

شماها هيچ اخباري از قيمتها
از بساز بفروش و قيمتهاي مسالح و زمين کلنگي و اهن الات و شير الات و کاشي و کارگر نداريد که با اين بي اطلاعات بازم ميگيد خونه حباب داره
خونه تو ايران گران شده چون اين مواردي که گفتم همه گران شده
ما تو خونه اخري که تو قيطريه ساختيم شير گروه گرفتيم دستي 125 ولي الان رفتن بگيرم ميگن 325 حالا بقيه هم همينطور تير اهن اون موقع گرفتيم 1100 ولي الان بالاي 1800 هست يا اصلا خود زمين تو نياوران. لنگي معامله شده متري 33 ميليون بابا دست برداريد از اين حرفهايتان خانه و زمين سال بعد 30 تا 50 % از قيمتهاي فعلي بالا تره

اخه برادر مگه چند نفر ميخوان بيان نياوران زندگي كنند و يا چه تعداد از افراد جامعه قدرت خريد اپارتمان با قيمتهاي نجومي اعلام شده بعضي از دوستان را دارند اين را از من به يادگار داشته باشيد
همين كه مافياي ملك و زمين سود خود را شناسايي نمايند بعد از ان قيمتهاي ملك و زمين ديدن خواهد داشت سال 86 را به خاطر بياوريد كه قيمتها چگونه با مافياي ملك و زمين در كشور رشد كرد و به محض شناسايي سود انها در عرض دو سال يعني سال 88 تمام افرادي كه زمين خريده بودند 50 درصد در زيان بودند و همچنين اپارتمان پس اينبار هم مشابه ان سالها است و اينده بهترين قاضي خواهد بود

اختمال زیاد آسمان عزیز همینطور میشه یعنی رکود مسکن البته با قیمت تمام شده بالا .یعنی بنظر من یک ساله دیگه خرید مسکن بهتر از ساخته البته برای مصرف کننده.الان کارخانه های فولاد سازی فروششون صوری شده و فقز دلالها دارن قیمت رو بالا نگه میدارن. بزودی خبر کاهش قیمت رو از طرف شرکتها شاهدید. این یعنی تورم و رکود اقتصادی .

دوست عزيز بنده شك ندارم كه مسكن از سال 93 وارد فاز ركود همراه با افت قيمتي شديد خواهد شد در حال حاضر هم اگر تقاضايي براي اپارتمان است ان هم با قيمتهاي معقول مربوط به طيف متولدين ده شصت ميباشد كه از نظر جمعيتي تعداد قابل توجهي در كشور محسوب ميشوند باز هم عرض ميكنم كه همين گروه هم همگي قادر به خريد مسكن نيستند و ان عده هم كه قدرت خريد دارند با قيمتهاي معقول ميتوانند اپارتماني در كشور خريداري كنند نه با قيمتهاي نجومي مافياي ملك وزمين

با تغيير پايتخت قضيه مسكن براي هميشه حل خواهد شد
زير ساختهاي زيادي بنظر ميرسد دولت براي اين جابجايي فراهم كرده
يكي دوساله دولت در تهران فروشنده است
حالا كجا قصد دارند انتقال دهند معلوم نيست
اما هرچي هست در زمان خود روند نزولي عجيبي در قيمت املاك در تهران براه خواهد افتاد

طرف 2 ماه پيش توي آزاد شهر(پشت پارک چيتگر ) رو با کلي اشانتيون ميداد متري 2700 که تا 2300 هم پايين اومد الان ميگه 4 تومن کمتر نميدم

مثلا توي اين 2 ماهه مصالح رشد داشتن ؟؟ يا دلار بالا رفته ؟؟ يا قحطي مصالح اومده ؟؟

هر قومي که به همديگه رحم نکنن - خدا بدتر از خودشونو بهشون حاکم ميکنه

مشکل از خود مردمه - پس بايد حالا حالا ها فشار رو تحمل کنن

سقوط ملك و زمين و يا حداقل ركود اساسي در آن قطعي است.

@@1

رکود در مسکن حتمي هست و قيمت وام مسکن در فرابورس که با افت شديدي مواجه شده مويد اين مسئله هست در حال حاضر با توجه به کاهش شديد قدرت خريد مسکن از طرف مستاجران و اينکه بيشتر تقاضا از طرف افرادي هست که به تعويض مسکن اقدام نموده اند پس از عيد با افزايش عرضه مسکن در قيمتهاي بالا و بدليل افزايش قيمت تمام شده آنها و عدم توانايي خريداران، مسکن رکودي مزمن را شاهد خواهد بود.

