چی .......چرا؟؟؟؟

[پرریسک]

خوب دوستان خوبم این همه اومدیم و گفتیم بورس خوبه و فرصت هست و...خوب اگه واقعا فرصت هست و میشه استفاده کرد باید دست به کارشد دیگه حرف و حرف که فایده نداره درسته؟ سبد استادم جعفرپرریسک عالیه وسبد خودم هم برای بلند مدت همین هاست اما اگه بازارکمی کسالت آورباشه یه سری فرصت خوب هست که من بجای غرغر کردن ازشون بهره میبرم خوب با دقت درحال بررسی هستم و تا شنبه شب به امید خدا چند سهم خوب با حد ضرر معرفی خواهم کرد تا نظراستادم پرریسک رو هم درمورداین استراتژی جویا بشیم

کسالت بورس از کمی گذشته دیگه شورش در اومده ...

کسی هم غر غر نمی کنه ...واقعیت ها گفته میشه تا بلکه این سازمان سر عقل بیاد ..

ولی دوستان به حای اعتارض نزدیکه برا سازمان گل هم بفرستن وازش تشکر هم بکنن ..درس رو باید گل گرفت ...سهام با پی برای زیر5 رو می بنده ..دیگه چی رو تحلیل کنیم ..

[پرریسک]

مثل همیشه امیدوار و زیبا سخن راندید .لی دکر چند نکته
اول من فک نمی کنم اینجا کسی ناامید باشه
دوم این که بی تارف باید عرض کرد واقعا بورس در محموع در مقایسه با بازار های رقیب حداقل امسال و سال اتی از شانس رقابت بالایی برخوردارنیست
سوم این که عمده شرکت هایی که امسال رشد کردن تنها به یک دلیل بوده افزایش قیمت دلبر و و کاهش قیمت دلیر!!!!(ریال)
چهارم هدف اول همه ما سود کردنه ولی خوب بعضا پرتفوی خدمونو باید کمی تعییر بدیم مثلا وزن برخی چیزها در زمان هایی بیشتر و برخی زمان ها کمتر بشه.
پنجم شرایط سیاسی فعلا در امسال و سال اتی به علت انتخابات به نظرنم رسه بسیار طلوب باشه

باز هم میگم بازدهی دوستان در بورس رو بعد 6 ماه دیگر با بازار های رقیب مقایسه خواهیم کرد ..

اگر سازمان سر عقل بیاد شاید بشه با بازار های دیگه رقبات کرد ..سود نخواستیم قدرت خرید رو شاید بشه حفظ کرد ..

ولی سازمان سر عقل نیاد بخواد به این گند کاریها ادامه بده انوقت وای به حای سهامدار جماعت...

[پرریسک]

استاد پرریسک عزیز 100 تومن میخام ببرم تو بازار مسکن یا ملک میدونم کمه کجا خرید کنم؟تهران پایین شهر؟حومه شرق تهران؟حومه غرب تهران؟یا هر جا شما مناسب میبینید . با تشکر

بنده تهران نیستم ..

دوستان تهرانی می تونن در این زمینه راهنمایی کنن ..

در ضمن در تهران هم سرمایه گذاری نمی کنم چون تهران رو مثل سهامی می بینم که در اخریا رشد هست وریسک بالایی داره ..

در شهرستان های اتیه دار واینده دار سعی می کنم سرمایه گذاری کنم ..

[نیکا]

سلام ملک را درشهرهای برزگ باقدرت خرید مردم باید سنجید ؟ درشهرهای کوچک راحتراست . درملک پس از جهش خوب رکود حاکم میشود البته درایران .یک دلیل ان هجوم مردم برای ساخت و عرضه زیاد بدنبال رکود خواهدداشت . البته عرضه باقیمت تمام شده بالا که کسی حاضر بکاهش نیست .

[جعفری]