شماها هيچ اخباري از قيمتها
از بساز بفروش و قيمتهاي مسالح و زمين کلنگي و اهن الات و شير الات و کاشي و کارگر نداريد که با اين بي اطلاعات بازم ميگيد خونه حباب داره
خونه تو ايران گران شده چون اين مواردي که گفتم همه گران شده
ما تو خونه اخري که تو قيطريه ساختيم شير گروه گرفتيم دستي 125 ولي الان رفتن بگيرم ميگن 325 حالا بقيه هم همينطور تير اهن اون موقع گرفتيم 1100 ولي الان بالاي 1800 هست يا اصلا خود زمين تو نياوران. لنگي معامله شده متري 33 ميليون بابا دست برداريد از اين حرفهايتان خانه و زمين سال بعد 30 تا 50 % از قيمتهاي فعلي بالا تره

سلام . امين جان من وشما همکاريم . ولي يه سوالي دارم ازت . تو حاضري واسه 75 متر نوساز با انباري و پارکينگ تو بلوار کمالي تو پونک 400 ميليون پول بدي @@13 @@17 !
يعني متري 5333333 مايه بدي واسه يه گله جا ؟ کسي اين پولو داره خر ( دور ازجون خر البته @@4 ) بايد گازش گرفته باشه که يه همچين کاري بکنه

دوستان خودتان قضاوت كنيد، و هر جا دوست داشتيد، سرمايه گذاري نماييد!
ما با بورس بوديم، هستيم و خواهيم بود!
گاهي كمتر و گاهي بيشتر!
موفق و پرسود باشيد!

[سعید پور احمدی]

سلام دوست عزیز
کاش کمی بیشتر توضیح بدین چون دقیقا متوجه نشدم
آیا شما در تاپیک جناب پرریسک به طور مجزا و موازی سبد معرفی کرده اید؟
تا اونجا که یادم هست هیچ یک از پنج سهم معرفی شده شما به هیچ وجه در اولویتهای "پرریسک " نبوده و نیست...هرچند شاید سهمهای خوبی هم باشد...
به نظرم اگر این گونه هست و شما قصدتون معرفی سبد هست اصلا و ابدا اینجا صحیح نیست...رسالت اینجا معلوم و مشخص و حول محور پرریسک ....پیشنهاد می کنم اگر بنا به معرفی سهم به طورموازی هست حتما یک تاپیک اختصاصی فراهم کنید تا اینجا با حرفهای جعفر عزیز دوگانگی پیش نیاید...کاری که جناب محسن مهرورز مدتها پیش انجام داد و اتفاقا موفق و پربیننده هم بود....

من هنوز در حدی نیستم که بخوام سبد معرفی کنم قبلا هم گفتم که تنها با تایید سید جلو میریم البته فسپا و رانفور تو لیست جعفر بود و ایشون هر سهمی رو با قبول ریسک و قرار دارن حد ضرر برای نوسان مناسب میدیدن من هم منتظر جواب ایشون هستم من خدا نکنه بخوام با جعفر موازی کاری کنم جعفر به گردن من حق داره.........

[AVIN 8861]

من هنوز در حدی نیستم که بخوام سبد معرفی کنم قبلا هم گفتم که تنها با تایید سید جلو میریم البته فسپا و رانفور تو لیست جعفر بود و ایشون هر سهمی رو با قبول ریسک و قرار دارن حد ضرر برای نوسان مناسب میدیدن من هم منتظر جواب ایشون هستم من خدا نکنه بخوام با جعفر موازی کاری کنم جعفر به گردن من حق داره.........

حالا اینجوری خیلی درست تره ..به نظرم اینجا موازی کاری نباشه بهتر هست...من که فقط از نوشته شما معرفی سبد استنباط کردم..شما میگین سبد نبوده حتما حق با شماست....این سهمها هم ممکنه که پرریسک نظر مثبت داشته باشه ولی تاکید می کنم که در مدت اخیر در "اولویت" خریدهای ایشون نبوده و نیست....حالا خودشون هستند و نظر میدن...موفق باشید

[سعید پور احمدی]

حالا اینجوری خیلی درست تره ..به نظرم اینجا موازی کاری نباشه بهتر هست...من که فقط از نوشته شما معرفی سبد استنباط کردم..شما میگین سبد نبوده حتما حق با شماست....این سهمها هم ممکنه که پرریسک نظر مثبت داشته باشه ولی تاکید می کنم که در مدت اخیر در "اولویت" خریدهای ایشون نبوده و نیست....حالا خودشون هستند و نظر میدن...موفق باشید

ممنون از تذکرتون من قصد ایجاد دلخوری کسی بخصوص سید جعفر رو ندارم و گاها برای خالی نبودن عریضه و کمک به ایشون چند خطی مینویسم چشم از این اسراتژی معرفی سهام چشم پوشی میکنم و این مطلب رو نادیده بگیرید همون سبد جعفر جان رو پیش میگیریم من هم قصدم قسمتی از پول برای نوسان و ایجاد جو مثبت و جذاب بود که دوستان خدای نکرده مایوس نشن که قبلا قول داده بودم این رو گذاشتم و اگه زودتر گفته بودید این سبد رو معرفی نمیکردم و از مدیریت هم خواهش دارم در صورت امکان معرفی سبد منو حذف کنن.....

[پرریسک]

من هنوز در حدی نیستم که بخوام سبد معرفی کنم قبلا هم گفتم که تنها با تایید سید جلو میریم البته فسپا و رانفور تو لیست جعفر بود و ایشون هر سهمی رو با قبول ریسک و قرار دارن حد ضرر برای نوسان مناسب میدیدن من هم منتظر جواب ایشون هستم من خدا نکنه بخوام با جعفر موازی کاری کنم جعفر به گردن من حق داره.........

این حرفها چیه ..

ما کوچیک دوستان هستیم ..

از لیست شما غیر فسپا بنده بقیه رو برا سهامداری پیشنهاد نمیدم ..رانفور هم سهم خوبی هست واز نظر بنیادی در لیست ما هست ولی بازدهی انچنانی ازش انتظار ندارم ..

فسپا از لیست شما تایید میشه ..بنده همچنان گروه ترو از غذایی روغینها واز قندیها قشهد قزوین هگمتان وقمرو واز فولاد ومس وروی وپالایش رو پیشنها میدم ..

رشدی براب ازار باشه با ینها خواهد بود نباشه هم که بازار ول معطل هست..

[پرریسک]

سلام اقای پرریسک من یه سهامدارخارجی هستم سهامدار60تاشرکت درپیت .درنقره.ودرطلاهستم یکی دوماه میشودکه ازراهنمایی شمااستفاده میکنم وکم کم دارم سهام درپیت روتبدیل به درطلا میکنم واقعا مطالب شماارزنده است اکثراتمام مطالب شماودوستان رومیخونم اگرمرحمت بفرماییدنسبت به خودروهاکه کی مثبت بازی شون شروع میشه نظرتون رابنگاریدممنون شما خواهم بود

سلام..

به من باشه خودروییها به روز صدرا گرفتار میشن ..چرا باید بیان بالا وقتی به قول خودشون دارن پراید رو با 3 میلیون ضرر میفروشن تو بازار ..هزینه تولید به شدت بالا رفته تحریم دلبر 3300 که سودای بالای 5000 دراد وغیره هم به کنار ..

این گروه فقط فقط تکنیکالی ...توصیه می کنم دوری کنید ..این همه سهام خوب از گروه پترو معدنی فولاد روی ومس ..اینها نمی تونن مثبت بخورن با این همه فاکتور مثبت شما دنبال خودرو هستی با این همه فاکتور منفی...

[پرریسک]

جناب پرریسک

در صورت اجرای فاز دوم هدفمندی بهترین راه برای حفظ ارزش پول خودمون چیه؟

اگر زرنگ باشید ودنبال هیجان در بورس بالای 100 درصد در طول یکسال کسب کنید می توانید ارزش ریالتان رو با زحمت حفظ کنیدومقداری هم سود واقعی کسب کنید ..

اگر دنبال ارامشید سرکه کنید وکناری بنشنید که خودش قدرت خرید شما رو حفظ می کند ..

اگر خیلی کم ریسک هستید ونوسان سرکه رو هم نمی توانید تاب بیاورید ملک پیشنهاد میشه البته در قیمت مناسب ومنطقه مناسب ..فوقش در صورت رکود میسازید واجاره میدهدی یا خودتان می رودی در ان زندگی می کنید ..البته این یکی سرمایه بالا میخواد ..