با سلام
خدمت اقای یوسف وبا اجازه صاحب خانه
1. با توجه به اینکه شعار مرگ بر امریکا جزیی از فرهنگ ما شده امکان دست یابی به توافق با 5+1=امریکا امکان پذیر نیست
2. باید در نظر داشته باشیم تا زمانیکه تک محوری در ایران وجود دارد بازهم امکان رسیدن به توافق وجود ندارد
3. طی دوسال اخیر حداقل تورم 200 درصدی داشتیم ایا کوچکترین نشانه ای از نرمش در ادبیات خارجی کشور مشاهده شده؟ایا در مسایل احتماعی کوچکترین اعتراضی وجود داشته ؟
4.دیشب در سایتی عکس درب ورودی وزارت خارجه جغدی را نشان میداد که لانه کرده جغد از قدیم نشانه ویرانی بوده
5. با اینکه طرف مقابل با تعویض وزرای خارجه ودفاع افراد نرمتری را نسبت به ایران انتخاب کرده در طرف ایرانی کوچکترین نشانه ای مبنی بر مذاکرات مستقیم مشاهد نمیشود فراموش نکنیم بارها خانم کلینتون پیشنهاد مذاکره مستقیم را داده بود وپاسخ ایران چه بود؟
6. با توجه به اینکه اکثر متمولان کشور با ارکان نظام رابطه دارند اگر قرار بر توافق بود انها زودتر مید انستند ولبرهای خود را بتدریج وارد بازار میکردند ود قیمت بالا میفروختند ودیگر به این بگیر وببندهای کنونی نیاز نبود
.................................................. .................................................. .................................................. ..
شخصا گمان نمیکنم توافقی در کار باشد چون وجود دشمن خارجی به نام امریکا قسمتی از ارکان نظام است
البته امیدوارم با این جملات تایپیک را به حاشیه نبرده باشم

[پرریسک]

سلام ملک را درشهرهای برزگ باقدرت خرید مردم باید سنجید ؟ درشهرهای کوچک راحتراست . درملک پس از جهش خوب رکود حاکم میشود البته درایران .یک دلیل ان هجوم مردم برای ساخت و عرضه زیاد بدنبال رکود خواهدداشت . البته عرضه باقیمت تمام شده بالا که کسی حاضر بکاهش نیست .

سلام..

چندین ساله میشنوم پایین میاد ولی هر کی دیر جنبیده بازنده بوده ..

[پرریسک]

با سلام
خدمت اقای یوسف وبا اجازه صاحب خانه
1. با توجه به اینکه شعار مرگ بر امریکا جزیی از فرهنگ ما شده امکان دست یابی به توافق با 5+1=امریکا امکان پذیر نیست
2. باید در نظر داشته باشیم تا زمانیکه تک محوری در ایران وجود دارد بازهم امکان رسیدن به توافق وجود ندارد
3. طی دوسال اخیر حداقل تورم 200 درصدی داشتیم ایا کوچکترین نشانه ای از نرمش در ادبیات خارجی کشور مشاهده شده؟ایا در مسایل احتماعی کوچکترین اعتراضی وجود داشته ؟
4.دیشب در سایتی عکس درب ورودی وزارت خارجه جغدی را نشان میداد که لانه کرده جغد از قدیم نشانه ویرانی بوده
5. با اینکه طرف مقابل با تعویض وزرای خارجه ودفاع افراد نرمتری را نسبت به ایران انتخاب کرده در طرف ایرانی کوچکترین نشانه ای مبنی بر مذاکرات مستقیم مشاهد نمیشود فراموش نکنیم بارها خانم کلینتون پیشنهاد مذاکره مستقیم را داده بود وپاسخ ایران چه بود؟
6. با توجه به اینکه اکثر متمولان کشور با ارکان نظام رابطه دارند اگر قرار بر توافق بود انها زودتر مید انستند ولبرهای خود را بتدریج وارد بازار میکردند ود قیمت بالا میفروختند ودیگر به این بگیر وببندهای کنونی نیاز نبود
.................................................. .................................................. .................................................. ..
شخصا گمان نمیکنم توافقی در کار باشد چون وجود دشمن خارجی به نام امریکا قسمتی از ارکان نظام است
البته امیدوارم با این جملات تایپیک را به حاشیه نبرده باشم

با سلام..

فعلا اونوری ها حاضر نیستن ..

اینوری ها دست پیش گرفتن پس نیفتن ..

[نیکا]

سلام جناب پرریسک . یکی ازدلایل سازمان برای کاهش صعود سهام تغییر مسیر پول جهت املاک بود تا ساخته های خودشان بفروش رود ؟؟؟ ازیکسال قبل بطور وحشتناک ساخت وسازبالا رفته والان زمان عرضه انهاست .خوب همه جوگیر شده و خرید ملک را پیشه کرده اند !!!! چه شود بعدازفراوانی ؟؟؟

[پرریسک]

برگریدم به بورس خودمون ..

روندها همچنان صعودی هست ..بار چندم میگم ..هر کی سهام داره فعلا سهامداری کنه ..

لیدر بازار گروه پترو هست ..

از گروه غذایی همچنان همون ها گه گفتیم ودر کل سهام قبلی همچنان در صدر لیست خرید هستن...

هر چند داریم به پایان سال نزدیک می شیم باید دید شرکتها برا سال بعد چقدر سود اعلام می کنن ولی خوب احتمال بسیار بالا سود کمتری اعلام خواهند کرد ..

این هفته هم در مجلس رئیس جمهور میره باید دید اخر سر این فاز هدفمندی مرحله دوم اجرا میشه ..اگر اجرا بشه که باز هم یک درد وبلای دیگر برا بازار خواهد بود وبه اعتقاد خودم به احتمال بسیار بالایی قیمت حامل ها افزایش پیدا خواهد کرد چون چاه ای نیست با این نرخ دلبر ...

[پرریسک]

سلام جناب پرریسک . یکی ازدلایل سازمان برای کاهش صعود سهام تغییر مسیر پول جهت املاک بود تا ساخته های خودشان بفروش رود ؟؟؟ ازیکسال قبل بطور وحشتناک ساخت وسازبالا رفته والان زمان عرضه انهاست .خوب همه جوگیر شده و خرید ملک را پیشه کرده اند !!!! چه شود بعدازفراوانی ؟؟؟

سلام..

از این حرفها در سرکه ودلبر هم شیندم ..

سرکه قبل عید رشد کرد بعد دولت پیش فروش کرد گفتن میخواد بندازه ...خیلی ها خریدن خیلیها هم نخریدن ..عجب انداختنی بود ما که زیر 600 پیش خرید کردیم چند روز قبل 30 درصد رو 1280 فروختم ..تا باشه از این انداختن ها باشه ..

اره دلبر می گفتن انداخته الان حدود 3300 هست ...

ببینم ملک چی میشه...

[اسمان]

با سلام..

در همون عراق برید ببیند قیمت ملک چند برابر شده؟؟؟

کی گفته ارزش پول ملی بالا بیاد قیمت ملک کاهش پیدا می کنه ...؟؟

بالا رفتن ارزش پول میلی یعنی ثبات یعنی امنیت یعنی پیشرفت اقتصادی یعنی رفاه واینها خود یعنی افزایش قیمت ملک در اون کشور ..

برید ببیند در کشور عراق در کرکوک وسایر شهرهاش قیمت ها چند برابر شده بیش از 10 برابر وهمچنان در حال صعود شدید.دلیل هم رشد اقتصادی بالای 15 درصد بالا رفتن سطخ رفاه مردم ..سرمایه یگذاری های شدید ...

در مورد بورس هم سرمایه ها خیلی وقته خروج کرده ولی خوب اگر سازمان سر عقل نیاد همین مقدار کم باقی مانده هم به مرابت کمتر خواهد شد چون کسی عاشق چشم ابروی این سازمان درپیت نیست ...

در حال حاضر در اوج قله قيمت مسكن هستيم و مسكن و ملك بيش از اين كشش صعود را نخواهد داشت جز نوسانات كوچك تا سال 92

و بعد از سال 92 مسكن در سرازيري قيمتي قرار خواهد گرفت و از يك كالاي سرمايه اي به يك كالاي مصرفي تبديل خواهد شد

دلار و سكه و طلا هم با رشد 300 درصدي مواجه شده اند و انها هم جز نوسانات كوچك چيز ديگري از دلشان بيرون نخواهد امد

فقط ميماند بازار سرمايه كه با اين تورم و افزايش قيمتي 300 درصدي در بازار هاي موازي هنوز 45 درصد بيشتر رشد نكرده ((( كه ان 45 درصد را هم با اين شاخص من دراوري اقايون بعيد ميدونم رشد كرده باشد)))و قيمت اكثر شركتها با توجه به ارزش روز انها داراي حباب منفي است

شخصا سرمايه گذاري در بورس را تا پايان سال 92 سوده تر از بازار هاي ملك و بازار هاي موازي ميدانم و بهترين زمان خريد مسكن را سال 93 ميدانم كه عرضه از تقاضا پيشي خواهد گرفت

[جعفری]

جناب پرریسک با سلام اگه لطف کنید مطلب صفحه 1877 در مورد شفارس وتقسیم سود وشلعاب را که مفصلا نوشته ام را نگاه کرده ونظرتون را بگید
همچنین نظرتون در مورد پالایشگاهیها بطور کلی چیه؟منظورم با افزایش احتمالی قیمت سوخت در سال بعده

[yosef]

با سلام..

در همون عراق برید ببیند قیمت ملک چند برابر شده؟؟؟

کی گفته ارزش پول ملی بالا بیاد قیمت ملک کاهش پیدا می کنه ...؟؟

بالا رفتن ارزش پول میلی یعنی ثبات یعنی امنیت یعنی پیشرفت اقتصادی یعنی رفاه واینها خود یعنی افزایش قیمت ملک در اون کشور ..