[پرریسک]

سلام بااجرای فازدوم .کوپنی کردن مگر از قاچاق جلوگیری میشود ؟؟؟ حالا اجناس کوپنی هم بلیست کالای قاچاق اضافه میشود ؟؟ چرا ؟ برای اینکه نرخ برابری ریال ماباسایرارزها متاسفانه بدلیل عدم تولیدملی و رشد اقتصادی درجال کاهش میباشد !! باید پذیرفت که اقتصادعلم است وسیاست اقتصادی یک حرفه وهنر و.......

سلام..
به عقل بنده این رسید ..
وقتی هر کس به اندازه مصرف خودش کالای اساسی بگیره دیگه چیزی نمی مونه که بخواد تو بازار بفروشه ..

در بازار ازاد هم قیمت ها مانند سرکه با دلبر ازاد تعیین میشه اونوقت قاچاق ریالی صرفه نخواهد داشت ..مثال الان سرذکه 1300 مگر قاچاق میشود ..؟؟؟؟بشود هم زیاد سودی برا قاچاقچی ندارد چون قیمتش با دلبر ازاد تعیین میشه ..


اگر ایکار صورت نگیره باید منتظر صف های عجیب غریب برا گوش ومرغ وبرنج وروغن ودارو و...غیره باشیم ..چون احتکار کنندکان به مردم رحم نخواهند کرد..

[پرریسک]

با سلام خدمت جناب پر ریسک :
کاری به نقش دولت و تحریم ها ندارم و جدا از تاثیر انها موضوع را بیان می کنم
وقتی ملت می روند نصف شب تو صف بانک برای سکه (و همچنین مرغ)
وقتی این حجم نقدینگی میرود روی دلار
وقتی زمین از امروز تا فردا 2 برابر می شود
وقتی وقتی فقط درصدی از جامعه در شرایط فعلی می تواند خانه بسازد یا بخرد

این وقتی ها . . . چه تاثیری بر مردم و اکثریت دارد؟
درست است مقصرهایی وجود دارد ولی به نظر من درست نیست تا ما هم هم رنگ جماعت بشویم و یا به نفع خودمان و البته حلال به سود برسیم (که درسته حلاله ولی برکت را باید دید - حلال درجه بندی دارد همون طور که سلامتی درجه بندی دارد.)

در مورد بورس هم که به نرخ 1226 می گیرند و 3300 می فروشند اگر بازی دولت را باز کنار بگذاریم خود دولت اعلام کرد که این خوراک ها در قالب یارانه بخش تولید است که دادیم (و رسانه و مجلس همش می گویند تولید را بیخیال شده دولت) حالا اگر از فردا بزند زیر حرفش و .... من وکیل نیستم!

تمام حرف من این بود : کمی از ایرانی بازی در بیاییم ( مثل عربستان یا المان که خوش ندارم به انها مثال بزنم) و در نوسانات و بازی ها شرکت نکنیم و همیشه دیگران را هم ببینیم . (روی سخنم هم هیچ گاه شخص خاص نیست و نظرم را نسبت به موضوع بیان می کنم )

سالم باشید

با سلام..

ملت نصف شب در صف سرکه نرفت ..یکسال از سال هم گذشت ..خوب بیارن پایین ..مردم دیگر چقدر صبر کنن ..

مردم در صف مرغ نرفتن ..در صف گوشت نرفتن ..در صف برنج نرفتن ..این مردم فقط نسشتن ونگاه کردن ..چی شد؟؟؟

قیمت ها هر روز داره میره بالا ..با جماعت هم همرنگ نشدیم ..بنده دردم را گفتم ..فکر می کنید برای من جوان لذت بخش هست این همه هزینه ها بالا میرود ..فقط نشستم ونگاه کردم والان می بینم ..چه شد ..؟؟

ما اگر در صف میخواستیم برویم در بورس چه می کردیم ..ولی ماندیم هستیم وخواهیم ماند ..درد یک چیز دیگر هست ..خداوند خود به این مردم رحم کند ..

[bashash]

کد خبر : 8409 زمان انتشار : 23 دي 1391 - 13:53
خريد اعتباري سهام شرعاً مجاز شد

به گزارش نيمروز، سيد عباس موسويان در گفت و گو با تسنيم ، درباره نتيجه دومين جلسه كميته فقهي براي تصميم گيري درمورد خريد و فروش اعتباري سهام اظهار داشت: طي دو جلسه اي كه در اين خصوص برگزار شد و نتايج خوبي نيز در بر داشت مسئله خريد و فروش اعتباري سهام بررسي شد و بر اين اساس امروزه بانك ها خطوط اعتباري را در اختيار كارگزاري ها قرار مي دهند تا از اين طريق بتوانند مشترياني كه داراي اعتبار هستند به صورت اعتباري اقدام به خريد سهام كنند.