برید ببیند در کشور عراق در کرکوک وسایر شهرهاش قیمت ها چند برابر شده بیش از 10 برابر وهمچنان در حال صعود شدید.دلیل هم رشد اقتصادی بالای 15 درصد بالا رفتن سطخ رفاه مردم ..سرمایه یگذاری های شدید ...

در مورد بورس هم سرمایه ها خیلی وقته خروج کرده ولی خوب اگر سازمان سر عقل نیاد همین مقدار کم باقی مانده هم به مرابت کمتر خواهد شد چون کسی عاشق چشم ابروی این سازمان درپیت نیست ...

استاد گرامی سلام
فرمایشات شما متین ، اما اینکه با بالا رفتن ارزش پول ملی و کاهش نرخ دلار قیمت اجناس و املاک کاهش پیدا میکنه تقریباً از بدیهیات است ، در بعد جهانی زمانی که dollar index رشد میکنه ارزش اونس جهانی کاهش میابد . این یک قانون و علم اقتصاد اینو میگه . البته قبول دارم که اقتصاد کشور ما بیشتر مبنای عشقی دارد تا پایه و اساس علمی .
البته قبول دارم در کشور ما

[bours]

با سلام به همقطاران بورسی
برخی از دوستان در این اوضاع و احوال بورس ، ضمضمه خروج سرمایه از بورس را دارند و وارد شدن به طلا و ملک و املاک رو مطرح میکنند . سوال اینکه چرا ؟
جوابها :
1- اوضاع نابسامان بورس
2- بخاطر کاهش ارزش پول ملی در برابر دلار که باعث افزایش قیمت املاک و اجناس شده و میشود .
توضیح :
در خصوص مورد 1 من توصیه ای ندارم و این یک مسله شخصی است که هر کس به صلاح دید خود عمل کند .
اما در خصوص مورد 2 ، باید دید که چه عواملی باعث کاهش ارزش ریال در برابر دلار شده . بنطر من دلیل اصلی کاهش ارزش پول ملی ، نابسامانی اقتصادی ، ناشی از تنشهای سیاسی است .
اگر تنشهای سیاسی کم شود اوضاع اقتصادی بهبود میابد و به طبع آن ارزش ریال بالا میرود. در نتیجه قیمت اجناس و املاک کاهش میابد . نومنه آن را در عراق و افقانستان میتوانید ببینید (افزایش ارزش دینار و افقانی) بعد از کاهش تنشهای سیاسی.
در شرایط کنونی که بحثهای جدی مذاکره و احتمال توافق مطرح هست و نشانه های آنهم در حال نمایان شدن است که آخرین آن ، انتصاب وزیر دفاع آمریکا و موضع گیری مثبت آن در قبال ایران میباشد .
به احتمال خیلی کم اگر این توافقات صورت گیرد و تنشهای سیاسی کاسته شود ، آنوقت ارزش پول ملی بالا رفته و قیمت اجناس و املاک کاهش میابد.
صرفاً جهت اطلاع : اعلام آمادگي اوباما براي سفر به ايران http://www.shahrekhabar.com/news/pol...B1%D8%A7%D9%86
نتیجه گیری را بعهده سروران گرامی واگذار میکنم . خوشبخت باشید.

تجربه نشون داده توی ایران هرچیزی گرون شد دیگه ارزون نمیشه حتی اگر عامل گرون شدنش از بین بره
مثلا یادمه سکه بخاطر رسیدن اونس جهانی به حدود 2000 دلار رسید به 640 هزار تومن ... و بعداز اون با کاهش اونس در همون زمان سکه ککمی کاهش پیدا کرد اما نه خیلی.. و دوباره به 640 رسید... در اون موقع دلار ثابت بود

[پرریسک]

جناب پرریسک با سلام اگه لطف کنید مطلب صفحه 1877 در مورد شفارس وتقسیم سود وشلعاب را که مفصلا نوشته ام را نگاه کرده ونظرتون را بگید
همچنین نظرتون در مورد پالایشگاهیها بطور کلی چیه؟منظورم با افزایش احتمالی قیمت سوخت در سال بعده

هدف شفارس بالای 600 وبه مرور بالای 800 هست ..

شلعاب هدف بالای 600 داره ..

در مورد پالایشی ها نظرم رو شراز هست وبقیه رو برا خرید صلاح نمی بیم ..شراز هم با این قیمت سایر پالایشی ها اگر افت نکنن بزیر 1000 فرصت خریده ..

در مورد تاثیر سوخت بررسی نکردم ولی دوستان می کن اثر مثبت داره..