وي افزود: مشتريان مي توانند به طور مثال بعد از 10 روز هزينه خريد سهام را به كارگزار خود بپردازد زيرا گاهي خريداران عمده تقاضاي خريد سهامي را دارند ولي پول نقد در دست آنها نيست كه طي چند روز آينده مي توانند اين پول را تهيه كنند بنابراين كارگزاران از طريق خطوط اعتباري كه از بانك ها دريافت مي كنند، براي مشتريان خود اقدام به خريد اعتباري مي كنند.

دبير كميته فقهي سازمان بورس درباره حداكثر زماني كه مشتري بايد اين پول را به كارگزار پرداخت كنند گفت: اين زمان متناسب با اعتبار مشتري نزد كارگزاري ها تعيين مي شود ولي در اصل نبايد پيش از سه ماه طول بكشد.

وي ادامه داد: درباره اين قرار داد رابطه حقوقي كه بين بانك- كارگزار و مشتري - كارگزار وجود دارد بايد مشخص باشد. امروزه اين رابطه در بانك ها به صورت شفاف تعريف نشده زيرا برخي از بانك ها براساس قرارداد جعاله اين خطوط اعتباري را در اختيار كارگزاران قرار مي دهند كه اصلا چنين قرار دادي براي اين كار نيست و توجيه شرعي ندارد.

موسويان خاطر نشان كرد: برخي از بانك ها نيز اين خطوط اعتباري را براساس مشاركت مدني انجام مي دهند كه اين قرارداد براي چنين كاري قابل دفاع است ولي در بين بانك ها و كارگزاري ها روش مشخص و روشني براي آن در نظر گرفته نشده است.

وي ادامه داد: كميته فقهي بر روش مشاركت مدني به اين نحوه كه بانك خطوط اعتباري را تحت عنوان مشاركت مدني استطاع مي كند و در اختيار كاركنان بورس قرار مي دهد، تاكيد كرد.كارگزار نيز براساس قرارداده مرابحه (يكي از قراردهاي است كه بانك مركزي آن را به بانك ها ابلاغ كرده واز نظر قانوني و شرعي قابل اجرا است) با استفاده از منابعي كه از بانك به عنوان مشاركت مدني دريافت مي كند، مي تواند اوراق سهام را به صورت نقد براي مشتريان اعتباري خود خريد كند.

دبير كميته فقهي خاطر نشان كرد: پس از خريد سهام كارگزاران مي توانند براساس قرارداد مرابحه مدت دار اين سهام را به مشتري بفروشند.چنانچه مشتري طي سه ماه اين پول را تسويه كند براساس قيمت فروش نسيه پول را به كارگزار پرداخت مي كند و اگر زودتر از مدت سه ماه به طور مثال يك ماه يا ده روز اين پول را با كارگزاري تسويه كند متناسب با زمان تسويه مي تواند از تخفيف در قيمت مرابحه نسيه استفاده كند.

دبير كميته فقهي با تاكيد بر اينكه براساس اين قرار داد هم كارگزار مي تواند براي مشتريان معتبر خود اقدام به خريد سهام كند و هم بانك ها از اين طريق سود مناسبي كسب مي كنند، در پايان گفت: در دومين جلسه كميته فقهي كه چهارشنبه هفته گذشته در خصوص بررسي خريد و فروش اعتباري سهام برگزار شد، كليات اين قرار داد به تصويب رسيد و در هفته آينده اين قرار داد نهايي خواهد شد وبخش آيين نامه و مقررات سازمان بورس در حال آماده سازي جزييات اين قرار داد می باشد

[bashash]

من هنوز در حدی نیستم که بخوام سبد معرفی کنم قبلا هم گفتم که تنها با تایید سید جلو میریم البته فسپا و رانفور تو لیست جعفر بود و ایشون هر سهمی رو با قبول ریسک و قرار دارن حد ضرر برای نوسان مناسب میدیدن من هم منتظر جواب ایشون هستم من خدا نکنه بخوام با جعفر موازی کاری کنم جعفر به گردن من حق داره.........

ببخشید جناب پوراحمدی من یادم نمی یاد رانفور توسبد پیشنهادی جناب پرریسک بوده باشه حداقل تو سه ماه گذشته